Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - KG 480 Gebäude- und Anlagenautomation

Lieferung, funktionsfertige Montage, Einbau in Schaltschränke, Verdrahtung, Anklemmen, Beschriftung, Funktionsprüfung und Inbetriebnahme aller GA-Komponenten. Umsetzung des bestehenden BAS-Benutzeradresssystems nach VDI 3814 (AKS). CAD-Anteil Stromlaufplan sowie Aufschaltung auf AS/SPS.

Modulare Automationsstation (AS) mit BACnet/IP-Kommunikation, BACnet Secure Connect, lokaler Vorrangbedienung (LVB), BTL-Zertifizierung sowie Bedien- und Beobachtungseinheit (BBE). Schnittstellen für binäre und analoge Ein-/Ausgänge sowie Zähleingänge. Anbindung von M-Bus-Zählern (Wärmemenge, Elektro, Trinkwasser) über M-Bus-Gateway auf BACnet/IP. Feldgeräte wie Temperaturfühler, Druck-Messwertgeber, Frostschutzwächter, Leckageüberwachung, Ventile und Motoren. Mengen u.a.: Automationsstation ASP01 mit 32 AI, 83 BI, 5 AO, 23 BO (zzgl. Reserve), 36 Temperaturfühler, Drucksensoren, Frostschutzwächter, Leckageüberwachung, 1 motorisches Dreiwege-Regelventil, 4 motorische Absperrklappen, Programmierung/Parametrierung von 87 physikalischen Datenpunkten (29 AI, 42 BI, 7 AO, 9 BO) sowie 101 virtuellen Datenpunkten (52 AV, 49 BV) inkl. Alarmierung und Überwachung.

GA-Schaltschrank in IP 54 für Innenaufstellung, 3 Schrankfelder à 2000/800/400 mm, Sammelschienensysteme, Systemverteiler für Automationsgeräte, Schrank-Innenbeleuchtung, Be- und Entlüftung, Lasttrennschalter, Leistungsbaugruppen für Motoren, Fehlerstrom- und Leitungsschutzschalter, Kleinschütze, Koppelrelais, Überspannungsschutz, Sicherheits- und Frostschutzsteuerungen. Leistung umfasst Projektierung, Transport, Aufstellung, Verbindung und Inbetriebnahme der Schaltschränke.

MBE/GLT-Tower-Server (z.B. Dell T440, Windows Server 2022) mit Virenscanner (2 Jahre Updates), Server- und Client-Grundsoftware, Systemsoftware Bedienen und Beobachten, Energiedatenauswertung sowie Kommunikations- und Treibersoftware BACnet. Koordinationsaufgaben, GLT- und Leitzentralen-Aufschaltung. Erstellung von 9 (LV-Position) bzw. 13 (LV-Detail) Farbgrafik-Anlagenbildern, Einzelraumdarstellungen sowie Grundrissdarstellungen allgemein und RA/Zonen. M-Bus-Gateway inkl. Spannungsversorgung, Schnittstellen und Dienstleistungen (Pflichtenheft, fachliche Abstimmung, Inbetriebnahme, 1:1-Prüfung).

Installationskabel J-Y(St)Y (2x2x0,8; 4x2x0,8; 6x2x0,8; 10x2x0,8; 20x2x0,8 Bd) sowie Kabel NYY-J 3x1,5RE / 4x2,5RE / 4x4RE und NYCY 3x4RE/4. Kabelrinnen 100x60 mm, 200x60 mm und 400x60 mm, Kabelklammern, Installationskanäle (Geräteeinbau- und Leitungsführungskanal), Isolierstoffrohre sowie Kabelrinne Stahlblech feuerverzinkt (mind. 2500 N/m Belastbarkeit). Beschilderung: 400 Kunststoff-Kabelmarker und 400 Bezeichnungsschilder.

Aktive Netzwerkkomponenten: Hardware-Router/Firewall mit VPN (2 Lizenzen für Fachbauüberwachung und Betrieb FM), 19"-LWL-CU-Switch (Backbone) mit Layer-3-Funktion, Einbau Switch in bauseitigen Netzwerkverteiler. IT-Sicherheit nach IEC-62443 Security Level 2 mit HTTPS und BACnet Secure Connect.

Stundenlohnarbeiten für Projektleiter, Programmierer, Monteur und Helfer (nur nach gesondertem schriftlichem Auftrag). Wartungs- und Inspektionsangebot über 5 Jahre nach VDMA-Richtlinien, inkl. Stördienstpauschale und Bereitschaftsdienst. Erstellung BACnet EDE-Listen und CSV-Datei für Energieberater (Wärmemenge, Elektro, Temperaturen, Betriebszeiten). Funktionsmessung/Komponentenprüfung (Pumpen/Ventilatoren, M-Bus-Zähler HZG/SAN/ELT/MSR). Dokumentation: Einweisung Bedienungspersonal und technische Anlagen, Revisionsunterlagen mind. 3 Wochen vor Abnahme als Vorabzug und mind. 15 Arbeitstage vor Abnahmetermin (mind. 3-fach Papier + 1-fach digital), CAFM-Standard-CD mit sämtlichen Anlagenkarten, Planliste führen und fortschreiben, Abnahme und Übergabe, Übergabe Funktionsbausteine-Lizenz. Schnittstellen zu Elektrotechnik (ELT), Sanitär (SAN), Heizung (HZG) und Raumlufttechnik (RLT).

Nicht präqualifizierte Bieter reichen die Eigenerklärung Formblatt 124 (oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung) ein. Präqualifizierte Unternehmen können die PQ-Nummer angeben. Bei Zuschlagserteilung bzw. auf Verlangen der Vergabestelle sind nachzureichen: 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Jahre, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen) und Angabe zur Arbeitskräfteentwicklung der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra). Ab Auftragssumme ab 30.000 EUR wird für den erfolgreichen Bieter ein Gewerbezentralregisterauszug nach § 150a GewO angefordert.

Ausschluss erfolgt u.a. bei: laufendem Insolvenzverfahren / Liquidation (außer Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt), schwerer Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A, Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Straftaten mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR, nicht ordnungsgemäßer Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträgen sowie fehlender Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Abgabe der Eigenerklärung EU-Sanktionen-Russland: Bestätigung, dass weder russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung noch eine Beteiligung > 50 % von Personen/Unternehmen mit Russlandbezug am Bieter besteht und nicht im Namen solcher gehandelt wird. Bei Inanspruchnahme von Eignungsverleihern, Nachunternehmern oder Lieferanten mit Russlandbezug darf deren Anteil max. 10 % der Auftragssumme betragen; andernfalls ist eine Ausnahme gemäß Artikel 5k Absatz 2 der EU-VO 2022/576 nachzuweisen.

Alle angebotenen Automationsstationen müssen BACnet-zertifiziert sein und das BTL-Logo tragen (Nachweis beilegen). Nachweis der Normenkonformität BACnet (DIN EN ISO 16484-5) durch Zertifikat einer autorisierten Prüfstelle. Kompatibilität mit BACnet-Standard inkl. B-BC-Profil (Rev. 1.16), BACnet/IP und BACnet Secure Connect. IT-Sicherheit nach IEC-62443 Security Level 2 mit HTTPS. Für alle wesentlichen Komponenten sind Hersteller und Typ vom Bieter einzutragen (keine freie Typenwahl).

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen)

Vergleichbare Gebäudeautomations-Leistungen; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Beschäftigtenzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung