301_2-391 RBB - Neugestaltung Tribünenanlage am Baldeneysee in Essen, hier: Gebäudereinigung / Grundreinigung

Die Endreinigung des Erdgeschosses umfasst:

Treppen, Tritt- und Setzstufen sowie Podeste sind auf 1.050 m² zu reinigen; dabei sind Beton- und Malerreste, Zementschleier, Verunreinigungen und Aufkleber zu entfernen. Zusätzlich sind 320 m Handläufe und Bügel aus Edelstahl-Rundrohr zu reinigen.

Vorgesehen sind ein Stundensatz für einen Baureiniger-Facharbeiter mit 1 h und ein Stundensatz für einen Baureiniger-Helfer mit 5 h. Diese Leistungen dürfen nur nach besonderer Anordnung der Bauüberwachung ausgeführt werden.

Ein fahrbares Arbeitsgerüst bis 5,00 m Grundflächenhöhe und Gerüstlagenhöhe mit allseitigem Seitenschutz ist für die gesamte Dauer der Grundreinigung bereitzustellen und aufzubauen. Es ist nur nach Abstimmung mit der Bauleitung abzurechnen.

Ein Container mit 7 cbm für Mischabfall ist nach Anweisung der Bauleitung aufzustellen, nach Befüllung fachgerecht zu entsorgen und nur nach Abstimmung mit der Bauleitung abzurechnen.

Die Reinigungsarbeiten sind für den Zeitraum vom 24.03.2027 bis 23.04.2027 vorgesehen. Die Baustelleneinrichtung ist rechtzeitig mit der Bauleitung abzustimmen. Der Arbeitseinsatz ist anzuzeigen, und die eingesetzten Mitarbeiter sind namentlich mit ihrer beruflichen Qualifikation anzugeben. Kopien der Sozialversicherungsausweise sind zu übergeben. Eine Übernachtung der Mitarbeiter auf der Baustelle ist nicht zulässig.

Besondere Lieferungseinsätze sind mindestens drei Tage vorher mit der Bauleitung abzustimmen. Der sichere Fußgänger- und Radverkehr auf dem temporären Fuß- und Radweg ist durchgehend zu gewährleisten. Der verantwortliche sowie der weisungs- beziehungsweise handlungsbevollmächtigte Mitarbeiter sind vor Baubeginn namentlich zu benennen.

Während der Baudurchführung ist täglich ein Bautagebuch zu führen. Es enthält insbesondere Baufortschritt, Wetterdaten, Anzahl und Art der eingesetzten Arbeitnehmer, eingesetzte Großgeräte, Materialvorhaltung, Beginn und Ende größerer Leistungen, Abnahmen, Unterbrechungen und Gründe, Unfälle, behördliche Anordnungen und besondere Vorkommnisse.

Bautagesberichte sind wöchentlich digital oder als Original der Bauleitung zu übergeben. Vier Wochen vor der rechtsgeschäftlichen Abnahme müssen die vollständigen Bautagesberichte vorliegen.

Die Revisionsunterlagen sind mindestens vier Wochen vor der rechtsgeschäftlichen Abnahme vollständig zu übergeben. Sie umfassen Datenblätter, Zulassungen, Brandschutznachweise, Bedienungs-, Reinigungs- und Wartungsanleitungen, Fachunternehmererklärungen, EU-Konformitätserklärungen sowie die Dokumentation der eingebauten Baustoffe. Sie sind nach DIN 18350 zweifach in deutscher Sprache und zusätzlich digital als PDF einzureichen.

Die Beschäftigten sind vor Beginn der Arbeiten sowie bei Änderungen des Arbeitsablaufs, der eingesetzten Verfahren oder sonstiger sicherheitsrelevanter Umstände zu unterweisen. Unterweisungsnachweise sind zu dokumentieren, von den Unterwiesenen zu unterzeichnen und auf der Baustante bereitzuhalten. Eine aktuelle tätigkeitsbezogene Gefährdungsbeurteilung ist zu erstellen.

Ausreichend Ersthelfer müssen zur Verfügung stehen. Elektrische Betriebsmittel, Maschinen und Geräte dürfen nur mit den erforderlichen Prüfzeugnissen und in geprüftem Zustand eingesetzt werden. Gerüste sind auf Eignung und Betriebssicherheit zu prüfen; Aufbau- und Verwendungsanleitungen sowie bei gemeinsam genutzten Gerüsten die vereinbarten Prüf- und Übergabeunterlagen sind bereitzuhalten.

Arbeiten in geschlossenen Räumen erfordern bei Bedarf Be- und Entlüftung sowie Atemschutz; Alleinarbeit ist unzulässig. Absturzsicherungen dürfen nicht eigenmächtig verändert werden. Für Arbeiten an Dachrändern ist eine technische Dachrandsicherung vorgesehen; persönlicher Anseilschutz ist unzulässig. Gefahrenbereiche unter hochgelegten Arbeitsplätzen sind abzusperren, Rückwärtsfahrten ohne Einweiser sind verboten und Bodenöffnungen sind durchsturzsicher abzudecken oder abzuwehren.

Der Bieter muss mit Anlage 3 erklären, dass kein zwingender Ausschlussgrund besteht und keine unzulässigen wirtschaftlichen, wettbewerblichen oder sonstigen belastenden Umstände vorliegen. Er muss unter anderem bestätigen, dass er seine Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen erfüllt, keine schweren beruflichen Fehlverhalten begangen hat und die umwelt-, sozial- und arbeitsrechtlichen Anforderungen einhält.

Für das Unternehmen sowie für eingesetzte Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher mit einem Auftragsanteil von mehr als 10 % sind die Anforderungen zum Russlandbezug einzuhalten. Die dafür geforderte Erklärung ist mit dem Angebot abzugeben.

Es ist eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens folgenden Deckungssummen nachzuweisen:

Zulässig ist eine Kopie des Versicherungsscheins beziehungsweise eine Versicherungsbestätigung. Alternativ kann erklärt werden, dass die bestehende Versicherung im Auftragsfall auf diese Summen aufgestockt wird. Ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt; Umsatz- und Beschäftigungsangaben im Eignungsformular sind nur informativ.

Der Bieter muss über die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte verfügen. Er muss mindestens einen Vorarbeiter und einen stellvertretenden Vorarbeiter mit jeweils mindestens drei Jahren Berufserfahrung als sachkundiger Aufsichtsführender für Grundreinigungsarbeiten einsetzen und deren Namen im Eignungsformular angeben.

Der Bieter muss mindestens zwei geeignete, abgeschlossene Grundreinigungsreferenzen nachweisen. Jede Referenz muss einer Grundreinigung entsprechend Anlage 1 entsprechen, mindestens 5.000 Euro netto Auftragshöhe erreicht haben und darf nicht älter als fünf Jahre sein. Nicht abgeschlossene Projekte erfüllen die Anforderung nicht.