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Ausschreibungen Niedersachsen

NBHL_311_Dachabdichtungsarbeiten

Stadt Lohne | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lohne, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Lohne schreibt im offenen Verfahren (VOB/A-EU) die Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau eines Hallenbades an der Kirchenziegelei 6 in 49393 Lohne aus.

Was zu tun ist: Auf zwei Flachdachflächen (Schwimmhalle ca. 1.280 m², Foyer/Umkleiden ca. 560 m²) sind Dampfsperre, EPS-Wärmedämmung, FPO-Dachabdichtung, extensive Dachbegrünung (nur Foyer/Umkleiden), NRWG-Flachdachfenster mit RWA-Anlage, Attikaabdeckungen aus Aluminium, Dachrandgeländer bzw. Seilsicherungssysteme sowie die Bodenabdichtung der Bodenplatte (ca. 550 m²) herzustellen. Hinzu kommen 4 Jahre Wartung und umfangreiche Dokumentations-/Planungspflichten.

Wichtigste Fristen: Angebote müssen bis zum 22.09.2026, 10:00 Uhr MESZ elektronisch über das Vergabeportal vorliegen. Der Bauzeitraum ist vom 02.03.2027 bis 15.09.2027 geplant. Zuschlagskriterium ist allein der niedrigste Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. September 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung19. Aug. 2026
Beantragte Veröffentlichung21. Aug. 2026
Angebotsfrist22. Sep. 2026
Angebotsöffnung22. Sep. 2026
Bindefrist22. Sep. – 21. Nov. 2026
Nachprüfungsfrist (Rüge)ca. 22. Sep. – 21. Nov. 2026
Ausführungsbeginn2. März 2027
Vertragslaufzeit2. März – 15. Sep. 2027
Rahmenvertrag Laufzeitca. 2. März 2027 – 15. Sep. 2031bis 2031
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 9. März – 16. März 2027
Bauablaufplan übergebenca. 16. März 2027
Vertragsende15. Sep. 2027
Fertigstellungspflege Gründachca. 15. Sep. 2027 – 15. Juni 2028
Wartung Dachflächen Jahr 1ca. 16. Sep. 2027 – 15. Sep. 2028
Wartung Gründachflächen Jahr 1ca. 16. Sep. 2027 – 15. Sep. 2028
Wartung Absturzsicherung Jahr 1ca. 16. Sep. 2027 – 15. Sep. 2028
Wartung NRWA-Anlage Jahr 1ca. 16. Sep. 2027 – 15. Sep. 2028
Wartung Dachflächen Jahr 2ca. 16. Sep. 2028 – 15. Sep. 2029
Wartung Gründachflächen Jahr 2ca. 16. Sep. 2028 – 15. Sep. 2029
Wartung Absturzsicherung Jahr 2ca. 16. Sep. 2028 – 15. Sep. 2029
Wartung NRWA-Anlage Jahr 2ca. 16. Sep. 2028 – 15. Sep. 2029
Wartung Dachflächen Jahr 3ca. 16. Sep. 2029 – 15. Sep. 2030
Wartung Gründachflächen Jahr 3ca. 16. Sep. 2029 – 15. Sep. 2030
Wartung Absturzsicherung Jahr 3ca. 16. Sep. 2029 – 15. Sep. 2030
Wartung NRWA-Anlage Jahr 3ca. 16. Sep. 2029 – 15. Sep. 2030
Wartung Dachflächen Jahr 4ca. 16. Sep. 2030 – 15. Sep. 2031bis 2031
Wartung Gründachflächen Jahr 4ca. 16. Sep. 2030 – 15. Sep. 2031bis 2031
Wartung Absturzsicherung Jahr 4ca. 16. Sep. 2030 – 15. Sep. 2031bis 2031
Wartung NRWA-Anlage Jahr 4ca. 16. Sep. 2030 – 15. Sep. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Pflichten für alle Dachbereiche

Technische Bearbeitung durch den Auftragnehmer: Gefälleplanung, Werkplanung Absturzsicherung, Berechnungen zur Lagesicherung/Windsogsicherung, NRWG-Kabelzugliste sowie U-Wert-Berechnungen für alle Dachbauteile zum Nachweis der GEG-Anforderungen.Koordination: Abstimmung mit dem SiGeKo und allen am Bau beteiligten Unternehmen, wöchentliche Baubesprechungen, tägliche Bautagesberichte, Bautagebuch.Baustelleneinrichtung: Baustelleneinrichtungsplan innerhalb 14 Kalendertagen nach Auftragserteilung (mind. 3 Tage vor Arbeitsbeginn); Bauablaufplan als Balkendiagramm innerhalb 2 Wochen nach Auftragserteilung.Verkehrssicherungspflicht liegt beim Auftragnehmer.Gerüstkosten: Alle Gerüste (Arbeits-, Schutz- und Traggerüste) sind in die Einheitspreise einzurechnen.Entsorgung: Bauschutt ist täglich zu entsorgen; Bescheinigung der fachgerechten Entsorgung gemäß Gewerbeabfallverordnung vor Schlussrechnung.Materialmuster sind vor dem Einbau vom Architekten freigeben zu lassen; bei Produktalternativen Prüfzeugnisse unabhängiger Institute.Dokumentation: Vollständige digitale Dokumentation (PDF auf Datenträger) als Voraussetzung für die Abnahme, inkl. Konformitätserklärungen, Eignungsnachweisen, Prüfzeugnissen, Verlegeplänen und Wartungsvorschriften.Kostenumlage Bauschild: Pauschal 120 € netto, die bei der ersten Rechnung abgezogen werden.

