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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Neubau OGS Grundschule Brakel- Baustellenreinigung

Stadt Brakel33034 Brakel, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Brakel für die Baustellenreinigung (Bauendreinigung) beim Neubau der Offenen Ganztagsschule (OGS) an der Städtischen Gemeinschaftsgrundschule Brakel.

Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 1 (öffentliche Ausschreibung), keine Losaufteilung, kein Hauptangebot, Nebenangebote sind ausgeschlossen.

Was zu tun ist: Grob- und Feinreinigung des Neubaus inkl. Bauschutt-Entsorgung sowie Reinigung von Böden (Linoleum, Epoxidharz), Innen-/Außenfenstern, Türen und Holzdielen des Laubengangs.

Zuschlag: Es gewinnt das preisgünstigste Angebot.

Abgabe: Angebote müssen bis spätestens 26.10.2026, 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Brakel vorliegen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 26. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
LV-Stand5. Sep. 2026
LV-Datum7. Sep. 2026
Versand der Aufforderung12. Okt. 2026
Veröffentlichung13. Okt. 2026
Angebotsfrist13. Okt. – 26. Okt. 2026
Angebotsöffnung26. Okt. 2026
Bindefristca. 26. Okt. – 25. Nov. 2026
Ausführungsbeginn24. Mai 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)2. Juli 2027
Mitteilung FreistellungsbescheinigungDatum offenÄnderungen an der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sind unverzüglich nach der Änderung mitzuteilen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Das Formblatt 211 (Nr. 7) kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht an.

KI-Hinweis: Angekreuzt ist nur das Zuschlagskriterium Preis, Mehrfachkriterien sind nicht angekreuzt; der Werkstatt-Bonus ist als Wertungsregel genannt, aber kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vertragsfristen und Ausführungszeitraum

Ausführungsbeginn ist der 24.05.2027, abnahmereife Vollendung der Reinigungsleistung ist der 02.07.2027. Damit sind sowohl Ausführungsbeginn als auch Vollendung Vertragsfristen im Sinne VOB/B § 5 Abs. 1.

Die Baustelle liegt auf einem beengten Baufeld, der Schulbetrieb läuft während der Reinigung weiter. Materialanlieferung erfolgt nur just-in-time und im abgestimmten Rahmen mit den begrenzten Lager- und Stellflächen.

Baustellensituation und Vorgaben zur Leistungserbringung

Ausführung nach BIV-Richtlinie (nur Abschnitte 2, 3, 4 und 5.0) – LV-Angaben haben Vorrang.Einhaltung von DGUV Regel 101-017 und 101-019, GGGR-Merkblatt AE.01 und RAL-GZ 902.Brandschutztüren mit Türschließer nur kurzzeitig öffnen und sofort wieder schließen, keine Hilfsmittel zum Offenhalten.Fensterbänke nur mit lastverteilenden Auflagen und nach Absprache mit der Bauleitung betreten.Glatte Flächen absperrn, Flucht- und Verkehrswege abschnittsweise freihalten.Rauchverbot für das Reinigungspersonal im Gebäude durchsetzen.Thermostate, Regler und Sensoren nicht verstellen.Toiletten und Bäder mit desinfizierenden Mitteln reinigen.

Neben- und Besondere Leistungen

In den Einheitspreisen enthaltene Nebenleistungen:

Gerüste und Stehleitern (bis 4 m) bis 3,50 m Arbeitshöhe auf-/abbauen und vorhalten.Schutzfolien und Aufkleber entfernen.Räume/Bereiche absperrn, Warnschilder bei Rutschgefahr aufstellen.Eigene Verunreinigungen beseitigen.

Besondere Leistungen (gesondert zu vergüten, nur nach ausdrücklicher Anordnung):

Vollflächiges Abdecken oder Abkleben mit Folien/Planen sowie Entfernen fremder Abdeckungen.Gerüste und Fahrgerüste über 3,50 m Arbeitshöhe.Befestigung der am Objekt verbleibenden Absturzsicherungen.

