Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Hörstel schreibt die Maler- und Lackierarbeiten für den Neubau ihres Rathauses aus. Das Gebäude (ca. 3.825 m² BGF, 3 Obergeschosse + Kellergeschoss) wird als Effizienzhaus 40 mit DGNB/QNG-Zertifizierung in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet.
Der Auftrag umfasst Innenputz, Wand-, Decken- und Bodenbeschichtungen sowie Anstriche und Lackierungen von Stahlbauteilen (Zargen, Türblätter, Treppengeländer, Träger, Stützen). Die Leistung ist ungeteilt (kein Los).
Angebotsabgabe: 04.09.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform. Ausführungszeitraum: 21.09.2026 – 10.03.2027. Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBereich Innenputz
Innenputz auf Mauerwerk und Beton (Gips-Putzmörtel, Kalk-Zementputz, Gipsmaschinenputz) im Umfang von ca. 275 m². Oberflächenqualität Q2/Q3, inkl. Putzbretter, Eckschutzschienen und Putzanschlussprofile.
Bereich Wandflächen
Vorbereitende Maßnahmen (Schutzabdeckung, Spachteln, Tiefengrund, Q3-Glattspachtelung, Risse schließen) auf ca. 4.500 m². Wandbeschichtung mit Rapidvlies-Tapezierung und Dispersionsfarben NAK 1–3, Schlussanstrich, Schimmelschutzfarbe mittelgetönt; inkl. Anstriche an Stützen und Fleckspachtelungen.
Bereich Deckenflächen
Vorbereitende Maßnahmen (Schutzabdeckung Kabeltrassen, Tiefengrund, Q3-Spachtelung) auf ca. 920 m². Deckenbeschichtung NAK 2, Schlussanstrich, Schimmelschutzfarbe; Höhenzulage für Arbeiten bis 7,50 m.
Bereich Bodenflächen
Ca. 650 m² 2K-Bodenbeschichtung: Untergrund durch Strahlverfahren aufrauen, Grundierung, Kratzspachtelung, Reinigung/Prüfung, EP-Mörtel-Hohlkehlen, Erdungsanschluss, Leitschicht, ableitfähige Deckbeschichtung, rutschhemmende Versiegelung R10, PU-Fugen.
Bereich Anstrich/Lackierung Stahlteile
Beschichtung von 112 Stahlumfassungszargen (verschiedene Maße), 22 Stahltürblättern und 2 Treppengeländern (TRH Ost UG–3. OG, TRH West EG–3. OG). Zusätzlich: Stahlträger, Kleinflächen, Brandschutzbeschichtung an Stahlfüßen, außenliegende Stahlstütze, Stahlplatten/Druckpolster, Geländer Dachterrasse.
Sonstiges / Stundenlohnarbeiten
Musterflächen, Acrylfugen, Malervlies als Schutzabdeckung, Alu-Eckschienen, PU-Fugen, Anarbeiten an Umfassungszargen, Sichtoberflächen und Lichtkuppeln, Schattenfugen streichen. Flächengerüste TRH West/Ost und am Lichtschacht (je 4 Wochen Vorhaltezeit). Stundenlohnarbeiten für Malergeselle und Bauhelfer mit Materialaufschlag.
Rahmenbedingungen / Übergreifende Pflichten
Geltungsbereich: UG bis 3. OG, Treppenhäuser, Dachterrasse. Materiallieferung frei Baustelle inkl. Vertikaltransport (Aufzug/Kran/Hand), sämtliche Gerüste und Steiggeräte bis 7,50 m. Benennung eines verantwortlichen Objektleiters. Tägliche Bautageberichte, wöchentliche Vorlage. SiGeKo-Anmeldung und Gefährdungsanalysen mind. 2 Wochen vor Arbeitsbeginn. Restarbeiten innerhalb 7 Kalendertagen nach Begehung zu beseitigen.
DGNB/QNG-Nachhaltigkeitsanforderungen
Verwendung schadstoffarmer, emissionsarmer Bauprodukte; Nachweis der SVHC- und Biozid-Freiheit für alle eingebauten Materialien (Hersteller, Produktdatenblatt, Sicherheitsdatenblatt, Leistungserklärung, Umweltzeichen). Mindestens 80 % der verbauten Hölzer aus zertifizierter nachhaltiger Forstwirtschaft (PEFC/FSC mit Chain-of-Custody). Ausführung als Effizienzhaus 40 (KfW-EG 40).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung über einen Mindestumsatz von 300.000 € in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen. Auf Anforderung der Vergabestelle Bestätigung durch Dritten (z. B. Steuerberater); Bilanzvorlage nicht erforderlich.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
2 Referenzen für Maler- und Lackierarbeiten aus den letzten 3 Jahren mit Auftragswert > 250.000 € je Referenz. Auf Verlangen weitere 3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren sowie Nachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal).
Sonstige Nachweise / Ausschlusskriterien
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung gem. Formblatt 124 (Registereintragung, keine Insolvenz, Steuern/Sozialversicherungen, Berufsgenossenschaft, kein Eintrag im Gewerbezentralregister ab 30.000 € Auftragssumme). Eigenerklärung RUS-Sanktionen (EU-VO 833/2014). Verpflichtung Tariftreue/Mindestentlohnung (TVgG NRW). Vertrag Schadstoffvermeidung (DGNB/QNG).
Operative Anforderungen
Benennung eines verantwortlichen Objektleiters für die gesamte Auftragsabwicklung; mindestens eine Aufsichtsperson mit guten Deutschkenntnissen in Wort und Schrift ständig auf der Baustelle. Nachweisbare Fachkenntnisse für Maler- und Lackierarbeiten. Anmeldung beim SiGeKo und Vorlage von Gefährdungsanalysen 2 Wochen vor Arbeitsbeginn.
Maler- und Lackierarbeiten vergleichbarer Art (Neubau Verwaltungs-/öffentliches Gebäude); vertragsgemäße Ausführung
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Leistungsumfang mit eigenem Personal, Anzahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung