Neubau Grundschule mit Einfeldsporthalle und Kita, Lübeck - Los Tiefgründung/Bohrpfahlarbeiten

Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission | ORG-0002 Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lübeck, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 29. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht

Die Hansestadt Lübeck baut eine neue 3-zügige Grundschule mit Einfeldsporthalle und Kindertagesstätte am Geniner Ufer 5 in Lübeck. Dafür ist eine Tiefgründung mit Ortbeton-Vollverdrängungsbohrpfählen nötig, weil der Baugrund aus aufgefülltem Boden mit darunterliegenden Torfschichten besteht.

Was zu tun ist

rund 4.570 m Bohrpfähle herstellen (1.400 m unter dem Untergeschoss, 3.170 m unter dem Erdgeschoss), bis ca. 16 m tief290 Pfahlköpfe kappenProbebelastungen, Integritätsmessungen und Dokumentation durchführenBaustelleneinrichtung, Pfahlstatik und Sicherheitsunterlagen liefern

Wichtige Fristen und Bedingungen

Angebote müssen bis 29.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werdenAusführung voraussichtlich von Februar bis Anfang April 2027Zuschlag erhält das günstigste Angebot (100 % Preis)Nebenangebote sind nicht zugelassenFehlende Pflichtunterlagen (Angebotsschreiben, Leistungsverzeichnis, FB 233/234/235) führen zum Ausschluss

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Angebotsfrist29. Okt. 2026

Angebotsöffnung29. Okt. 2026

Bindefrist29. Okt. – 28. Dez. 2026

Leistungszeitraumca. 11. Jan. – 2. Apr. 2027

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

WerkplanungsbeginnDatum offen10 Werktage nach Auftragsvergabe (Einzelfrist aus Vertragsbedingungen).

Detailterminplan vorlegenDatum offen2 Wochen nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer vorzulegen.

Holzprodukt-NachweisDatum offenBei Bauleistungen vor dem Einbau (im Original), bei Lieferleistungen bei Anlieferung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 EU angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt 100% Preis. Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bohrpfahlgründung – Hauptleistung

Herstellung von Ortbeton-Vollverdrängungsbohrpfählen (Fundex Typ 44/56 cm) in erschütterungsarmem Drehbohrverfahren:

1.400 m Pfähle unter dem Untergeschoss (Bohrtiefe bis 16,00 m)3.170 m Pfähle unter dem Erdgeschoss (Bohrtiefe bis 16,00 m)Pfahlschaftdurchmesser ≥ 44 cmCharakteristische Tragfähigkeit Rk = 1.680 kN, Pfahllast begrenzt auf Ek = 1.075 kNZugpfähle mit Ek = 150 kNBewehrungsstahl B500 nach DIN EN 488, normalduktil (A), ca. 50 kg/lfmBohrungen im Grundwasser im KontraktorverfahrenLotrechttoleranz 0,01 m/m, Lageabweichung Ansatzpunkt max. 5 cm (jeweils 50 % der DIN EN 1536)Einheitspreis einheitlich für alle Boden- und Felsklassen nach DIN 18300/DIN 18301; Festpreise für die gesamte Baumaßnahme

Nebenleistungen Bohrpfahlgründung

Zusätzliche Leistungen rund um die Pfahlherstellung:

Leerbohrungen (260 m)290 Pfähle kappen (Kapphöhe bis 1,00 m)290 Pfahlansatzpunkte abstecken und Ist-AufmaßDigitaler Soll-Ist-Vergleich nach Pfahlherstellung und Kappen4 dynamische Probebelastungen (Nachweis innere und äußere Pfahltragfähigkeit)36 IntegritätsmessungenFehlbohrungen (10 Stck./300 m je nach LV-Fassung) inkl. verlorener Spitze bei Fehlbohrungen (30 h)Stillstands-/Wartezeit (230 t bzw. 30 h je nach LV-Fassung), soweit nicht vom AN zu vertreten20 t Bewehrungsstahl liefern, abladen, transportieren (LV-Fassung 230 t)Mehrbeton > 15 % des theoretischen Pfahlvolumens30 m Bohrhindernisse (Altfundamente freilegen und ausgraben)30 m Schutzeinhausung freigelegter Pfähle im UG (bis 3 m freigelegt) inkl. Rückbau

Vorbereitende Arbeiten und Dokumentation

Leistungen vor und nach der Pfahlherstellung:

Pfahlstatik: prüffähige statische Berechnung mit Ausführungsplänen (innere und äußere Tragfähigkeit), 5-fache Ausfertigung; Wahl des Pfahlsystems, Genehmigungs- und AusführungsplanungBaustelleneinrichtung für Herstellung der Ortbetonvollverdrängerbohrpfähle D = 40/56 cm inkl. Container-Mietmodell (Büro-, Tagesunterkunfts-, Materialcontainer)Zusammenstellung der Dokumentationsunterlagen: vollständige Planunterlagen, bautechnische Nachweise/Zulassungen/Werkzeugnisse, Fachunternehmererklärung, Übereinstimmungs- und Konformitätserklärungen, Einweisungsprotokolle, Pflege- und Bedienungsanleitungen; 1-fach in Ordnern DIN A4 und digital auf DVD-R (.dwg, .pdf)Bautagebuch wöchentlich in deutscher Sprache dem Auftraggeber vorlegenDetailterminplan 2 Wochen nach AuftragserteilungBE-Plan vor Beginn der Arbeiten, Abstimmung mit Bauherrschaft/Bauüberwachung

Arbeitsschutz und Qualitätssicherung

Vor und während der Ausführung:

Schriftliche Benennung des Fachbauleiters vor Arbeitsbeginn mit erforderlicher Qualifikation und fließenden Deutsch-KenntnissenSicherheitskonzept für eigene Mitarbeiter mit SiGe-Koordinator abstimmen und freigeben lassenSicherheitsunterlagen (Gefährdungsbeurteilung, SiGe-Fachkraft, Bauleiter/Vorarbeiter, Nachunternehmer, Ersthelfer, Unterweisungsnachweise, Geräte- und Maschineneinsatz inkl. Prüfbescheinigungen, ggf. Montage-/Rettungskonzept, gefährliche Arbeiten gemäß BaustellV, Gefahrstoffe)Nachweis der 'geeigneten' Arbeitskräfte, Einhaltung Arbeitsschutz, großer Verbandskasten DIN 13169, FeuerlöscherSchriftliche Gerüstkontrolle durch befähigte Person vor ArbeitsbeginnBenennung des verantwortlichen VermessungsingenieursPrüfingenieur-Abstimmung: Unterlagen für die bautechnische Prüfung einreichen

Abfallwirtschaft / Verwertung

Pflichten des Auftragnehmers:

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenGetrennte Erfassung und Zuführung zu sachgerechter EntsorgungNachweisführung gemäß KrWG und Nachweisverordnung (NachwV)Vorlage der erforderlichen Erklärungen, Bestätigungen und Belege gegenüber dem AuftraggeberBei abweichender Verwertungs-/Beseitigungslösung: Nachweis der Anlagenberechtigung und Annahmebereitschaft; Andienungsbestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde bei gefährlichen Abfällen; Kosten der Verwertung in Einheitspreise eingerechnet, Beseitigungskosten getrennt benanntNachweise (Anzeige nach § 53 KrWG, Erlaubnis nach § 54 KrWG, Berechtigung Verwertungs-/Beseitigungsträger, Zustimmung Auskunft an Abfallwirtschaftsbehörde), soweit in den Vergabeunterlagen gefordert

Holzprodukte und Nachhaltigkeit

Örtliche Bedingungen / Baugrund

Baugrundstück auf aufgefülltem Boden mit darunterliegenden Torfschichten. Die Bohrebene bildet eine bauseits hergestellte Schottertragschicht. Zufahrt vorrangig über Geniner Ufer; nachrangig über Welsbachstraße (erst ab Frühjahr 2027 befahrbar).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK – oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (inkl. ARGE-Anteil).

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Tiefgründung/Bohrpfahlarbeiten) mit den unter 'Benötigte Referenzprojekte' genannten Mindestangaben.

Technische Leistungsfähigkeit – Personal

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; jahresdurchschnittliche Anzahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal.

Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation (außer rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).

Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €.

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (ggf. Selbstreinigungsnachweis).

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung (inkl. Lohnsummen).

Nachweisführung

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise).

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (FB 235) ist mit dem Angebot einzureichen. Auf Verlangen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (FB 236) sowie bei Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung. Nicht geeignete Unternehmen sind innerhalb einer vom Auftraggeber gesetzten Frist zu ersetzen.

Sanktionen / Russland-Embargo

Eigenerklärung gemäß EU-Sanktionspaket (VO (EU) 2022/576): kein Russland-Bezug des Bieters, keine Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten mit Russland-Bezug für > 10 % des Auftragswerts; ggf. Nachweise bei Ausnahmen oder Altverträgen.

Ausschluss bei Unterlagenmangel

Zuschlagskriterium

100 % Preis – Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot mit dem niedrigsten Preis.

Geeignet für KMU

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Tiefgründung/Bohrpfahlarbeiten)

Vergleichbare Bauleistungen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal erbrachten Leistungsumfangs inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.