Ausschreibungen Bayern
MI38_BAY 100_Neubau Wohnheim und Förderstätte Bayreuth
Regens-Wagner-Stiftung Michelfeld als Rechtsträger von Regens Wagner Michelfeld vertreten durch die Direktion der Regens-Wagner-Stiftungen | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Oberfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bayreuth, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Im Zuge des Neubaus eines Wohnheims (24 Plätze) und einer Förderstätte (28 Plätze) in Bayreuth (Untere Rotmainaue 2) durch die Regens-Wagner-Stiftung Michelfeld werden die Heizungsinstallationsarbeiten öffentlich ausgeschrieben.
Zu liefern ist die komplette Heizungsanlage samt Wärmeerzeugung über Luft-Wasser-Wärmepumpen, Pufferspeicher, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Trinkwarmwasserbereitung, Hydraulik, Regelung, Rohrleitungen, Dämmung, Brandschutz, Inbetriebnahme sowie Dokumentation und ein 4-jähriger Wartungsvertrag.
Das Angebot ist elektronisch bis zum 15.09.2026 um 10:00 Uhr über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung15. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Sep. 2026
Angebotsöffnung15. Sep. 2026
Bindefrist15. Sep. – 14. Nov. 2026
Zuschlag13. Nov. 2026
Baufristenplan Einreichungca. 23. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 30. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 30. Nov. 2026 – 1. Apr. 2028
Skontofristca. 30. Nov. 2026
Ausführungsendeca. 1. Apr. 2028
Gewährleistungsfristca. 1. Apr. 2028 – 1. Apr. 2032bis 2032
Wartungsvertragca. 1. Apr. 2028 – 1. Apr. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Auf dem Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) wurde nicht beigefügt und Mehrere Zuschlagskriterien sind nicht aktiviert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung und Speicher
3 Luft-Wasser-Wärmepumpen als Monoblock (Kältemittel R290), je ca. 19,6 kW, in KaskadeKaskadensteuerung für die Wärmepumpen2 Pufferspeicher (ca. 1.500 l und ca. 500 l) inkl. Wärmedämmung und Anschlüssen1 Elektro-Heizgerät 24 kW als SpitzenlastHydraulikkomponenten: Kompensatoren, Hocheffizienzpumpen, 3-Wege-Stellglieder, Absperrorgane, Messstellen5 Hydraulikmodule gemischte Heizkreise (u. a. 2× 2,3 m³/h, 1× 1,1 m³/h, 2× 4,0 m³/h)Inbetriebnahme der Wärmeerzeugung durch Werkskundendienst des Herstellers
Wärmeverteilung (Fußbodenheizung)
Tackerplatten ca. 2.409 m², PE-Xe-Rohr 16×1,5 mm, ca. 17.640 mRanddämmstreifen ca. 2.410 m, Dehnfugenprofil ca. 330 m16 Heizkreisverteiler (7–14 Kreise pro Verteiler)196 thermische Stellantriebe, 125 digitale Raumtemperaturregler, RegelverteilerHydraulischer Abgleich, Einregulierung, Funktionsheizen gemäß einschlägigen Normen
Trinkwarmwasserbereitung
2 Frischwasserstationen im Durchlauferhitzerprinzip (ca. 27 l/min) mit Edelstahl-Plattenwärmetauscher, Ladepumpe und Zirkulationspumpe2-Wege-Ventil zur KaskadierungInbetriebnahme und Übergabeprotokoll
Hydraulik, Armaturen und Druckhaltung
Schmutzfang-/Spülventile, Heizungswasser-Nachspeisung mit SystemtrennerWasserenthärtung (Patronen-Anlage)Vakuum-SprührohrentgasungMembrandruckausdehnungsgefäße (600 l, 400 l, 25 l, 8 l)Kugelhähne, Absperrventile, Rückschlagklappen, Strangregulierventile, automatische Schnell-/GroßentlüfterInbetriebnahme der Anlagenteile
Rohrleitungen, Dämmung und Brandschutz
Edelstahl-Pressfittingsystem DN12 bis DN65, ca. 1.500 m Rohr, inkl. Formstücke (Bögen, T-Stücke, Muffen, Reduzierungen, Flansche)Rohraufhängungen (Gewindestäbe, Montageschienen), Kabelrinne Flachdach ca. 30 mRingraumdichtungen und Kernbohrungen (Ø 60–150 mm) in Beton, Mauerwerk und TrockenbauWärmedämmung aus Steinwolle (ALU-kaschiert bzw. PVC-Mantel) in unterschiedlichen Dämmstärken, inkl. Dämmschläuche, Kompaktdämmhülsen, Dämmkappen200 %-Isolierung im Flachdachbereich mit BlechmantelBrandschutzabschottung R90 mit Fotodokumentation
Baustelleneinrichtung und Hilfsleistungen
