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Ausschreibungen Sachsen

Neubau Feuerwehrhaus + Bauhofsozialtrakt in 02692 Großpostwitz, Erweiterter Rohbau, einschließlich Planung

Gemeinde Großpostwitz02692 Großpostwitz, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Großpostwitz-Obergurig schreibt den erweiterten Rohbau (Los 3) für den Neubau eines kombinierten Feuerwehrhauses (3 Stellplätze) und eines Bauhofsozialtrakts in Großpostwitz öffentlich aus. Neben den Rohbau-, Dach- und Montagearbeiten umfasst der Auftrag auch sämtliche Planungsleistungen (Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Tragwerksplanung, Wärme- und Brandschutznachweis). Das Gebäude (Gebäudeklasse 3, ca. 855 m² BGF, ca. 3.500 m³ BRI) wird in monolithischer Bauweise oder in Stahl-/Holzbauweise errichtet. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht (PDF mit qualifizierter Signatur). Maßgebend ist die Angebotsfrist 31.08.2026, 10:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 31. August 2026
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung24. Juli 2026
Veröffentlichung Berichtigung20. Aug. 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Angebotsöffnung31. Aug. 2026
Bindefrist31. Aug. – 16. Okt. 2026
Zuschlag9. Okt. 2026
Planungsbeginnca. 16. Okt. 2026
Vertragserfüllungsbürgschaftca. 16. Okt. 2026 – 22. Okt. 2027
Planungszeitraum Genehmigungsplanung19. Okt. – 11. Dez. 2026
Übergabe bauseitige Tragwerksplanung6. Nov. 2026
Einreichung Bauantragsunterlagen14. Dez. 2026
Ausführungsbeginn12. Juli 2027
Vertragslaufzeit12. Juli – 22. Okt. 2027
Fertigstellung22. Okt. 2027
Gewährleistungca. 22. Okt. 2027 – 22. Okt. 2031bis 2031
Mängelansprüchebürgschaftca. 22. Okt. 2027 – 22. Okt. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 80%Qualität 20%
  • Pauschalfestpreis80%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Niedrigster Preis erhält 5 Punkte, 0 Punkte ab dem 2-fachen des niedrigsten Preises. Lineare Interpolation dazwischen. Multiplikation der Punkte mit Faktor 80. Angebote über 520.000 EUR brutto werden ausgeschlossen.

  • Konzept Lasteintrag in die bauseitige Gründung20%

    Bewertung des Konzepts zur Minimierung und verlässlichen Prognose des Lasteintrags in die bauseitige Gründung (Wahl des Tragwerks, Umgang mit Schnee-/Wind-/PV-Lasten, Belastbarkeit der Lastangaben). Mittelwert der Punkte eines Wertungsgremiums (0–5), multipliziert mit Faktor 20. Bewertung bis 1 Punkt führt zum Ausschluss.

Zuschlagskriterium 1 (Pauschalfestpreis): Lineare Interpolation. 5 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = 2-facher niedrigster Preis oder darüber. Punkte werden mit Faktor 80 multipliziert. Zuschlagskriterium 2 (Konzept Lasteintrag): Mittelwert der Punkte des Wertungsgremiums (0–5), multipliziert mit Faktor 20. Maximal 100 Punkte (= 500 GP) erreichbar.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung und Bewertungsformel sind im Dokument vollständig beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsleistungen

Folgende Planungen sind durch den Auftragnehmer (AN) zu erbringen:

Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4 HOAI) inkl. aller Unterlagen für die Baugenehmigung beim Landratsamt BautzenAusführungs-, Werk- und Montageplanung (Leistungsphase 5 HOAI)Tragwerksplanung für den erweiterten Rohbau (nach Zuschlag: Zuarbeit der Lasten an den Tragwerksplaner des AG)Windlastberechnungen für Dach und FassadeWärmeschutznachweis nach GEGBrandschutznachweis (inkl. Abstimmung mit der Brandschutzdienststelle)Gesamtkoordination und Schnittstellenmanagement

Bauleistungen – Gebäudehülle und Rohbau

Zu erbringen sind die erweiterten Rohbauarbeiten einschließlich:

