Neubau Rettungswache Nord - Estricharbeiten

Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle40885 Ratingen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 17. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Ratingen für Estricharbeiten beim Neubau der Rettungswache Nord an der Kölner Straße 35, 40885 Ratingen.

Umgesetzt werden u.a. Zementestrich auf Fußbodenheizung, Wärme- und Trittschalldämmung sowie Stundenlohnarbeiten – auf einer Fläche von rund 285 qm. Der Auftrag umfasst kein Los (Gesamtleistung).

Das Wichtigste auf einen Blick:

Angebotsfrist: 16.07.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über Vergabemarktplatz NRW)Ausführungszeitraum: 23.09.2026 – 13.10.2026 (ca. 19 Kalendertage)Zuschlagskriterium: Niedrigster PreisNebenangebote: nicht zugelassenSprache: Deutsch

Es handelt sich um eine klassische Bauleistung nach VOB. Bieter müssen Angebotsschreiben, das Leistungsverzeichnis (LV Estricharbeiten) sowie diverse Eigenerklärungen einreichen. Auf Verlangen sind Referenzen und Unbedenklichkeitsbescheinigungen nachzureichen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Juli 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZ

Bieterfragen-Frist8. Juli 2026

Bieterfragen-Frist9. Juli 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Angebotsöffnung16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 5. Aug. 2026

Angebotswertung Endeca. 29. Juli 2026

Zuschlagca. 5. Aug. 2026

Anmeldung Nachunternehmerca. 9. Sep. 2026

Vertragsbeginn23. Sep. 2026

Ausführungsbeginn23. Sep. 2026

Ausführungszeitraum23. Sep. – 13. Okt. 2026

Vorlage Gefährdungsanalysenca. 23. Sep. 2026

Vertragsende13. Okt. 2026

Vorlage Bestandsunterlagenca. 13. Okt. 2026

Bauendeca. 10. Nov. 2026

Schlusszahlungsfristca. 12. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen verweisen auf das Formblatt 'Zuschlagskriterien' als separates Dokument, im Anschreiben ist jedoch ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium explizit benannt. Weitere Qualitätskriterien aus dem Formblatt 'Zuschlagskriterien' sind in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut? (Projektrahmen)

Eingeschossiger winkelförmiger Neubau in Holzbauweise mit hoher Vorfertigung. Geplant als Effizienzhaus 40 (KfW 40) mit extensiver Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlage. Das Gebäude besteht aus einer Fahrzeughalle (ca. 30 x 25 m) und einem erhöhten Sozialtrakt/Zwischentrakt.

Wichtig: Gründung und Bodenplatte in konventioneller Betonbauweise (bis ca. 30 cm über Gelände) sind nicht Bestandteil dieses Auftrags – sie werden in einem separaten Los vergeben.

Estricharbeiten (Hauptleistung)

Untergrund reinigen: 285 qmTrennlage/Schutzschicht wannenförmig, Überlappung mind. 10 cm: 285 qm (nach DIN 18560)Zementestrich CT-C35/F5 auf Fußbodenheizung:d = 85 mm im Sozialgebäude/Zwischentrakt (außer geflieste Bereiche): 205 qmd = 75 mm in gefliesten Bereichen: 80 qmBewegungsfugen (insb. an Türdurchgängen, zwischen Heizkreisen): 25 mSchwind-/Scheinfugen nach DIN 18560: 25 mRanddämmstreifen d = 8 mm, h = 150 mm mit Federeffekt: 400 m

Das angebotene Fabrikat für den Zementestrich ist im LV einzutragen.

Dämmungen (im Auftrag enthalten)

Ausgleichsdämmschicht EPS, WLG 040, DEO dm, 90 mm einlagig (auf Bodenplatte EG): 285 qmTrittschalldämmung EPS, WLG 040, DES sg, 30 mm einlagig (als Tackerplatte für Fußbodenheizung): 285 qm

Das angebotene Fabrikat für beide Dämmschichten ist im LV einzutragen.

Stundenlohnarbeiten

Regiestunden für unvorhergesehene Leistungen, jeweils vorher durch Bauleitung oder Bauherrn zu genehmigen:

Polier / Meister: 10 hFacharbeiter: 10 hFachhelfer: 10 h

Technische Regeln und Güteanforderungen

Die Ausführung erfolgt nach:

VOB Teil C und ATV DIN 18353 (Estricharbeiten)DIN 18299 (Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten)DIN 18560 (Estriche im Bauwesen)DIN 4102 (Brandverhalten), DIN 4109 (Schallschutz)DIN 68755, DIN EN 826RAL-RG 818 (Güteschutz Estriche)ZDB-Merkblätter und Zement-Merkblatt B 19Landesbauordnung NRW, Arbeitsstättenverordnung, Berufsgenossenschaft-VorschriftenGleichwertige Produkte sind zulässig, sofern sie den technischen Spezifikationen entsprechen.

Arbeitszeiten und Baustellenorganisation

Arbeitszeitfenster: werktags 07:00 – 20:00 Uhr; außerhalb nur mit Genehmigung des Auftraggebers und Anzeige beim Umwelt-/OrdnungsamtLärmgedämpfte Werkzeuge, Erschütterungen unterhalb der Grenzwerte nach DIN 4150-3Schutz fertiggestellter Leistungen anderer Gewerke vor Beschädigung und VerschmutzungEigene Ersthelfer und Erstlöschhelfer auf der Baustelle bereithaltenDokumentation: Montage-, Revisions- und Bestandsunterlagen vor Abnahme übergeben

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) – Pflicht für nicht präqualifizierte UnternehmenAlternativ: Nachweis der Präqualifikation (PQ-Nummer) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)EU-Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (FB 521)Eigenerklärung zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit/GesetzestreuePreisermittlungs-Formblätter FB 221, 222, 223 (Kalkulationsgrundlage)KMU-Erklärung möglich (Unternehmen < 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz)

Technische und berufliche Eignung

Bieter muss Fachfirma sein und die Leistungen im eigenen Betrieb ausführen könnenBei Einsatz von Nachunternehmern: FB 233 (Verzeichnis NU-Leistungen) und FB 235/236 (Kapazitäten/Verpflichtungserklärung)Bei Bietergemeinschaften: FB 234 und gesamtschuldnerische Haftung

Auf Verlangen nachzureichen

Diese Unterlagen werden erst bei Angeboten in engerer Wahl angefordert:

Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Krankenkasse und Berufsgenossenschaft (max. 12 Monate alt)Referenzliste mit mind. 3 Referenzen unterschiedlicher öffentlicher VerwaltungenGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleErklärung zur Arbeitskräfteentwicklung (gegliedert nach Lohngruppen)Freistellungsbescheinigung § 48b EStGProduktdatenblätter der angebotenen FabrikateUrkalkulation (versiegelt; nur bei Preisprüfung)

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: nicht konkret benanntVolumen: nicht konkret benannt

Referenzen aus dem Bereich Estricharbeiten/Bauleistungen, von mindestens 3 unterschiedlichen öffentlichen Verwaltungen

Vorlage erst auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl); Nachweis in Form einer Referenzliste

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.