Neubau Rathaus Hörstel, Maler- und Lackierarbeiten

Stadt Hörstel | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hörstel, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 04. August 2026

Angebotsfrist: 04. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Hörstel schreibt die Maler- und Lackierarbeiten für den Neubau ihres Rathauses aus. Das Gebäude (ca. 3.825 m² BGF, 3 Obergeschosse + Kellergeschoss) wird als Effizienzhaus 40 mit DGNB/QNG-Zertifizierung in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet.

Der Auftrag umfasst Innenputz, Wand-, Decken- und Bodenbeschichtungen sowie Anstriche und Lackierungen von Stahlbauteilen (Zargen, Türblätter, Treppengeländer, Träger, Stützen). Die Leistung ist ungeteilt (kein Los).

Angebotsabgabe: 04.09.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform. Ausführungszeitraum: 21.09.2026 – 10.03.2027. Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 04. September 2026

Termin / FristAUG2025 NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Veröffentlichungca. 3. Aug. 2025

Nebenangebotsfrist28. Aug. 2026

Angebotsfrist4. Sep. 2026

Angebotsöffnung4. Sep. 2026

Bindefrist4. Sep. – 3. Nov. 2026

SiGeKo-Anmeldungca. 7. Sep. 2026

Vorlage Gefährdungsanalysenca. 7. Sep. 2026

Ausführungsbeginn21. Sep. 2026

Materialvorlage DGNBca. 21. Sep. 2026

Ausführungszeitraum21. Sep. 2026 – 10. März 2027

Gerüstvorhaltezeit TRH West/Ostca. 21. Sep. – 19. Okt. 2026

Gerüstvorhaltezeit Lichtschachtca. 21. Sep. – 19. Okt. 2026

Detailterminplanca. 4. Nov. – 18. Nov. 2026

Restarbeiten-Beseitigungca. 10. März – 17. März 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig allein der Preis (100%), Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht angekreuzt, nur das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' ist aktiv.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bereich Innenputz

Innenputz auf Mauerwerk und Beton (Gips-Putzmörtel, Kalk-Zementputz, Gipsmaschinenputz) im Umfang von ca. 275 m². Oberflächenqualität Q2/Q3, inkl. Putzbretter, Eckschutzschienen und Putzanschlussprofile.

Bereich Wandflächen

Vorbereitende Maßnahmen (Schutzabdeckung, Spachteln, Tiefengrund, Q3-Glattspachtelung, Risse schließen) auf ca. 4.500 m². Wandbeschichtung mit Rapidvlies-Tapezierung und Dispersionsfarben NAK 1–3, Schlussanstrich, Schimmelschutzfarbe mittelgetönt; inkl. Anstriche an Stützen und Fleckspachtelungen.

Bereich Deckenflächen

Vorbereitende Maßnahmen (Schutzabdeckung Kabeltrassen, Tiefengrund, Q3-Spachtelung) auf ca. 920 m². Deckenbeschichtung NAK 2, Schlussanstrich, Schimmelschutzfarbe; Höhenzulage für Arbeiten bis 7,50 m.

Bereich Bodenflächen

Ca. 650 m² 2K-Bodenbeschichtung: Untergrund durch Strahlverfahren aufrauen, Grundierung, Kratzspachtelung, Reinigung/Prüfung, EP-Mörtel-Hohlkehlen, Erdungsanschluss, Leitschicht, ableitfähige Deckbeschichtung, rutschhemmende Versiegelung R10, PU-Fugen.

Bereich Anstrich/Lackierung Stahlteile

Beschichtung von 112 Stahlumfassungszargen (verschiedene Maße), 22 Stahltürblättern und 2 Treppengeländern (TRH Ost UG–3. OG, TRH West EG–3. OG). Zusätzlich: Stahlträger, Kleinflächen, Brandschutzbeschichtung an Stahlfüßen, außenliegende Stahlstütze, Stahlplatten/Druckpolster, Geländer Dachterrasse.

Sonstiges / Stundenlohnarbeiten

Musterflächen, Acrylfugen, Malervlies als Schutzabdeckung, Alu-Eckschienen, PU-Fugen, Anarbeiten an Umfassungszargen, Sichtoberflächen und Lichtkuppeln, Schattenfugen streichen. Flächengerüste TRH West/Ost und am Lichtschacht (je 4 Wochen Vorhaltezeit). Stundenlohnarbeiten für Malergeselle und Bauhelfer mit Materialaufschlag.

Rahmenbedingungen / Übergreifende Pflichten

Geltungsbereich: UG bis 3. OG, Treppenhäuser, Dachterrasse. Materiallieferung frei Baustelle inkl. Vertikaltransport (Aufzug/Kran/Hand), sämtliche Gerüste und Steiggeräte bis 7,50 m. Benennung eines verantwortlichen Objektleiters. Tägliche Bautageberichte, wöchentliche Vorlage. SiGeKo-Anmeldung und Gefährdungsanalysen mind. 2 Wochen vor Arbeitsbeginn. Restarbeiten innerhalb 7 Kalendertagen nach Begehung zu beseitigen.

DGNB/QNG-Nachhaltigkeitsanforderungen

Verwendung schadstoffarmer, emissionsarmer Bauprodukte; Nachweis der SVHC- und Biozid-Freiheit für alle eingebauten Materialien (Hersteller, Produktdatenblatt, Sicherheitsdatenblatt, Leistungserklärung, Umweltzeichen). Mindestens 80 % der verbauten Hölzer aus zertifizierter nachhaltiger Forstwirtschaft (PEFC/FSC mit Chain-of-Custody). Ausführung als Effizienzhaus 40 (KfW-EG 40).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung über einen Mindestumsatz von 300.000 € in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen. Auf Anforderung der Vergabestelle Bestätigung durch Dritten (z. B. Steuerberater); Bilanzvorlage nicht erforderlich.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

2 Referenzen für Maler- und Lackierarbeiten aus den letzten 3 Jahren mit Auftragswert > 250.000 € je Referenz. Auf Verlangen weitere 3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren sowie Nachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal).

Sonstige Nachweise / Ausschlusskriterien

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung gem. Formblatt 124 (Registereintragung, keine Insolvenz, Steuern/Sozialversicherungen, Berufsgenossenschaft, kein Eintrag im Gewerbezentralregister ab 30.000 € Auftragssumme). Eigenerklärung RUS-Sanktionen (EU-VO 833/2014). Verpflichtung Tariftreue/Mindestentlohnung (TVgG NRW). Vertrag Schadstoffvermeidung (DGNB/QNG).

Operative Anforderungen

Benennung eines verantwortlichen Objektleiters für die gesamte Auftragsabwicklung; mindestens eine Aufsichtsperson mit guten Deutschkenntnissen in Wort und Schrift ständig auf der Baustelle. Nachweisbare Fachkenntnisse für Maler- und Lackierarbeiten. Anmeldung beim SiGeKo und Vorlage von Gefährdungsanalysen 2 Wochen vor Arbeitsbeginn.

Referenzprojekte

2 (mit dem Angebot einzureichen, weitere 3 auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (für die 2 mit dem Angebot einzureichenden); letzte 5 Jahre (für die 3 nachzureichenden)Volumen: jeweils ≥ 250.000 € Auftragswert

Maler- und Lackierarbeiten vergleichbarer Art (Neubau Verwaltungs-/öffentliches Gebäude); vertragsgemäße Ausführung

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Leistungsumfang mit eigenem Personal, Anzahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.