Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Neubau Therapeutische Wohngruppe 012 - Rohbauarbeiten
Johannes Diakonie Mosbach74869 Schwarzach, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Johannes-Diakonie Mosbach baut in Schwarzach (Ringstraße 15) eine neue therapeutische Wohngruppe für 24 Menschen mit Behinderungen. Für diesen Neubau werden Elektroinstallationsarbeiten ausgeschrieben – von der Gebäudeanbindung über die gesamte Elektroinstallation bis hin zu Brandmelde-, Sprech- und Sicherheitsbeleuchtungsanlagen.
Was ist zu tun?
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Elektrotechnik (Stark- und Schwachstrom)Blitzschutz, Baustromversorgung, SicherheitsbeleuchtungKNX-Bus-System, Brandmeldeanlage, Sprechanlage, Sat-AnlageE-Ladeinfrastruktur (2 Ladepunkte 22 kW)5-Jahres-Wartung der elektrotechnischen Anlagen
Wichtige Fristen:
Angebote bis **31.08.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichung20. Juli 2026
Angebotsaufforderung21. Juli 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Bindefristca. 31. Aug. – 30. Sep. 2026
Baubeginn1. Sep. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 3. März 2028
Fertigstellung1. Mai 2028
Wartungsvertragca. 1. Mai 2028 – 1. Mai 2033bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (einziges genanntes Wertungskriterium); die für Inspektion und Wartung angebotenen Jahrespauschalen und Gleitklauseln werden in die Wertung einbezogen.
KI-Hinweis: Im Dokument wird unter Nr. 5.5 ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angegeben, ohne explizite Gewichtung oder Bewertungsformel; weitere Details zur Wertungsmethode fehlen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäudeanbindung und Baustromversorgung
Titel 01 – Gebäudeanbindung:
Kabel NYCWY 4x150 (ca. 125 m), NH-Sicherungen (200/160/100/80 A)Kabelverteilerschrank GEYER/ABN SL131VSystemdeckel und Ringraumdichtungen (Hauff-Technik)Kabelanschlüsse
Titel 02 – Baustromversorgung:
4 Baustromverteiler 125 A (je für UG, EG, 1.OG, 2.OG), je 51 Wochen VorhaltungCEE-Kupplungen, Abzweigkästen, Gummischlauchleitungen8 LED-Lichtschläuche à 25 m für Baubeleuchtung
Blitzschutz und Einlegearbeiten
Titel 03 – Blitzschutzarbeiten:
Erdungsanlage: Ringerder, Fundamenterder (ca. 588 m)Fangeinrichtung: Alu-Fangleitungen, FangstangenAbleitungen (Wand, Fallrohr, unter WDVS, ca. 253 m)Prüfung, Messbericht, FotodokumentationWartungsvertrag über 5 Jahre (Pauschalpreis)
Titel 04 – Einlegearbeiten:
223 Bohrungen Filigrandecke1.180 m FFKuS-ES-F-UV 25/40 Highspeed in Beton240 Betondosen tief, 240 Betonkrümmer 45°8 m Kabuflex Rohr DN 120 mm
Kabel und Leitungen (Stark- und Schwachstrom)
Titel 05 – Starkstrom (NYM-J):
3x1,5 (3.958 m), 5x1,5 (2.859 m), 3x2,5 (5.073 m)5x2,5 (384 m), 5x10 (34 m), 5x16 (215 m), 7x1,5 (225 m)Verlegung in Kabelrinne, Rohr, Zwischendecke, Montagewand, unter Putz (Fräsen), Bügelschellen
Titel 06 – Schwachstrom:
J-Y(St)Y 2x2x0,8 (1.773 m), 4x2x0,6 (609 m), 4x2x0,8 (836 m)EIB-Leitungen (1.330 m), Erdkabel (35 m), Fernmeldekabel mit Nagerschutz (38 m)
Verlegesysteme
Titel 07:
Kabelrinnen gelocht (Breiten 200–500 mm, ca. 209 m gesamt)Stiele, Ausleger, Bögen, GelenkstückeElektroinstallationskanäle und -rohre (PVC, Alu, div. Dimensionen)C-Profilschiene, Steigleiter (E30 Funktionserhalt)
Schaltgerätekombinationen und Beleuchtung
Titel 08 – Schaltgerätekombinationen:
Hauptverteiler GHV (250 A, IP54), Unterverteiler für Dienstzimmer und LüftungKNX-TP-Komponenten: Spannungsversorgung, IP-Schnittstelle, Linienkoppler, Binäreingabegeräte, Schaltaktoren (8/16/24-fach), JalousieaktorenLeitungsschutzschalter, RCBO Typ A (30 mA), Energiezähler 3-phasig MID, Stromwandler 250 A/1 AÜberspannungsschutz Typ 1/2 und Typ 2, Lasttrennschalter, NH-SicherungslasttrennschalterDreiphasen-Wächter für Sicherheitsbeleuchtung, KNX-DALI-Schnittstellen-UmsetzerÜbersichtsschaltplan DINA1
Titel 09 – Beleuchtung:
