Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Neubau Feuerwehrgerätehaus Pluwig-Gusterath
Projektentwicklungsge-sellschaft (PEG) Ruwer mbH54320 Waldrach, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses Pluwig-Gusterath in 54316 Pluwig.
Auftraggeber: Projektentwicklungsgesellschaft (PEG) Ruwer mbH, Waldrach – die Leistung wird im Namen und für Rechnung der Verbandsgemeinde Ruwer vergeben.
Gewerke (ein Los, keine Losaufteilung):
Heizungsarbeiten (u. a. Luft/Wasser-Wärmepumpen-Kaskade, Pufferspeicher, Verteilung, Heizflächen)Sanitärarbeiten (Trinkwasser-, Abwasser- und Sanitärobjekte)Einbau einer Druckluftanlage
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 03.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Gründungsarbeiten3. Aug. – 11. Sep. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Gesamtbauzeit3. Aug. 2026 – 14. Sep. 2027
Rohbau3. Aug. 2026 – 19. Feb. 2027
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Gerüstbauarbeiten9. Nov. 2026 – 19. Feb. 2027
Anhebung Mindestlohn1. Jan. 2027
Bindefrist8. Jan. 2027
Gebäude dicht und zu25. Jan. 2027
Grobausbau und TGA25. Jan. – 28. Apr. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. – 5. Feb. 2027
Ausführungszeitraumca. 1. Feb. – 31. Aug. 2027
Feinausbau5. Apr. – 14. Sep. 2027
Inbetriebnahme und Abnahmen19. Juli – 14. Sep. 2027
Gebäudeschlussreinigung19. Juli – 10. Sep. 2027
VOB-Abnahmen9. Aug. – 10. Aug. 2027
Vertragsende6. Sep. – 10. Sep. 2027
Übergabe an die Bauherrin und Inbetriebnahme14. Sep. 2027
Kabelzugliste zur FreigabeDatum offenVor Ausführungsbeginn zur Freigabe einreichen; kein festes Datum genannt.
Wartungskarte erstellenDatum offenWird bei Auftragserteilung erstellt und beim Haustechniker hinterlegt.
Werkpläne an AGDatum offen2-fach, 2 Wochen vor Montagebeginn; Montagedatum nicht angegeben.
Bedenken zu bauseitigen VorleistungenDatum offenSchriftlich mitteilen, mindestens 1 Woche vor Ausführungsbeginn.
Kernbohrungen und Stemmarbeiten anzeichnenDatum offenAnzeichnen und freigeben lassen, 1 Woche vor Ausführungstermin.
RevisionsunterlagenDatum offen2 Wochen vor der VOB-Abnahme vorlegen (gilt für Heizung/Sanitär und Druckluft).
Aufmaße und BautagebücherDatum offenLaufend führen und prüffähig mit jeder Abschlagsrechnung vorlegen.
Koordinationstag FachbauleitungDatum offen1 Tag pro Woche auf der Baustelle während der Bauzeit.
Leihdauer MischbettharzpatronenDatum offenMaximal 4 Wochen ab Lieferung der Patronen für das Füllwasser.
Lieferung MischbettharzpatronenDatum offenNormale Lieferung innerhalb von 5 Werktagen nach Bestellung.
Teststellung für LieferantenDatum offenDauer 4 Wochen, auf Wunsch.
Vorlage Dokumentation MSRDatum offenMindestens ... Arbeitstage vor Beginn des Probebetriebs; Anzahl ist nicht angegeben.
Probebetrieb MSRDatum offenMindestens 2 Wochen vor der Abnahme.
Gefährdungsbeurteilung vorlegenDatum offenSpätestens mit Beginn der Einschulungen.
Einweisung BedienpersonalDatum offenZu einem vom Auftraggeber festgelegten Zeitpunkt; kein Datum genannt.
NutzereinweisungDatum offenIn separatem Termin nach Vorgabe des Nutzers.
WartungsvergütungDatum offenJährlich nach Nachweis der erbrachten Leistung.
Gewährleistungswartung TrinkwasserDatum offenJahre 1 bis 4 ab Gewährleistungsbeginn; Beginn ist nicht angegeben.
