Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bad Kreuznach sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) für den Neubau einer siebengruppigen Kindertagesstätte im Stadtteil Ellenfeld. Die Leistung umfasst alle neun Leistungsphasen nach HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1–3 und wird in drei fördertechnisch begründeten Stufen auf Abruf vergeben. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; die Bewerbung erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform.
Wichtigster Termin: Teilnahmefrist endet am 29.09.2026 um 12:00 Uhr (MESZ).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektanalyse25%
Verständnis der Aufgabe, Kurzanalyse des Projektes, Erörterung von Fragestellungen und Anforderungen. Darstellung des Projektverständnisses anhand der Projektziele Flexibilität, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit, Qualität und Risikominimierung. Bewertung mit 0–5 Punkten, Wichtung 5, max. Gesamtpunktzahl 25.
- Projektorganisation20%
Darstellung der gedachten Projektorganisation und Herangehensweise anhand von Vergleichsaspekten aus bisherigen Projekten, inkl. Organisationskonzept und Erläuterung des Vorgehens an einem vergleichbaren Referenzprojekt. Bewertung mit 0–5 Punkten, Wichtung 4, max. Gesamtpunktzahl 20.
- Projektteam20%
Vorstellung des angedachten Projektleiters und Stellvertretung, persönliche fachliche Qualifikation, Aufgaben im Projekt, Verfügbarkeit/Personaleinsatzplanung, Umgang mit Redundanzen und Ausfällen, Erfahrungen im Holz- und Holzhybridbau. Bewertung mit 0–5 Punkten, Wichtung 4, max. Gesamtpunktzahl 20.
- Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement15%
Darstellung der Bearbeitung im Hinblick auf Kostenmanagement (Zuarbeit Kostenermittlungen, Claim Management, Kostenkontrolle), Terminmanagement (Terminkontrollmechanismen, Terminplanung, Umgang mit Verzögerungen) und Qualitätsmanagement (Prozessoptimierung, Schnittstellen, Bemusterung, Einbindung AG). Bewertung mit 0–5 Punkten, Wichtung jeweils 1, max. Gesamtpunktzahl 15.
- Honorarangebot20%
Bewertet wird der Angebotspreis des Gesamthonorars aller Leistungsbilder unter Beachtung aller Leistungsphasen, Zu- und Abschläge, besonderer sowie projektbezogener Leistungen und Nebenkosten, multipliziert mit einem fiktiven Kontingent. Max. Punktzahl erhält das niedrigste Angebot; Angebote bis 100% darüber erhalten lineare Punkteabzüge, ab 100% über dem niedrigsten Preis gibt es 0 Punkte. Bewertung 0–5 Punkte, Wichtung 4, max. Gesamtpunktzahl 20.
Preis: Maximale Punktzahl (5 GP = 20 GP Gesamt) erhält das niedrigste Angebot. Angebote bis 100% über dem niedrigsten Preis erhalten lineare Punkteabzüge. Angebote ≥100% über dem niedrigsten Preis erhalten 0 Punkte. Alle Kriterien werden mit 0–5 Punkten bewertet und mit der jeweiligen Wichtung multipliziert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabenstellung und Projektrahmen
Projekt: Neubau einer siebengruppigen Kindertagesstätte (inklusive Gruppe) auf dem städtischen Grundstück Im Ellenfeld 38, 55543 Bad Kreuznach.
Technische Ausrüstung – Anlagengruppen
Beauftragung der folgenden Anlagengruppen gem. § 55 HOAI 2021 / Anlage 15 HOAI:
Anrechenbare Kosten gesamt: 532.427,45 € netto
Leistungsphasen und Beauftragungsstufen
Beauftragung stufenweise auf Abruf (aus fördertechnischen Gründen):
Detailterminpläne sind innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsschluss bzw. nach Abruf der jeweiligen Stufe zur Freigabe vorzulegen. Die Frist zur Beauftragung der nächsten Stufe beträgt 13 Monate nach Beendigung der vorherigen Stufe.
Leistungsphase 6 (Auftragserteilung) und wesentliche Teile von LP 7 verbleiben als Eigenleistung beim Auftraggeber.
Leistungsinhalt je Bearbeitungsstufe
Stufe 1 (LP 1–4): Aufgabenstellung klären, Planungsrandbedingungen und Bedarfsplanung; Planungskonzept, Funktionsschema, Kostenschätzung DIN 276 Ebene 2; Wirtschaftlichkeitsuntersuchung WU2, Nachhaltigkeitsaspekte NH+KS; Systemfestlegung, Berechnung/Bemessung, Energiebedarfswerte, Kostenberechnung DIN 276 Ebene 3; Vorlagen für öffentlich-rechtliche Genehmigungen.
Stufe 2 (LP 5–7): Ausführungsreife Planung, Schlitz- und Durchbruchspläne, Mengenermittlung; Leistungsverzeichnisse, Kostengliederung, Wartungsplanung; Angebotsprüfung, Preisspiegel, Bietergespräche, Vergabevorschläge.
Stufe 3 (LP 8–9): Termin- und Rechnungsprüfung, Abnahme, Mängelverfolgung, Revisionsunterlagen; Objektbetreuung in der Gewährleistungsphase bis 5 Jahre nach Abnahme, Mängelfeststellung, Energiemonitoring und Betriebsoptimierung.
Zusätzlich zu den Grundleistungen können besondere und projektspezifische Leistungen anfallen (Details siehe Leistungsbeschreibung Teil B).
Besondere Leistungen und Förderbezug
Beispiele besonderer Leistungen: Schnittstellenliste nach DIN 276 über alle LP, Mitwirkung bei WU-2-Vorbereitung und -Finalisierung, Bedarfsplanung, Baunutzungskostenberechnung, Lebenszykluskosten, Ausführungsvariantenvergleich, Brandschutzmatrix, Entwässerungsantrag, Wartungsplanung, Leistungsmessungen, Fortschreibung der Ausführungspläne, Mängelverfolgung.
Fördermittelgeber: ADD Rheinland-Pfalz (Richtlinie für Liegenschafts- und Bauaufgaben des Landes Rheinland-Pfalz). Die fördertechnischen Gründe sind maßgeblich für die stufenweise Beauftragung.
Der Bieter erkennt mit Angebotsabgabe das Leistungsbild LP 1–9 vollumfänglich an; Reduktionen im prozentualen Ansatz werden als Nachlass gewertet.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Nachweis der Berufsbefähigung als HLS-Planer:
Nachweis: aktuelle Bescheinigung der zuständigen Architekten- oder Ingenieurkammer oder Kopie der letzten Beitragsrechnung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
**Durchschnittlicher Jahresumsatz (2022–2024)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Anzahl technischer Fachkräfte (inkl. Führungskräfte):
Bei Bewerbergemeinschaften werden Mitarbeiterzahlen addiert.
Berufshaftpflichtversicherung
Bestehende Berufshaftpflichtversicherung bei EU/EWR-zugelassenem Versicherer mit Mindestdeckung:
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Zuschlagskriterien (Wertung)
Nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs und Aufforderung zur Angebotsabgabe werden folgende Kriterien gewichtet:
Qualitätskriterien gesamt: 80 %; Preiskriterium: 20 %.
Referenz A: HLS-Planungsleistung für öffentlichen Auftraggeber (oder AG mit Vergaberechtsanwendung), Honorarzone II oder höher, Leistungsphasen 2–3 und 5 (Grundleistungen)
Referenzblatt A als DIN A3 Querformat (PDF) mit graphischen Darstellungen und stichwortartigen Erläuterungen; Leistungsphase 8 muss abgeschlossen sein
Referenz B: HLS-Planungsleistung, Honorarzone II oder höher, Leistungsphasen 2–3 und 5 (Grundleistungen)
Referenzblatt B als DIN A3 Querformat (PDF); Zusatzpunkt, wenn Planung in Holz- oder Holz-Hybrid-Bauweise