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Ausschreibungen Berlin

Neubau Kita Schwalbennest - Dachdeckung

Gemeinde Schönefeld | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Schönefeld, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im offenen Verfahren schreibt die Gemeinde Schönefeld die Dachdeckungsarbeiten für den Neubau der Kindertagesstätte „Schwalbennest" aus. Geboten werden Aluminium-Stehfalzdeckung, Flachdach mit Bitumenabdichtung, Gründachaufbauten, Klempner-/Dachentwässerungsarbeiten, Blitzschutz sowie ein durchdringungsfreies PV-Befestigungssystem. Angebote sind ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 25. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Einladungsfristca. 19. Nov. 2026
Angebotsfrist25. Nov. 2026
Angebotsöffnungca. 25. Nov. 2026
Bindefristca. 25. Nov. 2026 – 22. Jan. 2027
Ausführungsbeginn26. Juli 2027
Vertragslaufzeit26. Juli – 3. Sep. 2027
Ausführungsende3. Sep. 2027
ZuschlagDatum offenZuschlagsentscheidung erfolgt nach Angebotsprüfung innerhalb der Bindefrist; konkretes Datum nicht genannt.
VertragsabschlussDatum offenVertragsabschluss erfolgt nach Ablauf der Informations- und Wartepflicht (15 Kalendertage, bei elektronischer Versendung 10 Tage).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (angekreuzt im Formblatt 211 EU, Ziffer 7); Formblatt 227 (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Hinweise zur Ausführung

Die Leistung ist nach VOB, den einschlägigen DIN-Normen (insbesondere DIN 18531) und den anerkannten Regeln der Technik (u.a. DDH-/ZVDH-Regelwerk des Deutschen Dachdeckerhandwerks) zu erbringen. Regelmäßige Teilnahme an Bauberatungen wird erwartet und ist nicht gesondert vergütet. Gerüststellung erfolgt bauseits. Baustrom und Bauwasser werden bauseits über Pauschalen abgerechnet. Nach Fertigstellung sind Schutt, Restmaterial und Verpackungen zu entfernen; Innenräume sind besenrein zu übergeben.

Schrägdachsystem – Aluminium-Doppelstehfalz (1.350 m², davon 1.200 m² Gründach)

Liefern und herstellen der kompletten Steildach-Deckung inklusive:

Vordeckung aus Bitumenbahn auf Holzschalung (1.350 m²)Aluminium-Doppelstehfalzdeckung beschichtet, 65/400/1,00 mm, UV-stabil (1.350 m²)Festpunktausbildung für Gründach/PV (120 m), Firstausbildung (60 m), Kopfausbildung Lüfterfirst (2 Stk), Ortgangausbildung (50 m), Traufausbildung (120 m)Gründach-Randeinfassungen First/Traufe (240 m) und Ortgang (50 m)Extensive Gründach-Begrünung als vorkultivierte Sedum-Vegetationsmatte, 95 % Deckungsgrad (1.200 m²)Dunstrohrdurchgänge DN 100 (5 Stk), Schwanenhals-Kabeldurchführung PV (1 Stk)Modulare Lichtbänder 7 × 2 m (1 Stk) und 3 × 2 m (5 Stk), jeweils mit elektrischer Hitzeschutzmarkise (24 V/DC)Durchdringungsfreie Befestigungsklemmen für die PV-Anlage (2.400 Stk) – bauaufsichtlich zugelassenAbsturzsicherung: Einzelanschlagpunkte für 2 Personen (10 Stk) und Seilsicherungssysteme 60 m für bis zu 6 Personen (2 Stk)

Flachdachsystem – Warmdach mit Bitumenabdichtung und Gründach (260 m²)

Liefern und herstellen des Flachdaches über dem nördlichen eingeschossigen Gebäudeteil:

Prüfung der Betondachfläche (260 m²), Voranstrich für Dampfsperre auf Fläche (260 m²) und aufgehenden Bauteilen (40 m²)Dampfsperre V60S4+Al01 mit Anschlüssen an Durchdringungen (6 Stk) und aufgehenden Bauteilen (65 m)Gefälledämmung EPS, 170 mm im Mittel (260 m²)Zweilagige Dachabdichtung aus Polymerbitumenbahnen (260 m²), Anschluss an aufgehende Bauteile gedämmt (65 m), Innenecken (4 Stk)Kiesstreifen 50 cm (65 m) mit Kiesfangleiste (65 m), Schutz-/Drain-/Filterschicht (260 m²)Vegetationstragschicht 8 cm für extensive Begrünung (260 m²), Nassansaat Sedum/Kräuter (260 m²)Flachdachabläufe DN 100 (6 Stk) sowie Notüberläufe (2 Stk), Anschluss Rohrdurchführung (6 Stk), Einzelanschlagpunkte (2 Stk)

Klempner-/Dachentwässerung in Titanzink

Liefern und montieren der kompletten Dachentwässerung:

Attika-Unterkonstruktion aus Holzbohle (50 m), Attikaabdeckung Titanzink (50 m), Wandanschlussblech Titanzink (20 m)Wasserfangkästen Titanzink (4 Stk), Traufblech Titanzink Z333 (125 m), Kastenrinne Titanzink Z333 (125 m), Rinnenendstücke (4 Stk) und Rinnenstutzen (12 Stk)Laubfangkörbe Edelstahl (12 Stk), Regenfallrohre DN 100 Titanzink (100 m), Fallrohrbögen (10 Stk), Standrohrkappen (16 Stk) und Fallrohrklappen (16 Stk)

Sonstige Leistungen (Planung, Pflege, Stundenlohn)

Statische Berechnung der Stehfalzdeckung inklusive Gründach, PV, Sicherungssystemen und Lichtbändern (1 psch)Verlegepläne/Werkplanung (1 psch)Fertigstellungspflege Gründach (2 × jährlich, 1.500 m²)Provisorische Entwässerung DN 100 (100 m)Stundensätze Facharbeiter und Helfer (je 5 h)

Abfallentsorgung und Pflichten zur Kreislaufwirtschaft

Bau- und Abbruchabfälle sowie Baustellenabfälle sind nach den anerkannten Regeln der Technik und nach KrWG/NachwV zu vermeiden, getrennt zu erfassen und ordnungsgemäß zu verwerten bzw. zu beseitigen. Wird von der in der Leistungsbeschreibung vorgesehenen Lösung abgewichen, sind mit dem Angebot die Berechtigung der vorgesehenen Anlage, eine Bestätigung des Betreibers über die Abnahmebereitschaft und ggf. die Bestätigung der zuständigen Abfallbehörde nachzuweisen. Die Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Beseitigung sind zu benennen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. Anteile bei gemeinsam mit anderen ausgeführten Leistungen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis von mindestens 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. dem in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraum)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteJahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalSystem-Eignung: Mitarbeiter müssen vom Hersteller in das Stehfalz-/Gründachsystem eingewiesen sein und bereits Objekte in gleicher Ausführungsart und Größenordnung ausgeführt haben (auf Verlangen nachzuweisen)Bauaufsichtliche Zulassung der PV-Befestigungsklemmen ist mit Angebotsabgabe vorzulegenKompatibilitätsnachweis der Dachdeckungskomponenten

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren bzw. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung/Liquidationsentscheidung gem. § 123 Abs. 1 GWBOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEinhaltung des deutschen Arbeitsschutzrechts und der berufsgenossenschaftlichen Unfallverhütungsvorschriften

Register- und Genehmigungsnachweise

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK für die auszuführenden LeistungenHandelsregisterauszugGewerbeanmeldungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft

Rechtsform und Bieter-/Arbeitsgemeinschaften

Mindestanforderungen Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG) und Mindestlohn

Zahlung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (mindestens 13,00 € brutto/Std.) bzw. ab 01.01.2026 mindestens 13,90 € brutto/Std. nach MiLoGMonatliche Entgeltzahlung auf Gehaltskonto für alle – auch im Ausland ansässige – BeschäftigteNachunternehmer und Verleiher müssen gleichlautende Erklärung abgeben (Formular 5.4)Duldung von Stichprobenkontrollen; Vorlage pseudonymisierter Lohnabrechnungen/AuszahlungsbelegeVertragsstrafe 1 % der Auftragssumme (max. 25.000 €) pro schuldhaftem Verstoß, insgesamt max. 5 % (max. 250.000 €)Bei Verstößen droht eine Auftragssperre von bis zu 3 Jahren

Sicherheiten und Vertragsbedingungen

Vertragserfüllungssicherheit in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge), sofern die Nettoauftragssumme ≥ 250.000 EUR beträgtVertragsbedingungen: VOB/B (§ 16), Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Leistungen, Leistungsbeschreibung, Besondere und Zusätzliche Vertragsbedingungen, Vertragsbedingungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. gemäß Auftragsbekanntmachung)

Vergleichbare Referenzen zu Dachdeckungs-/Gründachleistungen; Nachweis, dass eingesetzte Mitarbeiter vom Hersteller in das Stehfalzsystem eingewiesen wurden und bereits Objekte gleicher Ausführungsart und Größenordnung ausgeführt haben

Angaben gemäß VHB FB 124 (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Kurzbeschreibung, Art der Baumaßnahme); bei PQ: hinterlegte Referenzen müssen vergleichbar sein, sonst sind zusätzliche Referenznachweise mit dem Angebot einzureichen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 60%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Pflicht-Anlagen mit dem Angebot
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise
Gewerberecht und Unbedenklichkeitsbescheinigungen (mit Angebot)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Unterlagen vor Ausführungsbeginn
Dokumentation nach Ausführung (vor Abnahme)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Schönefeld | Vergabekammer des Landes Brandenburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
12529 Schönefeld
Ort
12529 Schönefeld
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
12529 Schönefeld
Berlin

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