Neubau Mensa Grundschule Essenheim_Sanitärtechnik

Neubau einer Mensa als Anbau an die bestehende Grundschule Essenheim in der Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Erfüllungsort: Münchhofpforte 20 / Hauptstraße 1, 55270 Essenheim. Das Gebäude wird in Stahlbeton- und Massivholzbauweise (Brettsperrholz) errichtet und umfasst ein teilunterkellertes Hauptgebäude mit Mensa, Küche, Treppenhaus, WCs und Haustechnik sowie einen Verbindungsbau zum Bestand.

Neuer Trinkwasseranschluss im Hausanschlussraum (Kellergeschoss). Verrohrung der Trinkwasserleitungen als Edelstahl-Rohrleitung (Pressverbindungstechnik) in den Dimensionen DN 12 bis DN 54 (ca. 260 m), gedämmt nach GEG. Dezentrale Warmwasserbereitung über 2 Durchlauferhitzer 24 kW und 6 Mini-Durchlauferhitzer; zusätzlich 1 offener Warmwasserspeicher 5 l mit Einhand-Küchenwandarmatur.

Schalldämmende PP-/PE-S2-Abflussrohre DN 50 bis DN 100 (ca. 120 m) inklusive Formstücke, Rohrschellen, Brandmanschetten F90 und Bodenabläufen. Die Schmutzwasserleitungen werden über das Dach entlüftet. Grundleitungen werden vom Rohbauer erstellt; der Anschluss erfolgt an einen Übergabe- bzw. Mischwasserschacht. 1 Abwasserhebeanlage (fäkalienhaltig) mit 2 Pumpen und 300 l Behälter.

6 Waschtische (davon 1 barrierefrei), 7 Tiefspül-WCs inkl. Montagemodule (davon 1 barrierefrei), 2 Urinale. Ausstattung mit berührungslosen Armaturen, 1 Trinkwasserspender, 1 Ausgussbecken, Spiegel, Papierabfallbehälter, Stützklappgriffe, WC-Bürstengarnituren, Betätigungsplatten und Sanitärkeramik KeraTect.

1 Kalkschutzanlage mit Inbetriebnahme durch Service-Techniker, 4 Hygienespülungen (DN 15) mit projekt-spezifischer Programmierung und Einweisung des Betreibers, 1 frostsichere Außenarmatur, Filtersysteme und Rückspülautomatik, Kombi-Rückflussverhinderer, Systemtrenner BA, Heizungsfüllkombination BA, Manometer, Strömungsteiler, Freistrom-Absperrventile und Probenahmeventile.

Mineralwolldämmung DN 12 bis DN 54 (ca. 260 m) mit und ohne Blechmantel, R90-Rohrabschottungen für DN 12 bis DN 40, Dämmschichten im Fußbodenaufbau (20 mm) sowie Brandmanschetten F90 und fachgerechtes Verschließen von Wand- und Deckenöffnungen mit F90-Brandschutzmörtel.

Lieferung von 5 Feuerlöschern (CO₂-, Schaum- und Fettbrand-Feuerlöscher) sowie Löschdecken.

Druckprüfung des Trinkwassernetzes, Spülung der Trinkwasserinstallation gem. DIN 1988/2, Desinfektion gem. DVGW-Arbeitsblatt W 291 sowie mikrobiologische und chemische Trinkwasseruntersuchung (10 Proben).

Jährliche Wartungspauschale gem. VDMA-Einheitsblatt 24186 Teil 3 (Ausgabe 2002) als Festpreis für 5 Jahre ab Angebotsabgabe, einschließlich Erstellung von Leistungskatalogen und Arbeitskarten, Instandsetzungsarbeiten (bis 25 EUR Ersatzteile je Wartung und Anlage), Störungsbeseitigung außerhalb der Regeltermine, Gewährleistung 1. und 2. Jahr sowie optionaler Ausdehnung 3. und 4. Jahr.

Bereitstellung von Stundensätzen für Obermonteur, Monteur, Helfer und Auszubildende (Titel 94) für auftragsbezogene Stundenlohnarbeiten.

Vorlage eigener Planunterlagen und Werkszeichnungen vor Baubeginn; Montage- und Werkstattpläne 3 Wochen nach Auftragserteilung; Revisionsunterlagen 15 Werktage vor Abnahme (1-fach zur Prüfung, später 3-fach digital und 3-fach in Papierform) inkl. Revisionspläne, Schaltpläne, Bestandszeichnungen, Wartungslisten, Prüf- und Inbetriebnahmeprotokolle, Bedienungsanweisungen und Gerätebeschreibungen.

Sehr begrenzte Lagerflächen, Zufahrt über Stichstraße; Material nur für unmittelbaren Bedarf lagern; tägliche Reinigung des eigenen Baustellenbereichs; staubfreie Schlitz- und Bohrarbeiten mit Absaugung; Baustelleneinrichtung mit Bauzaun (2,00 m), Container, Treppengerüsten; Räumung der Abladefläche binnen 24 Stunden nach Anlieferung; Abstimmung mit den parallel arbeitenden Gewerken Heizung, Lüftung, Elektro und Küchentechnik.

Fachunternehmen für Sanitärinstallation gem. VOB/C; empfohlen wird die Präqualifikation durch den Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer). Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die ausgefüllte VVB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (Fassung 2022) ein.

Angaben gem. § 6a VOB/A zu Insolvenzfreiheit, Liquidation, Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A, Verurteilungen, Eintragungen im Gewerbezentral- bzw. Wettbewerbsregister, Steuer- und Abgabenpflichten sowie Sozialversicherungsbeiträgen. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt für den Bieter abgefragt, der den Zuschlag erhalten soll. Ggf. Maßnahmen zur Selbstreinigung nach § 6e Abs. 6 EU VOB/A.

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK – bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht. Auf Verlangen bei engerer Wahl: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, ggf. Insolvenzplan.

Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil); auf Verlangen Vorlage einer Urkalkulation oder sonstiger Nachweise zur Preisermittlung.

Vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren. Auf Verlangen bei Zuschlag in engere Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (inkl. ausgeführter Mengen), durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen Nachweis der jahresdurchschnittlichen Arbeitskräfte in den letzten 3 Kalenderjahren, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.

Abgabe der Mustererklärung 1 (AEntG) und Mustererklärung 3 (LTTG) zur Verpflichtung auf Tariftreue und gesetzliches Mindestentgelt, sorgfältige Auswahl von Nachunternehmern, Vorlage der entsprechenden Erklärungen sämtlicher Nachunternehmer und Verleiher sowie Bereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte auf Verlangen.

Abgabe der IAO Eigenerklärung 2026 zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit gem. IAO-Übereinkommen Nr. 182. Gegebenenfalls Nachweis durch Gütezeichen oder andere geeignete Weise sowie Erklärung zu aktiven Maßnahmen in der Lieferkette.

Im Angebotsschreiben: Angabe zum KMU-Status (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz oder ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme), Erklärung zur Eigenleistung oder zu Nachunternehmerleistungen, Angaben zur SiGeKo-Qualifikation, zu Produktangaben, zur Kumulation von Nebenangeboten, Schadensersatzklausel (15 % bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung) sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.