Anbauleuchten rund LED (Olisq RWD4, 14 Stück)Einbau-Downlights (Aviella, Toledo Flat, 143 Stück gesamt)Einlege-Flächenleuchten UGR<19 (34 Stück)Basisleuchten für Stoffschirme (65 Stück), LED-Flächenleuchten (8 Stück)Linienleuchten, Feuchtraumleuchten (Deveo Fit, OleveonF)Freigabeliste mit lichttechnischen Daten und Lichtfarbe ist vorzulegen
Steckdosen, Schaltgeräte und Standardinstallation
Titel 10 – Steckdosenwandverteiler:
Kunststoff-Steckdosenkombinationen 63 A mit RCD Typ A
Titel 11 – Schaltgeräte Standard:
Schalter, Steckdosen, Präsenz- und BewegungsmelderKNX-Komponenten: Smart Panel, Raumcontroller, Wetterstation, Heizungsaktoren, Binäreingabegeräte
Titel 12 – Schaltgeräte Merten Panzer:
Programm Merten Panzer für Gruppenräume, Bewohnerzimmer und allgemeine Bereiche (EG, 1.OG, 2.OG)EDV-Dosen
Außenanlage, Sicherheitsbeleuchtung und Notruf
Titel 13 – Außenanlage Beleuchtung:
BEGA Lichtbauelemente, Pollerleuchten, WandleuchtenKabelverlegung NYY-J
Titel 14 – Sicherheitsbeleuchtung:
CGLine+ System: Web-Controller, Rettungszeichenleuchten, Sicherheitsleuchten (Innen/Außen)Bewegungsmelder außen, Elektroinstallationsrohre
Titel 15 – Behindertennotrufanlage:
Behinderten-WC-Set (Rufmodul, Zugtaster, Netzteil)Erweiterungen
Datentechnik und Sprechanlage
Titel 16 – Datentechnik:
Netzwerkverkabelung Kat. 7A, LWL-Einmodenfaser OS2Kupfermessungen, Patchpanels, VerteilschränkeHDMI-Kabel, Sprechanlagenverkabelung (J-Y(St)Y)
Titel 17 – Sprechanlage:
Siedle Vario System: Türlautsprecher-Module, Bus-Netzgeräte, Innenstationen Audio, KlingelanlageJ-Y(St)Y 10x2x0,8 Installationskabel, SchwachstromverteilerInbetriebnahme Telefondienstleister
Brandmeldeanlage (Hekatron)
Titel 18 – Brandmeldesysteme Hekatron:
Vollständige BMA: Planung, Lieferung, Montage, Inbetriebsetzung, InstandhaltungBrandmelderzentrale Integral IP MX/EvoxX MRingleitungssysteme176 Mehrfachsensormelder MTD 533X, 10 Handfeuermelder MCP 535XOptische/akustische Signalgeber, Feuerwehrkomponenten (Bedienfeld, Laufkarten)Kabel BMK J-Y(St)Y und E30 JE-H(St)HDokumentation, Abnahmen (Sachverständige, Feuerwehr, Betreiber), SchulungAnbindung Unterzentrale durch Wartungsnehmer Fa. Gerhard Zimmermann Elektro GmbH & Co. KG, Reichartshausen
Türtechnik, Netzersatz und Elektromobilität
Titel 19 – Türtechnik:
Schwachstromverkabelung J-Y(St)Y19"-USV 3000 VA Digitus DN-170096, Batteriemodulca. 25+ Türzentralen GEZE TZ 322 SN3 Nottasten NOT 320 UP (EG, 1.OG, 2.OG), Netzgeräte für Fluchtwegsystem
Titel 20 – Netzersatzeinspeisung:
CEE-Wandgerätestecker 125 A, Verteilersäule IP44NYY-J 5x50RM (31 m), Ringraumdichtung
Titel 21 – Festverteiler:
Energiesäule BS EST24-1-1 (1x CEE 32 A, 1x CEE 16 A, 4x SCHUKO), Bodenanker
Titel 22 – Elektromobilität:
2x Alfen Ladestation Eve Double PG-line (2x 22 kW, eichrechtskonform)Fundamente, NYY-J 5x25RM (105 m), Datenkabel Kat. 7A außen (290 m)Endmuffen, Ringraumdichtungen
Potentialausgleich, MSR-Technik, Überspannungsschutz und Sat-Anlage
Titel 23 – Potentialausgleich:
Potentialausgleichsschienen (Kupfer und verzinkter Stahl)NYM-J 1x16 und 1x6 (ca. 660 m), Überbrückungen, Erdungsbandrohrschellen
Titel 25 – MSR Technik:
Installationsleitungen NYM-J, Datenkabel Kat. 7A geschirmtSymmetrische Installationskabel J-Y(St)Y, flexible Anschlussleitungen (Ölflex, LYCY, LiYCY)Außenkabel A-2Y(L)2Y, GeräteeinbaudosenKleinverteiler für Wärmepumpe, Kabel NYY-J für Lüftung, Kälte-Splitgeräte
Titel 27 – Überspannungsschutzgeräte:
Anbaugehäuse IP65, Überspannungsableiter Typ 3Kombiableiter Typ 1+2 (V50-B+C), BLITZDUCTOR XT (Basisteile und Module)Basisschutzmagazine für LSA-Systeme, Erdungsleisten, Fernmeldeverteiler VKA 4DEHNpatch C8 D 4PPOE, ÜSM-A Module 255 V
Titel 28 – Sat-Anlage:
Offset-Parabolantenne 90 cm, Universal-Quatro-LNBMastrohre, Standfüße, Flachdachdurchführungen (Schwanenhals)F-Potentialausgleich, Blitzstromableiter KAZ 12, Überspannungsschutz KAZ 11SAT-Verteilnetz-Verstärker, Multischalter (5 auf 8)Koaxialkabel (B2ca, Cca), Koaxkabel LCM 33/SL (Erdkabel)Sat-Antennendosen, Inbetriebnahme/Dokumentation (DIN 50083), Einweisung/Schulung
Sonstiges und Baustellenlöhne
Titel 24 – Sonstiges:
Bohrarbeiten Stahlbeton Ø 120–150 mm (2 Stück)Durchbrucharbeiten Mauerwerk Ø 25–50 mm (170 Stück)Brandschutzabschottungen (Dichtungsmasse/Kitt S90, Mineralwolleplattenschott EI90, Kabelbox S90)Schalterdosen, Verbindungsmuffen, Teleskop-GerätedosenAnschlussarbeiten für Fremdgewerke
Titel 29 – Baustellenlöhne:
Selbständige Monteurstunden (25 Std)Monteurstunden (25 Std)Helferstunden (25 Std)Regelungen zu Nacht-/Sonntagszuschlägen und Abrechnungsmodalitäten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRechtliche und steuerliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder in der HandwerksrolleMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftKeine offenen SteuerschuldenKeine Ausschlussgründe nach § 6e VOB/A (Insolvenz, schwere Straftaten, Wettbewerbsverstöße, unbezahlte Abgaben)Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und ggf. der Sozialkasse auf Verlangen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Ausreichender Jahresumsatz in den letzten drei GeschäftsjahrenBetriebshaftpflicht- und Bauleistungsversicherung vorhandenBauleistungsversicherung (ABN) und Montageversicherung (ABU): Selbstbeteiligung max. 0,2 % der Entschädigungssumme, mind. 500 €
Technische Leistungsfähigkeit
Stammpersonalklausel: Mindestens 70 % der Leistung ist mit eigenem Stammpersonal zu erbringenAusreichende Geräte- und MaterialausstattungMindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Elektroinstallation im Hoch- oder Industriebau); bei weniger als 3 erfolgt AusschlussSiGe-Plan (soweit erforderlich)Einhaltung aller geltenden VDE-, EN- und EMV-Vorschriften sowie einschlägiger DIN-NormenFür Türtechnik: Einhaltung EltVTR
Präqualifikation und Tariftreue
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verzeichnis) – Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben; alternativ Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179)Verpflichtung zur Einhaltung des LTMG-BW, des AEntG und des MiLoGAbgabe der Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3)
Fachspezifische Anforderungen Brandmeldeanlage (Titel 18)
DIN-14675-Zertifizierung als Fachfirma für das angebotene Hekatron-System (Systemanerkennungen S 2980292, S 2000812, S 2060552, S 212005)Alle Geräte mit VdS-Prüfbescheinigung oder gleichwertiger Prüfstelle; gelistet in der VdS-Systemanerkennung des angebotenen BrandmeldesystemsKonformität nach EN 54 (keine Übergangsfrist für verabschiedete EN-Normen)Einhaltung von DIN 14675, VDE 0833, EN 54, DIN 14661, DIN 14662, VdS 2095, TAB der Feuerwehr, LAR des Bundeslandes, DIBt
Sprach- und Baustellenanforderungen
Mindestens ein fließend deutschsprachiger Mitarbeiter muss auf der Baustelle anwesend seinBaustelle vor Kalkulationsbeginn besichtigen (Lage und Zufahrt); Nachforderungen wegen Unkenntnis werden nicht anerkanntKeine unzulässigen Wettbewerbsabsprachen (bei Verstoß Schadensersatz 15 % der Abrechnungssumme)
Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert; Angabe von Auftragswert (€) und Eigenleistungsanteil (€) erforderlich
Vergleichbare Referenzen über Nieder- und Mittelspannungsanlagen / Elektroinstallation im Hoch- oder Industriebau
Inhalt: Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistungsbeschreibung, Auftragswert, Eigenleistungsanteil, Ausführungszeitraum, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/zeitliche Anforderungen. Schriftliche Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers auf Verlangen. Bei weniger als 3 Referenzen erfolgt Ausschluss.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsabgabe – Pflichtformulare
Preisblätter & Kalkulation
Vertragsbedingungen
Technische Anlagen & Wartung
Eignung & Nachweise (auf Verlangen)
Referenzen & Fachkunde
Nebenangebote & Abfallentsorgung
Prüfung vor Abgabe
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Johannes Diakonie Mosbach
Ort
74869 Schwarzach, Baden-Württemberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
74869 Schwarzach
Baden-Württemberg
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