Maßnahmen HLS (Heizung-Lüftung-Sanitär) Gebäudetechnik

Landeshauptstadt Erfurt, Stadtverwaltung, Erfurter SportbetriebErfurt, ThüringenVeröffentlicht: 07. Oktober 2026

Angebotsfrist: 28. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Erfurt für die komplette technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) im Neubau des Sportfunktionsgebäudes Grubenstraße 65, 99086 Erfurt.

Was ist zu tun?

Sanitärinstallation (Wasser-, Abwasserleitungen, sanitäre Einrichtungsgegenstände)Wärmeversorgung (Fernwärme-Übergabestation, Heizungsverteilung, Fußbodenheizung, Heizkörper)Lüftungsanlagen mit WärmerückgewinnungElektroinstallation für die HLS-KomponentenInbetriebnahme, Dokumentation, Wartung (4 Jahre)

Bauherr/Auftraggeber: ESB – Erfurter Sportbetrieb (Landeshauptstadt Erfurt).

Los: Einzelnes Los 13 (HLS).

Angebotsfrist: 28.10.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über e-Vergabe-Plattform evergabe-online.de).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung7. Okt. 2026

Bieterfragen-Fristca. 22. Okt. 2026

Angebotsfrist28. Okt. 2026

Bindefristca. 28. Okt. – 30. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 18. Jan. 2027

Vertragsendeca. 22. Okt. 2027

GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme (genauer Abnahmetermin nicht bekannt, daher kein Datum angebbar).

Wartung SanitärDatum offenWartung Sanitäranlage über 4 Jahre ab Vertragsbeginn; konkrete Daten nicht bekannt.

Wartung HeizungDatum offenWartung Heizungsanlage über 4 Jahre ab Vertragsbeginn; konkrete Daten nicht bekannt.

Wartung RLTDatum offenWartung Lüftungs-/RLT-Anlagen über 4 Jahre ab Vertragsbeginn; konkrete Daten nicht bekannt.

Montageplanung VorlageDatum offenSpätestens 10 Kalendertage vor Baubeginn vorzulegen.

Kabel- und AnschlusslisteDatum offenSpätestens 4 Wochen vor Montagebeginn Elektrotechnik zu übergeben.

Bauwasseranschluss VorhaltungDatum offenVorhaltung Bauwasseranschluss über 6 Monate; konkreter Zeitraum nicht festgelegt.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Ausschreibung enthält ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (angekreuzt in Abschnitt 7); keine weiteren Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Sanitärinstallation (Kostengruppe 410)

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Trinkwasser- und Abwasserinstallation:

Abwasserleitungen aus PP-Kunststoffrohren DN 50–200 inkl. Formstücke, Rohrbefestigungen, Brandmanschetten und Hebeanlage für Kiosk/TechnikTrinkwasserinstallation mit PE-Xc-Mehrschichtverbundrohren und Edelstahlrohren DN 12–40, inkl. Armaturen, Systemtrenner, Feinfilter, Freistrom-AbsperrventileDruckprobe, Spülung und mikrobiologische Trinkwasseruntersuchung (5 Probeentnahmestellen, akkreditiertes Labor)Wärmedämmung und Brandschutz an Rohrleitungen nach GEG, inkl. Rohrabschottungen R90Sanitäre Einrichtungsgegenstände: barrierefreie und behindertengerechte WC-Anlagen (mit Hygienespülfunktion), Urinalanlagen mit elektronischer Steuerung, Waschtische, Duschen mit Edelstahlpaneel und Selbstschluss-Thermostat, Küchenspülen, Ausgussbecken, Spülmaschinenanschlüsse und Zubehör (Spender, Bürsten etc.)Bauwasseranschluss mit 6 Monaten Vorhaltung

Wärmeversorgung (Kostengruppe 420)

Errichtung der kompletten Heizungsanlage inkl. Wärmeerzeugung, -verteilung und -übergabe:

Wärmeübergabestation indirekt 110 kW mit 3 Heizkreisen (Pufferladung 70 kW, Fußbodenheizung 29 kW, Lüftung 10 kW), Netzpumpenmodul 280 kW, DDC-Regler mit Schnittstellen M-Bus, Modbus RTU/TCP und BACnet, Digitalisierungsgrad Stufe 4Heizungspufferspeicher 2.000 l, Membran-Ausdehnungsgefäß 300 l, Sicherheitseinrichtungen, Schlamm- und MikroluftblasenabscheiderFrischwasserstationen (10× 47 kW + 6× 70 kW) für hygienische WarmwasserbereitungElektroheizstab 9 kW mit Photovoltaik-Power-Manager zur PV-IntegrationC-Stahl-Press-System für Heizungsverteilung DN 15–76,1 inkl. Formstücke, Rohrschellen, Strangregulierventile, Kugelhähne, Füll-/EntleerungshähneFußbodenheizung: ca. 295 m² Tackerplatten, 2.250 m PE-Xa-Rohr 16×1,8, Verteiler für 5–7 Heizkreise, Elektroheizgerät 21,6 kW zum AufheizenProfil-Ventilheizkörper Typ 22 (Bauhöhe 900 mm) mit Konsolenbefestigung, Thermostatköpfen und AnschlussarmaturenBaubeheizung: Elektroheizgeräte 5/12/15 kW, Wandkonvektoren 1 kWWärmedämmung Mineralwolle 100 % nach GEG, Brandschottungen R90Funktionsheizen nach Estrich-Einbringung (21 Tage bei Zement-Estrich VD 450/KB 650N; 7 Tage bei VD 550N; 1 Tag bei Trockenestrich)

