Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Rahmen des Neubaus einer dreigeschossigen Kindertagesstätte mit Mensa in Rauenberg (Ortsteil Malschenberg) werden die Estricharbeiten als eigenständiges Los öffentlich ausgeschrieben.
Die Stadt Rauenberg (Auftraggeber) sucht einen Fachbetrieb, der den Untergrund vorbereitet, Trittschall- und Wärmedämmung verlegt sowie Heizestrich und konventionellen Zementestrich in den Geschossen einbringt – inklusive Fugen-, Randstreifen- und Feinarbeiten sowie Stundenlohnarbeiten.
Das Angebot muss elektronisch über die Plattform subreport (Vergabe E84286475) eingereicht werden, bis spätestens 24.08.2026 um 10:00 Uhr. Die Bindefrist beträgt 61 Tage. Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2; geeignet insbesondere für KMU.
Hinweis: Die Gesamtfäche der Estricharbeiten beläuft sich auf rund 1.546 m² (Heizestrich ca. 1.342 m², konventioneller Estrich ca. 204 m²). Der Einzug in den Neubau ist für September 2027 geplant, die Estricharbeiten selbst sind für KW 05/2027 bis KW 10/2027 terminiert.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Preis
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitung des Untergrundes
Reinigung der Betonsohle und Betondecke über die gesamte Estrichfläche (ca. 1.546 m²), Entfernung von Betonüberständen (ca. 50 m²), Messung der Einbaubedingungen (Temperatur, Taupunkt, 3 Pauschalen) sowie Höhenausgleich mit Leichtausgleichsmörtel (ca. 20 m², ca. 15 mm Mittel).
Dämmung und Trennung
Verlegung von Trittschalldämmung aus EPS (ca. 204 m², 30 mm), Wärmedämmung EPS 035 (ca. 1.342 m² in 70 mm und ca. 204 m² in 100 mm), Dämmstoffdickenzulage (10 m² +10 mm) und PE-Folie als Abdeckung über die gesamte Fläche (ca. 1.546 m²). Ausbildung eines Gefälles an Bodenabläufen (5 Stück).
Estricharbeiten
Einbau von Heizestrich CT-C35-F5 (ca. 1.342 m², 60 mm) inkl. Beschleuniger und Mehrstärken-Zulage sowie von konventionellem schwimmendem Estrich CT-C35-F5 (ca. 204 m², 55 mm) ebenfalls mit Beschleuniger und Mehrstärken-Zulage. Zeitversetztes Einbringen des konventionellen Estrichs (1 Pauschale, max. 4 Wochen Abstand).
Detailausbildung und Fugen
Randstreifen aus Polystyrol (ca. 1.006 m, 8–10 mm dick), Randabstellung Estrich (31 m, 20 cm hoch), Schwind-/Scheinfugen (10 m) und Bewegungsfugen mit T-Profil (154 m) inkl. F30-Zulage (24 m). Prüfung der Dämmschicht (1.546 m²), Messpunkte für Feuchtemessung (50 Stück), Schließen von Rissen (50 m) und Aussparungen (30 Stück bis 0,1 m²) sowie CM-Messungen (12 Stück).
Stundenlohnarbeiten und optionale Wartung
Stundenlohnarbeiten für Meister/Polier, Facharbeiter und Helfer (jeweils 10 Stunden), ausschließlich auf schriftliche Anordnung. Optional sind Wartungsarbeiten während der Verjährungsfrist (KEV 146 BVB) – diese werden in die Wertung einbezogen.
Technische Vorgaben und Qualitätsanforderungen
Nutzlasten: Flächenlast 3,0 kN/m², Punktlast 4,0 kN. Ebenheit nach DIN 18202 Tabelle 3 Zeile 3, Oberflächenzugfestigkeit ≥ 1,5 N/mm². Belegereife (mit Beschleuniger): ≤ 2,0 CM-% unbeheizt / ≤ 1,8 CM-% beheizt. Geltende Normen: DIN EN 13813, DIN 18560, DIN 18202, DIN 1045-2. Geltung von VOB Teil B und C in neuester Fassung.
Koordination, Termine und Dokumentation
Enge Abstimmung mit dem Heizungsgewerk (Fußbodenheizung). Lüftungskonzept zur Estrich-Trocknung vor Einbringung vorlegen. Detaillierter Terminplan und Baustelleneinrichtungsplan spätestens 6 Wochen nach Auftragsvergabe. Wöchentliche Bautagesberichte. Schlussrechnungsdokumentation mit Werk-/Montageplänen, Pflege-/Bedienungsanleitungen, Herstellerangaben, Zulassungen, Prüfzeugnissen, Montageprotokollen und Fachbauleitererklärung.
Sicherheit auf der Baustelle
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEintragung in Berufs- und Handelsregister
Eigenerklärung zur Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister (bzw. Handwerksrolle) gemäß § 6a EU Nr. 1 VOB/A. Optionale Präqualifikation über das PQ-Verzeichnis möglich. Bei engerer Wahl: Gewerbeanmeldung bzw. Handelsregisterauszug.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Umsatz)
Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen gemäß § 6a EU Nr. 2 c) VOB/A.
Technische Leistungsfähigkeit (Referenzen)
Eigenerklärung zu vergleichbaren Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre gemäß § 6a EU Nr. 3 a) VOB/A) – mindestens 3 Referenzen über Estrich- oder vergleichbare Bauleistungen. Bei engerer Wahl sind je Referenz schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers sowie Angaben zu Auftragswert, Ort, Zeitraum, besonderen Anforderungen, eingesetzten Arbeits- und Leitungskräften und Eigenleistungsanteil vorzulegen.
Personelle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur für die Ausführung vorgesehenen Anzahl der Arbeitskräfte gemäß § 6a EU Nr. 3 g) VOB/A. Zusätzlich: mindestens ein fließend deutschsprachiger Mitarbeiter ständig auf der Baustelle, deutschsprachiger Fachbauleiter (Erklärung vor Arbeitsbeginn), pro Kolonne mindestens ein deutschsprachiger Polier, verpflichtende Teilnahme an Koordinationsgesprächen (Jour-Fixe).
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Eigenerklärungen nach § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen (§ 6e Abs. 1 Nr. 1), ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (§ 6e Abs. 4 Nr. 1), kein laufendes Insolvenzverfahren und keine Liquidation (§ 6e Abs. 6 Nr. 2), Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, Einhaltung Mindestlohn (MiLoG) sowie Erklärung zu Russland-Sanktionen (BMWK-Rundschreiben 14.04.2022). Bei engerer Wahl: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt und Sozialkasse.
Tariftreue und Nachunternehmer
Falls LTMG-BW anwendbar: Verpflichtungserklärung nach KEV 179.3 zur Einhaltung von AEntG, MiLoG und ggf. Tariftreue. Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweise zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit, Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten (KEV 177) und Verpflichtungserklärung (KEV 178); bei Eignungsleihe gesamtschuldnerische Haftung. Optionale Stammpersonal-Regelung: mindestens 70 % Eigenleistung mit Stammpersonal.
Verfahren und KMU-Eignung
Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2. Die Ausschreibung ist ausdrücklich geeignet für KMU, Start-ups, Freiberufler und Selbstständige. Elektronische Angebotsabgabe über https://www.subreport.de/E84286475, Sprache und Vertragssprache Deutsch. Elektronische Rechnungsstellung erforderlich.
Vergleichbare Leistungen (Estrich- bzw. vergleichbare Bodenbauleistungen) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren
Eigenerklärung (§ 6a EU Nr. 3 a) VOB/A). Bei engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers inkl. Ansprechpartner sowie Angaben zu Auftragswert, Ort, Zeitraum, besonderen Anforderungen, eingesetzten Arbeits- und Leitungskräften und Eigenleistungsanteil.