Gewährleistungswartung Heizung, MSR, DruckluftDatum offenJahre 1 bis 4 ab Gewährleistungsbeginn; Beginn ist nicht angegeben.
Gewährleistung Schaltschrank-KomponentenDatum offen5 Jahre Produktgewährleistung; Beginn ist nicht angegeben.
BaustelleneinrichtungDatum offenGilt für die gesamte Bauzeit.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme inkl. Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Zusätzlich Bonus von 15 Prozent für Werkstätten für Behinderte bei der Wertungssumme.
KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an, nennt aber zusätzlich einen 15-%-Bonus für Werkstätten und Instandhaltungsangebote in der Wertungssumme ohne eigene Gewichtung; Gewichtung der Wartungspauschalen fehlt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für alle Gewerke
Lieferung und Montage aller Materialien gemäß LeistungsverzeichnisBaustelleneinrichtung, Gerüste, Werkzeuge, Baucontainer und Schuttentsorgung auf eigene KostenInsgemeinkosten für Einrichtung und Rücktransport einkalkuliertAbstimmung und Koordination mit anderen Gewerken (Elektro, Dämmung/Brandschutz, Maler, Estrich)Verkehrssicherung und Reinigung der Baustellen-Zu- und -ausfahrt (K 57 Gusterather Straße)Vorbeugende Brandschutzmaßnahmen bei Schweißarbeiten (CO₂-Löscher, Brandschutzdecken)Sicherheitsbeauftragter benannt; SiGeKo gemäß RAB 30, falls eingesetztFachbauleiter gemäß LBO mit voller Vollmacht, wöchentlich 1 Tag vor OrtInbetriebnahme, Einweisung Bedienpersonal und Nutzer, ProbebetriebRevisionsunterlagen mehrfach in Ordnern + PDF/DWG auf USB-StickWartung in den Gewährleistungsjahren 1–4 inkl. Wartungsvertrag-Muster und NiederlassungsangabenVerwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG/NachwVAusführungsbeginn KW 5/2027, Fertigstellung bis KW 36/2027
Sanitärinstallation
Abwasser:
Schallgedämmte Kunststoffrohre DN 40–100, ca. 130 m, Formstücke, Rohrbelüfter DN 50/100, Grundleitungsanschlüsse, DachhaubenanschlussKernbohrungen 80–300 mm, Stemmarbeiten, GK-Ausschnitte
Trinkwasser (Edelstahl-Verbundrohr DN 12–32, Presstechnik, ca. 490 m):
Formstücke, Befestigungen, RohrkennzeichnungAbsperr- und Kugelhähne, Entleerungshähne, Manometer, ThermometerHauswasserstation DN 32, Hygienespülstation, Probeentnahmehähne, Wasserzählerbügel
Sanitärobjekte:
6 WC-Anlagen + 1 behindertengerechtes WC5 Urinale, 7 Waschtische + 1 behindertengerecht5 Dusch-Masterboxen mit Armaturen2 × Durchlauferhitzer (27 kW), Mini-DLE, KleinspeicherAußenzapfstelle, Außenwandschrank Wasser/Strom, Stiefelwaschanlage, Stützklappgriffe
Installationselemente:
Vorwandelemente für WC, WT, Urinal, AusgussbeckenWC- und Urinalsteuerungen, Wandablauf Dusche, Betätigungsplatten
Prüfung/Hygiene:
Druckprüfung mit Luft/Stickstoff, Spülung nach DIN 1988-2 mit ProtokollDichtheitsprüfung nach ZVSHK-Merkblatt 01/2011Mikrobiologische Wasseruntersuchung (6 Proben bei zugelassenem Labor)DVGW-Systemprüfzeichen, Haftungsübernahme ZVSHK/BTGA
Heizungsinstallation
Energiezentrale:
Luft/Wasser-Wärmepumpen-Kaskade 3 × 14 kW (Gesamtheizleistung 42 kW) inkl. Hydromodule, Master-SteuereinheitPufferspeicher 1.500 l mit Elektroheizeinsatz 9 kWSchlammabscheider, Luftabscheider DN 32, Membran-Ausdehnungsgefäß 250 lVakuum-Sprühentgasung, Enthärtungsanlage, Füllset mit SystemtrennerKondensatwannen mit Heizkabel, DämpfungssockelAnlagenbefüllung mit VE-Wasser (Leitfähigkeit < 10 µS/cm), Betriebsbuch
Rohrleitungen (Edelstahl-Pressrohre DN 12–65, ca. 585 m):
Formstücke, Flansche, Absperr-/Regel-/Kugel-/RückschlagventileSchmutzfänger, Entlüfter, FlexschläucheHocheffizienz-Umwälzpumpen (Primär, Sekundär, HK, RLT)Verteiler mit Dämmung und Standkonsolen, Stellantriebe
Heizflächen:
11 Plattenheizkörper C-Profil + 17 Plattenheizkörper CV-Profil (insgesamt 28 Stück)Thermostatventile und -köpfe, Rücklaufverschraubungen, Entlüftungen, Rosetten, VerschiebesicherungenMontage abhängbar für Malerarbeiten
Besonderheiten:
Bauseits gestelltes Streifenfundament für Außenaufstellung (Hinweis LV: „Außenanlage der KiTa" – wahrscheinlich Textübernahme-Fehler)
Druckluftanlage
Rohrleitungen:
Edelstahlrohrsystem (Geberit Mapress) DN 15–108, ca. 180 mPressfittings, Formstücke, Rotguss-Fittings, BefestigungenKugelhähne DN 15–25, Wartungseinheiten, Schlauchaufroller, SchnellkupplungenMedienkennzeichnung
Drucklufterzeugung:
Kolbenkompressor Kaeser Eurocomp EPC 420-2-250 (15 bar, 420 l/min, 250 l Behälter)Vorfilter (BOGE), Kältetrockner Kaeser Secotec TA8 (Drucktaupunkt 3 °C)Kondensatableiter, Öl-Wasser-Trenner (10,1 l Behälter)
Sonstiges:
Baustelleneinrichtung, Montageplanung (CAD 1:50, Statiknachweise)Druckprüfung der Leitungen mit ProtokollHydraulischer AbgleichInbetriebnahme, Einweisung, RevisionsunterlagenWartung in Gewährleistung (4 Jahre nach VDMA), optionale Wartungsverträge
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Nachweise
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-Eintrag im PräqualifikationsverzeichnisBei Einsatz von Nachunternehmen: PQ-Nummer oder Eigenerklärung auf VerlangenBei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter, von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (Formblatt 234)Nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung
Zwingend mit dem Angebot einzureichen
Erklärung Tariftreue und Mindestentgelt (LTTG Rheinland-Pfalz)Angebotsschreiben (213), Leistungsverzeichnis mit Preisen, Preisermittlung (221/222)Ggf. Verzeichnis Nachunternehmerleistungen (233) und/oder Kapazitäten Dritter (235)
Auf Verlangen nachzuweisen (engere Wahl)
Drei Referenznachweise aus den letzten fünf KalenderjahrenJahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte, letzte drei Jahre, nach Lohngruppen + LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHKUnbedenklichkeitsbescheinigungen: Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGgf. Insolvenzplan
Persönliche und fachliche Anforderungen
Fachbauleiter gemäß LBO mit voller Vollmacht, 1 Tag/Woche vor OrtSicherheitsbeauftragter (Funktion kann vom Fachbauleiter übernommen werden)Schweißarbeiten nur durch Fachpersonal mit schriftlichem PrüfnachweisInbetriebnahme Wärmepumpe und Hygienespülstation nur durch autorisiertes HerstellerpersonalWartung an Mess-/Steueranlagen zwingend durch Hersteller
Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine LiquidationKeine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung > 3 Monate Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätze Geldstrafe, > 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht angegeben
Auf Verlangen der Vergabestelle: drei Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, maßgeblichem Leistungsumfang/Mengen, technischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Vergleichbare Heizungs-/Sanitär- und/oder Druckluftarbeiten; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 40%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Formulare und Angebotsunterlagen
Produkte und geforderte Nachweise
Planung und Vorbereitung
Ausführung und Dokumentation
Persönliche und organisatorische Anforderungen
Sicherheiten
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 13.10.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 54320 Waldrach → 54316 Pluwig
- 13.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Projektentwicklungsge-sellschaft (PEG) Ruwer mbH
Ort
54320 Waldrach, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
54320 Waldrach
Rheinland-Pfalz
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