Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
OMS1 Neubau Bürogebäude Eingang Schnarrenberg, Gerüstbauarbeiten
Universitätsklinikum Tübingen | Riehle Koeth GmbH&Co.KG | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Tübingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Universitätsklinikum Tübingen (UKT) schreibt die kompletten Fassadenarbeiten für einen Neubau aus – ein viergeschossiges Bürogebäude in Holz-Skelett-Bauweise am Eingang Schnarrenberg. Die Leistung umfasst Fenster, Wellblech-/Aluminium-Verkleidungen, Sonnenschutz, Verglasung, Türen und Dachrand-/Attikaarbeiten – alles aus einer Hand (keine Losaufteilung).
Was muss der Bieter tun?
Ausgefülltes Leistungsverzeichnis (PDF + GAEB-Datei) abgebenEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. EEE oder PQ-Nachweis vorlegenTechnische Bedenken als gesonderte Anlage beifügenVerpflichtungserklärung zum Mindestentgelt (LTMG BW) abgebenGgf. Nachunternehmer bereits bei Angebotsabgabe benennen (Formblatt 233)Auf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise, Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: 27.07.2026, 12:00 UhrBindefrist: bis 25.09.2026Ausführungsbeginn: 31.08.2026, Vollendung: 31.08.2026 (lt. Besonderen Vertragsbedingungen) bzw. Bauausführung bis 10.08.2027 (lt. LV)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Angebotsfrist27. Juli 2026
Angebotsfrist29. Juli 2026
Bieterfragen-Frist10. Aug. 2026
Angebotsfrist20. Aug. 2026
Bindefrist27. Juli – 25. Sep. 2026
Angebotsöffnung29. Juli 2026
Bindefristca. 20. Aug. – 16. Okt. 2026
Bewertungsende31. Aug. 2026
Ausführungsbeginn31. Aug. 2026
Vollendung31. Aug. 2026
Vertragslaufzeitca. 14. Dez. 2026 – 10. Sep. 2027bis 2027
Ausführungszeitraum26. Apr. – 10. Aug. 2027
Baubeginn26. Apr. 2027
Bauende10. Aug. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten 15% Bonus auf die Wertungssumme; bei gleichwirtschaftlichen Angeboten erhält die Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Ausschließlich Zuschlagskriterium Preis; alle relevanten Wertungsregeln (Wertungssumme, Nachlässe, Lohngleitklausel, Werkstätten-Bonus) sind vollständig dokumentiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Konstruktionsrahmen
Projekt: Neubau eines viergeschossigen Bürogebäudes am Universitätsklinikum Tübingen, Eingang Schnarrenberg (Otfried-Müller-Straße 1, 72076 Tübingen).
Bruttogrundfläche (BGF): ca. 2.152 m²Bruttorauminhalt (BRI): ca. 7.748 m³Abmessungen: ca. 38,24 m × 15,17 mFassadenoberkante: +15,06 mHöhenlage: +430,38 m ü. NN
Geschosse / Nutzung:
EG: Eingangsbereich/Foyer, Besprechungsräume, Teeküche, Technik-/Nebenräume, Müllraum1.–3. OG: Büronutzung
Bauweise: Holz-Skelettbau mit Stahlbetonsockel im EG, Brettsperrholzdecken, Flachdach mit extensiver Begrünung und PV-Anlage. Gründung über Großbohrpfähle und Stahlbeton-Trägerrost.
