Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Mittellandkanal / Elbe-Seitenkanal (Braunschweig) sucht ein freiberufliches Architekten-/Ingenieurbüro für die Objekt- und Bauüberwachung des Neubaus der Leit- und Revierzentrale (LRZ) in Minden.
Was ist zu tun?
Mitwirken bei der Vergabe und örtliche Bauüberwachung nach HOAI Leistungsphasen 7 und 8Objektplanung Gebäude und Innenräume, Objektplanung Freianlagen sowie Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3, 4, 5, 8)Begleitende BNB-Nachhaltigkeitskoordination (Ziel: BNB-Silber) und BSI-Grundschutz-BeratungSiGeKo-Leistungen
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU). Bewertet werden u. a. Preis (30 %), Qualität/Präsentation (25 %), Organisation (25 %) und Qualifikation des Personals (20 %).
Wichtig: Die Vergabestelle fordert fehlende Unterlagen nicht nach – alles muss vollständig mit dem Teilnahmeantrag eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEP
Veröffentlichung
Teilnahmefrist
vor Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
- Preis30%
Angebotspreis / Honorar
- Qualität, einschließlich des technischen Wertes (§ 58 Abs 2 Nr. 1 VgV): Präsentation und Lösung der Referenzaufgabe25%
Fachliche Präsentation und Lösung der Referenzaufgabe zu den Themen Bau- und Objektüberwachung Neubau Betriebsgebäude gem. BNB, Technische Gebäudeausrüstung (Energiekonzept) sowie Freianlagen/Außenanlagen. Bewertet werden Präsentation, Lösung der Referenzaufgabe und fachliche Diskussion. Zeitrahmen 20 Minuten. Punkte: 10/7,5/5/2,5/0
- Organisation des mit der Ausführung betrauten Personals (§ 58 Abs. 2 Nr. 2): Darstellung der Form und Organisation der Leistungserbringung einschließlich der Maßnahmen der Qualitätssicherung25%
Darstellung des Personaleinsatzes in Abstimmung auf die zu erbringende Leistung (Bau- und Objektüberwachung, verantwortliche Bearbeiter), Qualifikationen (BNB) und persönliche Erfahrungen, Vertreterregelungen, Bereitstellung von Personalressourcen sowie Qualitätssicherungsmaßnahmen (Steuerung, Koordinierung, Schnittstellen). Punkte: 10/7,5/5/2,5/0
- Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags beauftragten Personals (§ 58 Abs. 2 Nr. 2 VgV)20%
Vorstellung des vorgesehenen Personals mit persönlichen Nachweisen und Referenzen, Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen zur Berufsausübung für die Leistungsbilder Gebäude und Innenräume, Technische Ausrüstung und BNB. Punkte: 10/7,5/5/2,5/0
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung und Bewertungsmaßstab sind vollständig dokumentiert (Preis 30%, Präsentation/Referenzaufgabe 25%, Organisation/Personal 25%, Qualifikation/Erfahrung 20%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Bauwerk
Neubau Betriebsgebäude LRZ Minden, Standort Sympherstraße 14, 32425 MindenEingeschossiges Niedrigstenergiegebäude mit TGA-Untergeschoss, ca. 51 m × 26 m GrundflächeBruttogrundfläche ca. 2.000 m², bestehend u. a. aus:Wartenraum Leitzentrale ca. 330 m² (6–7 Arbeitsplätze)Bedienraum Revier- und Betriebszentrale ca. 160 m² (4 Arbeitsplätze)Technik-, Büro- und SozialräumeBNB-Silber-Zertifizierung als ZielBlitzschutz (innen/außen), Brandschutzkonzept-UmsetzungEnergieeffiziente Systeme (Wärmepumpen, Lüftung mit Wärmerückgewinnung)Doppelböden und abgehängte Decken für Kabel-/LeitungsführungNicht enthalten: Elektrotechnische Anlagen für Fernsteuerung/Überwachung (eigenständiges Projekt)