Lüftungstechnik (Kostengruppe 430)

Lieferung und Montage der raumlufttechnischen Anlagen:

Entlüftung innenliegender Feuchträume mit Unterputz-Ventilatoren, Wickelfalzrohren DN 80–125 und FlachdachhaubenZu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung: 3 Deckengeräte (Vallox/Vario 1100 H-CC, 1.100 m³/h, WRG bis 93 %) jeweils mit Warmwasser-Heizregister, Elektro-Vorheizregister 3,3 kW und PumpengruppenKanalnetz aus verzinktem Stahlblech NW 80–250 (ca. 437 m) inkl. Formstücke, Schalldämpfer, Jalousieklappen, Lamellen-/Deflektorhauben, Dachdurchführungen, Überströmgitter, Tellerventile (39× Zuluft und 39× Abluft DN 125)Sensorik: Kanalsensoren für Temperatur, Feuchte und CO2; Kanalrauchmelder mit DIBt-Zulassung; Touch-BedieneinheitenInbetriebnahme inkl. Luftmengenmessung, Probebetrieb und Einregulierung

Elektroinstallation im HLS-Kontext (Kostengruppe 400, Abschnitt 04)

Elektrische Versorgung und Anbindung der HLS-Komponenten:

Kabel und Leitungen (NYM-J, J-Y(ST)Y), Kunststoffpanzerrohre DN 20/25Installationsgeräte: Abzweigkästen IP55Anschlüsse für Netzteile/Trafos, Durchlauferhitzer, Frischwasserstationen, Einzelraumlüfter, Lüftungsgeräte, Kanalsensoren, Kanalrauchmelder, Jalousieklappen, Pumpengruppen, KNX-/BACnet-ModulSchutzpotentialausgleichErstprüfung nach DIN VDE 0100-600 und gemeinsame Funktionsprüfung mit dem Gewerk ElektrotechnikKabel- und Anschlussliste digital (xlsx und pdf), spätestens 4 Wochen vor Montagebeginn Elektrotechnik, inkl. Klemmen- und Anschlussplänen

Nebenarbeiten, Dokumentation, Inbetriebnahme und Wartung (Abschnitt 05)

Übergreifende Pflichten über alle Gewerke:

Montageplanung mindestens 10 Kalendertage vor BaubeginnFachbauleiter schriftlich bis zur Anlaufberatung benennen (entscheidungsbefugt, vor Ort, deutschsprachig)Tagesberichte wöchentlich der Bauüberwachung vorlegen, Kapazitäts- und Einsatzplanung zu den BauberatungenBemusterung aller Materialien vor Bestellung mit Freigabe durch den AuftraggeberHydraulischer Abgleich der Heizungsanlage mit schriftlichem NachweisInbetriebnahme der Gesamtanlage inkl. ProtokollierungEinweisung des Betriebspersonals (mindestens 2×, mit schriftlichem Nachweis als Voraussetzung für die Abnahme)Bestandsunterlagen 3-fach (Papier + CD/DVD): Bestandszeichnungen (AutoCAD 2000 dwg, HPGL/2, PDF), Schaltpläne, Herstellerunterlagen, BedienungsanleitungenBrandschutzdokumentation als lückenlose Fotodokumentation mit Verortung auf Plänen, Datenblättern, Zulassungsbescheiden und Einbauanleitungen – fortlaufend während der Bauzeit zu aktualisierenAbnahmeunterlagen: Zulassungen, Abnahmebescheinigungen, Fachunternehmerbescheinigungen, Lieferscheine, Entsorgungsnachweise, Eignungsnachweise, Prüf-/Mess- und ProtokollnachweiseStundenlohnarbeiten: 10 Stunden KontingentWartung über 4 Jahre (auf AMEV-Basis): Sanitäranlage, Heizungsanlage und RLT-Anlagen; Inspektions- und Wartungsleistungen

Ausführungszeitraum: Beginn in KW 4/2027 (spätestens letzter Werktag), Vollendung abnahmereif bis KW 43/2027 (spätestens letzter Werktag). Gewährleistung 4 Jahre ab Abnahme.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung als Bauunternehmen (VOB/A)

Es gilt eine Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Abschnitt 1. Der Bieter muss seine Eignung wie folgt nachweisen:

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Verzeichnis) – ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Abgabe der Eigenerklärung zur Eignung für Bauleistungen mit dem Angebot – ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei engerer Wahl (präqualifiziert): Auf Verlangen PQ-Nachweis für NachunternehmerBei engerer Wahl (nicht präqualifiziert): Auf Verlangen Bescheinigungen zuständiger Stellen gemäß EigenerklärungFremdsprachige Bescheinigungen: deutsche Übersetzung beifügen

Alle Eintragungen sind dokumentenecht vorzunehmen, die Angebotssprache ist Deutsch.

Pflichtangaben im Bieter-Formular

Im Angebotsschreiben und in den Formularen sind unter anderem folgende Angaben vorgesehen bzw. verlangt:

Angebotssumme (brutto) und ggf. unbedingter Preisnachlass in %Anzahl der NebenangeboteBieterangaben (Firma, Anschrift, Kontaktperson)Angaben zu Nachunternehmereinsatz und EigenleistungKMU-Status (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme)Angaben zu technisch angebotenen Fabrikaten/Typen bei Positionen mit 'oder gleichwertig'

Verpflichtung nach Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.