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Neubau Gesamtschule Nord+ in Kassel - KG 420 Kälteanlagen

Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium DarmstadtKassel, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der gesamten kältetechnischen Anlagen für den Neubau der Gesamtschule Nord+ in Kassel (ca. 1.200 Schüler, ca. 22.740 m² BGF, KfW-Effizienzgebäude 40, DGNB-Zertifizierung Silber). Ausbaustufe 1 umfasst die Kälteversorgung sämtlicher RLT-Anlagen, die IT- und ELT-Raumkühlung sowie die Verrohrung der Kleinkälte für die Küchenbereiche. Leistungen: zwei Kaltwassererzeuger (KM1 ca. 59 kW mit freier Kühlung, KM2 ca. 315 kW), Glykol-/Wassersystem, Pumpen, Armaturen, Kälteverteilnetz, Klima-Wandgeräte, Dämmung, Brandschutz-Schottungen, Inbetriebnahme, Dokumentation sowie ein 4-jähriger Wartungsvertrag. Materialökologische Nachweise (DGNB/QNG-Plus) und Baulogistikvorgaben sind zu beachten.

Angebote sind bis zum 28.10.2026, 12:00 Uhr elektronisch über die Plattform www.deutsche-evergabe.de einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 28. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Bieterfragen-Frist19. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. 2026 – 14. Jan. 2027
Vertragsbeginn13. Jan. 2027
Ausführungsbeginn5. Apr. 2027
Vertragslaufzeit5. Apr. 2027 – 12. Feb. 2029bis 2029
WartungsvertragslaufzeitDatum offen4 Jahre Laufzeit ab Inbetriebnahme/Abnahme der Bauleistung (lt. Wartungsvertragsmuster und LV).
WiederholungseinweisungDatum offen3–6 Monate nach rechtsgeschäftlicher Abnahme der Bauleistung.
Vorlage RevisionsunterlagenDatum offenSpätestens 10 Arbeitstage vor dem Abnahmetermin dem Auftraggeber vorzulegen.
Vorlage BestandsdokumentationDatum offen6 Wochen vor rechtsgeschäftlicher Abnahme zur Prüfung an Objektüberwachung.
Vorlage Werkstatt-/MontagepläneDatum offenMindestens 2 Wochen vor Montagebeginn einzureichen; Prüfung durch Architekten/Fachplaner dauert ca. 15 Werktage.
DGNB/QNG-Unterlagen vor Aufnahme der ArbeitenDatum offenMaterialökologische Produktnachweise mindestens 10 Arbeitstage vor Arbeitsaufnahme einreichen; Prüffrist ebenfalls 10 Arbeitstage.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme)100%

    Preis wird aus der nachgerechneten Wertungssumme des Angebots ermittelt; bei Angebotsaufforderung als alleiniges Zuschlagskriterium angekreuzt, Unterkriterien/Qualitätskriterien nicht aktiv. Bewertung linear: niedrigster Preis 1000 Punkte bzw. 100%, Angebote bis 100% über dem niedrigsten Preis werden linear abgewertet.

KI-Hinweis: Angebotsaufforderung kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an und lässt die Option 'Preis nicht alleiniges Zuschlagskriterium' leer; Bekanntmachung nennt Preis mit 100 Punkten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Anlagenkonzept und Erzeugung

Lieferung, Aufstellung und Inbetriebnahme von zwei Kaltwassererzeugern (KM1 mit freier Kühlung, ca. 59 kW; KM2 ca. 315 kW) inkl. Glykolwannen, Unterkonstruktionen, Plattenwärmetauscher (380 kW), Glykolauffangbehälter und -rückspeiseanlage. Einsatz halogenfreier bzw. zukunftssicherer Kältemittel gemäß AMEV 2017 (GWP < 150).

Rohrleitungsnetz und Armaturen

Stahlrohre DN15–DN150 (ca. 1.500 m) mit Formstücken, Bögen, T-Stücken, Reduzierungen, Luftgefäßen, Gummi-Kompensatoren und Dachdurchführungen. Kälteverteiler, Rückschlagventile, Absperrkugelhähne, Flanschenabsperrklappen, Schmutzfänger, druckunabhängige Regelventile, Strangregulierventile, Zeigerthermometer, Manometer, vier Nassläufer-Umwälzpumpen (DN50–DN100), Wärmemengenzähler, Sicherheitsventile, Magnetitabscheider, Pufferspeicher (5,5 m³), Druckausdehnungsgefäße sowie Wasseraufbereitung.

Kälteübertragung im Raum

24 Klima-Wandgeräte (ca. 3,5–5 kW) und 23 Raumbediengeräte zur Raumkühlung in IT- und ELT-Räumen.

Dämmung und Brandschutz

Mineralfaserschalen alu-kaschiert DN15–DN150, Dämmungen für T-Stücke/Bögen, Dämmkappen und Blechmantel-Zulagen. Rohrabschottungen R90 für nichtbrennbare Leitungen DN25–DN150; zusätzliche Rohrabschottungen DN15–DN32 für die Küchenkälte.

