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Ausschreibungen Hessen

NSBP - Neubau Familienbad in Pfungstadt: V21SB01-11 Estrich, Verbundabdichtung, Fliesen

Magistrat der Stadt Pfungstadt | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KGPfungstadt, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A, offenes Verfahren) für den Neubau des Familienbads in Pfungstadt.

Diese Vergabe umfasst das Gewerk Estrich, Verbundabdichtung und Fliesen (Leistungsverzeichnis Nr. 11) für ein neues Familienbad mit Schwimmbecken, Kinderbecken, Sauna inkl. Tauchbecken, Umkleiden, Eingang/Foyer, Küche und Verwaltung.

Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen ca.:

2.600 m² Putzarbeiten3.100 m² Verbundabdichtung (nach DIN 18534-3 und DIN 18535-3)1.500 m² Zementverbundestrich2.100 m² Bodenbelag (Fliesen)2.200 m² Wandbelag (Fliesen)

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 01.09.2026, 10:00 Uhr (MESZ)Bindefrist: bis 31.10.2026Geplanter Baubeginn: Anfang November 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027

Zuschlagskriterium: Niedrigster Angebotspreis.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 23. September 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Angebotsöffnung1. Sep. 2026
Bindefrist1. Sep. – 31. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 2. Nov. 2026
Werk- und Montageplanungca. 1. Jan. – 15. Jan. 2027
Fertigstellung31. Dez. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Bewertet wird die Wertungssumme des Angebots.

Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 % auf die Wertungssumme gewährt.

KI-Hinweis: Preis ist als alleiniges Zuschlagskriterium mit 100 % Gewichtung angegeben; die Wertungsberechnung einschließlich Behindertenwerkstättenbonus ist beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Vorgaben für alle Bereiche

Alle Leistungen sind gemeinsam im Rahmen des Leistungsverzeichnisses LV 11 (keine Losaufteilung) zu erbringen.

Geltende Normen und Regeln:

Estricharbeiten nach ATV DIN 18353 (Zementestrich CT-C30-F5 / CT-C50-F7)Verbundabdichtungen nach DIN 18534-3 (horizontal/vertikal) und DIN 18535-3 (Becken)Putz-/Ausgleichsschichten nach ATV DIN 18350 (Zementmörtel nach DIN EN 998-1)Fliesen- und Plattenarbeiten nach ATV DIN 18352 (Verlegung im Dünn- bzw. Dickbett gem. DIN 18157)

Allgemeine Pflichten:

Baustelleneinrichtung inkl. Gerüstbau, Schutzabdeckungen, Entsorgung von BauschuttFühren von BautagesberichtenCE-Kennzeichnung und technische Datenblätter für alle Produkte vor Verarbeitung vorlegenVor Ausführung: Ortstermine mit örtlicher Bauleitung zur Sichtung und Freigabe für Positionen mit erhöhter Ebenheit, Mehrstärken und SonderdetailsRestfeuchtemessungen mit CM-Methode durchführen und Protokolle mit Grundrissen an Bauleitung übergeben

Baubereiche im Überblick

Die Leistungen sind in folgende Baubereiche gegliedert:

Bereich A1 – Schwimmbecken: Zementverbundestrich mit Gefälle, Verbundabdichtung horizontal und vertikal, Boden- und Wandfliesen, Anschlüsse für Wettkampfleinen-Durchführungen, Handläufe, Eindichtung EdelstahlbeckenrandBereich A2 – Kinderbecken: Estrich mit Gefälle, Becken- und Boden-Wand-Abdichtung, Fliesenbeläge, Rinneinbau mit Rinnenkörper und Vergussmörtel, Beckenrand-GeländerBereich B – Umkleiden: Estrich auf Trennlage und Verbundestrich, Verbundabdichtung, Fliesen, Längsrinnen (ca. 32 m), 41 BodenabläufeBereich C – Eingang/Foyer: Verbundestrich mit Gefälle, Verbundabdichtung, Fliesen, Sauberlaufsystem (Drehtür, Ø ca. 4,20 m)Bereich D – Sauna: Estrich (höhere Güte CT-C50-F7), Verbundabdichtung inkl. Tauchbecken, Fliesen, Tauchbecken-Ausstattung (Handläufe aus Edelstahl AISI 316, Trittstufen, Rinneneinfassungen)Bereich E – Küche: Verbundestrich, Verbundabdichtung W3-I, rutschhemmende Bodenfliesen (R12), WandfliesenBereich F – Verwaltung: Schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung, Boden- und WandfliesenBereich Putz allgemein: Untergrundvorbereitung, Haftbrücke, Installationsschlitze schließen, Zementputz, Ausgleichsputz, Putzanschlussleiste, EckenschutzprofilStundenlohnarbeiten: Facharbeiter- und Bauhelferstunden, nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung, mit fortlaufend nummerierten Stundenlohnzetteln

Produkte und Materialien

Bodenfliesen (BF1–BF21): u.a. Refin Fossil, Mosa Solids/Core Collection, Agrob Buchtal Plural/Nova, Emilgroup Ergon, Ce.Si Colori, Grandinetti, terratinta, 41zero42 – in unterschiedlichen Formaten, Farben und Rutschfestigkeitsklassen (R9/A bis R12).

Wandfliesen (WF1–WF20): in unterschiedlichen Farben, Formaten und Verlegemustern (Kreuzverband, Kreuzfugen-Zulagen).

Verlegematerial: Flexkleber C2 TE S1 (VeM1), Mittelbettmörtel (VeM2).

Fugenmaterial: zementärer Fugenmörtel CG2 WA (FuM1), Epoxidharzfugenmörtel RG R2T (FuM2) für Schwimmbadbereiche.

Abdichtung: Mineralische Dichtschlämme (CM) nach DIN 18534-3, MDS nach DIN 18535-3 für Becken.

Profile: Kantenausbildungen Typ 1 und Typ 2, Dehnungsfugenprofile.

Besondere Ausführungsanforderungen

Beckenkopfsystem Wiesbaden für tiefliegenden Wasserspiegel im Kinderbecken (Verlegung im Dickbett gem. DIN 18352)Dichtheitsprobe Becken: Wasserfüllung mind. 14 Tage gemäß KOK-RichtlinienLängsrinnen im Umkleidebereich (ca. 32 m, ca. 40 cm breit) und Bodenabläufe sorgfältig eindichtenGefälleausbildung: je nach Bereich 1,5–5 % in Richtung Bodenabläufe/LinienentwässerungKapillardichte Fugen im Saunabereich (ca. 10 m)Dauerelastische Anschlussfugen mit geeignetem Silikon-Dichtstoff (Schwimmbad geeignet)Estrichdicken: 40–140 mm je nach Bereich (z.B. Schwimmbecken ca. 120 mm, Kinderbecken ca. 140 mm)Werkstoff Edelstahl AISI 316 für Geländer und Handläufe im Beckenbereich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingend mit dem Angebot einzureichende Erklärungen

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragt (bzw. Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Verstößen, die zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister geführt haben (letzte 2 Jahre: keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)Erklärung zu Russland-Sanktionen (BMWK-Rundschreiben vom 14.04.2022 / EU-Verordnung 833/2014)Bei Einsatz von Nachunternehmern: keine russischen Staatsangehörigen oder in Russland niedergelassene Unternehmen > 10 % des Auftragswerts

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Details siehe 'Referenzprojekte')Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, extra ausgewiesenes Leitungspersonal)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Produktdatenblätter benannter FabrikateGgf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanUrkalkulation (nur bei auffällig niedrigen Angeboten)

Nachweis der Eignung

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Angabe der PQ-Nummer)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE)Fachliche Leistungsfähigkeit: Erfahrung und Kompetenz in vergleichbaren Arbeiten (Referenzen, Personalqualifikation)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: geeignete Jahresabschlüsse, Umsatz- und Liquiditätsnachweise, HaftpflichtversicherungBerufliche Qualifikation: Eintragung in der Handwerksrolle, ggf. Sachverständigen- oder Zertifizierungsnachweise

Vertragliche Sicherheiten (ab Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt.)

Sicherheit für Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge)Sicherheit für Mängelansprüche: 3 % der vorläufigen Abrechnungssumme
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen: Fliesen- und Estricharbeiten (Baumaßnahme 'Neubau Familienbad in Pfungstadt')

Mit folgenden Angaben: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 39%11+ · 41%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtangaben mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Vorbereitung Ausführung (nach Auftragserteilung)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 22.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 01.09.2026 → 23.09.2026
  2. 29.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Magistrat der Stadt Pfungstadt | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG
Anschrift
64319 Pfungstadt
Ort
64319 Pfungstadt
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.pfungstadt.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
64319 Pfungstadt
Hessen

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