Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Frankfurt am Main (Grünflächenamt) lässt die Tennisanlage in Nieder-Eschbach (Heinrich-Becker-Straße) vollständig erneuern und auf dem Gelände der alten Rollschuhbahn zusätzlich eine neue Skate- und Outdoor-Fitnessanlage bauen.
Die Arbeiten umfassen Garten-, Landschafts- und Sportplatzbauarbeiten:
Rückbau der alten Plätze, Beläge, Zäune und AnlagenErdarbeiten, Kampfmittelerkundung (begleitend) und Neubau der kompletten Entwässerung6 Tennenplätze, 2 Kunstrasen-Allwetterplätze und 2 Padel-Courts inkl. Beleuchtung und BewässerungNeue Wege, Plätze, Pergola, Fertiggaragen, Ausstattung (Bänke, Abfallbehälter, Poller)Umfangreiche Pflanzungen und PflanzpflegeNeubau der Skate-/Fitnessanlage mit Freeletic-, Calisthenics- und Fitnessgeräten, Wegen und Vegetation
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung (VOB/A)
Angebotsabgabe: 28.07.2026, 09:00 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn Los 2 (Skate-/Fitnessanlage)
Ausführungsbeginn Los 1 (Tennisanlage)
Vertragslaufzeit Bauausführung
Bauzeitenplan Vorlage
Rodungs-/Fällarbeiten
Baumhöhlenkontrolle
Fertigstellungspflege
Gewährleistung Stammschutzanstrichbis 2032
Entwicklungspflegebis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es handelt sich um eine reine Preisvergabe (Preis 100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Anforderungen (gilt für die gesamte Baumaßnahme)
Koordination mit gleichzeitig stattfindender Skateanlagen-Errichtung (Fachlos 3): wöchentlicher Jour-Fixe ist Pflicht.Berücksichtigung Überschwemmungsgebiet Eschbach: Baufeld Los 2 liegt im HQ100-Überschwemmungsgebiet; entsprechende wasserrechtliche, naturschutzrechtliche und abfallrechtliche Auflagen sind zu beachten.Ökologische Baubegleitung aus dem Fachbereich Landespflege (oder vergleichbar) ist erforderlich.Baustelleneinrichtung: Bauzaun mit Einfahrtstor, Baumschutzzaun (Holz, H = 2,00 m), Baustraße aus Kunststoffplatten, Bauzaun aufstellen/entfernen.Vermessung: Abrechnungsaufmaße durch einen vom Bieter zu benennenden Vermessungsingenieur.Sprache: Angebot in deutscher Sprache; deutschsprachiger Baustellenleiter mit Projekterfahrung; Information über örtliche Gegebenheiten vor Angebotsabgabe.Bauzeitenplan, Bautagesberichte: Bauzeitenplan spätestens 10 Werktage vor Baubeginn; wöchentliche Bautagesberichte; Beweissicherung/Dokumentation des Bauablaufs; Schlussrechnung inkl. komplettem Aufmaß (1-fach digital, 2-fach Papier).Kampfmittelerkundung: Flächige geophysikalische Erkundung durch eine vom Bieter zu benennende Fachfirma (Befähigungsschein gem. § 20 SprengG, Freimesstiefe 5,0 m, Datenmodul KMIS-R an Regierungspräsidium Darmstadt, Freigabeprotokoll und Abschlussbericht).
