Neubau Feuerwehrgerätehaus Lindenholzhausen -Tiefbauarbeiten Teil 02 - Gesamte Außenanlagen-

Auf dem ca. 5.520 m² großen Grundstück in Limburg-Lindenholzhausen, An den Krautgärten 42, ist ein eingeschossiges Feuerwehrhaus in offener Bauweise mit Fahrzeughalle (14,85 × 28,85 m), L-förmigem Sozial-/Bürotrakt (28,225 × 44,225 m) sowie ein Carport (9,26 × 14,54 m) geplant. Bruttogrundfläche ca. 1.288,57 m², Gesamtkubatur ca. 7.040 m³.

Es gelten die VOB Teil C (insbesondere ATV DIN 18299, DIN 18300, DIN 18306, DIN 18318), die Baustellenordnung des Auftraggebers sowie der Leitfaden für Fremdfirmen. Maßgebend sind außerdem das beigefügte Bodengutachten, die Lagepläne und die Außenanlagen-/Entwässerungspläne (Index A, Stand 02.06.2026).

Losweise Vergabe: nein – die Leistung wird als ein einziger Auftrag vergeben (Los 5/Tiefbau Teil 02).

Baustelle komplett einrichten, unterhalten, sichern und am Ende räumen. Verkehrssicherung nach StVO inkl. verkehrspolizeilicher Genehmigung. Örtliche Absteckung des Gebäudeumfangs (ca. 95 m) durch den Auftragnehmer; Abnahme durch die Bauleitung vor weiteren Arbeiten.

Vor Baubeginn: Fotodokumentation des Bestands (Farbfotos aller Grundstückszufahrten, Eingänge und Einfriedungen – digital mit Lage/Datum beschriftet, USB-Stick + Ausdruck). Grenzsteinsicherung: 10 Grenzsteine suchen, freilegen, dokumentieren; bei Fehlen Protokoll vom Grundstückseigentümer unterschreiben lassen.

Unterstützung beim 3D-Aufmaß durch das vom AG beauftragte externe Vermessungsbüro (Aufmaß vor Beginn, nach Aushub, nach Auffüllung). Die 3D-Aufmaß-Freigabe ist abzuwarten, bevor Erdarbeiten beginnen.

Erdarbeiten Los 2 dürfen erst beginnen, wenn die Erdarbeiten Los 1 abgeschlossen sind.

Baugrubenaushub:

Muldenflächen modellieren: ca. 550 m² (30 cm tief, mit Mutterboden abdecken und einsäen).

Rigole: Aushub ca. 65 m², 3 m tief, mit Notüberlauf DN 200 und Schmutzfang.

Bodenuntersuchung nach EBV (vom AG beauftragtes Labor) ist Bestandteil der Kalkulationsgrundlage. Aushubplan ist vom AN zu erstellen und vom AG freizugeben.

Lückenlose Entsorgungsnachweise (Lieferscheine/Wiegekarten inkl. KFZ-Kennzeichen, Baustelle, Produkt, Gewicht), Entsorgungsübersicht mit Einzelfahrten und Entlademengen, Bodenkatasterplan, Erdmassenaufmaßplan und Tagesberichte für kontaminiertes Material sind zu erstellen.

Probelöcher Frostschutz (2 St) und Probefeld Baugrundverbesserung (2 St) anlegen.

Verdichtungsnachweise sind unaufgefordert oder auf Verlangen zu erbringen; Probefeldprotokoll und Probelöcher-Dokumentation erstellen.

Gräben für Kanäle und Leitungen: ca. 500 m; Graben für Hausanschluss Stromkasten: ca. 75 m.

Schächte: Schacht DN 1000, T = 2 m (1 St) mit Schachtabdeckung Revisionsschacht (1 St). Rohrgrabenaushub ca. 30 m³, Blitzschutzgrabenaushub ca. 60 m³.

Rohrleitungen:

Entwässerungsrinnen Klasse E 600: insgesamt 35 Stück (Strang 01: 9 St; Strang 02: 26 St). Einlaufkästen E 600 (2 St) mit Stirnwänden. Keilrinnen (10 St à 100 cm, 4 St à 50 cm) und Maschenroste (14 St).