Stundenlohnarbeiten und Dokumentationspauschale

Stundenlohnarbeiten: Baufacharbeiter 15 h, Bauhelfer 10 h.Dokumentation: 1 Pauschale (umfassendes Dokumentationspaket gemäß LV).Stundenlohnzettel sind täglich in doppelter Ausfertigung und unterschrieben vorzulegen.

Wartung über 4 Jahre

Dachflächen: jährliche Wartung, 4 Jahre lang, 2 Wartungen pro Jahr (Dach Schwimmhalle + Dächer Foyer/Umkleiden).Gründachflächen: jährliche Wartung, 4 Jahre lang, 2 Wartungen pro Jahr.Absturzsicherung: jährliche Wartung, 4 Jahre lang, 1 Wartung pro Jahr.NRWA-Anlage: jährliche Wartung, 4 Jahre lang, 1 Wartung pro Jahr.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Referenzen

Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit über Referenzprojekte (Auswahlkriterium 'slc-abil-ref-work'). Der Bieter muss mit dem Angebot belegen, dass er bereits vergleichbare Dachabdichtungs- und Nebenarbeiten erfolgreich ausgeführt hat – insbesondere Dampfsperre, Wärmedämmung EPS, FPO-Abdichtung in Größenordnungen ≥ ca. 1.850 m², den Einbau von NRWG-Flachdachfenstern, Aluminium-Attikaabdeckungen, Dachrandgeländer sowie Bodenabdichtungen.

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen (insb. keine Insolvenz- oder Liquidationsverfahren). Zudem ist die Eigenerklärung zur Umsetzung der EU-Sanktionen gegen Russland (EU-VO 2022/576) abzugeben; Bieter dürfen nicht von den genannten Sanktionstatbeständen betroffen sein.

Anforderungen an die Angebotsabgabe

Angebot in deutscher Sprache, auf den vorgegebenen Vordrucken, dokumentenecht, mit allen geforderten Erklärungen.Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis (Langfassung verbindlich); keine Mischkalkulation.Preise in Euro mit max. 3 Nachkommastellen, ohne USt. (USt. separat am Ende).Preisnachlässe nur als unbedingter Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme und an der dafür vorgesehenen Stelle im Angebot.Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016); Schadensersatzklausel 15 % bei unzulässiger Wettbewerbsabrede.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen; Nebenangebote sind NICHT zugelassen.Bietergemeinschaften benennen einen bevollmächtigten Vertreter und haften gesamtschuldnerisch.Bei Eignungsleihe/Unteraufträgen: Verpflichtungserklärungen und ggf. gemeinsame Haftung; Nachunternehmer mit Anteil > 10 % am Auftragswert müssen ebenfalls die EU-Sanktionserklärung abgeben.

Eignungsnachweis (Präqualifikation oder Eigenerklärung)

Bieter können ihre Eignung über eine Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) nachweisen.Nicht präqualifizierte Bieter reichen mit dem Angebot die 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein.Auf gesondertes Verlangen sind Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen.Eigenerklärung, ob alle Leistungen im eigenen Betrieb erbracht oder Nachunternehmer eingesetzt werden.

Zuschlagskriterium

Das Zuschlagskriterium ist allein der niedrigste Preis. Weitere Wertungs-/Qualitätskriterien sind in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt.

Referenzprojekte
mindestens 1 Referenzprojekt ReferenzenZeitraum: nicht konkret benanntVolumen: Leistungsumfang ≥ ca. 1.850 m² (Dampfsperre / Wärmedämmung / FPO-Abdichtung)

Vergleichbare Dachabdichtungs- und Nebenarbeiten (Dampfsperre, Wärmedämmung EPS, FPO-Abdichtung, NRWG-Flachdachfenster, Attikaabdeckungen, Bodenabdichtung)

Referenzen sind mit dem Angebot vorzulegen (Auswahlkriterium 'slc-abil-ref-work'). Genaue Anforderungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 55%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsformulare (VHB-Standard)
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Eignungsnachweise und Erklärungen
Technische Bearbeitung und Unterlagen für die Ausführung
Referenzen und Dokumentation

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 08.11.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 08.11.2026

  2. 19.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Lohne | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
49393 Lohne
Ort
49393 Lohne
Kategorie
Niedersachsen
Zuschlagskriterium
Preis
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
49393 Lohne
Niedersachsen

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