Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) – Niederlassung Bundesbau – sucht für den Neubau eines Bürogebäudes (Gebäude 42 / TZLO) auf der Von-Seydlitz-Kaserne in Kalkar ein Architektur- bzw. Ingenieurbüro für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI.
Das Verfahren ist ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (Vergabenummer 080-26-00612), europaweit. In der ersten Stufe wird die Eignung geprüft; max. 5 Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Was zu leisten ist (Kurzüberblick):
Angebotsfrist (Teilnahmeantrag): 09.10.2026, 10:00 Uhr MESZ – ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angebot (Preis)20%
Bewertung des Honorarangebots: Günstigstes Angebot erhält 10 Punkte, alle weiteren werden proportional zur prozentualen Differenz zum günstigsten Angebot abgestuft.
- Vorgehen im ausgeschriebenen Projekt20%
Darstellung der Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Anforderungen, Vorgaben, Besonderheiten, Projektziele und Projektrisiken sowie der eigenen Herangehensweise. Bewertet mit 0, 1, 3 oder 5 Punkten je nach Qualität.
- Projektablauf / Projektorganisation12.5%
Darstellung des geplanten Projektablaufs, der Projektorganisation, Tätigkeitsverteilung inkl. Krankheits- und Urlaubsvertretungen sowie interner und externer Schnittstellen. Bewertet mit 0, 1, 3 oder 5 Punkten.
- Erläuterungen zur Kostenplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt12.5%
Plausibilität der geplanten Projektkosten (Kostenobergrenze) und Kostenrisiken sowie eingesetzte Instrumente der Kostensteuerung (insbesondere Nachtragsmanagement und Einsparpotentiale). Bewertet mit 0, 1, 3 oder 5 Punkten.
- Erläuterungen zur Terminplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt12.5%
Plausibilität der geplanten Projekttermine (Rahmenterminplan) und Terminrisiken sowie eingesetzte Instrumente der Terminsteuerung und Optimierungen. Bewertet mit 0, 1, 3 oder 5 Punkten.
- Erläuterungen zur Qualitätssteuerung am ausgeschriebenen Projekt17.5%
Interne Steuerungsinstrumente zur Einhaltung der Qualität, insbesondere in der Bauausführung, sowie weitere projektspezifische Maßnahmen (Risikomanagement, Dokumentation, Projekthandbuch, Spezialisierungen, Zertifizierungen). Bewertet mit 0, 1, 3 oder 5 Punkten.
- Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals5%
Berufserfahrung in Jahren (über 10 Jahre = 10 Pkt., über 5 Jahre = 5 Pkt., unter 5 Jahre = 0 Pkt.) und Berufserfahrung in Projekten (über 10 = 10 Pkt., über 5 = 5 Pkt., unter 5 = 0 Pkt.). Bewertet wird der Mittelwert aus allen erzielten Punkten der Verantwortlichen und Stellvertretenden für alle beauftragten Leistungsphasen.
Das günstigste Angebot wird mit 10 Punkten gewertet. Alle anderen Angebote werden zum niedrigsten Angebot ins Verhältnis gesetzt. Die Differenz zum günstigsten Angebot wird jeweils in Prozent ermittelt. Je % höherem Preis wird ein Punktabzug in gleicher prozentualer Höhe vorgenommen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Beauftragte Leistungsstufen und Leistungsphasen
Besondere Leistungen
Anwendbare Regelwerke und Vorgaben
Sicherheits- und Liegenschaftsanforderungen
Übergabe von Unterlagen und Vor-Ort-Präsenz
Terminschiene
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auswahlkriterien (Punktewertung, insgesamt max. 60 Punkte)
Organisatorische Anforderungen
Sicherheitsbezogene Anforderungen (VS-NfD)
Mindestens 3 Referenzprojekte: Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI), Leistungsphasen 5–9, Neubau, mindestens Honorarzone III, KG 300+400 ≥ 7,5 Mio. € brutto, BGF ≥ 3.000 m². Mindestens 1 Referenz muss Neubau eines Verwaltungsbaus sein.
Referenzformblatt (Anlage 6.1–6.3) + Referenzschreiben des Auftraggebers oder Eigenerklärung auf dem Formblatt. Auswahlkriterien für jedes Referenzobjekt: Honorarzone IV = 2 Pkt. / V = 4 Pkt.; BGF >3.000–6.000 m² = 2 Pkt. / >6.000 m² = 4 Pkt.; Baukosten >7,5–10 Mio. = 2 Pkt. / >10–15 Mio. = 4 Pkt. / >15 Mio. = 6 Pkt.; Neubau Verwaltungsbau als Sonderbau = 2 Pkt. (je max. 14 Pkt.).