Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Neubau Sporthalle Eleonorengymnasium - Verbau-, Rückbauarbeiten und Schadstoffsanierung
Stadtverwaltung Worms, Abt. 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Vergabekammer Rheinland-Pfalz | Stadtverwaltung Worms, Abteilung 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Vergabekammer Rheinland-Pfalz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Worms, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Stadt Worms lässt am Eleonorengymnasium (Brucknerstraße 1, 67549 Worms) eine neue Sporthalle bauen. Zuvor muss die alte Sporthalle (Baujahr ca. 1962, ca. 2.000 m² BGF) fachgerecht zurückgebaut werden – inklusive Schadstoffsanierung und Baugrubensicherung.
Was konkret zu leisten ist:
Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK, PCB, HBCD, quecksilberhaltige Leuchtmittel)Rückbau der ober- und unterirdischen GebäudeteileVerbauarbeiten (Trägerbohlwand, Vernagelung, Unterfangung)Erdarbeiten, Wasserhaltung, Mess- und BeweissicherungEntsorgung aller Materialien mit eANV-Nachweis
Verfahren: Offenes Verfahren, einheitliches Los (keine Losaufteilung). Zuschlag nach Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2025 JAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL
Baumfällungen / Rodungen1. Okt. 2025 – 28. Feb. 2026
Frist Fledermausuntersuchung1. Mai – 31. Mai 2026
Veröffentlichung6. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Angebotsöffnung8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 30. Okt. 2026
Bauphase I – Rückbau oberirdischca. 5. Okt. 2026 – 29. Jan. 2027
Anzeige BG Schadstoffsanierungca. 12. Okt. 2026
Vorlage Baustelleneinrichtungsplanca. 26. Okt. 2026
Vorlage statisches Abbruchkonzeptca. 26. Okt. 2026
Vorlage Entsorgungskonzeptca. 26. Okt. 2026
Vorlage Eignungsnachweise Schadstoffsanierungca. 26. Okt. 2026
Anzeige Asbestsanierung TRGS 519ca. 2. Nov. 2026
Abgabe Beweissicherungca. 2. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 9. Nov. – 13. Nov. 2026
Bauzeit Schadstoffsanierungca. 9. Nov. 2026 – 18. Jan. 2027
Vorlage Terminplanca. 16. Nov. 2026
Bauphase II – Verbau und Aushubca. 1. Feb. – 12. Mai 2027
Bauphase III – Rückbau unterirdischca. 18. Mai – 11. Juni 2027
Vollendung / Abnahmereifeca. 5. Juli – 9. Juli 2027
Abgabe Entsorgungsdokumentationca. 9. Juli – 6. Aug. 2027
Verlängerte Vorhaltung Bauzaunca. 9. Juli 2027 – 9. Jan. 2030bis 2030
Verlängerte Vorhaltung Baustromverteilerca. 9. Juli 2027 – 9. Jan. 2030bis 2030
Verlängerte Vorhaltung Bauwasseranschlussca. 9. Juli 2027 – 9. Jan. 2030bis 2030
Mängelbeseitigungsfristca. 12. Juli – 14. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Die Regelung zu Werkstätten für Behinderte ist eine gesetzliche Vergünstigung gemäß VOB/A und kein eigenständiges wertungsrelevantes Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Bestand: ca. 1962 errichtete Sporthalle mit großer Sporthalle, Gymnastikhalle und Mitteltrakt (BGF ca. 2.000 m², BRI ca. 10.000 m³).Bauweise: Stahlbetonskelett mit Ziegelmauerwerksausfachung; teilweise unterkellert (Mitteltrakt, große Sporthalle mit Schwimmbad); Gymnastikhalle nicht unterkellert.Lage: Innerstädtisch in Worms, Brucknerstraße 1; Baustelle grenzt an Nachbarbebauung und Wohngebiet; Zufahrt dauerhaft freizuhalten.Kampfmittel: Detektierung bereits durchgeführt, Freigabe mit Einschränkungen für das Baufeld erteilt (nicht für Spundwandachsen, Verbauträger, Bohrpfähle).
Baustelleneinrichtung und technische Bearbeitung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung über ca. 36 Wochen.Bauzaun (ca. 200 m), Baustromverteiler, Bauwasseranschluss, Bürocontainer für den Auftraggeber.Verlängerte Vorhaltung von Bauzaun, Baustrom und Bauwasser über 30 Monate.Erstellung von Ausführungsplänen, Verbauplanung, statischen Berechnungen, Vermessung, Bauzeitenplan, Logistik- und Entsorgungskonzept, Kampfmittelkonzept.Fotodokumentation, Beweissicherung Nachbarbebauung und Kanalbefahrung.Arbeitszeiten: werktags 07:00–20:00 Uhr.
Verbauarbeiten (Baugrubenumschließung)
Trägerbohlwand (Berliner Verbau) mit Spritzbetonausfachung: ca. 925 m², größtenteils einfach rückverankert.Verpressanker: ca. 769 m Ankerlänge (Anker Ø 26,5–40 mm, Längen 8,50–12,50 m, Kräfte 285–863 kN).Spritzbeton-Ausfachung C 25/30, XC4, h = 18–20 cm.Bodennägel: 120 Stück à 3,00 m.Unterfangung: ca. 18 m³.Vernagelung bestehende Stahlbeton-Stützwand: ca. 125 m².Wasserhaltung: offene Wasserhaltung mit Pumpensümpfen, Drainage und 3-Kammer-Absetzbecken, Vorhaltezeit 90 Tage.
Erdarbeiten und Verfüllung
Aushub Auffüllungen: ca. 420 m³.Aushub gewachsener Boden (Schluff/Kies-Sand): ca. 4.200 m³.Rampenherstellung und Böschungsherstellung inkl. Abplanen (ca. 200 lfm).Lagenweiser Aushub Arbeitsräume bis Ankerlage (ca. 1,80–3,50 m unter GOK).Aushub Baugrube gesamt: ca. 4.700 m³.Verfüllung Baugrube: ca. 3.400 m³.Herstellung mineralische Polsterschicht auf Baugrubensohle: ca. 850 m², 50 cm Stärke, STS 0/45 (Recycling), lagenweise Verdichtung mit DPV-Nachweis gem. DIN 18134.
Messeinrichtungen und Baufeldfreimachung
Verformungsmessungen: 15 Zielmarken mit 5 Folgemessungen.Erschütterungsmessgeräte: 5 Stück über 125 Gerätewochen.Inklinometer: 3 Standorte à 10 m Tiefe, dreimalige Messung.Baufeldfreimachung: Rückbau Oberflächenversiegelungen (250 m²), Sprungbahn/Sandkasten, Mutterbodenabtrag (800 m²), Zaunanlagen (60 m), Wurzelstöcke (20 Stk.), Baumschutz (10 Bäume).
Schadstoffsanierung und Entkernung
Entrümpelung und Entkernung: ca. 2.000 m² / 10.000 m³ (kompletter Ausbau Haustechnik, Bodenbeläge, Decken, Fenster, Türen).Asbest (gem. TRGS 519): ca. 150 Flachdichtungen, 50 m² Fensterbänke, 30 lfm Lüftungskanäle (Asbestzement), 60 NH-Sicherungen, 25 Rippenheizkörper, asbesthaltige Brandschutztüren.KMF (gem. TRGS 521): 60 m² Abhangdecken, 250 lfm Rohrisolierung, 800 m² Trittschalldämmung, Stahlbrandschutztüren, Dämmungen technische Anlagen.PAK (gem. TRGS 524/DGUV 101-004): 450 m² Dachpappen, 100 m² Feuchtesperren, 250 m² Schutzanstrich, Gussrohre mit teerstämmigem Schutzanstrich.PCB: 100 lfm Fugenmasse (Schwimmbecken), Kondensatoren Leuchtstoffröhren.Sonstiges: 210 m² HBCD-Polystyrol-Dämmung, 200 Stk. quecksilberhaltige Leuchtstofflampen.Schwarz-Weiß-Anlage mit Personenschleusen, Sicherheitskoordinator.Reinigung: ca. 2.000 m².
Rückbau (ober- und unterirdisch)
Oberirdischer Rückbau: Kubatur ca. 8.100 m³, Grundfläche ca. 1.100 m², Arbeitshöhen bis 10 m (große TH) / 6 m (Gymnastikhalle) / 3,5 m (Anbauten).Unterirdischer Rückbau: Kubatur ca. 3.200 m³, Grundfläche ca. 800 m², Tiefe bis -6,50 m (98,14 m ü. NHN), inkl. Schwimmbecken (ca. 9×17 m), Fundamente, Schachtbauwerke, Versorgungsleitungen.Zulage Handabbruch in Grenzbereichen zur Nachbarbebauung.Selektiver Rückbau mineralischer Bausubstanz; abschnittsweiser Rückbau Kellergeschoss in Verbindung mit Verbauarbeiten.
