Neubau 2-Feldsporthalle Grüna / Los 24 - Heizung

Stadt Chemnitz | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Stadt Chemnitz, Rechts- und Ordnungsamt, Zentrale Vergabestelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Chemnitz, SachsenVeröffentlicht: 24. August 2026

Angebotsfrist: 24. September 2026noch 15 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Stadt Chemnitz für den Neubau einer 2-Feldsporthalle in Grüna, August-Bebel-Straße 7, 09224 Chemnitz.

Gegenstand dieses Loses 24 ist die Heizungsinstallation inkl. Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Pelletkesselanlage (140 kW) mit Pufferspeicher, Wärmeverteilnetz (Stahl- und Edelstahlrohre), Fußbodenheizung, Deckenstrahlplatten mit LED-Beleuchtung sowie Heizkörpern und Umwälzpumpen.

Zusätzlich sind Wartungs- und Inspektionsleistungen für die Heizungsanlage über 24 Monate (mit Verlängerungsoption) zu erbringen.

Angebotsfrist: 24.09.2026, 09:00 Uhr (MESZ) – Einreichung elektronisch über evergabe.de.

Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis. Geeignet für KMU.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026

HEUTE

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichungca. 24. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist17. Sep. 2026

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Angebotsöffnung24. Sep. 2026

Bindefrist24. Sep. – 2. Nov. 2026

Freistellungsbescheinigung vorlegenca. 24. Sep. – 27. Sep. 2026

Vertragsbeginnca. 16. Nov. 2026

Werk- und Montageplanungca. 16. Nov. – 7. Dez. 2026

Urkalkulation hinterlegenca. 16. Nov. – 19. Nov. 2026

Baufristenplan übergebenca. 16. Nov. – 24. Nov. 2026

Ausführungsbeginn11. Jan. 2027

Teilfertigstellung Hallenbereich26. März 2027

Teilfertigstellung Rohmontage/Inbetriebnahme18. Juni 2027

Vertragsende22. Dez. 2027

Wartungsvertrag Laufzeitca. 23. Dez. 2027 – 23. Dez. 2029

Kündigungsfrist Wartungsvertragca. 23. Sep. 2029

Wartungsvertrag Verlängerung 1ca. 23. Dez. 2029 – 23. Dez. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Instandhaltungskosten fließen in die Wertungssumme ein und sind somit Teil des Preiskriteriums.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Heizzentrale und Wärmeerzeugung

Lieferung, Aufstellung und Inbetriebnahme einer Pelletkesselanlage mit 140 kW inkl. Partikelabscheider, 3.000-l-Pufferspeicher, Regelungserweiterung und Schaltschrank.

Zum Umfang gehören außerdem die Pelletsaustragung und das Pelletlager (30 t Fassungsvermögen) mit Schrägböden, Beplankung, Fördersystem, Schläuchen und Aschesauger sowie die Abgasanlage (Dachdurchführung in Abstimmung mit Dachdecker).

Vor Inbetriebnahme sind Probebetrieb mit Probebrennstoff, ein VDI-2035-Messprotokoll/Betriebsbuch (pH 8,2–9,5) und die Übergabe eines betriebsbereiten CO-Messgeräts inkl. Funktionsprüfung und Einweisung des Betreibers erforderlich.

Wärmeverteilnetz und Rohrleitungen

Errichtung des kompletten Verteilnetzes innerhalb des Gebäudes:

Stahlrohre (verzinkt): ca. 560 m bis DN50, inkl. Wärmedämmung, Formstücke, Rohrschellen, PressverbindungenEdelstahlrohre: ca. 130 m bis DN40 (Heizungswasser), inkl. Wärmedämmung und PressverbindungenBrandschutzrohrdurchführungen: 20 StückWärmedämmung: Mineralwolle mit Alukaschierung, Kunststoff-/Blechummantelung, PE-Schaum (für FBH-Boden)Armaturen: Absperrventile, Rückschlagventile, Schmutzfänger, Thermometer, Druckmessgeräte, Sicherheitsventile, EntlüfterPumpen: ca. 7 UmwälzpumpenHeizkreisverteiler: 5 Mischkreise bis DN50; 3 Verteiler für FußbodenheizungAusdehnungsgefäße, Wärmemengenzähler (3 Stück, M-Bus), Nachspeisestation

Schnittstellen: Übergabe der Kabelzuglisten an das Gewerk Elektro; Mischventile für das Gewerk Lüftung werden beigestellt.