Hausanschluss Strom unter Bodenplatte mit KG-Bögen. Dichtigkeitsprüfung nach DIN EN 1610 durch zertifizierte Fachfirma; Niederschrift für Bauherrn und Abwasserbeseitigung. Entsorgungsnachweise für kontaminiertes Material.

Bordsteine:

Pflasterflächen:

Bemusterung der Pflastersteine gemeinsam mit Planungsteam und Bauherr vor Bestellung (Produktmuster und Kleinfläche mit Verlegemuster).

Pflegezeiten: Rasenfläche 21 Tage nach Einsaat bis zum Anwachsen; Pflanzen/Sträucher 14 Tage bis zum Anwachsen.

Stundensätze (je 3 h) für Vorarbeiter, Facharbeiter und Bauhelfer sowie Maschinenstunden (je ca. 15 h) für Radlader, Bagger, Minibagger, Kompressor, Lkw mit/ohne Ladekran, Lkw 2- und 3-achsig.

Vor, während und nach der Bauausführung sind vom Auftragnehmer u. a. folgende Unterlagen zu erstellen bzw. vorzuhalten: 3D-Aufmaß-Unterstützung, Bodenuntersuchung EBV (durch AG beauftragtes Labor), Entsorgungsnachweise inkl. Lieferscheine/Wiegekarten mit KFZ-Kennzeichen, Entsorgungsübersicht, Bodenkatasterplan, Erdmassenaufmaßplan, Tagesberichte, Druckfestigkeitsnachweise, Tragfähigkeitsnachweis der Gründungsebene (durch vereidigten Sachverständigen), Verdichtungsnachweise, Probefeld- und Probelöcher-Dokumentation, Dichtigkeitsprüfung nach DIN EN 1610, Fotodokumentation Bestand und Ausführung, Grenzsteinprotokoll, Übersichtsordner Baustellenabrechnung (1× Papier + USB-Stick), Aushubplan und Aufmaßzeichnungen (mit Freigabe AG). Lieferscheine für Baustoffe mit KFZ-Kennzeichen und Gewicht.

Offenes Verfahren nach VOB/A-EU. Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis – das wirtschaftlichste Angebot erhält den Zuschlag. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen. Werkstätten für Behinderte erhalten bei gleicher Wirtschaftlichkeit einen Bonus von 15 %.

Eignungstyp laut Bekanntmachung: berufliche Eintragung/Qualifikation (suitability: registered professional occupation) – also der Nachweis, dass das Unternehmen zur Erbringung der Bauleistung berechtigt ist (Eintragung in Handwerksrolle, Gewerbeanmeldung o. ä.). Detaillierte Eignungsanforderungen (z. B. Mindestumsatz, Personalstärke, technische Leistungsfähigkeit, Referenzen) sind in den vorliegenden Auszügen nicht explizit hinterlegt – sie sind den vollständigen Vergabeunterlagen (Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung" sowie ggf. Teilnahmebedingungen) zu entnehmen. Es gilt das Hessische Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) in der jeweils gültigen Fassung.

Verpflichtende Eigenerklärung gemäß Artikel 5k EU-VO 2022/576 (Russland-Sanktionen): Der Bieter muss bestätigen, dass weder er noch beteiligte Nachunternehmer/Lieferanten (>10 % Auftragswert) einen Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung haben.

Die Angebotsabgabe ist zwingend elektronisch über die Vergabeplattform DTOP vorzunehmen (qualifizierte elektronische Signatur/Siegel). Angebotsfrist: 31.08.2026, 10:00 Uhr (MESZ). Öffnungstermin ebenfalls 31.08.2026, 10:00 Uhr. Bindefrist: 60 Tage. Eine Nachreichung von Zertifikaten und Referenzen nach Frist ist nicht möglich; nur eine beschränkte Nachforderung gemäß §16a EU VOB/A ist zulässig.

Eine Bieterkaution / Sicherheit für Vertragserfüllung in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.) kann verlangt werden, sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € (ohne USt.) beträgt.

Nachfrist zur Rüge bei erkannten Vergaberechtsverstößen: 10 Kalendertage (nach Rüge). Nachprüfungsantrag: 15 Tage (nach Ablehnung der Rüge).

Die Ausschreibung ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet (sme_suitable: true).