Michaelschule - Heizungsarbeiten 2. BA

Stadt Rheine | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung MünsterRheine, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 30. August 2026

Angebotsfrist: 07. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VgV/VOB/A-EU) der Stadt Rheine für Heizungsarbeiten im 2. Bauabschnitt der Michaelschule (Grundschuloffensive). Vergabenummer 2026/085.

Der Auftrag umfasst die komplette Erneuerung der Wärmeversorgung:

Neubau Technikzentrale in Bauteil B mit 3 Sole-Wasser-Wärmepumpen (je ca. 55 kW), 1 BHKW (10–20 kW elektrisch / 29–44 kW thermisch), 2 Pufferspeichern à 1.500 l, Heizungsverteiler, Druckhaltung und WasseraufbereitungWärmeverteilnetze aus Stahl- und Kupferrohren DN 15–DN 100 mit Dämmung nach EnEV/GEG und Brandschutz (Rohrschotte R90)Fußbodenheizung im Bestandsbau Bauteil B (ca. 10.000 m Rohr) und im Neubau Bauteil C (ca. 900 m²)Gasanlage (KG 413) für das BHKWDemontage und Entsorgung der alten Gaskesselanlage (Buderus GE 315 + SB 615) sowie zugehöriger Verteiler, Leitungen und HeizkörperHeizungsleitung Bestand → TurnhalleBaubegleitende Leistungen: Kernbohrungen, Durchbrüche, Schlitze, Winterbeheizung (mobil), Funktionsheizen, hydraulischer Abgleich, Inbetriebnahme, Revisionsunterlagen, Wartungsverträge 1.–4. Jahr

Bieter müssen zahlreiche Eigenerklärungen und Formblätter einreichen (u.a. Form 213, 124, 233, 234, 235, 236, 523, Eigenerklärung Mindestlohn/Subventionen/Korruption) sowie 3 vergleichbare Referenzen nachweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. Oktober 2026

Termin / FristJUN2024 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Abgabe Ausführungsplanung (1. Abgabe)4. Juni 2024

Abgabe Ausführungsplanung (Entwurfsplanung KG BA-C)1. Okt. 2024

Abgabe Ausführungsplanung (AP, 2. Abgabe)6. Juni 2025

Abgabe Ausführungsplanung (Hauptabgabe)31. Juli 2025

Abgabe Ausführungsplanung (2. Abgabe EG/KG/OG)15. Sep. 2025

Anpassung Ausführungsplanung8. Okt. 2025

Abgabe Ausführungsplanung (3. Abgabe)17. Okt. 2025

Anpassung Ausführungsplanung (OG BA-B)1. Apr. 2026

Planstand Architekt10. Juni 2026

Ergänzung Anbindeleitung Erdsonden13. Juli 2026

Anpassung Anbindeleitung Richtung Bestand16. Juli 2026

Angebotsfrist7. Okt. 2026

Bindefrist7. Okt. – 4. Dez. 2026

Lohngleitklausel (10 Monate ab Angebotsöffnung)ca. 7. Okt. 2026 – 7. Aug. 2027bis 2027

Ausführungsbeginn19. Nov. 2026

Ausführungsbeginn (12 Werktage Frist)ca. 19. Nov. – 5. Dez. 2026

Vollendung (111 Werktage)ca. 5. Dez. 2026 – 15. Apr. 2027

Vertragsfrist Bauteil Bestand7. Dez. 2026 – 19. März 2027

Funktionsheizen FBH (Zement-Estrich VD 450/KB 650N)ca. 1. Jan. – 22. Jan. 2027

Funktionsheizen FBH (Zement-Estrich VD 550N)ca. 1. Jan. – 8. Jan. 2027

Funktionsheizen FBH (Trockenestrich)ca. 1. Jan. – 2. Jan. 2027

Vertragsfrist Bauteil Mitte14. Jan. – 18. Mai 2027

Revisionsunterlagen Vorabzugca. 1. Apr. 2027

Objektdokumentationca. 8. Apr. 2027

Revisionsunterlagen fertigca. 15. Apr. 2027

BHKW Inbetriebnahmeca. 15. Apr. – 16. Apr. 2027

Gewährleistung / Wartungsverträge 1.–4. Jahrca. 18. Mai 2027 – 17. Mai 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (angekreuzt im Formblatt 211 EU), Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und übergreifende Leistungen

Die Leistung umfasst die Heizungsinstallation für den 2. Bauabschnitt der Michaelschule Rheine (Bauteil B = sanierter Bestand, Bauteil C = Neubau Mitte mit Mensa/Küche). Der Auftrag wird nicht in Lose aufgeteilt (einheitliche Leistung).

Übergreifend für alle Bereiche gelten folgende Pflichten und Nebenleistungen:

Baustelleneinrichtung und -räumung für die gesamte Bauzeit; Aufenthalts- und Lagerräume werden nicht vom AG gestelltBaustellenberatungen (wöchentlich, ohne Zusatzvergütung) und tägliche BautagesberichtePrüf- und Hinweispflicht nach VOB/DIN 1961 § 3.3: Ausführungsunterlagen prüfen, auf verdeckte oder vermutete Mängel hinweisen, Höhen und Maße vor Ort prüfen, Unstimmigkeiten mit der örtlichen Bauleitung abstimmenMontagepläne vor Beginn der Arbeiten erstellen und zur Prüfung vorlegenKernbohrungen in Stahlbeton (bis Ø 150 mm, Wandstärke bis 25 cm) und Ringspalt-Schließen, Durchbrüche in Massiv- und Trockenbauwänden, SchlitzeSpülen, Dichtheits- und Druckprobe des Rohrnetzes (1,5-facher max. Betriebsdruck, 24 Std., mit Druckschreiber)Hydraulischer Abgleich gem. VOB DIN 18380 mit HaftungserklärungInbetriebnahme aller Anlagenteile, Einweisung Nutzer (2 Personen, max. 8 Std.)Revisionsunterlagen: Vorabzug 4 Wochen vor Abnahme, fertig 1 Woche vor Abnahme (2× Papier farbig, 1× digital DWG/DXF + PDF auf USB-Stick)Objektdokumentation mind. 2 Wochen vor Abnahme (3× Papier, 1× digital)Wartungsvertrag Heizung für die Jahre 1.–4. (während Gewährleistung), spätestens zur Abnahme vorzulegenWinterbeheizung über mobile Heizzentrale (ca. 150 kW, Mietpauschale 30 Tage + Tagespreis ab 31. Tag) sowie mobile Lufterhitzer (mind. 30 kW), Verbindungsleitungen Edelstahl DN 25–DN 50, Schlauchmaterial, Maschinenversicherung, Fernüberwachung, BrennstoffmanagementBauteil Mitte (Bauteil C): Vertragsfrist 14.01.2027 – 18.05.2027Bauteil Bestand (Bauteil B): Vertragsfrist 07.12.2026 – 19.03.2027Ausführungsbeginn voraussichtlich 19.11.2026; Vollendung innerhalb 111 Werktagen ab Ausführungsbeginn (innerhalb 12 Werktagen nach Aufforderung zu starten)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen

Folgende Nachweise/Eigenerklärungen sind mit dem Angebot vorzulegen bzw. können auf Verlangen nachgereicht werden:

Registereintragung: Handelsregister oder Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK-EintragungVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteKein Insolvenzverfahren weder beantragt noch eröffnet, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen (Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A): keine Verurteilung > 3 Monate Freiheitsstrafe, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftMindestlohn-Erklärung (§ 19 Abs. 3 MiLoG)Eigenerklärung KorruptionsbekämpfungEigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (Form 523)Eigenerklärung Subventionen (Formular 524EU) bei Drittstaat-ZuwendungenQualifikationsnachweis SiGe-Koordinator gemäß RAB 30Bevollmächtigter Vertreter: muss Deutsch sprechenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren, mit gleicher oder höherer AngebotssummeJede Referenz mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (mit Mengenangaben), eingesetzte Arbeitnehmer, Besonderheiten der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungUmsatzerklärung der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf vergleichbare Bauleistungen (auch ARGE-Anteile)PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder Form 124 angebenFachunternehmer-/Errichterbescheinigungen und Fachbauleiterbescheinigungen (im Laufe der Ausführung)Prüfzeugnisse, bauaufsichtliche Zulassungen, Herstellernachweise für alle Anlagenkomponenten (im Laufe der Ausführung)

Spezifische technische Anforderungen

Wärmepumpen: Förderfähig nach BEG EM, JAZ ≥ 3,0, Schnittstelle nach § 14a EnWG; ab 01.07.2027 EEBUS-Format, ab 01.01.2028 nur natürliche KältemittelBHKW: DVGW-zertifiziert, Konformität mit VDE-AR-N 4105Bohrfirmen für Erdwärmesonden: DVGW W 120-2 Zertifizierung erforderlich

Referenzprojekte

3 Referenzen mit gleicher oder höherer Angebotssumme ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten fünf KalenderjahreVolumen: mindestens so hoch wie die Angebotssumme dieses Auftrags

Vergleichbare Heizungsbauleistungen – bevorzugt mit Wärmepumpen, BHKW und Fußbodenheizung in Schul-/öffentlichen Gebäuden

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer (Durchschnitt), Besonderheiten (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.