Wärmeübergabe (Raumheizflächen)

Fußbodenheizung: ca. 520 m² mit Trittschalldämmung, PE-X-Rohr 16 mm (ca. 2.200 m), 28 Heizkreise, 3 HeizkreisverteilerDeckenstrahlplatten: ca. 230 m in der Sporthalle (10 Platten, 150–200 W/m) inkl. 80 LED-EinbauleuchtenInfrarot-Deckenheizungen: 3 StückHeizkörper: 5 Stück (Stahl-/Flachheizkörper) inkl. Thermostatventile

Vorzulegen sind Prüfzeugnisse nach DIN 18032 für die Deckenstrahlplatten und eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Herstellers für die LED-Einbauleuchten – vor Bestellung und Einbau.

Inbetriebnahme, Abgleich und Dokumentation

Hydraulischer Abgleich der gesamten Anlage inkl. Dokumentation in Papierform und auf DatenträgerDruck- und Dichtheitsprüfung, Spülung, Befüllung mit entsalztem WasserVorinbetriebnahme und 1 Monat Probebetrieb der FußbodenheizungBestandsunterlagen: 3-fach in Ordnern (farbig) und digital – mit Grundrissen, Schemata, Ventil-/Pumpenkennwerten, Herstellererklärungen, Prüfprotokollen, Einregulierungsprotokollen, EG-Konformitätserklärungen sowie Betriebs- und WartungsunterlagenFachunternehmererklärung und Einweisung des Betreibers in Teilanlagen und Gesamtanlage (mit Protokoll)Kernbohrungen, Öffnungen, fahrbare Arbeitsbühnen und Beschilderung gehören ebenfalls zum AuftragKabelzuglisten sind durch den Auftragnehmer zu prüfen und an das Gewerk Elektro zu übergeben

Wartung und Inspektion (Instandhaltung)

Zusätzlich zur Erstellung ist die regelmäßige Wartung und Inspektion der Heizungsanlage über 24 Monate nach Abnahme der Bauleistung zu erbringen (Festpreis, jährliche Abrechnung).

Leistungsumfang:

Wartung nach Arbeitskarten (technische Inspektions- und Wartungsanforderungen für Wärmeerzeugungsanlagen)Kleine Instandsetzungsarbeiten inkl. Klein-/Ersatzteilen bis 25 € Nettowert je Wartung und AnlageStörungsbeseitigung außerhalb der regulären Wartungstermine (gesondert vergütet)Wartung umfasst u. a.: Wärmeerzeuger/Wasserkessel (Sicherheitsventile, Dichtheitsprüfung), Druckhaltepumpen, Brenner/Feuerungsanlagen mit Verbrennungsoptimierung, Abgasanlage, Trink-/Heizwassererwärmung, Antriebselemente, Rohrnetze/Pumpen/Armaturen, Heizräume und Brennstofflager; Erstellung von Messprotokollen; Hygieneprüfungen (Legionellentest nach DVGW W 551/552, soweit relevant)Materialien gemäß Arbeitskarte, Entsorgung ausgetauschter Teile, Fahrt-/Auslöse-/Übernachtungskosten, Schmutz-/Erschwerniszulagen, Überstunden- und Sonn-/Feiertagszuschläge sind im Festpreis enthaltenVerlängerung automatisch um jeweils 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird

Bauzeiten (stufenweise Fertigstellung)

