Ausschreibungen Niedersachsen
Neubau Feuerwehrhaus Winnigstedt - Lüftung, Abgas, Gebäudeautomation
Samtgemeinde Elm-Asse38170 Winnigstedt, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB) für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Winnigstedt (Samtgemeinde Elm-Asse).
Zwei Lose:
Los 1 – Lüftungsarbeiten: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von Lüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung, Abgasabsauganlage, Luftkanalnetz, Brandschutzklappen, Schalldämpfern, Dämmung sowie Inbetriebnahme und Wartung für 4 Jahre.Los 2 – Gebäudeautomation: Automationsstation (BACnet-fähig), Touchpanels, Feldsensoren, Aktorik, Schaltschrank, Verkabelung, Software/Programmierung, Inbetriebnahme und Wartung für 4 Jahre.
Abgabefrist: 30.09.2026, 10:00 Uhr MESZ (elektronisch).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Veröffentlichung7. Sep. 2026
Veröffentlichung8. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Sep. – 30. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Rohmontage10. Dez. 2026 – 17. Feb. 2027
Ausführungsbeginn10. Dez. 2026
Endmontage15. Apr. – 5. Mai 2027
Fertigstellung5. Mai 2027
Wartungsvertragca. 6. Mai 2027 – 5. Mai 2031bis 2031
Wartung 1. Jahrca. 6. Mai 2027 – 5. Mai 2028
Verjährungsfristca. 6. Mai 2027 – 5. Mai 2031bis 2031
Ablaufplanca. 19. Mai 2027
Wartung 2. Jahrca. 6. Mai 2028 – 5. Mai 2029
Wartung 3. Jahrca. 6. Mai 2029 – 5. Mai 2030
Wartung 4. Jahrca. 6. Mai 2030 – 5. Mai 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergreifende Pflichten für beide Lose
Baustelleneinrichtung (Einrichten und Räumen) ist in die Einheitspreise einzurechnenVerpackungsentsorgung ist im Leistungsumfang enthaltenVerwendete Materialien müssen halogenfrei sein und verbessertes Brandverhalten aufweisenNur bauaufsichtlich geprüfte und zugelassene Metallspreizdübel zur Befestigung verwendenKabelrinnen, Bühnen, Steigetrassen und Metall-Leitungsführungskanäle sind leitend miteinander zu verbinden und in den Potentialausgleich einzubeziehenBeschädigungen der Zinkschicht bei Bohrung/Zuschnitt sind durch Kaltverzinkung nachzubehandelnAlle scharfen Kanten sind mit Kantenschutzprofil abzudeckenHerstellerangaben und Verlegeanweisungen sind zu berücksichtigenEinheitliches System für alle Verlegesysteme ist einzusetzenDeutschsprachiger Bauleiter vor Ort zu benennenWöchentliche Arbeitsberichte anzufertigenVerschmutzung/Beschädigung außerhalb des Baugeländes ist vom Auftragnehmer zu beseitigenVermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG; Abfallerzeuger-/besitzer-Pflichten werden übernommenBei anderer Entsorgungslösung als vorgesehen: Berechtigungs- und Abnahmebestätigungen der Verwertungs-/Beseitigungsanlagen erforderlich
Ausführungszeiten und Vertragsrahmen
Rohmontage: 10.12.2026 bis 17.02.2027Endmontage: 15.04.2027 bis 05.05.2027Ausführungsbeginn: 10.12.2026Fertigstellung/Abnahmereife: 05.05.2027Genauer Bauablauf ist zu Beginn mit dem Auftraggeber und allen Beteiligten zu koordinieren (keine gesonderte Vergütung)Vertragsstrafe: 0,3 % der Auftragssumme (ohne USt) pro Werktag Verzug, maximal 5 % der AuftragssummeWartung über 4 Jahre (Verjährungsfrist gem. VOB/B § 13) ab Abnahme – inklusive Störungsdienst, jährlicher Wartung und im 3. Jahr BGV A3-Prüfung
Wartungsumfang für beide Lose
Wartungsvertrag über die Verjährungsfrist von 4 Jahren ab Abnahme, mit jährlicher Wartung/Teilwartung (Jahr 1 bis Jahr 4)Wartung umfasst alle gelieferten Anlagen und Anlagenteile des Auftragnehmers, inklusive Betriebsbereitschaft, Funktionsfähigkeit und StörungsdienstStörungsdienst mit max. 4 Stunden Reaktionszeit, auch außerhalb betriebsüblicher Arbeitszeit, nachts und an Sonn-/FeiertagenIm 3. Jahr zusätzlich BGV A3-Prüfung als ZulageGrundlage: DIN-, VDI- und VDE-Regelwerke; Arbeitskarten sind vom Auftragnehmer auszufüllenSchriftliche Meldung der durchgeführten Wartung über unterzeichnete Arbeitskarte als Voraussetzung für Rechnungsanweisung
Dokumentation (für beide Lose)
Dokumentation mindestens 10 Arbeitstage vor Probebetrieb bzw. Abnahme zur Prüfung vorlegenKorrigierte Dokumentation spätestens mit Schlussrechnung einreichenWartungsvertrag (ausgefüllt, unterschrieben) bis zur Abnahme in 3-facher Ausfertigung vorlegenVollständige Bestandsunterlagen 2-fach + CD-ROM, im Ordner (keine Schnellheftermappen), Mindestformat DIN A4, Höchstformat DIN A0
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis (Präqualifikation oder Eigenerklärung)
Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Verzeichnis) – ggf. ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseAlternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Einsatz von Nachunternehmen: PQ-Nachweis oder Eigenerklärung des Nachunternehmers, ggf. mit Nennung der PQ-NummerBei engerer Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen sind zu übersetzen
Fachliche Eignung – Vergleichbare Referenzen
Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenVergleichbarkeit bezieht sich auf TGA Lüftung, Abgas, GebäudeautomationPro Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfangs einschließlich ausgeführter Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungBei Teilnahmewettbewerb ist eine Referenzliste beizufügen
Fachliche Eignung – Personelle Kapazitäten
Erforderliche Arbeitskräfte für die Ausführung müssen verfügbar seinAngabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK-Eintrag (bzw. keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung/Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Tariftreue und Mindestlohn
Tariftreueerklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG ist abzugebenVerpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (2025: 12,82 €, 2026: 13,90 €)Einhaltung der Regelungen des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG) und des Arbeitnehmerüberlassungsgesetzes (AÜG)Bei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen müssen diese die Erklärung gesondert vorlegen
Sprachliche und formelle Anforderungen
Angebote und Eignungsnachweise sind in deutscher Sprache abzufassen; fremdsprachige Bescheinigungen sind zu übersetzenBietergemeinschaften haben eine textförmliche Erklärung aller Mitglieder (ARGE-Bildung, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung) vorzulegen; auf Verlangen ist eine von allen unterzeichnete Erklärung nachzureichenNachunternehmen: Art und Umfang der durch Nachunternehmer auszuführenden Leistungen sind im Angebot anzugeben; auf Verlangen sind Nachunternehmer zu benennen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Leistungen in TGA Lüftung, Abgas, Gebäudeautomation; Angabe von Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, Mitarbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur auf Verlangen bei engerer Wahl vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Formblätter und Angebotsbestandteile (Vertragsbestandteil)
Eignungsnachweise und Eigenerklärungen
Technische Nachweise und Dokumentation
Formale Pflichten zur Angebotsabgabe
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Samtgemeinde Elm-Asse
Ort
38170 Winnigstedt, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
38170 Winnigstedt
Niedersachsen
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