Ausschreibungen Brandenburg
Neubau Funktions- und Servicegebäude Kulturpark, Wriezener Straße, 15344 Strausberg
Stadtverwaltung StrausbergStrausberg, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadtverwaltung Strausberg schreibt im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung (Vergabenummer TD ÖA 28/26) Trockenbauarbeiten für den Neubau eines Funktions- und Servicegebäudes im Kulturpark an der Wriezener Straße in 15344 Strausberg aus.
Was ist zu leisten?
Trockenbauarbeiten an einem zweigeschossigen Gebäude in Holzbauweise (BGF ca. 492 m²)Installationsebenen, GK-Beplankungen, Schallschutzwände, leichte Trennwände, Vorsatzschalen, Brandschutzbekleidungen, Abhangdecken, Revisionsklappen und Stundenlohnarbeiten
Wichtig auf einen Blick:
Es gibt nur ein Los. Nebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zugelassen.Der Zuschlag erfolgt nach dem Preis.Angebotsfrist: 20.10.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)Geplante Ausführung: Beginn 12.01.2027, Fertigstellung 24.05.2027Eine Eignung muss u. a. über vergleichbare Referenzen, Angaben zum Personal und Eigenerklärungen nachgewiesen werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT
Mindestlohn gültig1. Jan. 2026
Datum Leistungsverzeichnis23. Sep. 2026
Veröffentlichung25. Sep. 2026
Versendung Aufforderung25. Sep. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist17. Nov. 2026
Ausführungsbeginn12. Jan. 2027
Haus wetterdicht8. Feb. 2027
Vollendung24. Mai 2027
Baufertigstellung2. Dez. 2027
Baufristenplan übergebenDatum offenSpätestens 5 Werktage nach Auftragserteilung, bei Änderungen unverzüglich.
Urkalkulation übersendenDatum offenInnerhalb von 6 Kalendertagen nach gesondertem Verlangen der Vergabestelle, vor Auftragsvergabe.
Stundenlohnzettel vorlegenDatum offenBinnen 3 Werktagen nach Fertigstellung der Stundenlohnarbeiten.
BautagebuchDatum offenArbeitstäglich führen, wöchentlich übergeben.
BaubesprechungenDatum offenZweiwöchentlich bzw. wöchentlich, je nach Baufortschritt; Beginn nicht datiert.
Verwendbarkeitsnachweis BrandschutzbekleidungDatum offenVorlage vor der Abnahme.
SchlusszahlungsfristDatum offenFrist nach § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B, die Verlängerung in Tagen ist im Formular nicht ausgefüllt.
Rückgabe SicherheitsleistungDatum offen3,0 % der Abrechnungssumme, Rückgabe nach mängelfreiem Ablauf der Gewährleistungsfrist.
Gewährleistung VerjährungsfristDatum offenVerjährungsfrist von 4 Jahren; Bezugspunkt im Ausschnitt nicht angegeben.
Nachweis SteuernDatum offenUnbedenklichkeitsbescheinigung nicht älter als 12 Monate bei Vorlage.
Sozialkassen-BescheinigungDatum offenBescheinigung nicht älter als 6 Monate bei Vorlage.
Referenzzeitraum ReferenzprojekteDatum offenReferenzen müssen in den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren ausgeführt sein, bezogen auf die Angebotsabgabe.
Referenzzeitraum BeschäftigtenzahlDatum offenJahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, Bezugspunkt nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Angebotspreis, ermittelt aus der nachgerechneten Wertungssumme (Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Zuschlagskriterium Preis ist angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.
Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Berechnung der Wertungssumme einen Bonus von 15 Prozent. Ist ein Angebot einer Werkstatt für Behinderte ebenso wirtschaftlich wie ein anderes Angebot, wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt erteilt.
