Neubau Naturparkzentrum Westhavelland in Rathenow hier: Los 1 Planungsleistungen nach HOAI 2021 Leistungsphase 5 bis 9

NABU RV Westhavelland e.V.14712 Rathenow, BrandenburgVeröffentlicht: 25. August 2026

Angebotsfrist: 14. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Rathenow bzw. der NABU RV Westhavelland e.V. schreibt die Planungsleistungen für den Neubau eines barrierefreien Mehrzweckgebäudes in Modulbauweise im Optikpark Rathenow (Schwedendamm 4, 14712 Rathenow) aus. Das Gebäude dient als Naturparkzentrum Westhavelland und umfasst Ausstellungs-, Veranstaltungs-, Büro-, Foyer-/Shop- und Sanitärflächen. Die Leistungsphasen 1–4 sind bereits abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor.

Gegenstand dieser Ausschreibung (Los 1) sind ausschließlich die Grundleistungen der Leistungsphasen 5 bis 9 für das Leistungsbild Gebäude und Innenräume (keine Fachplanungen wie Tragwerk oder TGA):

LP 5 – AusführungsplanungLP 6 – Vorbereitung der VergabeLP 7 – Mitwirkung bei der VergabeLP 8 – ObjektüberwachungLP 9 – Objektbetreuung

Die Vergütung erfolgt in Anlehnung an die HOAI 2021 (Honorarzone II, anrechenbare Kosten 777.738,94 € netto, maximales Gesamthonorar 63.025,21 €). Die Leistungen müssen bis spätestens 31.12.2027 abgeschlossen sein (Frist des Förderbescheids).

Angebote sind ausschließlich elektronisch über das DTVP-Portal einzureichen (Angebotsfrist: 14.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung25. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026

Bieterfragen-Beantwortung8. Sep. 2026

Angebotsfrist14. Sep. 2026

Bindefrist14. Sep. – 30. Okt. 2026

Angebotsöffnungca. 15. Sep. 2026

Zuschlag24. Sep. 2026

Vertragsbeginn25. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 25. Sep. 2026 – 31. Dez. 2032bis 2032

Ausführungsbeginnca. 30. Sep. 2026

Durchführungszeitraum LP 5–8ca. 30. Sep. 2026 – 31. Dez. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität3 Kriterien

Preis 30%Qualität 70%

Preis30%
Bewertung der Angebotssumme Netto zuzüglich Nebenkosten und der vom Auftraggeber zu tragenden Umsatzsteuer. Niedrigstes Angebot erhält 10 Punkte, Abweichungen werden nach Formel 10 - (Differenz/niedrigstes Angebot)*10 bewertet. Maximal 3.000 Punkte.
Konzept Projektorganisation und Methodik30%
Qualität des eingereichten Konzepts zur Durchführung der Planungsleistungen LP 5-9: nachvollziehbare, strukturierte, projektbezogene Vorgehensweise. Umfasst a) Herangehensweise und Organisation, b) Kostensicherung, c) Terminsicherung (Balkenplan). Maximal 3.000 Punkte.
Fachkompetenz des Projektteams40%
Auftragsbezogene fachliche Erfahrung der Schlüsselpersonen (Projektleitung und stellvertretende Projektleitung). Bewertet anhand maximal 2 persönlicher Referenzprojekte: Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern/geförderten Bauvorhaben, verantwortliche Funktion, Vergleichbarkeit (z.B. Modulbauweise). Maximal 4.000 Punkte.

Preis: Punkte = 10 - ((Angebotspreis - niedrigstes Angebot) / niedrigstes Angebot) * 10; bei negativem Ergebnis = 0 Punkte. Wertung = Punkte × (Gewichtung/100) × 1000. Qualitative Kriterien: Skala 0-10 Punkte nach Erfüllungsgrad, Wertung = Punkte × (Gewichtung/100) × 1000. Maximale Gesamtpunktzahl = 10.000.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen (Preis 30%, Konzept 30%, Fachkompetenz 40%), Bewertungsformel und Erfüllungsgrade sind vollständig dokumentiert.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Angaben zum Unternehmen (Name, Rechtsform, vertretungsberechtigte Personen, Geschäftsfelder) als EigenerklärungNachweis der Befähigung/Erlaubnis zur Berufsausübung (Handelsregistereintrag oder vergleichbar)Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 31, 32 UVgO (Formular 4.1)Bei Bietergemeinschaften: Verzeichnis der Mitglieder mit bevollmächtigtem Vertreter (Formular 4.2), gesamtschuldnerische Haftung; Ausschlussgründe für jedes Mitglied

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung ODER schriftliche Zusage zur projektbezogenen AufstockungMindestdeckungssummen: 2.000.000 EUR je Schadensfall für Personenschäden und 2.000.000 EUR für sonstige Schäden

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens eine Person mit Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt

Bietergemeinschaften und Unteraufträge

Leistungsfähigkeit und Fachunde werden bei BG in der Summe bewertetErklärung zu Unteraufträgen/Eignungsleihe (Formular 4.3) bei beabsichtigtem EinsatzVerpflichtungserklärung des Drittunternehmens (Formular 4.4) bei Eignungsleihe zwingend sofort beizufügenZustimmungspflicht für Unterauftragnehmer: Antrag mind. 4 Wochen vor EinsatzBei zwingenden Ausschlussgründen (§ 31 UVgO) ist Ersatz erforderlich; bei fakultativen (§ 32 UVgO) kann Ersatz verlangt werden

Referenzprojekte

1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LP 8 max. 5 Jahre zurück

Unternehmensreferenz: Planung in Modulbauweise, Systembauweise oder elementiertem Bauen; Leistungsbild Gebäude und Innenräume (Objektplanung, mind. Honorarzone II); Leistungsphasen 5–8 vollständig abgeschlossen; Abschluss (LP 8) nicht älter als 5 Jahre; mit Referenzschreiben des Auftraggebers

Vergleichbarkeit in Leistungsbild und Koordinationsanforderungen; Referenzschreiben des Auftraggebers (oder vergleichbarer Nachweis über vertragsgemäße Ausführung) beifügen

max. 2 Referenzen

Persönliche Referenzen Projektleitung und stellvertretende Projektleitung: Planungsleistungen für öffentlichen Auftraggeber oder gefördertes Bauvorhaben; Person in verantwortlicher Funktion (Projektleitung/Teilprojektleitung); vergleichbare Aufgabenstellung (z. B. Modul-/Systembau)

Je max. 2 Seiten DIN A4 inkl. Bildmaterial; dient ausschließlich der qualitativen Wertung, keine Eignungs-Mindestanforderung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.