Modernisierung Kreishaus - Gebäudeautomation

Errichtung von vier neuen MSR-Schaltschränken mit insgesamt neun Schrankfeldern und vier Automationsstationen für zwölf neue RLT-Anlagen. Lieferung, Montage, Verdrahtung, Einregulierung, Isolationsmessung und betriebsfertige Inbetriebnahme einschließlich Werksabnahme und Übernahmeprotokoll einbeziehen.

DDC-Projektierung, Programmierung, Parametrierung und Inbetriebnahme der MSR-Funktionen. Brandschutzklappen, variable Volumenstromregler, Abluftventilatoren und Sanitäranlagen sowie weitere in den aktuellen GA-Funktions- und Datenpunktlisten dargestellte Anlagen und Meldungen auf die vorhandene ICONAG-Gebäudeleittechnik aufschalten.

Die vorhandenen Kieback-&-Peter-Automationsstationen einschließlich vorhandener I/O-Karten weiterverwenden. ASP01 erhält MSR-Steuer- und Regelfunktionen für drei RLT-Anlagen, die Aufschaltung von Brandschutzklappen und variablen Volumenstromreglern sowie ergänzende Meldungen des Sanitärgewerks. ASP03 erhält die Funktionen für eine RLT-Anlage und die Aufschaltung der Brandschutzklappen. Beide Bestandsstationen werden im jeweiligen Bauabschnitt an die GLT angeschlossen.

BACnet-Kommunikation gemäß den im Leistungsverzeichnis und den GA-Unterlagen genannten technischen Vorgaben sicherstellen. Die erforderlichen Datenpunkte als vollständig ausgefüllte EDE-Liste beziehungsweise EDE-File bereitstellen. Gemeinsam mit dem Dienstleister der vorhandenen GLT die Datenpunkte 1:1 bis zur MBE prüfen und Protokolle erstellen. Unmittelbar nach der MSR-Inbetriebnahme EDE-Liste, Regelschemen mit Datenpunktlisten, Regelbeschrieb, Sollwertlisten, PICS und BIBBs übergeben.

Die im aktuellen Leistungsverzeichnis aufgeführten Feldgeräte, dezentralen E/A-Module, Versorgungs- und Schutzeinrichtungen, Bedien- und Handverstellelemente sowie Kommunikationskomponenten liefern und einbauen. Die bauseits verlegten Installationskabel beidseitig anschließen und beschriften; 620 Feldgerätebeschriftungen und Kabelzugaufkleber ausführen. Die Kabelverlegung selbst ist nicht Bestandteil des Loses.

Schaltschrankplanung, Schaltschrankpläne, Kabelzuglisten, Regelschemen, Datenpunktlisten und Funktionsbeschreibung erstellen. Revisionsunterlagen digital als Word/CAD sowie dreifach in Papierform und einmal digital auf USB liefern. Dazu gehören Programmbeschreibung, Informationspunktlisten, Wartungsanweisungen, Herstellerinformationen, Komponentendatenblätter und Schaltschrankpläne. Software, Anwenderdokumentation, Programm- und Quelldateien einschließlich Kommentare, Masterpasswort und erforderlichenfalls Masterdongel beziehungsweise Lizenz übergeben.

Aktoren, Sensoren, Datenpunkte, Steuer- und Sicherheitsfunktionen sowie Kommunikations- und Bussysteme prüfen. Die Automationssysteme innerhalb des ersten Betriebsjahres nachregulieren. Betreiberpersonal an einem Tag einweisen und ein Einweisungsprotokoll erstellen; eine wiederholte dreistündige Einweisung für höchstens fünf Personen einschließlich Reise- und Unterbringungskosten durchführen.

Bauleitung beziehungsweise verantwortlichen Projektbearbeiter während der gesamten Bauzeit bereitstellen und am wöchentlichen Jour fixe teilnehmen. Die Kommunikation in deutscher Sprache sicherstellen. In den Bauabschnitten zusammenarbeiten, nach jedem Bauabschnitt die Teilabnahme unterstützen und die Arbeiten so ausführen, dass der laufende Betrieb möglichst wenig beeinträchtigt wird.

Sieben Jahre Wartung der neu errichteten ortsfesten MSR- und Gebäudeautomationsanlagen im laufenden Betrieb nach VDE-, DGUV-, AMEV- und Herstellerangaben. AMEV-Arbeitskarten für die angebotenen Komponenten erstellen beziehungsweise ausfüllen. Der jährlich fortschreitende Prüfumfang umfasst die jeweils fertiggestellten Bauabschnitte und später das Gesamtgebäude. Ausfälle von Arbeitsplätzen oder betrieblich beeinträchtigter Bereiche vermeiden.

Es müssen mindestens drei vergleichbare Gebäudeautomationsprojekte aus den letzten fünf Jahren nachgewiesen werden. Die Projekte müssen im laufenden Betrieb umgesetzt worden sein; Umfang und Schwierigkeitsgrad müssen dem ausgeschriebenen Projekt mindestens entsprechen. Je Referenz sind unter anderem Auftraggeber, Referenzobjekt, erbrachte Leistung, eigener Anteil am Auftragswert, Ausführungszeitraum und eine Kontaktperson mit Bestätigung über die vertragsgemäße Ausführung anzugeben.

Der Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ist anzugeben. Er muss sich auf vergleichbare Leistungen beziehen; bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Projekten ist der eigene Anteil einzubeziehen. Einen festen Mindestumsatz nennen die Unterlagen nicht.

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder anderweitige Befähigung zur erlaubten Berufsausübung und Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft nachweisen. Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; die jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei abgeschäftigten Kalenderjahre sowie das technische Leitungspersonal sind anzugeben.

Die Leistung muss den im Leistungsverzeichnis genannten technischen Regeln entsprechen, insbesondere VDI 3814, DIN EN ISO 16484, AMEV BACnet 2017, AMEV Gebäudeautomation, AMEV-Testat für das Profil AS-B sowie den genannten VDE-, TAB- und DGUV-Vorgaben. BACnet-Kompatibilität und die Anbindung an die vorhandene ICONAG-Gebäudeleittechnik müssen gewährleistet sein. Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und die Präsenz der verantwortlichen Projektleitung während der Baumaßnahme sind erforderlich.

Eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit 5.000.000 Euro Deckung je Versicherungsfall für Personen-, Sach- und Vermögensschäden muss bestehen oder für den Auftragsfall zugesagt werden. Steuerliche Bescheinigungen und Freistellungsbescheinigung können auf Verlangen vorgelegt werden.

Die zutreffenden Mustererklärungen 1 und 3 nach dem LTTG Rheinland-Pfalz sind abzugeben. Bei Nachunternehmern und Verleihern sind die erforderlichen Erklärungen einzuholen und die Beschäftigtenunterlagen prüffähig bereitzuhalten.

Werden andere Unternehmen eingesetzt, müssen die vorgesehenen Leistungsbereiche beziehungsweise Eignungskapazitäten im Angebot benannt und auf Verlangen nachgewiesen werden. Eine Bietergemeinschaft muss Vertretung, Mitglieder und Gesamtschuldnerhaftung vollständig erklären.