KI-Hinweis: Nur Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Formblatt 227 nicht angekreuzt; Gewicht 100 ergibt sich aus der alleinigen Preiswertung, der 15-Prozent-Bonus für Werkstätten ist als Wertungsregel und nicht als eigenes Kriterium erfasst.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Baustelle
Neubau eines zweigeschossigen Funktions- und Servicegebäudes, Holzbauweise auf Stahlbetonbodenplatte, BGF ca. 492 m²Nutzung: Sanitär- und Umkleideräume, Service- und Lagerräume, Vereinsräume für Tauch- und Drachenbootvereine und einen gewerblichen TauchclubBaustelle in einer intensiv genutzten öffentlichen Parkanlage. Zufahrt über ca. 200 m Parkweg ab der Wriezener StraßeErschwernisse aus Lage, Gefälle, Hanglage, Parallelbetrieb und Zufahrt sind pauschal einzukalkulieren
Trockenbauleistungen (Positionsgruppen 1.1 bis 1.7)
1.1 Installationsebene an Außenwänden: GK-Installationsebene 40 mm (ca. 231 m²), Zulagen für Nassräume, Anarbeitung an Pfetten, Sparren, Stahlträgern und Öffnungen1.2 GKB-Beplankung auf HRB-Trennwänden: Qualitätsstufen Q1 und Q3 (ca. 102 m², 57 m² und 319 m²), TGA-Öffnungen1.3 Schallschutzwände: Ergänzungsausbau tragender Innenwände mit Federschienensystem (ca. 47 m², Rw ca. 64 dB)1.4 Leichte Trennwände: GK-Trennwand Sanitär 100 mm (ca. 57 m²), Traversen für wandhängende Lasten, nicht raumhohe Abschlüsse, gleitende Deckenanschlüsse1.5 Vorsatzschalen: GK-Vorsatzschalen 150 mm (ca. 52 m²) und 200 mm (ca. 40,5 m²), Revisionsklappen, Verstärkungen für Sanitär-Montageelemente1.6 Sonstiges: Brandschutzbekleidung HEB 180 F30 (12 m), abgehängte Decke Schrägdach Kompressorraum (ca. 8,8 m²), Laibung Dachfenster, Arbeitsgerüst 3,50 bis 4,10 m1.7 Stundenlohnarbeiten: Hilfsarbeiter und Facharbeiter (je 1 h), nur auf ausdrückliche Anweisung
Qualitäts- und Ausführungsvorgaben
Oberflächenqualitäten nach IGG-Merkblatt (Q1, Q2, Q3), für Nassräume zusätzliche Anforderungen an AnstricheBrandschutz (z. B. F0, F30-B) und Schallschutz (z. B. R'w mind. 30 dB, Rw = 64 dB) sind in den Positionen festgelegtMaßangaben sind ca.-AngabenSchutz der eigenen Leistungen bis zur Abnahme, Schutz von Verglasungen, Leitungen im Erdreich vor Arbeiten feststellenWerbung auf der Baustelle nur mit Zustimmung des AuftraggebersDie Baustelleneinrichtung und Logistik sind mit der Bauüberwachung abzustimmen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen)
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf abgeschlossenen KalenderjahrenReferenzen werden über die Referenzliste nachgewiesen (siehe Abschnitt Referenzprojekte)
Personal und Betrieb
Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal gesondertGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHKEigenerklärung zur Eignung: ausreichend Arbeitskräfte für die Leistungsausführung verfügbar
Umsatz und Angaben zum Unternehmen
Umsatzangaben für vergleichbare Leistungen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Formblatt 124)Angaben zur Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK oder keine Pflicht)
Steuern, Sozialabgaben und Versicherungen
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Bescheinigungen nicht älter als 12 Monate, Sozialkassen-Bescheinigung nicht älter als 6 Monate)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, UnbedenklichkeitsbescheinigungNachweis einer gültigen Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung
Ausschlussgründe und Erklärungen
Keine Insolvenz, kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, nicht in Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt (oder wirksame Selbstreinigung)Keine Verurteilung im Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren über den genannten SchwellenEigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket (kein Auftrag an russische Unternehmen oder Lieferanten)Eintragung im Wettbewerbsregister wird vor Zuschlag abgefragt (Auftragswert ab 30.000 Euro netto)Erklärung zum LkSG (Mitarbeiterzahl unter bzw. ab 1.000; bei 1.000 und mehr Verpflichtungserklärung)
Präqualifikation und Nachunternehmer
Präqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer angebenNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem AngebotNachunternehmer: Art und Umfang der Leistungen angeben. Für Nachunternehmer gelten dieselben Nachweise auf Verlangen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren ausgeführtVolumen: Auftragssumme je Referenz anzugeben, kein Mindestvolumen genannt
Nachweis vergleichbarer Trockenbauarbeiten. Angaben je Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefonnummer oder E-Mail, Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.
Leistungen müssen mit Trockenbauarbeiten vergleichbar sein. Nachweis über Referenzliste; bei engerer Wahl drei Referenznachweise (Formblatt 124 bzw. Verzeichnis 216, teils nur auf Verlangen).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 41%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 46 erledigt
Formale Angebotsabgabe
Angebotsschreiben und Preise
Eigenerklärungen und Formblätter mit dem Angebot
Nachweise auf gesondertes Verlangen
Pflichten während der Ausführung
Abschluss und Abnahme
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Strausberg
Anschrift
15344 Strausberg
Ort
15344 Strausberg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
15344 Strausberg
Brandenburg
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