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Ausschreibungen Niedersachsen

Neubau KiTa Hohne - Planungsleistungen - HOAI - TW-Planung

Landkreis Celle - Zentrale Vergabestelle | Niedersächsisches Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Samtgemeinde Lachendorf | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lachendorf, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Samtgemeinde Lachendorf schreibt die Tragwerksplanung (TW-Planung) für den Neubau einer Kindertagesstätte in Hohne (Dorfstraße 24, 29362 Hohne) als offenes Verfahren nach EU-Recht aus.

Gesucht wird ein Fachplaner für Tragwerksplanung nach HOAI §49–§52 (2021). Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 umfasst die Leistungsphasen 1–4 (Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung, Bauantrag bis Ende 2026), Stufe 2 die Leistungsphasen 5–6 (Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe) – ohne Anspruch auf Weiterbeauftragung.

Das anrechenbare Honorar beläuft sich auf rund 89.841,90 EUR netto (Honorarzone III, anrechenbare Kosten ca. 1,22 Mio. EUR). Die Vertragslaufzeit geht vom 08.12.2026 bis 31.12.2027. Angebote sind elektronisch über meinauftrag.rib.de bis zum 27.10.2026 um 10:00 Uhr einzureichen. Zuschlag erfolgt nach dem Preis (45 %) und Konzept/Personal/Organisation (55 %).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 27. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist20. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Bauantragstellungca. 1. Okt. – 31. Dez. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Angebotsgültigkeit27. Okt. – 30. Nov. 2026
Vertragsbeginn8. Dez. 2026
Vertragslaufzeit8. Dez. 2026 – 31. Dez. 2027
Endtermin Stufe 1 (LPh 1–4)ca. 28. Feb. 2027
Vertragsende31. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 45%Qualität 55%
  • Preis45%

    Wertung des Angebotspreises durch lineare Interpolation zwischen dem günstigsten Angebot (10 Punkte) und dem doppelten des günstigsten Angebots (0 Punkte).

  • Aufbau, Qualifikation und Erfahrung des Projektteams30%

    Bewertung von Projektleitung, stv. Projektleitung, Kernteam und Vertretungsregeln anhand Berufserfahrung und persönlicher Projektreferenzen.

  • Ablauf- und Zeitplanung25%

    Bewertung der Präsenz vor Ort während der Bauausführung sowie des Konzepts zu Koordination, Verfügbarkeit und Projektorganisation.

Preiswertung durch lineare Interpolation: Günstigster Bieter erhält 10 Punkte (volle Punktzahl), Bieter mit dem 2,0-fachen Preis erhalten 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation (bis zu zwei Nachkommastellen ohne Rundung). Wenn ein Bieter 0 anbietet, wird zum maximal angebotenen Preis interpoliert. Qualitätskriterien werden über eine Punkteskala (0/2/4/6/8/10 Punkte je Teilkriterium) bewertet.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsmethoden sind in der Bewertungsmatrix sowie in Bekanntmachung und Vergabeunterlagen vollständig und übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand

Es handelt sich um eine Dienstleistung: Fachplanung Tragwerksplanung gemäß HOAI §49–§52 (2021) für den Neubau einer Kindertagesstätte in 29362 Hohne (Dorfstraße 24).

Geltende Regelwerke: HOAI 2021, AHO, VOB, AVBiGHonorarzone: IIIAnrechenbare Kosten: 1.217.841,82 EUR (Aufschlüsselung: KG 300 = 2.102.916,98 EUR; KG 410–430 = 364.610,76 EUR; KG 440–490 = 247.764,03 EUR; KG 500 = 298.878,09 EUR)Basishonorar (Orientierungswert): 89.841,90 EUR netto inkl. Umbauzuschlag und aller NebenkostenVertragslaufzeit: 08.12.2026 – 31.12.2027 (ca. 13 Monate)Bauantrag: bis Ende 2026

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt in zwei Stufen – ohne Anspruch auf Weiterbeauftragung:

Stufe 1 – LPh 1–4: Grundlagenermittlung (3 %), Vorplanung (10 %), Entwurfsplanung (15 %), Genehmigungsplanung (30 %). Endtermin möglichst Ende Februar 2027.Stufe 2 – LPh 5–6: Ausführungsplanung (40 %), Vorbereitung der Vergabe (2 %).

> Hinweis: Nach Abschluss von Stufe 1 besteht kein automatisches Anrecht auf Beauftragung der Stufe 2.

Hinweise zu Versicherung und Nebenkosten

Berufshaftpflicht (Mindestdeckung): 3.000.000 EUR Personenschäden, 1.000.000 EUR Sach- und VermögensschädenNebenkosten: gemäß § 14 HOAI, in den Pauschalhonoraren enthalten

Bauvorhaben als Hintergrund (Baubeschreibung)

Die TW-Planung bezieht sich auf folgenden Neubau (zur Einordnung der Tragwerksplanung):

Gebäude: Kindergarten + Kinderkrippe, Hauptgebäude in Holzrahmenbaukonstruktion mit Verblendmauerwerks- und Holzfassade, Satteldach 16° mit Tondachziegeln, Flachdächer über GruppenräumenRohbau: Streifenfundamente Stahlbeton, Stahlbetonsohle, Außenwände Holzrahmenbau mit HolzfaserdämmungTechnik (für Koordination TW-Planung relevant): Fernwärme + Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage mit BatteriespeicherAußenanlagen: Zufahrt mit Betonsteinpflaster, Spiel- und AufenthaltsbereicheStandort: Am Schwimmbad, 29362 Hohne

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf vergleichbare Leistungen (inkl. Anteil bei Gemeinschaftsleistungen)Haftpflichtversicherung: mindestens 3.000.000 EUR Personenschäden und 1.000.000 EUR Sach- und Vermögensschäden

Ausschlussgründe

Kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenKeine Verfehlungen gemäß Gewerbezentralregister (Auszug ab Auftragssumme > 30.000 EUR wird angefordert)Kein Bezug zu Russland gemäß EU-Sanktionen (VO (EU) 2022/576)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eintragung im Berufsregister (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Mitgliedschaft in einer BerufsgenossenschaftDurchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 KalenderjahreMindestens 1 vergleichbares Referenzprojekt aus den letzten 3 Jahren (KiTa-Neubau oder vergleichbarer Hochbau); bei Nachforderung: 3 Referenzen mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum

Projektteam und Organisation

ProjektorganigrammVorstellung der vorgesehenen Personen (Name, Berufserfahrung, Referenzprojekte, Qualifikation, geplante Einsatzbereiche, besondere Kenntnisse)Bürointerne Maßnahmen zur Einhaltung von Qualitäts-, Kosten- und TerminvorgabenKoordination, Verfügbarkeit und örtliche Präsenz in Lachendorf bzw. Hohne während Planungs- und Bauphase

Eignung für kleine und mittlere Unternehmen (KMU)

Das Verfahren ist grundsätzlich für KMU geeignet.

Referenzprojekte
mind. 1 (bei Nachforderung in engere Wahl: 3 Referenzen) ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre vor Veröffentlichung (Bekanntmachung September 2026)

Mindestens ein vergleichbares Projekt aus den letzten 3 Jahren (bezogen auf Veröffentlichungsmonat)

Vergleichbar = Planungsleistungen für Neubau einer Kindertagesstätte oder vergleichbare Hochbauprojekte; bei Nachforderung: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 50%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Formblätter und Eigenerklärungen
Eignungsnachweise
Inhaltliche Angebotsbestandteile – Konzept, Team, Organisation
Preisblätter (Angebotsblatt HOAI TW-Planung)
Fristen und Hinweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landkreis Celle - Zentrale Vergabestelle | Niedersächsisches Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen | Samtgemeinde Lachendorf | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
29221 Celle
Ort
29331 Lachendorf
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
29331 Lachendorf
Niedersachsen

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