Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan schreibt die Planung der Außenanlagen (Freianlagen) für den Neubau einer 4-gruppigen Kindertagesstätte in Ulmet (Austraße) aus.
Gesucht wird ein Landschaftsarchitektenbüro, das die Leistungsphasen 1–9 nach § 39 HOAI erbringt – von der Grundlagenermittlung über Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis hin zur Objektüberwachung und -betreuung.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Zunächst reichen Bewerber einen Teilnahmeantrag ein; die besten 3–5 Bewerber werden anschließend zur Angebotsabgabe und ggf. zu Verhandlungen eingeladen.
Die Kita ist für 65 Kinder (Krippen- und Regelgruppen) auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück geplant (ca. 850 m² BGF). Geplante Ausstattung u. a.: Frischküche, Lüftung in allen Gruppenräumen, Bewegungsraum, Photovoltaikanlage gemäß Landessolargesetz RLP.
Frist für den Teilnahmeantrag: 06.10.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform dtvp.de).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis40%
Maßgeblich ist das Gesamthonorar Bearbeitungsstufen I und II inkl. Nebenkosten gemäß Honorarangebotsblatt. Günstigster Bieter erhält volle Punktzahl (400), andere linear im umgekehrt proportionalen Verhältnis.
- Projektplanung20%
Herangehensweise an die Aufgabenstellung anhand eines bereits abgewickelten Projektes. Darstellung des Erfassens der Schwierigkeiten und wie diesen Rechnung getragen wird. Bewertet wird, inwieweit das Konzept realistisch und praxisnah ist. Bewertung mit 0-5 Punkten multipliziert mit Faktor 40 (max. 200 Punkte).
- Projektdurchführung40%
Gesamtkriterium Projektdurchführung mit drei Unterkriterien zu Personaleinsatzplan, Terminsicherheit und Kostensicherheit. Bewertung der Konzepte mit 0-5 Punkten, multipliziert mit Faktor 20 bzw. 30 (max. 100 bzw. 150 Punkte je Unterkriterium).
Preis: Lineare Interpolation im umgekehrt proportionalen Verhältnis. Der Bieter mit dem günstigsten Gesamthonorar erhält die volle Punktzahl (400 Punkte), ein um 10 % schlechteres Angebot erhält 90 % der erreichbaren Punkte. Qualitätskriterien: Bewertung mit 0-5 Punkten (ungenügend bis sehr gut geeignet), multipliziert mit einem Faktor je nach Kriterium (Faktor 40 für Projektplanung, Faktor 20 für Personaleinsatzplan, Faktor 30 für Terminsicherheit und Kostensicherheit). Der Zuschlag wird auf das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl erteilt (max. 1.000 Punkte).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Umfang
Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI für den Neubau der Kindertagesstätte Ulmet (Austraße).
Das Grundstück umfasst ca. 4.000 m², das Gebäude ca. 850 m² BGF. Die Kita ist für 65 Kinder in Krippen- und Regelgruppen geplant.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Zunächst werden die Leistungsphasen 1–4 (Bearbeitungsstufe I) beauftragt; die Leistungsphasen 5–9 (Bearbeitungsstufe II) können optional innerhalb von 12 Monaten nach Ende der zuletzt beauftragten Leistungen abgerufen werden.
Die Objektplanung Gebäude, die Tragwerksplanung und die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) sind nicht Bestandteil dieses Verfahrens und werden separat vergeben.
Leistungsphasen nach § 39 HOAI
Die Planung umfasst alle 9 Leistungsphasen gemäß § 39 HOAI:
Die Anteile ergeben die Honorargrundlage. Nebenkosten nach § 14 HOAI können als prozentualer Zuschlag kalkuliert werden. Weitergehende Leistungen außerhalb der Lph. 2–3 werden nur nach schriftlicher Beauftragung zu separaten Stundensätzen vergütet.
Projektrahmen und Besonderheiten
Die Kita wird in modularer Bauweise errichtet (Erweiterbarkeit/Verkleinerbarkeit). Ausstattungsmerkmale mit Bezug zur Freianlagenplanung: Frischküche, Lüftungsanlagen mit Kühlmöglichkeit in allen Gruppenräumen, Bewegungsraum mit Gerätelager, Essraum für 40 Kinder, Klimaanlage, Photovoltaikanlage gemäß Landessolargesetz RLP (ggf. mit Speicher).
Zu beachten: Das Grundstück liegt teilweise im Hochwasserbereich und grenzt an eine Autowerkstatt sowie Wohnbebauung. Verkehrssituation und Bustransfer sind zu berücksichtigen. Die Ausstattung ist mit dem Träger und dem Küchenpersonal abzustimmen.
Die Honorarzone ist mit III angegeben, die vorläufigen anrechenbaren Kosten mit 291.330,14 €.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Landschaftsarchitektin / Landschaftsarchitekt. Bei juristischen Personen ist ein verantwortlicher Berufsträger mit entsprechender Berechtigung zu benennen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckenungen:
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Folgende Nachweise sind einzureichen:
Genaue Mindestanforderungen (z. B. Anzahl Referenzen, Zeitraum, Vergleichbarkeit) sind in der Anlage 1 zum Projektexposé bzw. der EU-Bekanntmachung definiert (im vorliegenden Ausschnitt nicht vollständig enthalten).
Ausschlussgründe
Der Bewerber bestätigt mit der Bewerbererklärung (Anlage 4) das Fehlen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB, insbesondere:
Verfahrensrahmen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (ohne Verhandlungsphase). Auswahlkriterium: Qualifikation des Personals.
Es werden die 3–5 Bewerber mit der höchsten Punktzahl zur Angebotsabgabe zugelassen. Genaue Eignungs- und Auswahlkriterien sind in Anlage 1 zum Projektexposé und in der EU-Bekanntmachung Ziff. III.1 definiert.
Referenzleistungen des Bewerbers (Anlage 5) – Art, Umfang und Vergleichbarkeit sind in der EU-Bekanntmachung Ziff. III.1.3 Ziffer 1 bzw. Anlage 1 zum Projektexposé definiert (im vorliegenden Ausschnitt nicht vollständig enthalten). Für die Wertung der Projektplanung ist zusätzlich ein bereits abgeschlossenes Referenzprojekt vorzulegen, das die Herangehensweise an die Aufgabenstellung demonstriert (Erfassung von Schwierigkeiten und Maßnahmen zu deren Lösung).
Freianlagenplanung gem. § 39 HOAI mit Angaben zu Art der Freianlagen, betreffendem Gebäude, Honorarzone, Bauvolumen (KG 500 netto nach DIN 276-1:2008-12), vertraglich übernommenen Leistungen Lph. 1–9, besonderen Anforderungen (z. B. Barrierefreiheit, Denkmalschutz), verantwortlich erbrachten Leistungen, Ausführungszeitraum mit Fertigstellungs-/Abnahmedatum; aussagekräftige Unterlagen (Photos, Übersichtspläne, Projektexposé, max. DIN A3)