Neubau BHZ - Rohbau

Gemeinde Anröchte | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Anröchte, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 17. September 2026

Angebotsfrist: 23. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Anröchte schreibt die Rohbauarbeiten für den Neubau des Brand- und Hilfeleistungszentrums (Feuerwehrgerätehaus) an der Kliever Straße in 59609 Anröchte aus.

Das Gebäude ist ein freistehender, zweigeschossiger Neubau (ca. 79 m × 26 m) mit einem Sozialtrakt (Verwaltung, Umkleide, Sanitär) und einer Fahrzeughalle mit Empore. Die Vergabe erfolgt ohne Lose im offenen Verfahren nach VOB/A (EU-weit). Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis.

Der Leistungsumfang umfasst Erd- und Entwässerungsarbeiten, Drainage/Wasserhaltung, Mauerwerks- und Betonarbeiten (Weiße Wanne), Innenputz sowie alle Baustelleneinrichtungs- und Vorhaltungsleistungen.

Wichtige Fristen:

Angebotsabgabe: **23.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Veröffentlichung17. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026

Angebotsfrist23. Okt. 2026

Angebotsöffnung23. Okt. 2026

Bindefrist23. Okt. – 22. Dez. 2026

Ausführungsbeginn Rohbau11. Jan. 2027

Erdarbeiten11. Jan. – 19. Feb. 2027

Vertragslaufzeit Rohbau11. Jan. – 21. Dez. 2027

Fundament Sozial25. Jan. – 12. März 2027

Fundament Halle26. Feb. – 25. März 2027

Rohbau Sozial15. März – 2. Nov. 2027

Rohbau Halle14. Juni – 11. Aug. 2027

Putzarbeiten19. Okt. – 21. Dez. 2027

Verlängerung 1Datum offenBis zu 4 mögliche Vertragsverlängerungen, wenn Baufortschritt es rechtfertigt und Gremien zustimmen.

Verlängerung 2Datum offenBis zu 4 mögliche Vertragsverlängerungen, wenn Baufortschritt es rechtfertigt und Gremien zustimmen.

Verlängerung 3Datum offenBis zu 4 mögliche Vertragsverlängerungen, wenn Baufortschritt es rechtfertigt und Gremien zustimmen.

Verlängerung 4Datum offenBis zu 4 mögliche Vertragsverlängerungen, wenn Baufortschritt es rechtfertigt und Gremien zustimmen.

Bauzeitplan (gewerkeigene)Datum offen12 Werktage nach Auftragserteilung: gewerkspezifischer Bauzeitplan einzureichen.

Ausführungspläne ÜbergabeDatum offen21 Kalendertage vor Beginn der Arbeiten sind die Ausführungspläne zu übergeben.

Werkplanung (mit Aufmaß)Datum offenAufmaß binnen 6 Werktagen nach Auftragserteilung, danach Werkplanung binnen 12 Werktagen.

Werkplanung (ohne Aufmaß)Datum offen20 Arbeitstage nach Auftragserteilung und Vorlage der Ausführungspläne.

ProduktdatenblätterDatum offen2 Wochen nach Auftragserteilung bei der Bauleitung vorzulegen.

Verschiebungsspielraum BauzeitDatum offenBis zu 6 Wochen Verschiebung der Bauzeiten sind möglich.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; die Bekanntmachung nennt ebenfalls Preis mit Gewicht 1,0.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung

Aufbau, Vorhaltung und Abbau der kompletten Baustelleneinrichtung:

Bauzaun (ca. 100 lfm + 20 lfm umsetzen + ca. 8.000 mWo Vorhaltung)Büro- und WC-Container (jeweils ca. 80 StWo Vorhaltung)Baustellenkran (ca. 10 Wochen Vorhaltung)Elektro-Unterverteilung (80 StWo) und Kleinstromverteiler (320 StWo)Wasserzapfstellen (80 StWo)Baustraßen und ZufahrtenBauzaun, Sicherungs- und AbsperrmaßnahmenPlanaustausch und Kommunikation über die Plattform „Planfred"

Erdarbeiten und Drainage/Wasserhaltung

Drainage/Wasserhaltung:

Drainagegräben und Kokos-Filterkies-Drainage (ca. 220 lfm)4 PumpensümpfeSchmutzwasser-Tauchpumpe (ca. 100 StWo Vorhaltung)

Erdarbeiten:

Bodenaushub in verschiedenen TiefenSchottertragschicht (ca. 1.900 m²)Herstellung des Planums inkl. Feinsplitt-AusgleichXPS-Dämmung (100 mm, ca. 200 m²) und PE-FolieGruben-VerfüllungPlattendruckversuche (8 Stück)Einsparten-BauherrenpaketLeitungsauskünfte der Versorgungsträger vor Beginn

Entwässerungsarbeiten

Graben-Aushub für Entwässerungsleitungen (ca. 250 m³)Verlegung von KG-2000-Rohren SN8: DN 150/160 ca. 40 lfm, DN 100/110 ca. 320 lfmBögen, Abzweige, Reduzierstücke15 Bodeneinläufe und 50 BodendurchführungenDichtigkeitsprüfung durch zertifizierten Sachkundigen (DWA-Zertifikat / RAL-Gütezeichen Kanalbau)Erstellung Bestandsplan Kanalisation nach DIN 2425Polymerbeton-Entwässerungsrinne D400 (ca. 100 lfm), 34 Stirnwände, 18 Abläufe