Kälteverteilnetz Küchenkälte

Edelstahl-Rohre DN10–DN32 mit Formstücken, Reduzierungen, Endkappen, Dachdurchführungen, 11 Kühlstellen-Anschlüssen, Druckproben und Spülprotokollen. Armaturen: Absperrkugelhähne, Schmutzfänger, Rückschlagventile. Dämmung aus Schaumglas mit Dämmkappen und Rohrabhängungen.

Nebengewerke und Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung, Gerüstbau ab 3,5 m Arbeitshöhe, Kernbohrungen, Krangestellung (Dachhöhe max. 19 m, Auskragung max. 50 m). Werkstatt- und Montagepläne mindestens 2 Wochen vor Montagebeginn; Prüfung durch Architekten/Fachplaner innerhalb 15 Werktagen.

Inbetriebnahme, Prüfung und Übergabe

Druckproben, Spülungen, Füllung des Kaltwasser- und Glykol-/Wassernetzes (ca. 1.900 l), Dichtheitsprüfungen, Inbetriebnahmeprotokolle, Einregulierung, hydraulischer Abgleich, Sachverständigenabnahme, Probebetrieb (3 Wochen Normalbetrieb + 2 Wochen Stressbetrieb), Wiederholungseinweisung 3–6 Monate nach Abnahme, Einweisung und Übergabe an das Betreiberpersonal, MSR-Koordination und Kabelzuglisten, Schottbuch-Dokumentation, Revisionsunterlagen spätestens 10 Arbeitstage vor Abnahmetermin.

DGNB-/QNG-Plus und Materialökologie

Mitwirkung an der DGNB-Zertifizierung (Silber) sowie Einhaltung der QNG-Plus-Anforderungen zur Schadstoffvermeidung. Digitale Übergabe aller Produktdeklarationen (PDB, technisches Datenblatt, SDB, Herstellererklärung, EPD, CE, DE-UZ, Rechnung u. a.) über die Plattform Building Material Scout (BMS) je Produkt mindestens 10 Arbeitstage vor Arbeitsaufnahme. Benennung eines Ansprechpartners für die Zertifizierung über die gesamte Projektlaufzeit. 14-tägige Dokumentation (Fotos, Protokolle).

Wartung und Inspektion (4 Jahre)

Jährliche Wartung gemäß AMEV-Empfehlung und VDMA 24186 Teil 3 inkl. Störungsbeseitigung zwischen den Wartungen. Bestandsliste (Anhang 1), Arbeitskarten (Anhang 2) und Rechnungs-/Kontaktdaten (Anhang 3) sind Bestandteil. Einsatz qualifizierter Fachkräfte, eigenes Betrieb, Haftpflichtversicherung gem. LV. Ersatzteile gesondert vergütet; Hilfs-/Betriebsstoffe inklusive. Optional gesonderter Vertrag für weitergehende Instandsetzungen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird auf das preisgünstigste Angebot erteilt (Wertung über Angebotspreis inkl. Errichtung und 4 Jahre Wartung/Inspektion).

Fachliche Eignung – Referenzen

Nachweis vergleichbarer kältetechnischer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung vorzulegen (Formblatt 124 bzw. 'Eigenerklärung zur auftragsbezogenen Eignung').

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend (inkl. ARGE-Anteile). Nachweis durch PQ-Nummer, Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Personelle Leistungsfähigkeit

Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen).

Rechtliche und steuerliche Zuverlässigkeit

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle bzw. IHK; keine Eintragungspflicht ggf. ankreuzen. Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan). Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A. In den letzten 2 Jahren keine relevanten Freiheits-, Geldstrafen oder Geldbußen wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister. Ordentliche Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Sanktionsrechtliche Anforderungen

Eigenerklärung, dass weder Bieter noch vorgesehene Unterauftragnehmer/Lieferanten zu den gemäß Art. 5k) Abs. 1 VO (EU) 833/2014 sanktionierten Personen/Organisationen gehören. Falls Unterauftragnehmer mit Sanktionsbezug eingesetzt werden, dürfen diese maximal 10 % des Auftragswerts ausmachen.

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue sowie Einhaltung der Mindestlohnregelungen (§ 14 AEntG, § 23 MiLoG).

Haftpflichtversicherung

Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Sach-, Vermögens- und Personenschäden gemäß Leistungsverzeichnis; ausländische Bieter benennen einen EU-zugelassenen Versicherer.

Sonstige Pflichten

Sprache: deutsch. Vorgegebene Vordrucke verwenden. Einheitspreise maximal drei Nachkommastellen ohne Umsatzsteuer. Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung. Bei Nachunternehmern/Eignungsleihe: Benennung der Unternehmen mit Verpflichtungserklärungen. Bei Unterauftrag über 10 % des Auftragswerts an sanktionierte Unternehmen droht Ausschluss.

Referenzprojekte
bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert (mit Angabe Auftragssumme ca. EUR/netto)

Vergleichbare kältetechnische Leistungen

Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), Bestätigung Auftraggeber über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 65%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 49 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Eignungsnachweise und Referenzen
Leistungsverzeichnis und Kalkulation
Materialökologie / DGNB
Baulogistik und Baustellenteilnahme
Wartung und Inspektion
Hinweise für ausländische Bieter
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Kassel Immobilien GmbH & Co. KG | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Anschrift
34117 Kassel
Ort
34117 Kassel
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
34117 Kassel
Hessen

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