Rückbau und Abbrucharbeiten
Rückbau Vegetation, Zaunanlagen, Tennenflächen, Kunststoffrasen, Kunststoffbeläge, Barriere/Geländer, Betonflächen (ca. 102 m³, 20 cm dick, 3-lagig bewehrt mit Schnittkanten-Versiegelung 2K-Epoxidharz).Demontage Entwässerungsleitungen bis DN 150, Betonschächte, Regner und Schieber, alte Maschendrahtzäune, Betonkantensteine, Pflaster-/Plattenbeläge, Betonfundamente (ca. 75 t), Mastleuchten, Öltank (ca. 1,60 × 8,50 m), Schacht ehem. Traglufthalle.Rückbau Asphaltfläche ca. 1.200 m², Pflasterbelag ca. 450 m², Zaunanlage/Geländer ca. 240 m.Rückbauunternehmen für Kunstrasen und Fachspedition mit Abfall-Beförderungs-Genehmigung gem. KrWG sind vom Bieter zu benennen.Haufwerksbeprobung gem. LAGA PN 98 durch anerkannte Prüfstelle; Entsorgungsnachweise (Originale mit Fahrzeugnummer, Datum, Abfallart); Massenbilanz für Kunstrasen-Recycling.
Erdarbeiten und Baugrund
Oberboden lösen, lagern und wiedereinbauen (Homogenbereich O).Boden lösen und lagern (Auffüllungen, Tragschichten sowie Lehm/Ton/Schluff).Handarbeits-Zulage im Bereich von Baumkronen.Haufwerksbeprobung, Bodenentsorgung BM-F3, Füllboden liefern und einbauen.Herstellen Planum und statischer Lastplattendruckversuch (Prüfbericht 2-fach).Aushub/Einbau ca. 860 m³; Erdbewegungen im Baufeld mit Bodenabtrags-/Auftragsplan (digitales Geländemodell).
Entwässerung und Versickerung
Gräben für Entwässerungsleitungen, Kanalrohre PP SN10 DN/OD 110–200 (insgesamt ca. 515 m), Teilsickerrohre PE DN/ID 150 (ca. 300 m), Drainage-Vollsickerrohre PE DN 100 (ca. 1.050 m, Gefälle 0,3–0,5 %).Schächte: Systemschacht mit integrierter Lochdrossel DN 160, Fertigteilschächte DN 1000 (wu-Beton C35/45), Drosselschacht DN 1500, Spindelschieber DN 150 aus Edelstahl, Kontroll-/Spülschächte DA 315 PVC-U.Schachtabdeckungen Klasse D400 DN 625 inkl. Schmutzfänger mit Edelstahl-Feinfilter.Box-Rigolen/Speicheranlage mit Frontgitter und Entlüftungsplatte, allgemeine bauaufsichtliche Zulassung (DIBt), Rigolenkörbe mit Zulassung bis Bauklasse IV (RStO 01) bzw. BK 1,0 (RStO 12).Geotextil GRK 3 (150 g/m²) und GRK 5 (≥ 400 g/m², ca. 780 m²); PE-HD-Kunststoffdichtungsbahn 2,0 mm (ca. 390 m²) inkl. Schweißarbeiten durch Fachbetrieb gem. WHG mit Prüfprotokollen.Versickerungsmulden mit Füllboden kf ≥ 10⁻⁴ m/s, Sickerpackung 160 m³, Versickerungsversuch (Doppelring-Infiltrometer, Prüfbericht 2-fach).Anschluss an den bestehenden Schmutzwasserkanal (Eschbach).
Bewässerung
Druckrohrleitung PE-HD, Ringleitung, Versenkregner (ca. 9,15 m Wurfweite, Gefälle 0,5 %), Elektromagnetventile, Ventilboxen mit Ventilnummern.Pumpstation/Druckerhöhungsanlage mit Kreiselpumpe und Frequenzumformer, Vorlaufbehälter (ca. 2 m³), Steuergerät, Regenwächter, Überspannungsschutz.Trinkwasseranschluss, Wasserzapfstellen, Handtaster für manuellen Start.Werkplanung (Leitungspläne 1:100–1:200, Schaltpläne, Details 1:10–1:50) ist vor Ausführungsbeginn 3-fach in Papier und als PDF zur Freigabe vorzulegen.
Beleuchtung und Elektro
LED-Flutlichtanlage für Tennis/Padel (4-Mast-Anlage für Allwetterplätze, 4 LED-Fluter je Padel-Court) und LED-Aufsatzleuchten für Wege/Plätze (ca. 2.200 lm, 16,5–17,5 W, DALI-2, IP66).Kabel NYY-J 5 × 10 mm², Verbindungsmuffen, Rohrfundamente für Lichtmaste, Masten mit Prüfprotokoll elektrischer Anschluss.Blitzschutz, Ausführungsunterlagen Elektroarbeiten, Lichtberechnung 4 Wochen nach Auftragserteilung, prüffähige Objektstatik für Mastfundamente 4 Wochen nach Auftragserteilung.
Wege, Plätze und Einfriedungen
Wegebau: Planum, Schottertragschicht 0/32 (D = 25 cm), Frostschutzschicht 0/45 (D = 55 cm).Beläge: Betonsteinpflaster (20/10/8 cm und 20/10/10 cm), Sickerfugenpflaster (ca. 15 × 22,5 cm, 10 cm hoch), Betonplatten (20/20/8 cm), Granit-Kleinpflaster (5/5/5 cm, gebunden).Einfassungen: T-Borde 8/25/100 und 8/30/100, H-Borde 12–15/30 cm, L-Steine/Mauerwinkel aus bewehrtem Beton C 45/55, XC4 in verschiedenen Höhen (z. B. 80 × 100, 105 × 50, 105 × 100, 130 × 50, 130 × 100 cm) inkl. Außen-/Innenecken, Sonder- und verkürzten Fuß-Teilen, Mörtelbett MG III, Bitumenpappe an erdberührten Stoßfugen, dauerelastische Fugen.Treppenanlagen: Planum (Ev2 > 45 MN/m²), Frostschutz 0/32 (D = 20 cm, Ev2 ≥ 65 MN/m²), Magerbeton-Sauberkeitsschicht C 8/10 (20 cm), Drainbeton (20 cm), Blockstufen (z. B. 18/33/50, 15/33/100, 15/30/120 cm) und Austrittstufen, Sichtbeton-Kanten gefast, Gefälle 0,5–1 cm, 3 cm Überlappung.Sitzblöcke (Beton, 100/50/50 und 50/50/50 cm) auf Schottertragschicht ≥ 60 cm + Drainbeton ≥ 20 cm, Sichtbeton-Oberfläche, Farbe Standard-Grau.Handläufe (Edelstahl V2A) für Treppen und Rampen.Einfriedungen: Maschendraht- und Stabgitterzäune (H = 2 m, 3 m und 4 m) mit feuerverzinkten und pulverbeschichteten Pfosten RAL 7016, Ballfangzäune (H = 3 m, inkl. verlängerter Pfosten und Querstreben), Doppelflügel- und Drehflügeltore (lichte Weiten 1,00 m bis 5,00 m, Höhen 2,00 m bzw. 3,00 m) inkl. Fundamente aus Beton C 16/20.Aluminium-Lochblech-Laubrückhaltung, Betonplatten-Sauberkeitsstreifen, Schotterrasenzuwegung.
Ausstattung und Pergola
Pergola-Konstruktion aus Douglasie (ca. 6,38 × 24,51 × 2,80 m) inkl. Fundamente, Stahlseil-Rankhilfen (3 mm), Statik und Werkplanung (vor Auftragserteilung durch BÜ und AG freizugeben).Fertiggarage (ca. 6 × 2,98 × 2,59 m) und Carportgarage (ca. 6 × 2,98 × 2,60 m) mit extensivem Gründach (incl. Beschichtungssystem für Gebäudesockel).Bänke ohne Lehne (12 Stück, Edelstahl V2A, RAL 7016, 1.850 × 620 × 450 mm), Fahrradständer/Anlehnbügel (10 Stück, Flachstahl 80/12 mm, RAL 7016), Poller herausnehmbar und klappbar (Stahl 70 × 70 × 900 mm), Abfallbehälter (4 Stück, 50 l, RAL 7016), Haken für Schleppnetze (6 Stück), Bodenhülsen für Sonnenschirm (6 Stück), Schlagwand seitlich gelagert (1 Stück, mit Fundament C 25/30).
