Notsicherung Kavaliershaus Schloßpark Lauchhammer: Los 1 - Baustelleneinrichtung, Teil-Abbruch und Rohbaumaßnahmen

Stadt Lauchhammer01979 Lauchhammer, BrandenburgVeröffentlicht: 02. September 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Lauchhammer (Brandenburg) schreibt Notsicherungsarbeiten am denkmalgeschützten Kavaliershaus im Schloßpark Lauchhammer aus. Das Gebäude ist stark beschädigt und teils eingestürzt. Im Los 1 wird das Gebäude entkernt, stark geschädigte Bauteile (Holz, Innenwände, Bodenbeläge) sensibel zurückgebaut und anschließend notgesichert: mit einer neuen Bodenplatte, einer neuen Geschossdecke, einem neuen Dach und der Sanierung der massiven Wände. Die Maßnahme läuft voraussichtlich von November 2026 bis März 2027 und wird mit Städtebaufördermitteln finanziert.

Verfahren: beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A. Zunächst ist ein Teilnahmeantrag bis 15.09.2026, 12:00 Uhr einzureichen. Erst danach werden ausgewählte Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert (voraussichtlich Anfang Oktober 2026).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOV

Teilnahmefrist15. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Absendung Angebotsaufforderung2. Okt. 2026

Leistungszeitraumca. 1. Nov. 2026 – 31. März 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtbild des Auftrags

Gegenstand ist die Notsicherung des denkmalgeschützten Kavaliershauses im Schloßpark Lauchhammer. Das Gebäude ist nicht begehbar und teilweise eingestürzt. Ziel der Maßnahme ist es, das Gebäude durch Rückbau akut gefährdeter Bauteile, eine nahezu vollständige Entkernung und anschließende Sicherungsmaßnahmen (neue Bodenplatte, Geschossdecke, Dach, Sanierung der massiven Wände) zu erhalten und für spätere weitergehende Maßnahmen vorzubereiten.

Die Leistung wird in einem Los (Los 1 – Baustelleneinrichtung, Teil-Abbruch und Rohbaumaßnahmen) vergeben. Eine Aufteilung in Lose ist grundsätzlich möglich; Angebote sind aber nur für ein Los (Los 1) zugelassen.

Die Finanzierung erfolgt anteilig aus dem Bund/Länder-Programm 'Wachstum und nachhaltige Erneuerung' (Städtebauförderung).

Voraussichtlicher Leistungszeitraum: November 2026 bis März 2027 (ca. 5 Monate).

Rückbau und Entkernung

Teil-Rückbau von Holz-, Mauerwerks- und sonstigen Bauteilen sowie Schadstoffen und Inventar.Nahezu vollständige Entkernung des Gebäudes.Der Rückbau hat sensibel und mit händischer Unterstützung (Handarbeit) zu erfolgen, um das denkmalgeschützte Gebäude nicht weiter zu beschädigen.Entsorgung der anfallenden Materialien, einschließlich Schadstoffen.

Rohbau und Notsicherung

Erdbau- und Stahlbetonarbeiten.Mauerwerkssanierung der massiven Wände.Neue Bodenplatte, neue Geschossdecke und neues Dach zur dauerhaften Notsicherung des Gebäudes.Abdichtungsarbeiten.

Baustelleneinrichtung und Geräte

Zentrale Baustelleneinrichtung, die über die gesamte Bauzeit vorgehalten wird.Aufbau eines Gerüsts.Vom Bieter zu stellende Geräte für die Bauleistungen – diese sind im Angebot in Kosten und Gewicht aufzuführen.

Denkmalschutz und Abstimmungen

Notwendige Untersuchungen laut Denkmalschutz sind zuzulassen und in der Ausführung zu berücksichtigen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Befähigung

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nachweis).Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage des ausgefüllten Formblatts 'Eigenerklärung zur Eignung' (VHB 124).Alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen für eine Präqualifikation erfüllen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Unternehmensdarstellung (max. 2 DIN-A4-Seiten) mit Tätigkeitsschwerpunkten, personeller Aufstellung und Qualifikationsnachweisen.Mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren, die mit der ausgeschriebenen Leistung nach Art und Schwierigkeitsgrad vergleichbar sind – davon mindestens eine mit Teilrückbau, mindestens eine mit Mauerwerkssanierung und mindestens eine an einem Denkmal oder einem Objekt aus vergleichbarer Bauzeit (Anfang 19. Jahrhundert). Je Referenz: Ansprechpartner des Auftraggebers mit Kontaktdaten, Art der Leistung (stichpunktartig), Leistungszeitraum und Auftragssumme.

Bestätigung der Eigenerklärungen

Bieter, die für den Zuschlag in die engere Wahl gezogen werden, müssen die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen bestätigen. Diese Bescheinigungen sind in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Verfahrensart

Es handelt sich um eine beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A.Zunächst ist ein Teilnahmeantrag (Interessenbekundung) einzureichen; erst danach werden ausgewählte Bieter zur eigentlichen Angebotsabgabe aufgefordert.

Referenzprojekte

Mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 JahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Referenzprojekte (Art und Schwierigkeitsgrad)

Mindestens 1 Referenz muss Teilrückbau umfassen, mindestens 1 Referenz muss Mauerwerkssanierung umfassen, mindestens 1 Referenz muss Leistung im Denkmal oder an Objekten ähnlicher Bauzeit (Anfang 19. Jahrhundert) betreffen. Je Referenz sind Ansprechpartner des Auftraggebers mit Kontaktdaten, Art der Leistung (stichpunktartig), Leistungszeitraum und Auftragssumme anzugeben.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.