Fassadentypen im Überblick
FT01 – Fensterfassade mit Kunststoff-Aluminium-Profilen:
Lage: Südseite OG1–OG3, Nordseite EG–OG3Vorgehängte Aluminium-Brüstungskassetten, vertikale Lisenen, horizontale GesimseSonnenschutz: ZIP-Vorbau-Markisen + feststehende Vordächer (Lochblech)Fenster: Dreh-Kipp-Flügel und Oberlichter (Kippflügel), InsektenschutzgitterPfosten-Riegel-Konstruktion mit Thermoschoppelttrennung (passivhauszertifiziert)
FT02 – Geschosshohe Fensterfassade (Aluminium):
Lage: EG Südseite, EingangsbereichVordachkonstruktion (Holz mit Aluminium-Verkleidung)Haupteingangstür (Rohrrahmenelement) mit Drehtürantrieb und Antipanik-MotorschlossSonnenschutz: ZIP-Vorbau-Markisen
FT03 – Opake vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) nach DIN 18516-1:
Lage: Erschließungskerne rund um das Gebäude (Nord, Süd, West, Ost), EG–OG3Aluminium-Kassetten (Wellblech pulverbeschichtet)Runde Holzfenster als Schwingflügel (Treppenhaus-Akzente)Türen für Treppenhäuser und Müllraum (Stahl-/Aluminium-Rohrrahmen)
Verglasung, Sonnenschutz und Paneele
Verglasungstypen (Gesamtflächen):
GT01: ca. 230,5 m²GT01a: ca. 71,5 m²GT02: ca. 48,5 m²GT03: ca. 10 m²P4A-Scheiben für die Haupteingangstür (EN 356)Teilweise mit Sonnenschutzbeschichtung (g-Wert ≤ 0,31) und Vogelschutz (optional)
Paneele:
PT01: ca. 8 m² Aluminium-Dämmpaneel (Up ≤ 0,7 W/m²K)PT02: ca. 24 m² Glaspaneel ESG-HF (Up ≤ 0,7 W/m²K)
Sonnenschutz:
FT01: 70 Stück Vorbau-Markisen mit ZIP-Führung (2.710 × 1.670 mm)FT02: 9 Stück Vorbau-Markisen mit ZIP-Führung (2.710 × 2.448 mm)Elektromotor 230 V, Windstabilität ≥ 24 m/s, Fc-Wert ≤ 0,15Textil: Warema Twilight Pearl (B1, 330 g/m²)
Mengen Kernpositionen FT01 und FT02
FT01 (Auszug):
Fensterfassade FT01: 495 m²Vorgesetzte Lisenenkonstruktion: 249 mGesimskonstruktion Regelgeschosse: 210 mVordachkonstruktion: 70 StkLochblech-Verkleidung Vordach: 70 StkHinterlüftete Wandverkleidung (Alu-Kassetten): 158 m²Wärmedämmung 160 mm Mineralfaser: 161 m²Außenliegende Fensterbänke: 190 mDauerelastische Verfugung: 522 mStöße abdichten (luftdicht): 760 mAnschlagpunkte Absturzsicherung (DIN EN 795 Kl. A): 60 Stk
FT02 (Auszug):
Fensterfassade FT02: 99 m²Vordachkonstruktion Holz: 30 mLisenenkonstruktion: 29,2 mVerkleidung Einschnitt Eingang: 12,5 m²Dauerelastische Verfugung: 81 m
Fenster Stückzahlen:
FT01: 130 Stk Dreh-Kipp-Fenster + 130 Stk OberlichterFT02: 18 Stk Dreh-Kipp-Fenster + 18 Stk OberlichterFT03: 6 Stk Rundfenster Ø ca. 1.740 mm (Holz, Schwingflügel)
Planungs-, Nachweis- und Dokumentationsleistungen
Vom Auftragnehmer zu erbringende Planung:
Ausführungsreife Werk- und Montageplanung (Fassade, Fenster, Dachkonstruktion, Dachabdichtung)Statische Berechnungen und Nachweise (Wärme, Schall, Festigkeit, Brandschutz)Vermessungsleistungen für eigene LeistungenU-Wert-Nachweise je Fassadentyp nach DIN EN ISO 10077-2 / DIN EN 13947
Bauphysikalische Mindestanforderungen:
Luftdichtigkeit und Schlagregendichtigkeit nach DIN ENWärmedurchgangskoeffizient Fenster: Uw ≤ 0,9 W/m²KSchalldämmung: ≥ 35 dBAnschlageinrichtungen zur Absturzsicherung (DIN EN 795:2012 Typ B / DIN CEN/TS 16415:2017)
Dokumentation:
Revisionspläne (2-fach farbig + 1-fach digital) spätestens 4 Wochen vor AbnahmeDokumentation für Facility Management, Kabelschriftung nach CAFM-StandardBauschlussreinigungBeweissicherung vor Baubeginn (in LV-Position enthalten)Dokumentation getrennte Sammlung Bau- und Abbruchabfälle gem. GewAbfV (mit Wiegescheinen)
Baustellenorganisation und Nebenarbeiten
Vom Auftragnehmer zu stellen:
Baustelleneinrichtung und -logistik inkl. Hebezeuge (bis 3,50 m über Standfläche; darüber hinaus einzukalkulieren)Arbeitsbühnen, Gerüste und Hebezeuge (für eigene Leistungen)Schutzmaßnahmen für eigene und fremde LeistungenTägliche BautagesberichteKoordination mit AN Holzbau und AN BaustellenlogistikRückbau der Kies-/Schotterschicht (Containerstellfläche/Parkplatz auf Flachdach)Reinigung der Baustelle und des Umfelds
Bauseits gestellt (nicht im LV enthalten):
Fassadengerüst nach Abschluss Rohbau (geschossweise begleitend zu Holzbauarbeiten)Kran und Bedienpersonal des AN Rohbau (Nutzung möglich gem. VOB/C ATV DIN 18299 Pkt. 4.1.9)Bauzaun und Absturzsicherung durch AN Baustellenlogistik
Sonstiges:
Wöchentliche Baubesprechungen während der gesamten AusführungszeitWöchentliche Koordinationsgespräche ab 2 Wochen vor LeistungsbeginnArbeitszeitrahmen werktags 07:00–20:00Sicherheitsvorschriften für Fremdfirmen des UKT, Zutrittsregelung Leitwarte-TBAStundenlohnarbeiten (Techniker/Monteur) im LV enthalten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben zur Preisermittlung (Formblatt 221 oder 222) sind mit dem Angebot einzureichenLohngleitklausel (Formblatt 224) zur Berechnung des ÄnderungssatzesBei Eignungsleihe (Kapazitäten Dritter für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit): gemeinsame Haftung erforderlichAuf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Sicherheitsleistungen bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto: Vertragserfüllung 5 %, Mängelansprüche 3 %Urkalkulation ist auf Anforderung vor Auftragsvergabe vorzulegen (in geschlossenem Umschlag)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit gemäß VOB/A für die ausgeschriebenen Bauleistungen nachzuweisenVerpflichtung zur Tariftreue und Mindestentgelt nach dem Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG BW) – Mindestentgelt ≥ 12,82 EUR brutto/StundeVerpflichtungserklärung zum Mindestentgelt ist zwingend mit dem Angebot einzureichen (Mustervorlage Stand 01.02.2021)Verpflichtungserklärung öffentlicher Auftragnehmer (Arbeitnehmer-Entsendegesetz), falls vom Entsendegesetz erfasstBenennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung (RAB 30)Akzeptanz der VOB/B (Ausgabe 2016)Sprache: DeutschDokumentenechte Eintragungen, Preise in EUR mit max. 3 Nachkommastellen ohne UStNebenangebote und mehrere Hauptangebote: nicht zugelassenWerkstätten für Behinderte: erhalten 15 % Bonus bei der Wertungssumme (bei Eignung)KMU-Status: < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme
Fachliche Qualifikationen und Zertifizierungen
Aus den technischen Anforderungen der Leistungsbeschreibung ergeben sich zwingende Qualifikationsnachweise, die der AN bei Auftragsdurchführung erfüllen muss:
Stahlbau: Qualifizierung nach DIN EN 1090-2 bis Klasse EXC 3 (Schadenfolgekategorie CC3, Beanspruchungskategorie SC2)Schweißarbeiten: Schweißerqualifikation nach EN 287-1, EN 1418, EN ISO 14731Pulverbeschichtung: Zertifizierung GSB International e.V. oder QUALICOATAnodisation (Eloxal): Unternehmen mit Gütezeichen-Lizenznummer für AnodisationMineralwolle-Dämmung: RAL-Gütezeichen der Gütegemeinschaft Mineralwolle e.V. oder EU-Richtlinie 97/69 Nota QBrandschutzbeschichtungen: geschultes Personal mit Einweisungsbestätigung des LieferantenErfahrung mit Holz-Skelettbau und hinterlüfteten FassadenkonstruktionenFähigkeit zur Erstellung ausführungsreifer Werk- und MontageplanungWerkseigene Produktionskontrolle gemäß DIN EN 1090-1 für StahltragwerkePassivhauszertifikat für Wandhalter mit Thermoschoppelttrennung (in den LV-Anforderungen verankert)EN 15804 und EMAS für Fensterproduktion (in den LV-Anforderungen verankert)Nachweisführung für nicht geregelte Bauprodukte (abZ, Z.i.E. oder vBG)Asbesthaltige Abbrucharbeiten (falls anfallend): Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb vor Beginn der Arbeiten – gilt auch für NachunternehmerAbnahmeprüfzeugnisse für Stahlerzeugnisse gemäß DIN EN 10204 (3.1B)
Zuschlagskriterium und Wertung
Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Wertung: niedrigster Preis (Standardformblatt 213 + Preisermittlung)Werkstätten für Behinderte: 15 % Bonus auf die Wertungssumme, sofern das Angebot ansonsten gleichwertig istUnzulässige Wettbewerbsbeschränkungen: pauschaler Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme
Ausschlussgründe und Konsequenzen
Keine Beteiligung an unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenVerstoß gegen Mindestentgelt / Tariftreue führt zu:Vertragsstrafe für jeden schuldhaften VerstoßAusschluss vom laufenden VergabeverfahrenAusschluss von Vergaben für bis zu 3 JahreFristlose Kündigung mit SchadenersatzpflichtVertragsstrafe bei Bauverzug: 0,1 % der Auftragssumme ohne USt pro Werktag, max. 5 % der Auftragssumme ohne USt
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 60%11+ · 22%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Erklärungen zu Unternehmen & Nachunternehmern
Fachspezifische Angaben & Nachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auftraggeber
Universitätsklinikum Tübingen | Riehle Koeth GmbH&Co.KG | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
72076 Tübingen
Ort
72076 Tübingen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
rp.baden-wuerttemberg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
72076 Tübingen
Baden-Württemberg
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