Personal- und Dokumentationspflichten

Geeignetes, sachkundiges Personal einsetzen, Kenntnisse fördern und überprüfen (Schulungen nachweisen).Während der gesamten Ausführung mindestens einen fließend deutsch sprechenden Mitarbeiter auf der Baustelle vorhalten.Bei alleiniger Anwesenheit alle Zugangstüren auch in Pausen abschließen.Schlüsselübergabe an Mitarbeiter schriftlich nachweisen.Gesamten Ablauf so dokumentieren, dass Leistungen, eingesetzte Betriebsmittel und Arbeitsstoffe rückverfolgbar sind.Bedenken gegen die vorgeschriebene Ausführungsart oder vorgeschriebene Reinigungsmittel unverzüglich schriftlich mitteilen.Sicherheitsdatenblätter für gefahrstoffkennzeichnungspflichtige Produkte unaufgefordert an den Auftraggeber übergeben.

Abrechnungsgrundlagen

Bei Flächenabrechnung werden Rahmen, Pfosten und Kämpfer bis 30 cm Einzelbreite übermessen.Probeflächen, die als Nebenleistung hergestellt werden, werden übermessen.Fassadenflächen nach Maßen der Bekleidung; Außenflächen (z. B. Laubengang-Holzdielen) gemäß LV-Angabe als Netto-Raumfläche – vor Angebotsabgabe ggf. klären.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (mit dem Angebot einzureichen)

Bei Nicht-Präqualifizierung: ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124, VHB Bund 2017).

Bei Präqualifizierung: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise.

Auf Verlangen bei engerer Wahl nachzureichen:

Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse,Drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Auftraggeber-Bestätigung,Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung,Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG,Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft,ggf. Insolvenzplan, Gewerbezentralregisterauszug (ab Auftragssumme 30.000 €).

Finanzielle und wirtschaftliche Eignung

Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG; Änderungen sind dem Auftraggeber unverzüglich schriftlich mitzuteilen.

Persönliche Zuverlässigkeit und Registereinträge

Handelsregistereintragung oder Handwerksrolleneintragung.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse.Keine schweren Verfehlungen: u. a. keine Verurteilungen wegen Straftaten gegen den Staat, die öffentliche Ordnung,Bestechung, Vorteilsannahme, Betrug, Untreue, Subventionsbetrug, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Verstöße gegen Schwarzarbeits-/Mindestlohn-/Arbeitnehmerentsendegesetz oder entsprechende Delikte mit einer Freiheitsstrafe > 3 Monaten oder > 90 Tagessätzen in den letzten 2 Jahren; keine Geldbuße > 2.500 € wegen Gewerbezentralregistereintrag.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Personelle Leistungsfähigkeit

Erklärung zur Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal.Anforderungen aus der Leistungsbeschreibung: fachlich geeignetes Personal mit nachgewiesenen Schulungen; mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ist während der gesamten Ausführung auf der Baustelle vorzuhalten.

Verfahrensspezifische Hinweise

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 1.Nebenangebote sind ausgeschlossen (nur ein Hauptangebot zugelassen).Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis).Präqualifikation ist möglich, aber nicht Pflicht; bei Präqualifikation entfällt das gesonderte Eignungsnachweisverfahren teilweise.Bietergemeinschaften müssen gesamtschuldnerisch haftenden bevollmächtigten Vertreter benennen.Nachunternehmer: Art und Umfang der weitergegebenen Leistungen im Angebot angeben, auf Verlangen benennen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (VOB/A §1) bzw. 5 Jahre (VOB/A §2/3)

Bei engerer Wahl: drei Referenznachweise über vergleichbare Baustellenreinigungs-/Bauleistungen mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzzeitraum je nach Vergabeart: letzte 3 Jahre (VOB/A §1) oder 5 Jahre (VOB/A §2/3).

Auftragnehmer-Bestätigung über vertragsgemäße Ausführung erforderlich. Referenzen sind erst bei engerer Wahl einzureichen, nicht zwingend mit dem Angebot.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 36%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Pflichtformulare und Angebotsbestandteile
Verbindliche Anlagen / Vertragsbestandteile beachten
Technische Pflichten bei Ausführung
Angebotsformalien
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Brakel
Anschrift
33034 Brakel
Ort
33034 33034 Brakel
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
33034 33034 Brakel
Nordrhein-Westfalen

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