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Ausschreibungen Niedersachsen

Nord-Ost-Bad – Sanierung Halle/Umkleide – Abbrucharbeiten

Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich GebäudemanagementHannover, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Landeshauptstadt Hannover (Fachbereich Gebäudemanagement) für Abbruch- und Rückbauarbeiten im Nord-Ost-Bad (Podbielskistr. 301, 30655 Hannover).

Was passiert: Das Hallenbad wird abschnittsweise entkernt. Bodenbeläge, Wandfliesen, Sanitäranlagen, Beckenumgangseinbauten und Teile der Technik werden zurückgebaut. Das Lagunenbecken, der Whirlpool und das Kleinkinderplanschbecken werden vollständig abgerissen. In Teilbereichen sind asbesthaltige Faserzementrohre und künstliche Mineralfasern (KMF) fachgerecht zu entfernen.

Wichtig zu wissen:

Ausführungsbeginn: 16.11.2026, Bauende: 26.02.2027Sachkundenachweis nach TRGS 519 (Asbest) ist PflichtElektronische Angebotsabgabe über www.meinauftrag.rib.deAngebotsfrist: 05.10.2026, 11:30 Uhr
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 05. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Bindefrist5. Okt. – 4. Nov. 2026
Asbest-Anzeige Fristca. 2. Nov. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Baustelleneinrichtungca. 16. Nov. – 14. Dez. 2026
Verlängerung Vorhaltung 1ca. 14. Dez. – 21. Dez. 2026
Fertigstellung26. Feb. 2027
Verjährung Mängelansprücheca. 26. Feb. 2027 – 26. Feb. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; die Bekanntmachung verweist auf die Vergabeunterlagen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Vorbemerkungen

Die Arbeiten erfolgen im Nord-Ost-Bad, Podbielskistr. 301, 30655 Hannover, auf Grundlage der VOB/B (Ausgabe 2016) und der geltenden Allgemeinen und Besonderen Vertragsbedingungen.

Es gelten die Allgemeinen Vorbemerkungen und technischen Vorbemerkungen für alle drei Sanierungsbereiche.Baustelleneinrichtung, wöchentliche Baustellenbesprechungen und die Erstellung des Baufristenplans sind Teil der Leistung.Ein SiGe-Koordinator ist bestellt; die Baustellenordnung wird übergeben.Die Bauzeit richtet sich nach dem übergebenen Bauzeitenplan.Ausführungsbeginn: 16.11.2026 (spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens); abnahmereife Fertigstellung: 26.02.2027.Schadstoffhaltige Materialien sind fachgerecht und sortenrein nach Abfallverzeichnis-Verordnung (AVV) zu entsorgen; Nachweise (Wiegescheine, Entsorgungsnachweise, Lieferscheine der Deponie, Nachweis Schadstofffreiheit, elektronische Entsorgungsnachweise) sind zu führen.Behördliche Asbest-Anzeige nach TRGS 519 spätestens 14 Tage vor Beginn der Sanierungsarbeiten.Sanierungsdauer Baustelleneinrichtung ca. 4 Wochen; Verlängerung der Vorhaltung in 1-Wochen-Einheiten.

Schadstoffsanierung (übergreifend)

Asbesthaltige Faserzementrohre (KMF-ummantelt) im Kellergeschoss und alle weiteren kontaminierten Bauteile sind nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF) auszubauen. Hierzu gehören Schutzeinrichtungen, Unterdruckhaltung und Freimessung.

Entsorgung gemäß AVV 17 06 05* (Asbest), AVV 17 06 03* (KMF), AVV 17 03 01* (PAK-haltig).Pflichtnachweis mit Angebotsabgabe: Sachkundenachweis nach TRGS 519 (großer Asbestschein).

Technische Gebäudeausrüstung (Rückbau)

Rückbau der technischen Anlagen im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Elektro, Heizung, Lüftung, Sanitär), einschließlich:

HeizkörperBeleuchtungSanitärarmaturen (ca. 60 Stück)Kabel und RohrleitungenLüftungsanlagen und LüftungsschachtgitterDämmungenHPL-AbdeckungenRevisionsklappen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung / Ausschlussgründe

Kein laufendes Insolvenzverfahren oder Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).

Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A: keine schwere Verfehlung, keine Verurteilung wegen Verstößen gegen das Wettbewerbsregister.Keine offenen Steuer- oder Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Nachweis, dass keine Pflichteintragung besteht).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).

Bei Auftragssumme ab 250.000 € (ohne USt): Sicherheit für Vertragserfüllung in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt).Sicherheit für Mängelansprüche: 3 % der Abschlagszahlungen bei Abnahme.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Pflichtnachweis mit Angebotsabgabe: Sachkundenachweis gemäß TRGS 519 (großer Asbestschein) für die Schadstoffsanierung.

Nachweis der Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte.Bei engerer Wahl: Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat.Referenzen vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Jahre; bei engerer Wahl Vorlage von 3 Referenzen mit Bestätigung des Auftraggebers.

Verfahrensweg Eignungsnachweis

Prequalifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. + ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) + ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise.Nachunternehmer: Auf Verlangen Eignungsnachweise auch für Nachunternehmer; bei präqualifizierten NU Angabe der Registernummer.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend, mit bevollmächtigtem Vertreter.Alle Erklärungen und Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung.

Vertragliche Rahmenbedingungen

Vertragsgrundlage: VOB/B (Ausgabe 2016).

Verjährungsfrist für Mängelansprüche: 4 Jahre (anstelle der VOB/B-Defaultfrist).Vertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme pro Werktag, maximal 5 %.Kein Anspruch auf VOB/B-typische Nachtragsfristen bei fehlendem Vorbehalt.Elektronische Kommunikation über die Vergabeplattform.Tariftreue nach NTVergG verpflichtend.Bonusregelung: 15 % Bonus bei Nachweis Werkstatt für Behinderte (optional).
Referenzprojekte
3 (bei Bietern in engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht angegeben

Vergleichbare Abbrucharbeiten (Entkernung, Rückbau Boden- und Wandbeläge, Demontage Sanitäranlagen, Schadstoffsanierung) in den letzten 5 Kalenderjahren

Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 52%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Gebäudemanagement
Anschrift
30159 Hannover
Ort
30655 Hannover
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hannover.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
30655 Hannover
Niedersachsen

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