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Neubau eines Multifunktionsgebäudes für Akademie für Sicherheit in Energiewende und Bevölkerungsschutz (mit Atemschutzübungsanlage), Inhauser Landstraße 20, 26388 Wilhelmshaven

Stadt Wilhelmshaven, FB 30 Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und DigitalisierungWilhelmshaven, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Wilhelmshaven schreibt im offenen Verfahren die Sanitärarbeiten für den Neubau eines Multifunktionsgebäudes der Akademie für Sicherheit in Energiewende und Bevölkerungsschutz (WASEB) aus. Das Gebäude entsteht auf dem Gelände der Feuer- und Rettungswache 2 in der Inhauser Landstraße 20 in Wilhelmshaven und umfasst Schulungs-, Büro- und Besprechungsräume, eine Atemschutzübungsanlage sowie Sanitäreinrichtungen.

Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen die komplette Sanitärinstallation – Abwasser- und Trinkwasserleitungen, sanitäre Einrichtungsgegenstände, Brandschutzabschottungen, Dämmung, Druck- und Dichtheitsprüfungen sowie Hygieneprüfungen Trinkwasser.

Geschätzter Auftragswert: ca. 164.000 Euro netto

Wichtigste Termine:

Angebotsfrist: 04.09.2026, 09:15 UhrAusführungsbeginn: 26.10.2026Bauende: 29.11.2027

Das Angebot ist ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 04. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKT
Frist für Nachforderung weiterer Informationen28. Aug. 2026
Angebotsfrist4. Sep. 2026
Angebotsöffnung4. Sep. 2026
Bindefrist4. Sep. – 14. Okt. 2026
Ausführungsbeginn26. Okt. 2026
Vertragslaufzeit (Fertigstellung)26. Okt. 2026 – 29. Nov. 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: Es handelt sich um eine reine Preisvergabe (Zuschlagskriterium Preis 100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtrahmen – Einbauort und Projektkontext

Die Sanitärarbeiten werden im Rahmen des Neubaus eines Multifunktionsgebäudes auf dem Gelände der Feuer- und Rettungswache 2 in der Inhauser Landstraße 20, 26388 Wilhelmshaven, ausgeführt. Das Gebäude umfasst Schulungs-, Büro- und Besprechungsräume, eine Atemschutzübungsanlage und Sanitäreinrichtungen; ergänzend entsteht ein Technikgebäude mit Geräten und Netzersatzanlage.

Die Leistungen sind nach den allgemeinen und besonderen technischen Vertragsbedingungen der ATV DIN 18299, 18380, 18381, 18386 und 18421 (VOB Teil C) zu erbringen.

Trinkwasseranlagen (KG 412)

Lieferung und Verlegung von Trinkwasser-Rohrleitungen aus nichtrostendem Stahl (Edelstahl, DVGW GW 541) mit Pressverbindungen (Verpresstkennzeichnung, DVGW-zertifiziert) in den Abmessungen AD 18 bis AD 54 mm. Dazu gehören alle Form- und Verbindungsstücke (Bogen, T-Stücke, Muffen, Reduzierstücke, Übergangsstücke mit Innengewinde Rp ½ bis Rp 1½, Flanschübergang DN 32), Anschlusswinkel und Doppelanschlusswinkel (verdrehsicher, 45°-Stufen arretierbar) sowie Verlängerungen DIN 3523 (Messing verchromt, G ½, 20–50 mm).

Anschluss an den Trinkwasserhausanschluss DN 32.

Abwasseranlagen (KG 411)

Verlegung von PP-Rohrleitungen (DIN EN 1451-1) für Schmutzwasser in Gebäuden in den Nennweiten DN/OD 40 bis DN/OD 200, heißwasserbeständig bis 95 °C und schallgedämmt, mit Steckmuffenverbindungen und Dichtringen. Dazu gehören Form- und Verbindungsstücke (Bogen 15°, 30°, 45°, 87°, Abzweige reduziert/bis 45°, Reduzierungen), Reinigungsrohre mit Verschlussdeckel sowie Übergangs- und Anschlussdichtungen aus Elastomer.

Weitere Positionen: Übergangs- und Anschlussdichtungen (PP-Rohr, DN/OD 110–200), Geruchverschlüsse (für Waschmaschinen/Geschirrspülmaschinen und Kondensat), Anschlussarbeiten an Grundleitungen und Multisplit-Innengeräte, Bodenabläufe (Rinnenabläufe, Rohbausets, Bodenabläufe DN 100) und Dacheinbauten, Dachdurchführungen (Edelstahl Dunstrohr-System DN 100–200), Schalldämmung an Abwasserleitungen (Schaumstoffschlauch 9 mm, DN 40–100) sowie Brandschutzabschottungen (Feuerwiderstandsklasse R 90, PP-Rohr, für Decken/Wände) mit Brandschutzmörtel Gruppe III nach DIN 1053.