Maurerarbeiten

Ziegel-Mauerwerk (HLZ, 36,5 cm): ca. 670 m²Kalksandstein-Mauerwerk (KS) in verschiedenen Stärken:24 cm: ca. 950 m²17,5 cm: ca. 720 m²11,5 cm: ca. 360 m²Kimmschichten und Zement-SperrenÖffnungen anlegen und überdeckenSchlitze, Durchbrüche und Stürze

Betonarbeiten Fahrzeughalle

Fundamente in verschiedenen AbmessungenSohle als „Weiße Wanne" (WU-Beton, ca. 1.100 m², 25 cm stark)Wände als „Weiße Wanne"Entwässerungsrinne in der SohleDehn- und TrennfugenStützen und RingbalkenBewehrungsstahl: ca. 3 to Rundstahl + ca. 30 to Mattenstahl

Betonarbeiten Sozialtrakt

Streifen- und EinzelfundamenteSohle als „Weiße Wanne" (WU-Beton, ca. 900 m², 20 cm stark)AufzugsunterfahrtWände und Stützen (inkl. gedämmter Stützen)Decken in Ortbeton (verschiedene Dicken 16–28 cm, gesamt ca. 2.000 m²)Unterzüge und Ringbalken1 TreppeIsokorb- und Schöck-Dorn-AnschlüsseBewehrungsstahl: ca. 20 to Rundstahl + ca. 50 to Mattenstahl

Innenputz

Schließen von SchlitzenKontaktgrund auftragenKalkzementputz P II (15 mm Schichtstärke):bis 3,50 m Höhe: ca. 3.900 m²bis 5,70 m Höhe: ca. 900 m²Anputzleisten und EckenschutzschienenLaibungen und Nischen herstellenFensterbänke (ca. 60 lfm)

Stundenlohnarbeiten / Sonstiges

Facharbeiterstunden: ca. 80 StdBauhelferstunden: ca. 40 StdGerätestunden für diverse MaschinenMaterial-Lieferungen auf Abruf: Mörtel, Estrich, Beton, Baustahl, Profilstahl, KS-Steine, Dämmstoffe

Besondere Ausführungsanforderungen

Erstellung von Werkplanung für einzelne Gewerke (12 Werktage nach Aufmaß, sonst 20 Arbeitstage nach Auftragserteilung)Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen und SiGeKo-Besprechungen (ca. alle 2 Wochen)Koordination mit FolgegewerkenErhöhte Toleranzanforderungen (50 % der Normalgrenzwerte nach DIN 18202)Eigenüberwachung und laufende Dokumentation während der AusführungZusammenarbeit mit Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo)Planaustausch über die Online-Plattform „Planfred"

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und technische Eignung

Nachweis vergleichbarer Referenzen über abgeschlossene Rohbauarbeiten (Erd-, Entwässerungs-, Maurer-, Betonarbeiten). Art, Umfang und Auftragswert sollen dem Neubau BHZ Anröchte (geschätzt ca. 1,7 Mio. EUR netto) entsprechen.Benennung eines deutschsprachigen, weisungsbefugten Fachbauleiters (schriftliche Mitteilung mit Erklärung über Anordnungsbefugnis).Sachkundiger für Dichtigkeitsprüfung der Entwässerungsleitungen mit DWA-Zertifikat oder RAL-Gütezeichen Kanalbau Gruppe I, D, G oder S.Fachunternehmererklärung nach GEG § 96.Vorlage von Produktdatenblättern, bauaufsichtlichen Zulassungen und Prüfzeugnissen für prüfpflichtige Produkte.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Keine expliziten Mindestumsätze oder bestimmte Bilanzkennzahlen in den vorliegenden Unterlagen.Eignung wird über Referenzen und Fachkunde beurteilt.Auf Verlangen sind Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Sozialkasse (falls beitragspflichtig), Berufsgenossenschaft und eine Freistellungsbescheinigung § 48b EStG vorzulegen.

Rechtliche / persönliche Eignung

Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB.Keine rechtskräftig bestätigte Insolvenz.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug sowie Eintragung in Handwerksrolle oder IHK.Erklärung zur Einhaltung des TVgG NRW (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen).

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Wertung und Zuschlag

Zuschlagskriterium: ausschließlich Preis (niedrigstes Angebot gewinnt).Keine Sicherheitsleistung / Bieterkaution gefordert.Nachforderungen gemäß § 16a EU VOB/A.Angebotssprache: Deutsch.Vergabe ohne Lose; Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Referenzprojekte

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: vergleichbar zu ca. 1.700.000 EUR netto

Mindestens ein abgeschlossenes Projekt mit vergleichbaren Rohbauleistungen (Erd-, Entwässerungs-, Maurer-, Betonarbeiten), Art, Umfang und Auftragswert vergleichbar zum Neubau BHZ Anröchte (geschätzt ca. 1,7 Mio. EUR netto).

Vorlage über Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder PQ-Nachweis; auf Verlangen der Vergabestelle einzureichen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.