Vegetation und Pflanzpflege
Bäume (Hochstämme, 4xv, StU 16–18): Säuleneichen (Quercus robur, 14 Stk), Rot-Ahorn (Acer rubrum, 2 Stk), Rotdorn (Crataegus, 5 Stk), Flatterulme (Ulmus, 1 Stk), Schneeball (Viburnum opulus), Hasel (Corylus avellana), Kupfer-Felsenbirne (Amelanchier, Sol. 3xv, H 200–250 cm), Hainbuche (Carpinus betulus 'Frans Fontaine'), Winterlinde (Tilia cordata 'Rancho').Sträucher (Sol. 3xv, H 100–200 cm): Clematis (20 Stk), Pfaffenhütchen (Euonymus europaeus), Holunder (Sambucus nigra), Schneeball, Hasel.Heckenpflanzung Hainbuche (Carpinus betulus, 2xv, m.B., H 100–125 cm, 4 Stk/m, 15 m).Bodendecker: Geranium 'Spessart' (380 Stk, 20 Stk/m²), Preiselbeere (690 Stk, 20 Stk/m²).Wiesenansaat: Schmetterlingwiese (2 kg, 2 g/m²).Baumgruben 25 Stück (1 × 1 × 1,0 m), Pflanzsubstrat mehrschichtig (Vegetationstragschichten), Gießringe DN 800 (100 l Füllvolumen), Dreibock-Verankerung mit Lattenrahmen, Wildverbissschutz, Stammschutzanstrich (weiß deckend bis Kronenansatz, Streichhöhe ca. 2,00 m, Schutzdauer mind. 5 Jahre, Gewährleistung 5 Jahre).Fertigstellungspflege 12 Monate (4 Pflegegänge/Jahr, 20 Wässerungsgänge/Jahr à mind. 120 l/Baum; Sträucher 6 Pflegegänge/Jahr; Hecke 2 Pflegegänge/Jahr; Landschaftsrasen 3 Pflegegänge/Jahr, Schnitthöhe 5–8 cm, 10 Wässerungsgänge/Jahr à 15 l/m²; 2 × 150 g mineralischer Langzeitdünger je Baum; Jungbaumpflege Hochstamm).Entwicklungspflege 36 Monate (4 Pflegegänge/Jahr, 15 Wässerungsgänge/Jahr à 100 l/Baum; Sträucher 6 Pflegegänge/Jahr à 50 l; Landschaftsrasen 3 Pflegegänge/Jahr, Schnitthöhe 4–5 cm, inkl. Nachsaat und Walzen; Jungbaumpflege Hochstamm zum Ende der Pflege).
Termine und Ausführungszeiten
Baubeginn Los 1 und Los 2: September 2026.Bauende: April 2027.Fäll- und Rodungsarbeiten ausschließlich vom 01.10.2026 bis 28.02.2027 (außerhalb der Brutzeit); Baumhöhlenkontrolle vor Rodung, außerhalb der Winterruhe (01.10.–31.03.).Fertigstellungszeitraum Tennenfläche: mindestens 6 Wochen.Prüfberichte Sieblinie/Kornverteilung mindestens 14 Tage vor Einbau an die Bauoberleitung.Werkplanung Calisthenics 5 Wochen vor Arbeitsbeginn.Pflegefristen: Fertigstellungspflege 12 Monate ab Pflanzabschluss, Entwicklungspflege 36 Monate, Stammschutzanstrich 5 Jahre Gewährleistung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister ODER in der Handwerksrolle (sofern pflichtig).Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB (z. B. Verurteilung wegen bestimmter Straftaten).Keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB (z. B. schwere Verfehlungen, Verstoß gegen Steuern/Abgaben/Sozialversicherung).Kein Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO).Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation; rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls zutreffend.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Bescheinigung in Steuersachen, Unbedenklichkeitsbescheinigungen).Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Berufsgenossenschaft-Mitgliedschaft mit Angabe der Lohnsummen.Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse gemäß § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes (nicht älter als 3 Monate); bei nicht in Deutschland ansässigen Betrieben: Eigenerklärung zur sozialen Sicherung.Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; auf Verlangen Auskunft über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen zu anderen Unternehmen.