Armaturen und Rohreinbauten

Einbau von Absperrventilen aus Rotguss in Schrägsitzform (DN 15, DN 20, DN 25, DN 32), PN 16, mit Schallschutzprüfzeichen DIN EN ISO 3822-1 Klasse I, Entleerungsventil und Dämmschalen. Dazu Probenahmeventil DN 8 (Rotguss, drehbar, absperrbar) und eine Zwangsdurchströmungseinrichtung DN 25 PN 16 nach Venturi-Prinzip.

Wanddurchdringungen sind entsprechend abzudichten.

Sanitärobjekte und Zubehör

Lieferung und Montage sanitärer Einrichtungsgegenstände, u. a.:

ca. 8 Stück Tiefspül-WC aus SanitärporzellanAusgussbecken aus emailliertem Stahl (wandhängend, mit Rückwand, Kunststoffumrandung, Überlauf)Küchenspültisch DIN EN 695 (nichtrostender Stahl, 1 Becken, mit Abtropffläche)Duschplätze, Urinale und Waschtische (gemäß LV-Positionen)

Zubehör: Einhandmischer (Wand- und Standmontage), Spültischbatterien DN 15, Eckventile DN 15, Geräteanschlussventile, Ablaufventile DIN EN 274-1, Geruchverschlüsse DIN 19541, frostsichere Außenarmatur DN 15 (mit Schallschutzprüfzeichen) sowie Sicherungseinrichtungen DIN EN 1717 (Rohrtrenner BA, DN 15, bis Flüssigkeitskategorie 4).

Elektro-Durchlaufwassererwärmer 3,5 kW (geschlossen, hängend, Unterbeckenmontage) für Küchen/Pantrys.

Rohrbefestigung und Schallschutz

Verzinkte Stahl-Rohrschellen mit schalldämmenden Einlagen nach DIN 4109-1, Temperaturbereich –40 °C bis +110 °C, Aufhängungslänge ≤ 0,5 m, Befestigung mit Gewindestäben und bauaufsichtlich zugelassenen Dübeln (inkl. Bohrarbeiten) für Nennweiten DN 40 bis DN 125.

Schallschutzelemente passend für WC, Waschtisch und Urinal sowie Fugenabdichtung mit elastischem Silikondichtstoff (DIN EN 15651-3, Fugenbreite 5 mm zwischen Sanitärausstattung und Rückwandbelag).

Wärmedämmung und Brandschutz

Wärmedämmung aus flexiblem Elastomerschaum nach DIN EN 14304 für haus- und betriebstechnische Anlagen (Rohrleitungen DN 15 bis DN 32, DN 20 bis DN 32), Baustoffklasse DIN 4102-1 B1 (schwerentflammbar), Wärmeleitfähigkeit 0,036 W/(m·K) bzw. 0,040 W/(m·K) bei 40 °C, Dämmschichtdicken 9 mm bzw. 20 mm. Lieferumfang umfasst Formstücke (Bogen, T-Stück, Passstück, Stutzen) und Ausschnitte.

Brandschutzabschottungen an Rohrleitungen aus nichtrostendem Stahl DN 25 (mit/ohne Wärmedämmung aus Mineralwolle A1), Feuerwiderstandsklasse R 90 nach DIN 4102-11, mit allgemeinem bauaufsichtlichen Prüfzeugnis, inkl. Decken- und Wanddurchführungen sowie Brandschutzmörtel Gruppe III nach DIN 1053 (rauchdicht, hohlraumfrei).

Durchbrüche und Montage

Herstellung von Kernbohrungen in Stahlbeton (Ø 50–100 mm und Ø 150–200 mm, T 20–25 cm), Kernbohrungen in Mauerwerk (Ø 100–150 mm, T 20–25 cm) und Durchbrüchen in Trockenbau (Ø 50–100 mm, T 12,5 cm) inkl. Entsorgung (AVV 170101/170102), Lagern und Transport. Durchbrüche sind bei der Bauleitung zu beantragen, der Grundrissplan einzureichen und in Beton oder tragendem Mauerwerk mit dem Statiker abzustimmen.

Die Montagehöhe beträgt bis 3,5 m; alle Montagegeräte und -hilfen sind in die Einheitspreise einzurechnen. Für die gesamte Bauzeit ist ein Rollgerüst (Montagehöhe 2–5 m) bereitzustellen.

Prüfungen, Inbetriebnahme und Dokumentation

Folgende besondere Leistungen sind Teil des Auftrags:

Druck- und Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610 (bis DN 150, Prüfdruck 0,5 bar)Dichtheitsprüfung Trinkwasser nach DIN 1988-2/4279 und DIN EN 805 inkl. SpülprotokollHygienenachweis Trinkwasser durch zugelassenes Labor: 6× bakteriologische Untersuchung, 3× Legionellen, 3× Pseudomonas aeruginosa; Referenzproben vor Beginn und vor ErstbefüllungTeilnahme am 1:1-Test aller GA-relevanten AnlagenteileInbetriebnahme aller Anlagen inkl. regelungstechnischer Einstellungen und ProbelaufProtokollierte Einweisung des BetreibersTÜV-/Sachverständigenabnahmen inkl. eventueller NachabnahmenRevisions- und Bestandsunterlagen 3-fach Papier plus digital (PDF und DWG, AutoCAD ab 2003), inkl. Bestandszeichnungen, Geräteverzeichnis, Messprotokollen, Betriebs-/Wartungsanleitungen, Konformitätserklärungen und ErrichterbescheinigungWartungskarten gemäß AMEV 2006

Beschilderung und Kennzeichnung

Bezeichnungsschilder aus Schicht-Pressstoff (52×100 mm, 3-zeilig), Schilderschienen, Trassenwarnband (gelb-schwarz, geklebt, 100 mm breit), Farbkennzeichnung nach DIN 2403 (Trinkwasser kalt/warm, Zirkulation), Rohrleitungsmarkierungsbänder mit Richtungspfeilaufklebern sowie Strang- und Schaltschemata auf Glasbildträgern (400×600 mm und 800×1200 mm).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – präqualifizierte und nicht präqualifizierte Unternehmen

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren nach VOB/A, Abschnitt 2. Verfahrenssprache ist Deutsch.

Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (oder einen gleichwertigen Nachweis) belegen; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen mit dem Angebot die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) einreichen.

Bei engerer Wahl sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung beizufügen.

Fachliche und wirtschaftliche Eignung

Vom Bieter wird Folgendes erwartet (vorzulegen auf gesondertes Verlangen):

Nachweis vergleichbarer Leistungen (mindestens 3 abgeschlossene Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren vor Submission, mit Art, Umfang, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsbild mit eigenem Personal und Auftraggeberbestätigung)Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)Angaben zu Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (inkl. ARGE-Anteil)

Rechtliche und gewerberechtliche Eignung

Vom Bieter wird erwartet:

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle, bei der IHK oder – falls nicht eintragungspflichtig – Vorlage einer GewerbeanmeldungKein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren; bei Insolvenzplan Vorlage des rechtskräftig bestätigten PlansKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen gewerberechtlicher Verstöße in den letzten 2 Jahren (>90 Tagessätze Geldbuße oder >2.500 €)Ab Auftragswert ≥ 30.000 € wird der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz anfordern

Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Eignung

Vom Bieter wird erwartet:

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen, nicht älter als 1 Jahr zur Submission; ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG)Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur gesetzlichen Sozialversicherung (Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen)

Mindestlohn und Tariftreue

Der Bieter verpflichtet sich mit der Erklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG, seinen Arbeitnehmern bei Leistungserbringung in Deutschland mindestens den gesetzlichen Mindestlohn zu zahlen (12,82 € ab 01.01.2025; 13,90 € ab 01.01.2026). Die Verpflichtung gilt auch für eingesetzte Nachunternehmer und Verleihunternehmen, die jeweils eine separate Erklärung abgeben müssen. Es sind die Regelungen nach § 1 Abs. 3 MiLoG einzuhalten, soweit anwendbar (AEntG, AÜG, allgemeinverbindliche Tarifverträge nach § 5 TVG).

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bei Bietergemeinschaften ist eine Textform-Erklärung aller Mitglieder (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung) erforderlich.

Beim Einsatz anderer Unternehmen (Kapazitätsleihe/Unteraufträge) sind die Leistungen/Kapazitäten im Angebot zu benennen; auf Verlangen ist der Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung zu erbringen, Verpflichtungserklärungen vorzulegen und bei finanzieller Kapazitätsleihe eine gemeinsame Haftungserklärung abzugeben. Nicht geeignete Nachunternehmer sind innerhalb einer von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen.

Verfahrensanforderungen

Das Angebot ist in deutscher Sprache abzufassen, es sind die von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke zu verwenden, und die Eintragungen müssen dokumentenecht sein. Preise sind in Euro mit max. 3 Nachkommastellen und ohne Umsatzsteuer anzugeben; Mischkalkulationen sind unzulässig. Es werden nur unbedingte Preisnachlässe als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme gewertet.

Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zugelassen. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Die Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht; eine Unterschrift oder Signatur/Siegel ist an der vorgesehenen Stelle erforderlich.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre vor Submission (Submission: 04.09.2026)Volumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Sanitärarbeiten nach ATV DIN 18299, 18380, 18381, 18386, 18421 VOB Teil C

Abgeschlossene, vertragsgemäß ausgeführte Referenzen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit eigenem Personal (inkl. Mengen), durchschnittliche Arbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers. Vorlage nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 51%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Vor Baubeginn / Während der Ausführung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 06.10.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 07.09.2026

  2. 31.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Wilhelmshaven, FB 30 Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Anschrift
26382 Wilhelmshaven
Ort
26388 Wilhelmshaven
Kategorie
Niedersachsen
Auftragsvolumen
164.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wilhelmshaven.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
26388 Wilhelmshaven
Niedersachsen

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