Ausschreibungen Brandenburg
Neubau Mehrzweckhalle Burg (Spreewald) - Los 311.3 Trockenbau
Amt Burg (Spreewald) für die Gemeinde Burg (Spreewald)03096 Burg (Spreewald), BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Trockenbauarbeiten (Los 311.3) im Rahmen des Neubaus einer Mehrzweckhalle in Burg (Spreewald), Brandenburg. Auftraggeber ist die Gemeinde Burg (Spreewald), vertreten durch das Amt Burg (Spreewald). Die Mehrzweckhalle umfasst eine Halle (ca. 67,50 m × 42,60 m, Höhe ca. 9,41 m) für bis zu 800 Personen sowie eingeschossige Anbauten für Umkleiden, Sanitärräume, Garderobe, Technik, Gastronomie und Lager.
Das Trockenbau-Los umfasst:
Trockenbauwände (Trennwände inkl. F30/F90-Brandschutz, Vorsatzschalen, Verkofferungen, Leibungsbekleidungen, Verspachtelungen Q3/Q4)Unterdecken (Metallkassetten-, Gipskarton-, Zementplatten- und Akustikdecken)Sonstiges (Werkstatt- und Montageplanung, Dokumentation, Stundenlohnarbeiten)
Die Vergabe erfolgt nach VOB/A – offenes Verfahren unter Geltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes (BbgVergG).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEP
Veröffentlichung29. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Vorlage Unterlagen allgemeinca. 8. Sep. 2026
Übergabe Abschlussdokumentationca. 8. Sep. 2026
Abnahme (Mindestfrist nach Antrag)ca. 8. Sep. 2026
Zustandsfeststellungen Vorlauffristca. 8. Sep. 2026
Schlusszahlungca. 8. Sep. 2026
Benennung Fachbauleiterca. 15. Sep. 2026
Vorlage bauaufsichtliche Zulassungenca. 22. Sep. 2026
Vorlage detaillierter Arbeitsplanca. 22. Sep. 2026
Vorlage Unterlagen (Baustoffe)ca. 22. Sep. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Ausschreibung enthält nur das Zuschlagskriterium Preis, das Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Auftraggeber: Gemeinde Burg (Spreewald), vertreten durch das Amt Burg (Spreewald), Vergabenummer 02/BV/29-2026Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – offenes Verfahren, unter Geltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes (BbgVergG)Erfüllungsort: 03096 Burg (Spreewald), DeutschlandGebäudeabmessungen: Halle ca. 67,50 m × 42,60 m, Hallenhöhe ca. 9,41 mNutzung: Sporthalle für Schüler und Vereine sowie Mehrzweckhalle für Veranstaltungen (Kapazität bis ca. 800 Personen)Baumaßnahme unter laufendem Betrieb: Schul- und Vereinsbetrieb läuft weiter; eingeschränkte Zufahrt- und Lagerflächen sind zu beachtenBaustrom/Bauwasser: zentral vom AG; Verteilung zum Arbeitsort durch ANHebezeuge: Nebenleistung im Gesamtangebotspreis enthaltenSprache: Deutsch (Wort und Schrift); mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ständig auf BaustelleSicherheit: Ständige Anwesenheit eines Ersthelfers; BGVR/DGUV-Vorschriften einzuhaltenKoordination: Arbeitsablauf mit anderen Firmen und Bauleitung abstimmenBaulärm: Keine lärmintensiven Arbeiten werktags zwischen 07:00 und 20:00 Uhr (32. BImSchV)SiGeKo: Einweisung verpflichtend; Gefährdungsbeurteilung vor Arbeitsaufnahme übermittelnWerkstatt- und Montageplanung: inkl. Produktdatenblättern und Prüfzertifikaten; Vorlage vor Ausführungsbeginn zur Prüfung/Freigabe durch ObjektplanerDokumentation: Abschlussdokumentation 1-fach Papier (sortiert, abgeheftet, mit Inhaltsverzeichnis) + digital (inkl. DWG, Word, Excel) – Übergabe spätestens 2 Wochen vor Abnahme; Schlusszahlung erst nach vollständiger ÜbergabeStundenlohnarbeiten: Helfer, Facharbeiter, Vorarbeiter (je 15 h reserviert)Versicherung: Betriebshaftpflicht mind. 2,0 Mio. € Deckungssumme für Personen- und Sach-/Vermögensschäden, jeweils 2-fach maximiert pro Jahr
Trockenbauwände
Abschnitt 2 – Trockenbauwände:
Trennwände: inkl. Deckenschürzen F30, Türstürze (einflüglig F30/F90, zweiflüglig F30/F90), Wanddurchführungen, Wanddurchbrüche, LeibungsbekleidungenVorsatzschalen und Verkofferungen: Wandhöhen 4,80 m und 1,25 m, Verkofferungen TW3.3 (zwei- und dreiseitig), Revisionsöffnungen, MediendurchführungenBekleidungen: Nischenbekleidungen Heizkreisverteilerschränke, Revisionsklappen (HK1, HK1a, HK2), RegenrohrbekleidungenVerspachtelung bestehender Trockenbauwände: Q3 (350 m²), Zulage Q4 (350 m²)Zulagen Verspachtelung neue Trockenbauwände: Q4 (75 m²), Kantenschutzwinkel Edelstahl (95 m)
Sichtbetonbauteile in F30/F90 ausführen (siehe Positionen 2.1.10 ff.).
Unterdecken
Abschnitt 3 – Unterdecken:
| Deckentyp | Menge | Einbauorte |
|---|---|---|
| Metallkassettendecke (400×400 mm, schallabsorbierend, Sonderfarbton RAL 1015) | 28 m² | Küchenbereich (Räume 59, 60, 61) |
| Zementgebundene Unterdecke (Noniusabhängung, Zementbauplatten) | 200 m² | Nassraumbereiche (Sanitärräume, Duschen, WCs) |
| Gipskartondecke (teilweise mit zweiter Lage GKBi, teilweise ballwurfsicher) | 280 m² | Garderoben, Umkleiden, Sporträume |
| Akustikdecke (gelochte Akustikplatten, Q4-Verspachtelung, ballwurfsicher, LED-Lichtdecke-Anarbeitung) | 490 m² | Foyer, Flure, Kraftsportraum, Gymnastikraum, Gastronomie |
Jeweils inkl. Aussparungen für Lüftung, Beleuchtung, Rauchmelder, Lautsprecher, Revisionsöffnungen.
Sonstiges und Nebenleistungen
Abschnitt 4 – Sonstiges:
Werkstatt- und Montageplanung (1 psch)Abschlussdokumentation (1 psch)Stundenlohnarbeiten (Helfer, Facharbeiter, Vorarbeiter)
Inkludierte Nebenleistungen:
Baustelleneinrichtung (soweit nicht vom AG gestellt)HebezeugeBeleuchtung ArbeitsbereicheSchutzmaßnahmenVerkehrsrechtliche Anordnungen (Einhaltung und Umsetzung)Koordinierung mit anderen Gewerken
Technische Regeln und Normen
VOB/C DIN 18340 – TrockenbauarbeitenDIN 18180, DIN EN 520 – GipsplattenDIN 18181 bis 18183 – Gipsplatten-VerarbeitungDIN EN 12467 – ZementbauplattenDIN EN 14195, DIN 18182 – StahlblechprofileDIN EN 13162 – MineralwolleDIN 4103-1 – Nichttragende TrennwändeDIN 18168-1 – Abgehängte DeckenDIN 13964 – UnterdeckenDIN 18032-3 – Ballwurfsicherheit (Sporträume)Bundesverband der Gipsindustrie e.V. – Merkblatt Nr. 2 (Verspachtelung)Berufsgenossenschaftliche Vorschriften (BGVR) und DGUV-UnfallverhütungsvorschriftenREACH-Verordnung (EG Nr. 1907/2006)Schleifarbeiten nur unter Einsatz einer Absaugvorrichtung
Abfallentsorgung und Umwelt
Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und Abbruchabfälle ab Aufnahme seiner TätigkeitPflichten zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und NachweisverordnungGetrennte Erfassung und ordnungsgemäße Entsorgung der AbfälleKosten der Verwertung in die Einheitspreise eingerechnet; Kosten der Beseitigung benannt und vom AG unmittelbar tragbarAuf Verlangen: Benennung der Entsorgungsanlagen mit Berechtigungsnachweis und Abnahmezusage, Einverständniserklärung zur Behördenauskunft, § 53 KrWG-Anzeige, § 54 KrWG-Erlaubnis
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteile bei ARGE-Leistungen)Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 2,0 Mio. € Deckungssumme für Personenschäden und für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden, jeweils 2-fach maximiert pro Jahr (vor Auftragserteilung nachzuweisen)
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Referenzen: Drei vergleichbare Referenznachweise über Trockenbauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren, mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (inkl. Mengen), Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungPersonal: Nachweis der Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten drei Jahren, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalBefähigungsnachweise: Alle erforderlichen Nachweise vor Beginn der Arbeiten dem AG übergebenWerk- und Montageplanung: Vorlage vor Ausführungsbeginn inkl. Produktdatenblätter und PrüfzertifikateBauaufsichtliche Zulassungen: Der einzubauenden Materialien 14 Tage nach Auftragserteilung vorlegenFührungspersonal: Deutschsprachiger Fachbauleiter/Projektverantwortlicher innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung zu benennen
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilungen wegen Verstößen gegen gewerberechtliche Vorschriften in den letzten zwei JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftBei Auftragssumme ab 30.000 €: Gewerbezentralregisterauszug gem. § 150a GewO beim Bundesamt für JustizRegistereintragungen (auf Verlangen): Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG)
Verbindliche Unterzeichnung der Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem BbgVergG (FB 5.3) – ohne diese Vereinbarung ist das Angebot unvollständigBei Nachunternehmer-/Verleiher-Einsatz: Vereinbarung FB 5.4 mit folgenden Pflichten:Zahlung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (derzeit mind. 13,00 € brutto/h); Bundes-Mindestlohn nach MiLoG ab 01.01.2026: 13,90 € brutto/hVorlage anonymisierter/pseudonymisierter Lohnabrechnungen in Verbindung mit RechnungenEinwilligung der Arbeitnehmer zur Vorlage der LohnabrechnungenDuldung von Stichprobenkontrollen (Zutritt zu Betriebsräumen, Befragung von Beschäftigten)Monatliche Lohnzahlung über Gehaltskonten (auch für im Ausland ansässige Beschäftigte)Weiterreichung der Mindestanforderungen an weitere Nachunternehmer/VerleiherVertragsstrafe bei Verstößen: 1 % der Auftragssumme (max. 25.000 €) pro Fall; max. 5 % (max. 250.000 €) insgesamtSperrliste: bis zu 3 Jahre WettbewerbsausschlussKeine Eintragung in der zentralen Sperrliste
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Drei vergleichbare Referenznachweise über Trockenbauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren
Vergleichbare Leistungen (Trockenbau) mit: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 44 erledigt
Pflichtangaben mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Vor Angebotsabgabe zu erledigen
Nach Auftragserteilung (fristgebunden)
Während der Ausführung und zur Abnahme
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Auftraggeber
Amt Burg (Spreewald) für die Gemeinde Burg (Spreewald)
Ort
03096 Burg (Spreewald), Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03096 Burg (Spreewald)
Brandenburg
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