Außenanlagen (auf angrenzendem Bundesgrund):
Zufahrt, Parkflächen, Zaunanlagen, BegrünungKoordination mit benachbartem Infozentrum der WSV; Berücksichtigung der Besucherströme am Wasserstraßenkreuz Minden
Überwachungsleistungen Gebäude und Innenräume (LPH 7 + 8 HOAI)
Mitwirken bei der Vergabe (LPH 7): Angebotsprüfung (Vollständigkeit, Einzelpreise, Nachträge), Bietergespräche, Kostenvergleich mit bepreistem LeistungsverzeichnisObjekt-/Bauüberwachung (LPH 8): örtliche Bauaufsicht, sach-/fach-/fristgerechte Überwachung, NachunternehmereinsatzEignungs-, Eigenüberwachungs- und Kontrollprüfungen veranlassen, auswerten, dokumentierenTerminplanung (MS Project)Dokumentation zeichnerisch/rechnerisch, Bestandspläne, Prüfprotokolle, Übergabe des Objekts
Besondere Leistungen:
BNB-Nachhaltigkeits-Mitwirkung in LPH 7–8 inkl. Vorbereitung der ZertifizierungÖrtliche Bauaufsicht mit zusätzlichem BautechnikerBNB-Änderungsprüfung (10 Werktage)BNB-Standard-Überwachung und Dokumentation (Materialien, CE-Zeichen, Fotos)Lärmmessungen (3–5 Messtage, App-basiert mit Screenshot)Staubarme Baustelle: Dokumentation (Partikelfilter ≥18 kW, EURO 3+, Absaugung, Fotos)Abfallarme Baustelle: Fotodoku Mülltrennung (mind. 10 Fotos), Recyclingstrategien
Überwachungsleistungen Freianlagen (LPH 7 + 8 HOAI)
Angebotsprüfung, Preisspiegel, Nachtragsprüfung (10 Werktage)Bietergespräche, KostenkontrolleBauüberwachung Freianlagen (Sach-, Fach-, Fristgerechtigkeit)Pflanzen- und Materiallieferungsprüfung (Qualität, Wurzelbesätze, Substrat)Terminplanfortschreibung (jahreszeitlich, witterungsbedingt)Aufmaß, Rechnungsprüfung, KostenkontrolleFotodokumentation AnwuchsprozessAbnahme, Mängelüberwachung, Fertigstellungspflege-Überwachung
Besondere Leistungen:
Nebenangebotsprüfung mit BNB-Auswirkungsprüfung
Anrechenbare Kosten Freianlagen: 622.927,54 €, Honorarzone II, Basishonorarsatz 79.515,38 €, Leistung bewertet mit 32,0 v. H.
Überwachungsleistungen Technische Ausrüstung (LPH 7 + 8 HOAI)
Anlagengruppen:
AG 1: Abwasser-, Wasser- und GasanlageAG 2: WärmeversorgungAG 3: Lufttechnische AnlageAG 4: StarkstromanlageAG 5: Fernmelde- und Informationstechnische AnlageAG 8: Gebäudeautomation
Leistungen:
Angebotsprüfung, Preisspiegel, Vorbehaltsprüfung, NachtragsmanagementBietergespräche (fachliche Beurteilung)Bauüberwachung (VDE-Richtlinien, allgemein anerkannte Regeln der Technik)Terminplan für alle TGA-LeistungsbereicheEigenes Bautagebuch TGA (arbeitstäglich)Aufmaß, Rechnungsprüfung, Kostenkontrolle, KostenfeststellungLeistungs- und FunktionsprüfungenFachtechnische Abnahme (BNB-Standard als Grundlage)Revisionsunterlagen-Zusammenstellung und -Prüfung
Besondere Leistungen:
BNB-relevante Angebotsprüfung (Zertifizierungsvorgaben)Nebenangebotsprüfung inkl. BNB-AuswirkungNachtragsprüfung TGA und BNBBNB-Abstimmung mit BNB-Koordinator (10 Werktage)
Beratungsleistungen BSI-Grundschutz (Besondere Leistung)
BL 4.1: Überwachung der BSI-Grundschutzkonformität anhand vom AG festgelegter Prüflisten in LPH 7 + 8 HOAIBL 4.2: Prüfen und Werten der Angebote hinsichtlich BSI-Grundschutz-relevanter Kriterien (je VOB-Angebot)Hinweis: Auftragnehmer muss nicht selbst BSI-zertifiziert sein; Bauwerk ist keine kritische Infrastruktur
Querschnittsaufgaben (für alle Leistungsbilder)
Arbeitstägliche Führung Bautagebuch, Vorlage alle 14 Tage an Baubevollmächtigten des WSA MLK/ESKGemeinsames Aufmaß mit ausführenden UnternehmenRechnungsprüfung (fachtechnisch und rechnerisch), Prüffrist 10 WerktageKostenkontrolle und Kostenfeststellung nach DIN 276 (in BNB erforderlicher Tiefe)Organisation der Abnahme, Mängelfeststellung, MängelbeseitigungsüberwachungAuflisten der Verjährungsfristen für MängelansprücheNachtragsmanagement (Tabellen wöchentlich an AG)Abstimmungsgespräche vor Ort und per Videokonferenz (mit Protokoll)Einhaltung VV-WSV 2110 (Bauüberwachung) und VV-WSV 2102 (Aufmaß)Prüffrist Nachtragsangebote: 10 Werktage nach Eingang (gem. § 2 VOB/B)
BNB-Dokumentationspflichten Bauüberwachung
Abfallarme Baustelle:
Fotodokumentation Mülltrennung (mind. 10 Fotos aus unterschiedlichen Bauphasen)Auszüge Bautagebuch/ProtokolleDokumentation Recyclingstrategien wiederverwendbarer Baustoffe
Lärmarme Baustelle:
Dezibel-Messungen per App (Screenshot dokumentiert)Prüfung lärmarmer Baumaschinen (Blauer Engel o. ä.)Einhaltung Schutzzeiten; Aktenvermerke/Protokolle; Datenblätter/Fotos/Liefer-/Rechnungsscheine
Staubarme Baustelle:
Datenblätter Baumaschinen (>18 kW mit Partikelfilter); Fahrzeuge EURO 3+Wirksame Absaugung dokumentiert; mind. 10 Fotos bei staubintensiven ArbeitenFeucht-/Nassverfahren dokumentiert; Wartungsnachweise Abscheideeinrichtungen
Bodenschutz, Materialien (Umweltrisiken), Holz, Blendschutz, SiGe-Plan:
Fotodokumentation eingebauter Produkte; Lieferscheine, Chargen-/COC-ScheineCE-Zeichen, R-/H-Sätze; Kontrolle und Auszug aus SiGe-Plan gemäß Baustellenverordnung
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
SiGeKo-Leistungen gemäß BaustellenverordnungAuszug aus SiGe-Plan als Bestandteil der Dokumentation
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenMindestanforderungen (muss erfüllt sein)
a) Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung – Nachweis gem. § 44 Abs. 2 VgV bzw. Berufszugehörigkeit gem. § 75 VgV (Architekten-/Ingenieurkammer oder vergleichbar)b) BNB-Koordinator-Zulassung – zugelassener BNB-Koordinator oder Sachverständiger für Nachhaltiges Bauen im Unternehmen (Steinbeis-Institut)c) Haftpflichtversicherungen – Berufshaftpflicht ≥ 2.000.000 € UND Betriebshaftpflicht ≥ 2.000.000 € (gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV)Anträge in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungPflicht zur Verwendung vorgegebener Formblätter
Bewertete Eignungskriterien (Punkte 0–5)
d) Mindestjahresumsatz (Gewichtung 10 %) – Erklärung über Jahresumsatz in den Tätigkeitsbereichen für die letzten 3 Geschäftsjahre gem. § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV; < 0,4 Mio €/a = 0 Punkte (nicht erfüllt)e) Referenzen Objektplanung Gebäude/Innenräume (Gewichtung 40 %) – mind. 3 Referenzen LPH 7+8 bei Verkehrsprojekten mit >30 % Fernbedienungsanteil, Honorarzone III; Bezugszeitraum letzte 5 Jahref) Referenzen Technische Ausrüstung (Gewichtung 20 %) – mind. 3 Referenzen LPH 7+8, Honorarzone III, Anlagengruppen 2, 3, 4, 5, 8; letzte 5 Jahreg) Referenzen BNB-Bauüberwachung (Gewichtung 30 %) – mind. 2 Referenzen für BNB-zertifizierte Bürogebäude (Silberstandard); letzte 5 Jahre
Punkteraster (gilt für e, f, g):
5 Punkte: mind. 3 Referenzen mit ≥200 m² Bedienräumen und ≥6 Bedienständen4 Punkte: weniger als 3 solcher Referenzen (200 m²/6 Stände)3 Punkte: mind. 3 Referenzen mit ≥100 m² und ≥3 Bedienständen2 Punkte: weniger als 3 solcher Referenzen (100 m²/3 Stände)1 Punkt: ≥50 m² und ≥2 Bedienstände0 Punkte: keine Referenzprojekte
Hinweise zu Bewerbergemeinschaften und Eignungsleihe
Bewerbergemeinschaften benötigen: Erklärung über Bildung, Auflistung aller Mitglieder, Benennung bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-HaftungserklärungUnterauftragnehmer: Benennung der auszuführenden Leistungen + EignungsnachweisEignungsleihe: Nutzung der Kapazitäten anderer Unternehmen möglich; Nachweis der Verfügbarkeit und gemeinsame Haftung (Verpflichtungserklärung Formblatt 393-L/F)Ersetzung von Unternehmen mit Ausschlussgründen innerhalb gesetzter Frist möglich
KMU-Eignung
Der Auftrag ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: für 5 Punkte: mind. 3 Referenzen mit je ≥200 m² Bedienräumen und ≥6 Bedienständen; für 3 Punkte: mind. 3 Referenzen mit ≥100 m² und ≥3 Bedienständen; für 1 Punkt: ≥50 m² und ≥2 Bedienstände
Objektplanung Gebäude und Innenräume: Mitwirken bei Vergabe (LPH 7) und Objekt-/Bauüberwachung (LPH 8) – Verkehrsprojekte (Wasserstraße/Bahn/Straße/Luft) oder Leitstände Kraftwerke; >30 % BGF/BRI dienen der Fernbedienung (Warten-/Technikräume); Honorarzone III
Vergleichbare Neubau-/Überwachungsprojekte nach HOAI LPH 7+8
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: analog zu e) Objektplanung (Stufung 5/4/3/2/1 Punkte nach Bedienraumgröße und Anzahl Bedienstände)
Technische Ausrüstung: Mitwirken bei Vergabe und Bauüberwachung (LPH 7+8), Anlagengruppen 2, 3, 4, 5, 8, Honorarzone III
Vergleichbare Projekte nach HOAI LPH 7+8 mit Technischer Ausrüstung
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre
BNB-Bauüberwachung: Nachhaltigkeitszertifizierung BNB-Silber für Bürogebäude
BNB-zertifizierte Objekte (Silberstandard)
mindestens 2 (für 10 Punkte); mindestens 1 (für 5 Punkte) ReferenzenZeitraum: nicht beziffert (im Kontext Berufserfahrung 3–10 Jahre)
Persönliche Referenzen der verantwortlichen Bearbeiter (für Zuschlagskriterium Qualifikation/Personal) – inkl. BNB
Persönliche Referenzen vergleichbarer Leistungen, kombiniert mit Berufserfahrung (10 J./5 J./3 J.)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 54%4–10 · 37%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Teilnahmeantrag & Formblätter
Eignungsnachweise (Mindestanforderungen)
Referenzen (bewertete Eignung)
Verpflichtungs- & Verhandlungserklärungen
Angebotsunterlagen Erstangebot
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Mittellandkanal / Elbe-
Seitenkanal | Bundeskartellamt – Vergabekammer des Bundes – | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
38120 Braunschweig
Ort
32425 Minden
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.wsa-mittellandkanal-elbe-seitenkanal.wsv.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Alle anzeigen →Nordrhein-Westfalen