Rohbauarbeiten und bauliche Hülle (Außenwände wahlweise monolithisch oder in Stahl-/Holzbauweise)Dacharbeiten: Satteldach mit mindestens 10° Neigung, Dacheindeckung aus Sandwichelementen (verzinktes, beschichtetes Stahlblech mit Schaumkern); PV-Modul-Unterkonstruktion auf der gesamten DachflächeGeschossdecken und 2 Innentreppen (je eine im Feuerwehr- und im Bauhof-Gebäudeteil)Lieferung und Montage von 16 Fenstern (ca. 1,20 x 1,60 m) und 2 weiteren Fenstern (ca. 1,20 x 0,50 m)4 Eingangstüren3 Sektionaltore (mind. 3,60 x 4,50 m) mit ElektroantriebLichtbänder/Lichtkuppeln mit elektrischer LüftungsfunktionKomplette Dachentwässerung bis OK GeländeKomplette Blitzschutzanlage bis OK Gelände

Weitere Pflichten und Qualitätsanforderungen

Abnahmen mit dem Bauherrn und behördliche AbnahmenErstellung Revisions- und Bestandsdokumentation (DWG, PDF, Fachunternehmererklärungen)Mängelbeseitigung während der Gewährleistungsfrist (4 Jahre ab Abnahme gem. VOB/B)Keine Stoffe der REACH-Kandidatenliste verwendenInnenraumluftqualität nach AgBB-Schema, EMICODE EC1Mindestlebensdauer ≥ 50 Jahre für tragende BauteileFlexibilitätsreserve in der Tragstruktur für spätere UmnutzungenLastangabe des Gebäudes als Voraussetzung für die bauseitige Tragwerksplanung des AGAuf Verlangen Vor-Ort-Abstimmung zu Materialien, Farben und Qualitäten mit der BauherrinSanitärobjekte in ausreichender Anzahl: Bauhof 8 M / 2 W, Feuerwehr 20 M / 4 WAußentreppe als optionale Position im Angebot berücksichtigen

Bauseitig durch den Auftraggeber (NICHT im AN-Leistungsumfang)

Grundstück baufreiPfahlgründung, Frostschürze, Bodenplatte, Sockel (Sockelhöhe/-breite nach Vorgabe des AN)Baugrunduntersuchung, Raum- und Funktionsprogramm, bauaufsichtlicher VorbescheidBauseitige Tragwerksplanung (Übergabe an AN bis 06.11.2026)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Nachweis der Bauvorlageberechtigung gemäß § 65 SächsBO. Der Nachweis ist mit dem Angebot beizufügen ODER ein bauvorlageberechtigter Nachunternehmer ist zu benennen. Fehlt dieser Nachweis, droht der Ausschluss.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Keine darüber hinausgehenden gesonderten Anforderungen im Dokument. Angaben sind über die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) zu erbringen.

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

Gefordert ist eine Referenz über eine vergleichbare Halle:

Anzahl: 1 ReferenzAlter: nicht älter als 5 JahreMindestauftragswert: 470.000,00 € brutto

Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf den Hallenbau (Neubau oder vergleichbar).

Teilnahmeformen und Formalitäten

Bietergemeinschaften sind zugelassen; es ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen, alle Mitglieder haften gesamtschuldnerisch. Alle Mitglieder müssen ihre USt-ID angeben.Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Eignungsleihe ist möglich; entsprechende Verpflichtungserklärungen (Formblatt 236) sind beizufügen.Nachunternehmer sind mit Art und Umfang der Leistung zu benennen (Formblätter 233 und 235).Elektronische Angebotsabgabe ausschließlich über die Vergabeplattform im PDF-Format mit qualifizierter elektronischer Signatur, in deutscher Sprache.

Budgetgrenze

Das maximale Angebotsvolumen ist auf 520.000 € brutto begrenzt. Angebote oberhalb dieser Grenze werden ausgeschlossen.

Zuschlagskriterien (Wertung):

Preis (Gewichtung 80 %): niedrigster Pauschalfestpreis erhält 5 Punkte, bei Verdopplung 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.Konzept Lasteintrag in die bauseitige Gründung (Gewichtung 20 %): 0–5 Punkte, weniger als 1 Punkt führt zum Ausschluss.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 JahreVolumen: mindestens 470.000,00 € brutto

Eine Referenz über eine vergleichbare Halle (Neubau oder vergleichbar)

Vergleichbare Halle; Nachweis im Rahmen der Eignungsprüfung (Formblatt 124)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Formblätter und Angebotsschreiben
Eignung und rechtliche Nachweise
Technisches Konzept und Planung
Formale Anforderungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 20.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 24.08.2026 → 31.08.2026
    • Beschreibung geändert
  2. 23.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Großpostwitz
Ort
02692 Großpostwitz, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
02692 Großpostwitz
Sachsen

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