Fachliche und technische Eignung
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren: mindestens 2 Referenzen über Sportplatzbauarbeiten mit Kunstrasenbau UND Tennensportplatzbau, inkl. Vorarbeiten des Schichtaufbaus sowie der Entwässerung.Bei Zuschlag in engere Wahl: 3 Referenzbescheinigungen gem. VHB-Formblatt 444.MVAS 99-Schulungsnachweis (Verkehrsrechtliche Anordnung VRAO), nicht älter als 5 Jahre; alternativ Nachweis über benannten Nachunternehmer gem. VHB 233.Fachkompetenz für Kunststoff-/Kunststoffrasensysteme: Eignungsprüfzeugnisse nach DIN 18035-5, DIN 18035-7 und DIN EN 15330-1 sowie Gütesicherung Produkt und Einbau.Fachkompetenz EPDM-Beläge: Prüfzertifikate DIN 18035-6, DIN EN 14877 (Kraftabbauwert), DIN EN 1177:2018 (Fallhöhe), DIN EN 71-3:2021-06 (Migration), Rutschhemmung DIN 51130 (mind. R 10), Umweltverträglichkeit nach DIN 18035-6:2014-12.Fachkompetenz Padel Court: TÜV- oder gleichwertige Zertifizierung der Gesamtkonstruktion (nicht älter als 1 Jahr), prüffähige Konstruktionszeichnung und Statik.Fachbetrieb für Kampfmittelbergung mit Befähigungsscheininhaber gem. § 20 SprengG (sofern im Leistungsbild vorgesehen).Rückbauunternehmen mit Erfahrung im Kunststoffrasen-Recycling; Fachspedition mit Abfall-Beförderungs-Genehmigung gem. KrWG; zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb für Verwertung.Bei Fremdvergabe: Benennung von Fachfirmen gem. VHB 233.
Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (Angabe im Formblatt 124).Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; auf Verlangen Nachweis der Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, jahresdurchschnittlich gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal.Testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und Verlustrechnungen auf Verlangen.Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist möglich; ersetzt dann teilweise die Eigenerklärung. Andernfalls Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) zwingend mit dem Angebot.Nachunternehmer ab 10.000 € Auftragssumme: gleichlautende Eigenerklärung vor Zustimmung vorzulegen.Deutsche Baustellenkommunikation und Information über örtliche Gegebenheiten vor Angebotsabgabe.
Referenzprojekte
mindestens 2 (bei Zuschlag in engere Wahl: 3 Referenzbescheinigungen mit Formblatt 444) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre
Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Sportplatzbau mit Kunstrasenbau UND Tennensportplatzbau, inkl. Vorarbeiten des Schichtaufbaus sowie der Entwässerung)
Pflichtangaben: Auftraggeber, Art der ausgeführten Maßnahme, Auftragssumme, stichwortartige Beschreibung der technischen und gerätespezifischen Anforderungen. Auf Verlangen kann die Vergabestelle entsprechende Referenzen auch von Nachunternehmern nachfordern.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignungsnachweise
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Produktnachweise und technische Unterlagen
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Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Grünflächenamt
Ort
Frankfurt am Main, Nieder-Eschbach, Heinrich- Becker - Straße, Hessen
Kategorie
Hessen
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