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Ausschreibungen Niedersachsen

Neubau eines Fachunterrichtsgebäudes NTW und Kunst mit Selbstlernzentrum - Gymnasium Johanneum, Theodor-Heuss-Straße 1, 21337 Lüneburg

Hansestadt Lüneburg | Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und DigitalisierungLüneburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Hansestadt Lüneburg für Estricharbeiten im Neubau eines zweigeschossigen Fachunterrichtsgebäudes für Naturwissenschaften und Kunst mit Selbstlernzentrum am Gymnasium Johanneum, Theodor-Heuss-Straße 1, 21337 Lüneburg.

Was zu tun ist: Auf ca. 1.750 m² Untergrund vorbereiten, grundieren, ausgleichen, gegen Bodenfeuchtigkeit abdichten, Dämmung einbauen, Randdämmstreifen setzen, gebundene Splittschüttung sowie Calciumsulfat-Fließestrich (Heizestrich) und Zementestrich in verschiedenen Dicken herstellen. Ausführung in 3 Bauabschnitten.

Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach niedrigstem Preis. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 01.10.2026, 09:00 Uhr (MESZ)Bindefrist: 31 Tage nach AngebotsabgabeBauzeit: 16.11.2026 bis 15.06.2027 (ca. 7 Monate)
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. Oktober 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung27. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 1. Nov. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 15. Juni 2027
Ausführungsende15. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Höhe des Angebotspreises100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Sowohl Bekanntmachung (eForms) als auch Vergabeunterlagen (Formblatt 211) benennen übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Los 1 – Estricharbeiten (Gesamtumfang)

Los 1 (Estricharbeiten) umfasst die vollständige Herstellung der Bodenaufbauten im II-geschossigen Neubau des Fachunterrichtsgebäudes NTW und Kunst mit Selbstlernzentrum am Gymnasium Johanneum, Theodor-Heuss-Straße 1, 21337 Lüneburg.

Leistungsbild (Überblick):

1. Abdichtungsarbeiten auf der Sohle (WU-Bodenplatte)

Untergrundprüfung und Reinigung (1.750 m²)Schnellgrund-Grundierung (1.750 m²)Bodenausgleich 3–15 mm (150 m²)Rohrdurchdringungen abdichten (53 Stück)Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit aus Polymerbitumen-Bahn mit Alu-Einlage (1.750 m²)

2. Baustelleneinrichtung und Bauabschnitte

Einrichten, Vorhalten, Umsetzen und Räumen der BaustelleneinrichtungAusführung in 3 räumlich und zeitlich getrennten BauabschnittenLogistik- und Anfahrtkonzept als Bestandteil der Kalkulation

3. Dämmarbeiten

Wärmedämmung EG, EPS 040 DEO dh, 2-lagig 80 mm (1.445 m²)Wärmedämmung EG, EPS 040 DEO dh, 1-lagig 50 mm (305 m²)Anarbeitung an Installationsleitungen (65 m)Trittschalldämmung OG, Glaswolle 35 mm DES FL=3 kN/m² (567 m²)Trittschalldämmung OG, Glaswolle 30 mm DES FL=5 kN/m² (560 m²)Schwingungsisolierung Technikraum Lüftung, 34 mm 2-lagig (54 m²)PE-Folie als Trennlage (195 m²)Randdämmstreifen (1.770 m)Zulage nichtbrennbare Randdämmstreifen (250 m)Höhenausgleich zwischen Dämmplatten (25 m)

4. Schüttung

Untergrund reinigen für Splittschüttung (1.180 m²)Gebundene Splittschüttung 120 mm (1.180 m²)Nachbesserung Luftdichtheitsbahn (25 m²)

5. Estricharbeiten

Calciumsulfat-Fließestrich CAF-F5 als Heizestrich, 75 mm (959 m²)Calciumsulfat-Fließestrich CAF-F5 als Heizestrich, 80 mm (1.396 m²)Zementestrich CT-F5 als Heizestrich in Dicken 65/75/80/85/90/95 mm (zusammen ca. 568 m²)Zulage erhöhte Oberflächenanforderung Zementestrich (185 m²)Zulage Schnellzementestrich mit Belegreife nach 14 Tagen (130 m²)Bewegungsfugen (115 m), davon nichtbrennbar im Brandschutzbereich (65 m)CM-Messstellen (40 Stück), Aussparungen (60 m)Anarbeitung Fußbodeneinläufe (7 Stück), Kanten an PR-Fassadenelementen (133 m)Nachträgliches Vergießen von Aussparungen (0,5 m³)

6. Sonstige Leistungen

Schutzmaßnahmen für sichtbare Holzoberflächen (250 m²)Zusätzliche Reinigung über Nebenleistung hinaus (16 Std)Zulage vorgezogene Ausführung Technikräume Elektro (42 m²)Zusätzliche Facharbeiter-/Helferstunden und zusätzliche AnfahrtenErstellung der Gesamtdokumentation (PDF)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Jahre > 200.000 € (Mindestanforderung)Insolvenzfreiheit: kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Masseantrag, keine LiquidationGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (auf Verlangen vorzulegen)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Fachliche Eignung und Referenzen

3 Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren mit vergleichbaren Estricharbeiten, inkl. Bescheinigung über die ordnungsgemäße Ausführung durch den AuftraggeberAuf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Anzahl der in den letzten 3 Jahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separatEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht); GewerbeanmeldungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (schwere Verfehlungen)Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit > 3 Monaten Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätzen Geldstrafe oder > 2.500 € Geldbuße (Gewerbezentralregister)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) anOrdnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Pflichten

Präqualifikation und Formalien

Bevorzugter Nachweis der Eignung über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder Formblatt Eigenerklärung zur Eignung angeben)Nicht präqualifizierte Bieter: vorläufige Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem AngebotAuf Verlangen: Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungBei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter VertreterBei Nachunternehmern / Eignungsleihe: Benennung im Angebot, Verpflichtungserklärung, ggf. Haftungserklärung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

3 abgeschlossene Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren mit vergleichbaren Estricharbeiten, inkl. Bescheinigung über die ordnungsgemäße Ausführung

Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle (bei enger Wahl).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 42%11+ · 38%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflichtformblätter und Erklärungen (mit dem Angebot)
Eignungsnachweise (bei enger Wahl auf Verlangen)
Technische Unterlagen und Vorbereitung
Bauphase – laufende Pflichten
Sicherheiten und vertragliche Pflichten
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Hansestadt Lüneburg | Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Anschrift
21335 Lüneburg
Ort
21335 Lüneburg
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hansestadt-lueneburg.de/ausschreibungen ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
21335 Lüneburg
Niedersachsen

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