TendiGo
Ausschreibungen Niedersachsen

Örtzetal-Kaserne Munster, Sanierung Wärmeerzeugung Munster-Süd, Erweiterte Rohbauarbeiten, Neubau der Hallenkonstruktion zweier Gebäude

Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Lüneburger Heide | Vergabekammer des BundesMunster, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Es werden Rohbauarbeiten für den Neubau von zwei Hallen auf dem Gelände der Bundeswehr-Kaserne in Munster vergeben – eine Heizzentrale und ein Holzhackschnitzellager. Hinzu kommen erweiterte Rohbauarbeiten rund um die Sanierung der Wärmeerzeugung.

Was ist zu tun?

Erdarbeiten, Baugruben, Entsorgung von AushubGrundleitungen (Abwasser, Fernwärme-Durchführungen)ErdungsanlagenAbdichtungs- und MauerarbeitenBetonarbeiten (Fundamente, Bodenplatten, Wände, Decken)Innenputz und EstrichStundenlohnarbeitenvollständige Baustelleneinrichtung (Container, Strom, Wasser, Sicherung)

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 04.09.2026, 08:00 UhrBindefrist: 04.11.2026Geplante Bauzeit: 05.10.2026 bis 10.03.2027

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A – nur ein Los, keine losweise Vergabe.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 04. September 2026
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung30. Juli 2026
Ausgabe der Vergabeunterlagen31. Juli 2026
Angebotsfrist4. Sep. 2026
Angebotsöffnung4. Sep. 2026
Bindefrist4. Sep. – 3. Nov. 2026
Ausführungszeitraum5. Okt. 2026 – 10. März 2027
Baustelleneinrichtungca. 5. Okt. 2026 – 5. Dez. 2027bis 2027
Baustrom-Mietzeitca. 5. Okt. 2026 – 5. Okt. 2028bis 2028
Vorlage Bauzeitenplanca. 5. Okt. – 19. Okt. 2026
Vorlage Baustelleneinrichtungsplanca. 5. Okt. – 19. Okt. 2026
Vorlage Prüfexemplar Dokumentationca. 17. Feb. 2027
Vorlage Gesamtdokumentationca. 3. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), explizit im Formblatt 211EU unter Punkt 7 angegeben; es werden keine weiteren Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 herangezogen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtbild der Maßnahme

Auf dem Kasernengelände Zum Schützenwald 65 in 29633 Munster werden im Rahmen der Sanierung der Wärmeerzeugung Süd zwei Hallen neu errichtet:

Gebäude 150 – Wärmeversorgungsstation (ZVA): ca. 48 x 21 m Grundfläche, 8,00–11,50 m hoch, rd. 710 m³ Stahlbeton, Stahlbeton-Sohlplatte, Stahlskelett, Sandwich-Dach und -Wand.Gebäude 151 – Holzhackschnitzellager (HHS): ca. 36 x 20 m Grundfläche, 7,8–9,8 m hoch, rd. 332 m³ Stahlbeton, Stahlbetonwände auf Streifenfundamenten, Stahltrapez-Dach (Pultdach).Zusätzlich: Schornstein-Fundamente im Außenbereich (rd. 110 m³ Stahlbeton).

Die Leistung umfasst ausdrücklich nur die erweiterten Rohbauarbeiten. Die Installation der eigentlichen Wärmeerzeugungsanlage (Heizkessel, Wärmeverteilung), Elektro-/MSR-Technik und Innenausbau sind nicht Bestandteil dieser Vergabe.

Verfahren: offenes Verfahren nach VOB/A, kein Losverfahren (es ist nur ein Los vorgesehen).

Baustelleneinrichtung und allgemeine Arbeiten

Vollständige Einrichtung, Vorhaltung (Baustelleneinrichtung über 14 Monate) und Räumung der Baustelle, einschließlich:

Baustrom (Mietzeit 24 Monate), Beleuchtung und Verteilung mit monatlichen MessprotokollenBauwasseranschluss mit FrostschutzContaineranlage (Sanitär, Büro, Besprechung)Sicherungseinrichtungen (Abdeckungen, Laufstege, Treppen, Randsicherungen)Vegetationsschutz (Wurzelbereich, Stammschutz, Schutzzaun)Schotterflächen, Behelfsstraßen

Erdarbeiten und Entsorgung

Oberbodenabtrag und Baugrubenaushub (u.a. rd. 400 m³ Oberboden, rd. 1.465 m³ Bodenaushub bis 1,25 m Tiefe)Leitungsgräben und BodenverbesserungVerfüllung und WiedereinbauEntsorgung von Aushub und Bauabfällen nach AVV-Schlüsseln 170101, 170504 und 170904

Grundleitungen und Medien-Durchführungen

Unter der Bodenplatte zu verlegen:

Abwasser-Grundleitungen (PP-MD)PE-Druckrohre und BodenabläufeFernwärme-Gebäudeeinführungen und Mediendurchführungen

Druck- und Dichtheitsprüfung der Grundleitungen mit Protokoll.

Erdungsanlagen

Für beide Gebäude (150 und 151):

Fundamenterder und RingerderAnschlussfahnen und TrennstellenZubehör

Abdichtungsarbeiten

Perimeterdämmung im Sockel-AußenbereichEPDM-Bahnen und Polymerbitumenbahnen im Innenraumboden

Mauerarbeiten

Porenbeton-AußenwändeKalksandstein-InnenwändeÖffnungen, Stürze und Durchbrüche

Betonarbeiten

Für die Wärmeversorgungsstation (Geb. 150):

Streifen- und Einzelfundamente, Bodenplatte, Wände, Stützen, Decken, UnterzügeBewehrung und EinbauteileBetonfertigteile (Sandwichelemente, Elementdecken)

Für die Lagerhalle (Geb. 151):

Streifenfundamente, Stütz- und Außenwände (rd. 4,60 m hoch)offene Nordostseite

Außenbereich:

Schornstein-Fundamente (rd. 110 m³ Stahlbeton)

Innenputz und Estrich

Innenputzarbeiten: Kalkzementputz einschließlich Leibungen, Putzbewehrung und ProfileEstricharbeiten: Zementestrich auf Dämmschicht, mit Gefälle und Anschlagprofilen (Erd- und Obergeschoss)

Stundenlohnarbeiten

Vorhalteleistungen für:

Arbeitskräfte (Baufacharbeiter, Bauhelfer, Elektrofachkräfte)Fahrzeuge und Maschinen (Minibagger, Autokran, Maschinenführer)

Arbeitszeiten und Sicherheitsauflagen militärisches Gelände

Arbeitszeiten auf der Kaserne: Mo–Do 07:00–16:00 Uhr, Fr 07:00–12:00 UhrTägliche An-/Abmeldung beim Hallenmeister bei Nutzung bestehender HallenWöchentliche Baubesprechungen mit TeilnahmepflichtAuf Verlangen der Vergabestelle kann Personal ausgeschlossen werden (kein Vergütungsanspruch)Fotografieren/Filmen nur mit schriftlicher Genehmigung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Hinweis zur Struktur

Eine losweise Vergabe ist nicht vorgesehen. Die folgenden Eignungsanforderungen gelten einheitlich für die gesamte ausgeschriebene Leistung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis über Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – alternativ Eintrag im PQ-Verzeichnis (Präqualifikation). Geprüft werden:

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)

Technische Leistungsfähigkeit

Nachweis über Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (oder längerer Zeitraum laut Bekanntmachung). Bei engerer Wahl sind mindestens 3 Referenznachweise mit folgenden Angaben vorzulegen:

Ansprechpartner beim AuftraggeberArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumMengenangaben zum maßgeblichen Leistungsumfang (mit eigenem Personal ausgeführt)Durchschnittliche BeschäftigtenzahlBesondere technische/gerätespezifische AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau / Umbau / Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer)Ggf. koordinierte GewerkeBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Zusätzlich Nachweis der personellen Kapazität: jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal.

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt/eröffnet noch mangels Masse abgewiesen), keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen / keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Verstößen (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €) in den letzten 2 JahrenBei Auftragssumme ab 30.000 € wird der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern (§ 150a GewO)Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; andernfalls pauschaler Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme

Registereintragungen

Mindestens eine der folgenden Eintragungen (auf Verlangen nachzuweisen):

HandelsregisterauszugHandwerksrolle / HandwerkskarteIHK-Eintragung

Zusätzlich: Gewerbeanmeldung.

Rechtsform und Bietergemeinschaften

Sicherheitsleistungen

Sofern die Auftragssumme ohne USt. ≥ 250.000 € ist:

Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge)Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme)

Sonstiges / KMU-Eignung

Das Verfahren ist ausdrücklich für KMU geeignet (`sme_suitable: true`)Bestellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß RAB 30 (Baustellenverordnung)Mitarbeiter dürfen nur EU-Staatsangehörige sein (Zugang zum militärischen Sicherheitsgelände)Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016)
Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre (oder der in der Auftragsbekanntmachung angegebene längere Zeitraum)Volumen: Nicht konkret beziffert

Vergleichbare Leistungen: Erweiterte Rohbauarbeiten und/oder Neubau von Hallenkonstruktionen (vergleichbar mit dem ausgeschriebenen Vorhaben auf einer Bundeswehrliegenschaft).

Je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben (mit eigenem Personal ausgeführt), durchschnittliche Beschäftigtenzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 47%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)
Eignungsnachweise
Technische Unterlagen / Bauprodukte
Sicherheits- und Militärgelände-Anforderungen
Ausführungsplanung und Dokumentation (nach Auftrag)
Vertragsbedingungen und Nachweise zur Abfallentsorgung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Lüneburger Heide | Vergabekammer des Bundes
Anschrift
29633 Munster
Ort
29633 Munster
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
29633 Munster
Niedersachsen

Weitere Ausschreibungen Niedersachsen

Alle anzeigen →

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit