Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Neubau Hortgebäude, St.-Jantzen-Ring 3-6, 18106 Rostock - Los 307 Trockenbau/WC-Trennwände
Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock baut am St.-Jantzen-Ring 3-6 ein neues Hortgebäude mit Mensa-Anbau. Für das Los 307 – Trockenbau/WC-Trennwände werden Firmen gesucht, die Innenwände, Vorsatzschalen, Schachtabkofferungen und abgehängte Decken (Akustik-/Rasterdecken) herstellen.
Was ist zu tun?
Rund 213 m² Trockenbauwände (ohne besondere Anforderungen)Rund 135 m² Trockenbauwände mit Brandschutzanforderung (EI30)Rund 67 m² Installationswände (z. T. für Nassräume)Rund 160 m² Vorsatzschalen und SchachtabkofferungenRund 1.325 m² abgehängte Decken (Akustik- und Rasterdecken)Rund 140 m² Wandabsorber
Wie läuft die Vergabe?
Offenes Verfahren nach VOB/A – Zuschlag nach PreisAngebote elektronisch über die VergabeplattformAngebotsfrist: 09.11.2026, 10:00 UhrAusführung: ca. Januar bis November 2027 (Baubeginn Trockenbauwände KW 5/2027, Unterdecken KW 25/2027, Fertigstellung bis KW 49/2027)Geschätzter Auftragswert Los 307: ca. 180.000 EUR
Besondere Rahmenbedingungen:
Baustelle neben einer Grundschule mit laufendem Schul- und SportbetriebVideoüberwachung der Baustelle nachts und am WochenendeBarrierefreies Bauen, Dach mit extensiver Begrünung (Retention)Bindefrist des Angebots: 8 Wochen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Nov. 2026
Bindefrist9. Nov. – 31. Dez. 2026
Ausführungsbeginn25. Jan. 2027
Vertragslaufzeit25. Jan. – 5. Nov. 2027
Baubeginn Trockenbauwändeca. 31. Jan. 2027
Baubeginn Unterdeckenca. 20. Juni 2027
Gesamtfertigstellungca. 11. Dez. 2027
Werkplanung vorlegenDatum offenWerkplanung ist 10 Arbeitstage nach Auftragserteilung dem Architekten vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für behinderte Menschen erhalten einen fiktiven Abschlag von 15 % auf den Brutto-Preis.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt Preis mit Gewicht 100 %.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGewerk 39 – Trockenbauarbeiten (Los 307 gesamt)
Das Los 307 umfasst die komplette Trockenbauleistung im Neubau des Hortgebäudes mit Mensa-Anbau:
Baustelleneinrichtung (Einrichten, Vorhalten, Räumen inkl. Maschinen, Geräte, Container, behördliche Genehmigungen)Arbeits- und Schutzgerüste (Gerüststellung für die Trockenbauarbeiten)Trockenbauwände als Montage-Ständerwände d=10/12,5/15 cm, inkl. Anschlüsse, Ecken, T-Verbindungen, Türöffnungen (ca. 213 m² gesamt)Trockenbauwände mit Brandschutzanforderung EI30, doppelt beplankt mit Gips-Feuerschutzplatten und Mineralwolldämmung (ca. 135 m², u. a. Treppenhäuser)Installationswände als Doppel-Installationstrennwände, teils in Feucht-/Nassraumausführung, teils mit erhöhtem Schallschutz (ca. 67 m²)Gipskarton-Vorsatzschalen und Schachtabkofferungen (auch EI30), inkl. Bohrungen für Elektroinstallation (ca. 160 m²)Abgehängte Decken: Akustik-Rasterdecken, GK-Akustikdecken (gelocht), GK-Decken, Wandabsorber und Akustikplatten in Treppenhäusern (ca. 1.325 m² Decken + ca. 140 m² Wandabsorber)Zulagen, Öffnungen, Einbauteile wie Revisionsklappen, Wand- und Deckendurchführungen, verstärkte UA-Profile, Universaltraversen, Schalter-/Steckdosen-/Verteilerdosen in EI30-WändenWerkplanung und Dokumentation: Ständer-, Werk-, Verlege- und Detailpläne; geprüfte statische Nachweise; Dokumentationsunterlagen 2-fach Papier + digital (PDF/DWG)Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter und Hilfsarbeiter) als Reserveposition
Oberflächenqualität mindestens Q2 (Verspachtelung gem. DIN Pkt. 3.2).
Baustellenbedingungen und besondere Anforderungen
Baumaßnahme bei laufendem Schul- und Sportbetrieb der angrenzenden Grundschule und SporthalleVideoüberwachung der Baustelle: Mo–Fr 19:00–06:00 Uhr, Sa/So/Feiertage ganztägig; Arbeiten außerhalb dieser Zeiten mind. 5 Werktage vorher beantragenBaustrom und Bauwasser werden bauseits gestellt (Verbrauchskosten trägt der Auftraggeber); Sanitärcontainer kann mitbenutzt werdenBauleistungsversicherung wird vom Bauherrn abgeschlossenSIGEKO ist beauftragt – vor Beginn sind Baustellenordnung und SIGE-Plan einzusehenMunitionsverdachtsfläche: Grundstück wurde im Vorfeld beräumtBarrierefreies Bauen: Alle Ebenen sind barrierefrei erreichbarAbstimmung mit Haustechnikgewerken (H/S/L/E), Tischler (Zargeneinbau) und Sanitärtechnik (UA-Profile, Universaltraversen) ist zwingend erforderlichArbeitshöhen: EG ca. 3,59 m (Achsen 1–4), 3,20 m (Küche), 4,45 m (Mensa/Aula); 1. OG ca. 3,53 mZeitliche Unterbrechungen und mehrmaliges Springen zwischen Bauwerksabschnitten sind in die Einheitspreise einzurechnenEs dürfen nur allgemein bauaufsichtlich zugelassene Systeme und Einbauteile angeboten werden
Ausführungszeitraum und Werkplanung
Baubeginn Trockenbauwände: ab Kalenderwoche 5/2027 (ca. Ende Januar 2027)Baubeginn Unterdecken: ab Kalenderwoche 25/2027 (ca. Mitte Juni 2027)Gesamtfertigstellung: bis Kalenderwoche 49/2027 (ca. Anfang Dezember 2027)Vertraglich vereinbarter Leistungszeitraum: 25.01.2027 – 05.11.2027Werkplanung: Ständer-, Werk-, Verlege- und Detailpläne sind 10 Arbeitstage nach Auftragserteilung in doppelter Ausfertigung dem Architekten vorzulegen. Erst nach Freigabe dürfen bestellt, geliefert und montiert werdenStatische Nachweise: geprüfte Statik für vertikale Tragprofile und Befestigungsmittel inkl. Raster-, Montage- und DübelsatzplänenDokumentationsunterlagen: baubegleitende Übergabe an AG/Fachbauleitung Brandschutz; bei Schlussrechnung 2-fach Papier + digital (PDF + DWG), u. a. ABZ, ABP, Herstellerbescheinigungen, Wartungshinweise, Prüfzeugnisse, Lieferscheine
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Offenes Verfahren nach VOB/A, Abschnitt 2 (eforms_procedure_code: open)Zuschlagskriterium: Preis (eforms_awarding_criterion_type: price)Kleinstunternehmen: nach vorliegender Eignungsanforderung nicht geeignetBieterland: keine Einschränkung erkennbar
Allgemeine Eignungsanforderungen
Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nummer), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseOhne Präqualifikation: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Kriterien: gemeinsame Haftung erforderlichVerstoß gegen Ausschlussgründe (z. B. unzulässige Wettbewerbsbeschränkungen) führt zum AngebotsausschlussAuf Verlangen: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (bei Angebot in engerer Wahl)
Auf Verlangen vorzulegende Nachweise
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleneintragungUnbedenklichkeitsbescheinigungen: Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStGNachweis gültige Betriebs-/BerufshaftpflichtversicherungErklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra)Referenznachweise gemäß Eigenerklärung zur EignungSicherheitsauskunft/Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formblatt 126, nur bei NU)Formblatt 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen
Technische/fachliche Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis
Einhaltung von VOB, DIN 18340 (Trockenbauarbeiten), DIN 18299, DIN 18181, DIN 18183, DIN EN 12859, DIN EN 13172, DIN 4102RAL-Güteschutz GZ 531 – Trockenbau – GütesicherungMerkblätter der Industriegruppe GipsplattenVorschriften der DGUV (gesetzliche Unfallversicherung)LBO Mecklenburg-VorpommernNur allgemein bauaufsichtlich zugelassene Systeme und EinbauteileGenannte Leitfabrikate: Rockfon Blanka, Knauf D7601 Cleaneo, Ecophon Master B
Verpflichtungen nach TVgG M-V
Mit Angebotsabgabe ist die Verpflichtungserklärung nach §§ 15, 16 TVgG M-V (Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern) abzugeben – inkl. Mindestarbeitsbedingungen für Nachunternehmen und Vertragsstrafenregelung bei Verstößen.
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenznachweise (Art/Umfang im vorliegenden Vergabe-Dokument nicht konkretisiert) – Angaben gemäß Eigenerklärung zur Eignung
Nachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; konkrete Vergleichbarkeitskriterien (z. B. Art, Größe, Zeitraum) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht definiert.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 51%11+ · 44%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotskern (Pflicht mit dem Angebot)
Eignung & Nachweise (Pflicht mit dem Angebot)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Formales zur Abgabe
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
18057 Rostock
Ort
18106 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Auftragsvolumen
180.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.koe-rostock.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18106 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
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