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Mauerarbeiten

Land Berlin SILB (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)10715 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, für Mauer- und Stahlbetonarbeiten am Standort Bundesallee 171 in 10715 Berlin-Wilmersdorf.

Gefordert sind im Wesentlichen:

nichttragende Außen- und Innenmauerwerke aus Kalksandstein (ca. 225 m² Außenmauerwerk, ca. 482 m² F90-Kellertrennwände),das Verschließen von ca. 165 Deckendurchbrüchen und ca. 190 Wanddurchbrüchen in Stahlbeton (mit Bewehrungsanschlüssen und Betonierarbeiten),das Herstellen neuer Türöffnungen in Betonwänden mittels Betonsägeverfahren,Außenputz- und Rückbauarbeiten sowie Schadstoffentsorgung.

Die Bauzeit läuft vom 09.11.2026 bis zum 23.03.2027 (ca. 4,5 Monate) in mehreren zeitlich versetzten Arbeitsabschnitten. Angebote müssen bis zum 08.10.2026, 10:10 Uhr elektronisch über die Berliner Vergabeplattform eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist5. Okt. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 7. Nov. 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Vertragslaufzeit (Bauphase)9. Nov. 2026 – 23. März 2027
Erdgeschoss Flachbau / Außenwände Achse F9-F1916. Nov. – 11. Dez. 2026
Obergeschoss Innenwände Flachbau16. Nov. – 4. Dez. 2026
Obergeschoss Innenwände Pavillon14. Dez. 2026 – 12. Jan. 2027
Erdgeschoss Pavillon / Außenwände Achse LA-LB/26-313. Feb. – 16. Feb. 2027
Kellergeschoss Innenwände Achse F1-F1724. Feb. – 23. März 2027
Vertragsende23. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot nach Maßgabe von § 16 d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A ausschließlich nach dem Preis erteilt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es wird ausschließlich der Preis mit 100% Gewichtung als Wertungskriterium genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Mauerwerksarbeiten

Herstellung von nichttragenden Außen- und Innenmauerwerken aus Kalksandstein in verschiedenen Wandstärken (11,5 cm, 17,5 cm, 20 cm, 24 cm, 30 cm), u.a.:

Außenmauerwerk aus Kalksandstein: ca. 225 m²Nichttragende F90-Kellertrennwände aus Kalksandstein: ca. 482 m²Einbau von ISO-Kimmschichten zur WärmebrückenminimierungHerstellung von Ringbalken und StürzenMauerwerksanschlüsse mit EdelstahlankernSanierung von Stumpf-StößenAusmauerung von Tür-, Fenster- und Schachtöffnungen sowie Brandwandanschlüssen

Kalksandsteine: KS R P SFK12 RDK1,8.

Stahlbeton- und Betonsägearbeiten

Verschließen von Deckendurchbrüchen mit Ortbeton (C 20/25), Bewehrungsanschlüssen und Schalung: ca. 165 Stück unterschiedlicher Größe (von ca. 20x20 cm bis > 1 m²)Verschließen von Wanddurchbrüchen in Stahlbetonwänden: ca. 190 Stück unterschiedlicher GrößeVerschließen von Wandnischen (Tiefe bis 5/10/15/20 cm): ca. 122 m² gesamtHerstellen neuer Tür-, Wand- und Deckenöffnungen in geschlossenen Betonwänden mittels BetonsägeverfahrenHerstellung von Ringbalken aus Ortbeton inkl. Schalung

Betonstabstahl B500A (Ø 6–12 mm), Deckenschalung aus Rauspund Nadelholz.

Rückbau, Putz und Entsorgung

Abbruch von Putz, Türzargen und bestehendem MauerwerkAußenputzarbeiten (Kalkzement): ca. 22,2 m²Rückbau Geländer, Fensterschutz, SchutzwändeEntsorgung nicht gefährlicher Abfälle (Beton ca. 20 t, Holz ca. 2,5 t, Metall ca. 8 t, gemischte Abfälle ca. 15 t)Staubschutzwände und Schutzmaßnahmen beim RückbauBerücksichtigung von TRGS 559 (Schadstoffsanierung) und DIN 4150 (Erschütterungen)

Baustelleneinrichtung und Logistik

Erstellung und Vorhaltung der Baustelleneinrichtung (Grundvorhaltezeit 4 Wochen)Aufbau und Nutzung fahrbarer GerüsteBauen innerhalb des Stadtgebiets und der Umweltzone (grüne Plakette erforderlich)Leistungsort: Bundesallee 171, 10715 Berlin-Wilmersdorf (Flachbau, Pavillon; das Hochhaus bleibt während der Bauzeit in Betrieb)

Zeitliche Abfolge der Arbeitsabschnitte

Die Leistung ist in mehrere zeitlich gestaffelte Arbeitsabschnitte gegliedert:

Erdgeschoss Flachbau / Außenwände Achse F9–F19: 16.11.2026 – 11.12.2026Obergeschoss Innenwände Flachbau (inkl. Verschluss Öffnungen): 16.11.2026 – 04.12.2026Obergeschoss Innenwände Pavillon (inkl. Verschluss Öffnungen): 14.12.2026 – 12.01.2027Erdgeschoss Pavillon / Außenwände Achse LA–LB/26–31: 03.02.2027 – 16.02.2027Kellergeschoss Innenwände Achse F1–F17: 24.02.2027 – 23.03.2027

Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer) sind je 10–50 h vorzuhalten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit

Nachweis von Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A. Obligatorische Eigenerklärungen umfassen u.a.:

Kein eröffnetes oder beantragtes InsolvenzverfahrenUnternehmen befindet sich nicht in LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuerschuld und der SozialversicherungsbeiträgeGültige Haftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und VermögensschädenKeine Ausschlussgründe nach § 6e VOB/A-EU bzw. keine schwere Verfehlung nach § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/AKeine Verurteilungen nach Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz oder SGB III in den letzten 3 Jahren

Qualifikationsnachweise

Eines der folgenden Nachweise ist ausreichend:

Eintragung im Amtlichen Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) oderEintragung in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen (PQ-Verzeichnis) oderEigenerklärung zur Eignung / Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Eintragung in die Handwerksrolle, soweit für die auszuführenden Leistungen eintragungspflichtig, sowie Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Sprachanforderung Bauleiter

Der vor Ort eingesetzte Bauleiter muss über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift verfügen. Eine entsprechende Eigenerklärung (Anlage zur Ziff. 25) ist mit dem Angebot vorzulegen.

Versicherung

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden pauschal (2-fach maximiert pro Jahr).

Anforderungen an Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften müssen die Eignungsvoraussetzungen insgesamt erfüllen; jedes Mitglied hat Selbstauskunft und ggf. Eigenerklärung einzureichen.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Verzeichnis der NU, Selbstauskunft jedes NU sowie separater Eignungsbogen je NU, sofern dieser zur Eignung herangezogen wird.

Frauenförderverordnung Berlin

Bei Auftragswerten über 500.000 EUR netto ist die Erklärung gemäß § 1 Abs. 2 Frauenförderverordnung BVB – Teil B abzugeben.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 46%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Plattform & Registrierung
Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaften & Nachunternehmer
Auf Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Berlin SILB (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10178 10715 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10178 10715 Berlin
Berlin

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