Baubeginn: 11.01.2027Teilfertigstellung Hallenbereich (Deckenstrahlplatten, FBH Halle): 26.03.2027Teilfertigstellung Rohmontage inkl. Heizzentrale + Inbetriebnahme Kessel + FBH: 18.06.2027Vollständige Fertigstellung: 22.12.2027

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Eignungsnachweis

Offenes Verfahren (eforms_awarding_criterion_type: `price` – Zuschlag nach Preis)Eignungsnachweis: Anhand von Referenzarbeiten (`slc-abil-ref-work`)Eignung kann nachgewiesen werden durch:Eintrag im PQ-Verzeichnis (Verein Präqualifikation Bau), oderEigenerklärung zur Eignung (FB 124), oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE/ESPD)Bei Zuschlag in die engere Wahl sind Bescheinigungen zuständiger Stellen (Originale oder beglaubigte Kopien) auf Verlangen vorzulegenAndere Unternehmen mit Ausschlussgründen oder fehlender Eignung sind innerhalb gesetzter Frist zu ersetzenVerfahren geeignet für KMU

Referenzen (fachliche Eignung)

Mit dem Angebot: 2 Referenzen über vergleichbare Heizungsinstallationen aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Ansprechpartner, Art der Baumaßnahme, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)Bei Zuschlag in die engere Wahl: zusätzlich 3 Referenznachweise (FB 124) u. a. mit maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Rolle im Projekt und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungMindestens 1 Referenz mit Bescheinigung über ordnungsgemäße Ausführung (z. B. FB 444) auf Verlangen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen, inkl. ARGE-Anteile)Erforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen (bei Zuschlag in engere Wahl: Arbeitskräfteübersicht nach Lohngruppen mit ausgewiesenem Leitungspersonal, letzte 3 Kalenderjahre)Kapazitäten anderer Unternehmen: Benennung über FB 235; Verpflichtungserklärung FB 236 auf Verlangen; bei Eignungsleihe ggf. Haftungserklärung

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt/mangels Masse abgelehnt; keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze, Geldbuße >2.500 €)Kein Eintrag im GewerbezentralregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung (Angabe der Lohnsummen)Tarifliche Sozialkasse: Unbedenklichkeitsbescheinigung (falls beitragspflichtig)

Berufliche Qualifikation / Registereintrag

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-Eintragung (oder keine Eintragungspflicht)Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug auf VerlangenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG auf Verlangen

Sprache und Angebotsform

Angebote ausschließlich in deutscher SpracheVerwendung der vom Auftraggeber vorgegebenen VordruckeEintragungen müssen dokumentenecht seinPreise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne USt; USt-Betrag am SchlussKeine Mischkalkulation – Einheitspreise einzelner Positionen dürfen nicht auf andere umgelegt werdenNur unbedingte Preisnachlässe als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme werden gewertetElektronische Angebote in Textform mit **qualifizierter elektronischer Signatur/Siegel

Referenzprojekte

2 (Pflicht mit Angebot); 3 (bei Zuschlag in engere Wahl nach FB 124) ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Referenzen über Heizungsinstallationen (Neubau/Umbau); bei Zuschlag in engere Wahl: 3 Referenznachweise nach FB 124 (mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Rolle im Projekt, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung)

Vergleichbar = Heizungsbauleistungen wie Pelletkessel-/Zentralheizungsinstallation; mindestens 1 Referenz mit Bescheinigung über ordnungsgemäße Ausführung (z. B. FB 444).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 24%4–10 · 59%11+ · 17%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt

Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Technische Nachweise / Ausführungsphase

Sicherheiten / Vertragserfüllung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Chemnitz | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Stadt Chemnitz, Rechts- und Ordnungsamt, Zentrale Vergabestelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

09111 Chemnitz

Ort

09224 Chemnitz

Kategorie

Sachsen

Veröffentlicht

24. August 2026

Angebotsfrist

24. September 2026

Auftraggeber-Website

www.chemnitz.de/ ↗