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Ausschreibungen Niedersachsen

26A70222 - Landesaufnahmebeh. Nds.,Standort BS, Neubau Unterkunftsgebäude U13-A, Schadstoffsanierung Schimmelbefall

Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen38108 Braunschweig, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Land Niedersachsen, vertreten durch das Staatliche Baumanagement Südniedersachsen (Clausthal-Zellerfeld), schreibt für die Landesaufnahmebehörde am Standort Braunschweig (Boeselagerstr. 4, 38108 Braunschweig) eine Schimmelpilzsanierung in den Dachgeschossen zweier Unterkunftsgebäude (U11 und U13) öffentlich aus. Es handelt sich um eine reine Schadstoffsanierung im Rahmen des größeren Neubauvorhabens U13-A.

Was zu tun ist:

Desinfektion, Demontage und Entsorgung schimmelbelasteter Bauteile (Böden, Dachkonstruktion, Dämmung)Errichtung von Staubschutz, Personenschleusen und technischer LufthaltungFeinreinigung und fachgerechte Abfallentsorgung mit NachweisenParallele Bearbeitung der beiden Gebäude

Wichtig zu wissen:

Es wird kein Los gebildet (einheitliche Vergabe), aber die Abrechnung erfolgt getrennt nach Gebäude U11 und U13Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform bis 02.10.2026, 09:00 UhrMehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind zugelassen
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 02. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Angebotsfrist2. Okt. 2026
Angebotsöffnung2. Okt. 2026
Bindefrist2. Okt. – 1. Dez. 2026
Vertragsendeca. 22. Jan. 2027
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Ausschreibung – konkretes Datum nicht in den Unterlagen genannt.
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber (voraussichtlich bis KW 48/2026); konkreter Termin nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsarbeiten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt; im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt – daher reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ort und Rahmen der Sanierung

Standort: Landesaufnahmebehörde Niedersachsen, Boeselagerstraße 4, 38108 Braunschweig.

Gebäude: Dachgeschosse der Unterkunftsgebäude U11 und U13 (Aufgang über Einschubtreppe 70/140 cm).

Zugang/Bedingungen am Standort:

Zugang über örtliche Bauleitung vor Ausführungsbeginn abstimmenTägliche Abstimmung zur Brandmelderabschaltung bei staubintensiven ArbeitenBeweissicherung gemeinsam mit Bau- und Fachbauleitung vor BaustelleneinrichtungArbeiten in beiden Gebäuden parallel bzw. unmittelbar nacheinanderBearbeitung gemäß Schimmelpilzleitfaden des Umweltbundesamtes

Baustelleneinrichtung und Arbeitsschutz (für beide Gebäude)

Für jedes Gebäude sind u.a. folgende Schutz- und Schleusenmaßnahmen vorzuhalten:

Staubschutz mit PE-Folie (ca. 100 m² je Gebäude)Fußbodenschutz aus Malerfließ/Hartfaserplatte (ca. 150 m² je Gebäude)Abschottungen mit PE-Folie (ca. 30 m² je Gebäude)1-Kammer-Personenschleuse (1 Stück je Gebäude)Lufthaltung mit mindestens 10.000 m³/h je Gebäude, HEPA-Filter Staubklasse MSchwarzbereich mit Edelstahl-/Kunststoffgerüst bis 3,5 m ArbeitshöhePSA gemäß Gefährdungsklasse 2b (Schutzanzug Kat. III Typ 5/6, Halbmaske P2 etc.)6 PSA-Sets je Gebäude für Personal des Auftraggebers (inkl. Entsorgung)

Vorhaltungsdauer: Die Baustelleneinrichtung ist als Grundstandzeit für ca. 4 Wochen je Gebäude vorzusehen; weitere Wochen sind verlängerte Vorhaltung und je angefangener weiterer Woche abzurechnen.

Verfahrenstechnische Anforderungen

Einwirkzeit Desinfektionsmittel: 60 MinutenDurchlüftung nach Nassreinigung: mindestens 1 StundeStandzeit nicht deklarierter Container: 10 Werktage ab BereitstellungVerwendung von Materialien und elektrischen Betriebsmitteln nur mit gültiger CE-/Prüfzeichen-BestätigungDokumentation und Schadstoffsanierung gemäß einschlägigen technischen Regeln (TRGS, TRBA, DGUV, Schimmelpilzleitfaden UBA, ASR-Vorschriften)

Abfallwirtschaft und Nachweispflichten

Trennung und ordnungsgemäße Erfassung der Abfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWGFührung von Entsorgungsnachweisen, Transportgenehmigungen, Begleitscheinen und Wiegenachweisen (EANV)Abfall-Deklaration und Bereitstellung zur BeprobungAuf Verlangen: Nachweis, dass Verwertungs-/Beseitigungsanlage berechtigt ist und Abfallwirtschaftsbehörde bestätigt Andienungspflicht

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (Formblatt 124 oder PQ-Verzeichnis)

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verzeichnis) + ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise; alternativ Angabe der PQ-Nummer im AngebotNicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefülltes Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung' (oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung)Bei engerer Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungAlle Eintragungen müssen dokumentenecht (nicht löschbar) sein; Angebot in deutscher Sprache

Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A)

Bieter dürfen u.a. nicht:

sich in einem Insolvenz-/Liquidationsverfahren befindenschwere Verfehlungen begangen haben, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenim Gewerbezentralregister mit rechtskräftiger Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € eingetragen sein

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (Angaben im Formblatt 124).

Technische Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteNachweis vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mind. 3 Referenznachweise auf Verlangen – Details siehe Checkliste / Referenzprojekte)

Register, Steuern, Sozialversicherung, BG

Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK (oder keine Eintragungspflicht)Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, FinanzamtFreistellungsbescheinigung § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung) mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer HaftungNachunternehmer: Art und Umfang der durch NU auszuführenden Leistungen sind im Angebot anzugeben; auf Verlangen NU benennen; NU-Eignung über PQ oder Eigenerklärung nachweisen

Sanktionserklärung (Russland)

Verpflichtende Eigenerklärung zu Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 2022/576: Unternehmen, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, dürfen nicht unter die dort genannten Verbotsbedingungen fallen (russische Staatsangehörige / in Russland niedergelassene Personen / über 50 % von solchen gehaltene juristische Personen / Handeln im Namen solcher Organisationen). Auch wenn mehr als 10 % des Auftragswerts betroffen ist, ist der Bieter ausgeschlossen.

Niedersächsische Vergabebedingungen

Beachtung der Nds. Vereinbarung Tariftreue und Mindestentgelt (§ 4 Abs. 1 und § 14 Abs. 1–4 NTVergG)Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 % auf die Wertungssumme
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Bauleistungen; je Referenz: Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur auf Verlangen bei engerer Wahl.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtformulare mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Ausführungspflichten nach Auftragserteilung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Ort
38108 Braunschweig, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
38108 Braunschweig
Niedersachsen

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