Baustelleneinrichtung 1 psch. über die gesamte BauzeitKernbohrungen (Ø 60–125 mm) in Mauerwerk, Beton und Trockenbau, WandschlitzeMobile Bauheizung: Heizcontainer 150 kW für 12 Wochen (zzgl. Verlängerungsmöglichkeit), mobile Lufterhitzer in EG und OG, selbstregulierende Frostschutz-Heizbänder, provisorische WärmedämmungRegiearbeiten/Stundenlohnarbeiten: je 50 h für Obermonteur/-in, Monteur/-in und Helfer/-in; Regieanträge mindestens 3 Werktage vor Ausführung schriftlich
Elektroanschluss und MSR/Regelung
Anschlussverdrahtung, Geräteschutz (Schutzfolie, Reinigung, Ausbesserung von Farbschäden bis Übergabe)Wärmepumpenmanager, Kaskadensteuerung, Heizkreisregler, Funktionsmodule, RegelgeräteIP-Gateway/VPN-Router für Fernzugriff, digitale Raumthermostate, Außen-/RaumtemperaturfühlerKabelliste für die Elektrofirma erstellen und abgleichen
Inbetriebnahme, Dokumentation und Bestandsunterlagen
Funktionstest, Einregulierung, Hersteller-Kundendienst bei Bedarf, Füllen/Entlüften (ca. 6 m³) mit Enthärtungsanlage, Protokolle (Leitfähigkeit, pH)Einweisung des Hauspersonals mit schriftlicher BestätigungMontage- und Schemazeichnungen (4-fach zur Genehmigung), Anlagenschema als Farbplott hinter Glas/laminiert (max. A1)Bestandsunterlagen 2-fach auf Papier (Ring-Ordner mit Inhaltsverzeichnis, Farbplot) und digital (CD-ROM, DWG/DXF, PDF, Word, Excel, Scans) inkl. Stromlaufpläne, Geräteverzeichnis, Schemata, Funktionsbeschreibung, Prüfbescheinigungen (TÜV/VdS), Mess- und Dichtheitsprotokolle, Bedienungs-/Wartungsanleitung, Ersatzteillisten, Einweisungs-/Abnahmeprotokolle, aktualisierte Berechnungsunterlagen
Wartung und Instandhaltung
Wartungsvertrag gemäß AMEV-Wartungskarte Nr. 420 über 4 Jahre (Laufzeit = Gewährleistungsdauer)1 Wartungsdurchgang pro Jahr, auf Verlangen Nachregulierung der FußbodenheizkreisverteilerZu betreuende Anlagenteile: Wärmepumpenanlage komplett, Heizwasserpufferspeicher, Trinkwasserstation, E-Heizgeräte, Regelung, Füll-/Enthärtungs-/Entgasungsanlagen, Druckhaltung und Sicherheitseinrichtungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Teilnahme
Offenes Verfahren nach VOB/A-EU – jede interessierte Firma darf ein Angebot abgebenKMU-Eignung: laut Stammdaten ausdrücklich nicht geeignet (eforms_sme_suitable = false, csv_additionalinformation_suitableforsmes = false)Präqualifikation: Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Fachliche Eignung und Referenzen
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenAuf Verlangen: 3 Referenznachweise gemäß Formblatt 444 (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Rolle, Auftraggeberbestätigung)Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte für die Ausführung der Leistung
Zuverlässigkeit und rechtliche Lage
Kein Insolvenzverfahren; kein Antrag mangels Masse; keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen im Sinne von § 6e EU VOB/A und keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenAb 30.000 € netto Auftragswert führt der Auftraggeber eine Wettbewerbsregister-Abfrage durch
Finanzielle und gewerberechtliche Eignung
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte (Handwerksrolle) bzw. IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAngaben zu Geschäftsführern und Prokuristen (Name, Vorname, Geburtsdatum, -ort)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Heizungsinstallationsleistungen
Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Auftraggeberbestätigung; erst auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 46%11+ · 26%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Pflichtangaben und Preisunterlagen
Eignung und Eigenerklärungen
Nebenangebote und besondere Hinweise
Nach Auftragserteilung
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Regens-Wagner-Stiftung Michelfeld als Rechtsträger von Regens Wagner Michelfeld vertreten durch die Direktion der Regens-Wagner-Stiftungen | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Oberfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
89407 Dillingen
Ort
95445 Bayreuth
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.regens-wagner.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
95445 Bayreuth
Bayern
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