Entsorgung und Dokumentation
Fachgerechte Entsorgung aller Abfälle mit eANV-Verfahren und ordnungsgemäßer Trennung nach AVV.Boden/Bauschutt insgesamt ca. 10.970 t gem. Mantelverordnung/EBV.Bauschutt-Belastungsklassen: RC1–RC3, DK 0 (50 t), DK I (50 t), DK II (25 t), DK III (10 t).A IV-Holz: ca. 3 t (AVV 17 02 04*).Stundenlohnarbeiten und Gerätevorhaltung nur nach Genehmigung des Auftraggebers.Bauwerksbuch 'Verbauarbeiten' (2-fach Papier + USB-Stick) vor VOB-Abnahme der Baugrube.Entsorgungsdokumentation (eANV-Nachweisbuch) spätestens 4 Wochen nach Ende Rückbau/Schadstoffsanierung.
Ökologische und artenschutzrechtliche Auflagen
Umweltbaubegleitung (UBB) vor und während der Baumaßnahme.Baumfällungen und Rodungen nur außerhalb der Brutzeit (01.10.–28./29.02.).Gehölzschutz nach DIN 18920.Händisches Aufnehmen von Laub zum Schutz von Winterschläfern vor Gehölzrodung.Fledermausuntersuchung vor Abriss (Begehung Mai).Verschließen von Lüftungsschlitzen und geschlossen Halten der Halle bis Abriss.Anbringung von 2 Turmfalken-Nisthilfen (CEF-Maßnahme) vor Gebäudeabriss.
Bauzeit und Ausführungsfristen
Ausführungsbeginn: spätestens am letzten Werktag der KW 46/2026.Vollendung (Abnahmereife): spätestens am letzten Werktag der KW 27/2027.Bauzeit insgesamt: ca. 36 Wochen ab Ausführungsbeginn.Bauzeit Schadstoffsanierung: ca. 10 Wochen.Mängelbeseitigungsfrist: 3 Tage nach Aufforderung.Lärmschutz: werktags 07:00–20:00 Uhr.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Auszug aus dem Gewerbezentralregister ab Auftragssumme ≥ 30.000 €.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Bauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Verbau, Rückbau, Schadstoffsanierung o.ä.); bei engerer Wahl drei Referenznachweise.Arbeitskräfteaufstellung: durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.Präqualifikation (PQ) für Spezialtiefbau/Verbauarbeiten.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Angaben über technische Ausrüstung und technisches Personal (Leitung/Aufsicht) inkl. Qualifikation.Fähigkeit, erforderliche Einrichtungen/Werkzeuge bereitzustellen (Selection Criteria Code slc-abil-facil-tools).
Sachkunde und Fachkunde für Schadstoffsanierung
Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3: für Bauleiter und Aufsichtsführende (Vorpolier), mindestens 1 weiterer Facharbeiter dauerhaft vor Ort.Fachkundenachweis nach TRGS 524/DGUV 101-004: für Bauleiter und Aufsichtsführende.Fachfirma für Schadstoffsanierung gem. TRGS 519.Arbeitsmedizinische Vorsorge: Vorsorgebescheinigungen nach §6 Abs. 3 Nr. 3 ArbMedVV (mind. G26 Atemschutz und G40 krebserzeugende Stoffe).
Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A (in den letzten 2 Jahren keine Verurteilung mit >3 Monaten Freiheitsstrafe, >90 Tagessätzen Geldstrafe oder Geldbuße >2.500 €).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflicht sowie Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Eigenerklärung zu EU-Russland-Sanktionen (Art. 5k EU-VO 2022/576).Tariftreue- und Mindestentgelterklärung gemäß LTTG Rheinland-Pfalz.Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit.Verantwortliche Person (Bauleiter) und aufsichtsführende Person müssen deutschsprachig und durchgehend vor Ort sein.
Hinweise zum Verfahren
Verfahren: offenes Verfahren (open procedure), EU-weit.KMU: nicht geeignet (eforms_sme_suitable: false).Nebenangebote: nicht zugelassen.Bindefrist: 52 Tage ab Angebotsabgabe (Stammdaten) bzw. bis 30.10.2026 (Aufforderung).Nachforderung von Unterlagen gem. § 16a EU-VOB/A teilweise möglich; fehlende Preisangaben werden nicht nachgefordert.Zuschlagskriterium: Preis.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen (Verbau, Rückbau, Schadstoffsanierung o.ä.) aus den letzten fünf Kalenderjahren; bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124); bei engerer Wahl Bescheinigungen/Referenzschreiben mit Ansprechpartner vorlegen
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 2%4–10 · 30%11+ · 68%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignungsnachweise
Unterlagen für Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Vor Auftragsbeginn zu erstellende Unterlagen
Behördliche Anzeigen und Genehmigungen
Laufende Dokumentation während der Bauausführung
Verlauf dieser Vergabe
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Auftraggeber
Stadtverwaltung Worms, Abt. 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Vergabekammer Rheinland-Pfalz | Stadtverwaltung Worms, Abteilung 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Vergabekammer Rheinland-Pfalz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
67547 Worms
Ort
67549 Worms
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.worms.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
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