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Ausschreibungen Niedersachsen

Neubau Kita-Schweiburg - Estricharbeiten

Gemeinde Jade26349 Jade, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Jade schreibt die Estricharbeiten für den Neubau einer 2-zügigen Kindertagesstätte in Schweiburg öffentlich aus. Es handelt sich um ein einzelnes Gewerk (keine Losaufteilung). Ausgeführt werden ca. 480 m² Zementestrichaufbau inklusive Wärmedämmung, Trittschalldämmung und PE-Folie, in verschiedenen Räumen mit unterschiedlichen Estrichdicken (für Kautschuk-Belag, Fliesen, Technikraum).

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 23.07.2026, 09:00 UhrBindefrist: 17.09.2026Ausführungsbeginn: 14.01.2027Fertigstellung: 03.02.2027 (ca. 20 Kalendertage Bauzeit)Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform

Bieter müssen verschiedene VHB-Formblätter (Angebotsschreiben, Eigenerklärung zur Eignung, Preisermittlung, Nachunternehmerverzeichnis etc.), die Tariftreueerklärung, das ausgefüllte Leistungsverzeichnis sowie auf Verlangen Referenznachweise und Unbedenklichkeitsbescheinigungen einreichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 23. Juli 2026
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung21. Juni 2026
Angebotsfrist23. Juli 2026
Angebotsöffnung23. Juli 2026
Bindefrist23. Juli – 17. Sep. 2026
Ausführungsbeginn14. Jan. 2027
Fertigstellung Estricharbeiten3. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (einfach angekreuzt), Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt wurden nicht ausgewählt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten

Randdämmstreifen aus PE-Schaum, Dicke 10 mm, Höhe 250 mm, ca. 500–505 m.Untergrund reinigen: Grobe Verschmutzungen beseitigen, ca. 480 m².Kein Zwischenlager auf der Baustelle möglich – Materialien sind direkt zur Verwendungsstelle zu liefern.Baustrom und Bauwasser werden vom Auftragnehmer gestellt; Bauleistungsversicherung und Baubeschilderung durch den Auftraggeber (jeweils 0,125 % Abzug von der Netto-Abrechnungssumme).

Dämm- und Trennschichten unter dem Estrich

Wärmedämmschicht: PS-Hartschaum (EPS, DEO nach DIN 4108-10), Dicke 100 mm, Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK), ca. 480 m² im Erdgeschoss.Ausgleichsschicht: Perlitschüttung, Dicke 100 mm, ca. 50 m² (im Bereich von Rohren/Kabeln).Trittschalldämmschicht: Mineralwolle (MW, DES-sh nach DIN 4108-10), Dicke 20 mm, dynamische Steifigkeit s' ≤ 30 MN/m³, Zusammendrückbarkeit c ≤ 2 mm, ca. 480 m².PE-Folie als Abdeckung/Trennlage, Dicke 0,2 mm, ca. 480 m².

Zementestrich

Ausführung als Zementestrich CT-C20-F4-S65 nach DIN 18560-2, Biegezugfestigkeit F5:

Technikraum: Dicke ≥ 75 mm, ca. 17–170 m², von Hand geglättet (Nutzestrich).Räume mit Kautschuk-Belag (teilweise als Heizestrich): Dicke ≥ 70 mm, ca. 353–360 m².Räume mit Fliesen-Belag (teilweise als Heizestrich): Dicke ≥ 60 mm, ca. 110–110 m².Estrichbewehrung: kunststoffvergütete Glasfaser, bis 75 mm Estrichdicke, ca. 480 m².Gefälleestrich im Kreuzgefälle (< 3 %), ca. 65–65 m², für Sanitär, HWR, Technik und Pumpe.Anarbeitung an Bodeneinläufe: 4-seitig, ca. 5 Stück.Differenzpreis für Mehr-/Minderstärke 5 mm, ca. 420 m².

Fugen, Aussparungen und Details

Bewegungsfuge B 10 mm / T bis 70 mm, ca. 55 m.Scheinfugen herstellen, ca. 25 m.Höhenversprung im Estrich (Höhendifferenz 5 mm), ca. 15 m.Estrichaussparungen für Sauberläufe (ca. 1 × 1,66 × 2,33 m und 1 × 2,11 × 3,22 m, Versatzhöhe ca. 25 mm).

Stundenlohnarbeiten (nur auf ausdrückliche Anweisung)

Fachwerker: 20 Std.Bauhelfer: 20 Std.Stundenlohnnachweise sind nur auf ausdrückliche Anweisung des Auftraggebers/Architekten zu führen.

Geltende Regelwerke und Ausführung

VOB Teil B und Teil C in neuester Fassung.ATV DIN 18353 (Estricharbeiten) und ATV DIN 18354 (Gussasphaltarbeiten).Allgemein anerkannte Regeln der Technik sowie einschlägige DIN-Vorschriften.Regelwerke der Fachverbände (u. a. AGI, BEB, BVF, BVS, DGUV, GIPS, RAL, VDZ, ZDB).Fachbauleiter nach § 55 NBauO ist nach Auftragserteilung schriftlich zu benennen und an allen Baubesprechungen zu beteiligen.Ausführungsplanung wird ca. 2 Wochen vor Ausführungsbeginn digital bereitgestellt; Papierausfertigungen hat der Auftragnehmer eigenständig zu beschaffen.

Dokumentations- und Nachweispflichten

Nach Auftragsausführung ist eine umfassende digitale Dokumentation zu erstellen, gegliedert nach Verwendungszweck/-ort, Fabrikat, Hersteller und Chargennummer. Bestandteile u. a.:

FachunternehmererklärungBestellung Fachbauleiter nach § 55 NBauOProduktdatenblätter, Bedienungsanleitungen, PflegehinweiseVerwendbarkeitsnachweise inkl. ausgefüllter und unterzeichneter ÜbereinstimmungserklärungSonstige Bestätigungen/Prüfnachweise auf Anweisung des Architekten

Zusätzlich:

Baustelleneinrichtungsplan vor Auftragsausführung zur Prüfung und Freigabe durch den Auftraggeber.Eigenverantwortliche Beweissicherung zum Zustand der angrenzenden Straßen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsvoraussetzungen

Die Eignung kann entweder durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) oder durch eine Eigenerklärung zur Eignung (VHB Formblatt 124) nachgewiesen werden. Bei Einsatz von Nachunternehmern ist deren Eignung ebenfalls nachzuweisen.

Rückfragen/Formulare an: Gemeinde Jade, m.seyen@gemeinde-jade.de.

Fachliche Eignung

Registereintrag: Handelsregister, Handwerksrolle, IHK-Eintragung oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.Erforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen.Fachbauleiter nach § 55 NBauO ist nach Auftragserteilung schriftlich zu benennen.Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise auf Verlangen).

Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation. Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; in den letzten 2 Jahren keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit Eintrag im Gemeinschaftsregister.Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den erfolgreichen Bieter ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO angefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auf Verlangen der Vergabestelle:

Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen).Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre im Jahresdurchschnitt, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt (Steuerbescheinigung), Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Tariftreue und Mindestlohn (§ 4 Abs. 1 NTVergG)

Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (mindestens 12,82 €/h ab 01.01.2025, mindestens 13,90 €/h ab 01.01.2026) an alle eingesetzten Arbeitnehmer:innen.Pflichten sind an Nachunternehmen und Verleihunternehmen weiterzugeben; für jedes Nachunternehmen/Verleihunternehmen ist eine gesonderte Erklärung abzugeben.

Besondere Pflichten auf der Baustelle

Sicherheits- und Gesundheitsschutz (SiGeKo): SiGeKo wird vom Auftraggeber bestellt; Auftragnehmer stellt einen Sicherheitsbeauftragten.Denkmalrechte/Archäologie: Beachtung der archäologischen Belange gem. § 13 NDSchG; auf dem Baufeld ist mit Funden (Fundstelle Schweiburg 38) zu rechnen.Lärmschutzauflagen und behördliche Auflagen sind einzuhalten.Keine Werbebanner der Unternehmen auf der Baustelle.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Estricharbeiten/Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Pflichtangaben zum Angebot (Kernunterlagen)
Eignungsnachweise
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Hinweise zu Form und Sprache
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Jade
Ort
26349 Jade, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
26349 Jade
Niedersachsen

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