Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) sucht ein Gerüstbauunternehmen für die Sanierung von drei Wohngebäuden in Leipzig-Reudnitz-Thonberg (Oswaldstr. 13–17, Witzgallstr. 15/17, Riebeckstr. 34/36 – insgesamt ca. 6.000 m² Fassadenfläche).
Was ist zu tun?
Auf-, Um- und Abbau von Fassadengerüsten an allen drei Gebäuden (Lastklasse 3, ca. 18–20 m hoch)Grundeinsatzzeit 4 Wochen ab Gerüstfreigabe, anschließend Vorhaltung bis Ende August 2027Diskontinuierliche Abrüstung bis Anfang September 2027Zusätzliche Leistungen: Gerüsttreppen, Gitterträger, Materialaufzüge, Schutzdächer, Schutznetze, Fußgängertunnelgerüst (nur Riebeckstr.), MauerseglerkästenBesonderheit: Innenhof nicht befahrbar → erschwerte Einrüstung der Hoffassaden
Wichtige Frist: Angebote müssen bis 19.10.2026, 08:00 Uhr elektronisch eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 19. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Halteverbotbis 2027
SONU/VAO dauerhafte Sperrungbis 2027
SONU/VAO Sperrung (erste Sperrung)
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Einrüstung bis
Vorhaltung Gerüste bis
Ausführungszeitraum
Fertigstellung Gerüstaufbau Oswaldstr. 13, 15, 17
Fertigstellung Gerüstaufbau Witzgallstr. 15, 17
Fertigstellung Gerüstaufbau Riebeckstr. 34, 36
Abschluss Umrüstung für Balkonbearbeitung
SONU/VAO Verlängerung
Endfertigstellung
SONU/VAO weitere Sperrung
Einreichung SchlussrechnungDatum offen
ZahlungsfristDatum offen
Widerspruch ProtokollinhaltDatum offen
Rückzahlung ÜberzahlungDatum offen
Nachtragsangebot VorlageDatum offen
Grundeinsatzzeit GerüstDatum offen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtumfang und Eckpunkte
Was: Ein- und Abrüsten von 3 Übergebäuden für Fassaden- und Dacharbeiten, ca. 6.000 m² Fassadenfläche gesamt.
Wo: Oswaldstr. 13–17, Witzgallstr. 15/17, Riebeckstr. 34/36, 04317 Leipzig (Wohnkomplex WBS70, Baujahr ca. 1989–1991, 90 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit, komplett bewohnt).
Zeit: Ausführungszeitraum 01.03.2027 – 02.09.2027. Grundeinsatzzeit je Gerüst 4 Wochen ab Gerüstfreigabe durch den Ersteller, Gebrauchsüberlassung darüber hinaus separat abrechenbar.
Gerüstausstattung (für alle drei Gebäude)
Fassaden-Stahlrohrgerüst (Standgerüst), Lastklasse 3 (2,0 kN/m²), Breitenklasse W06 (Belagbreite 60 cm)Fanggerüst an Dachrand/AttikaAbsturzsicherung/InnengeländerBelagverbreiterung innen für LoggienSchutzdach über HauseingangsbereichenGerüstbekleidung mit Schutznetz2 Gerüsttreppen je Gebäude inkl. Zugangssicherung (Zahlenschloss)Gitterträger für Hofeingänge und Balkone2 Auslegerarme für Seilzug je GebäudeStatischer Nachweis (Pauschale)2 Dachaufstiege je Gebäude1 Materialaufzug je Gebäude (Förderhöhe bis 25 m, Tragfähigkeit 200 kg)10 Mauerseglerkästen je Gebäude (Montage nach ökologischem Gutachten)Stundensätze für Gerüstbau-Facharbeiter und -Helfer für nicht erfasste LeistungenKennzeichnung der Gerüste mit Firmenname, Telefonnummer, flächenbezogenem Nutzungsgewicht
Termine und Etappen
Bauarbeiten Beginn: 01.03.2027Fertigstellung Gerüstaufbau Oswaldstr. 13, 15, 17: 22.03.2027Fertigstellung Gerüstaufbau Witzgallstr. 15, 17: 06.04.2027Fertigstellung Gerüstaufbau Riebeckstr. 34, 36: 20.04.2027Abschluss Umrüstung für Balkonbearbeitung: 12.06.2027 (bzw. nach Rücksprache)Endfertigstellung: 02.09.2027Vorhaltung der Gerüste grundsätzlich bis Ende August 2027; Rückrüstung diskontinuierlich bis 02.09.2027
Erschwernisse und Rahmenbedingungen
Innenhof nicht befahrbar: erhöhter Aufwand für die Einrüstung der Hoffassaden (Zulage als Pauschale)Arbeiten unter bewohnten Bedingungen; Rettungswege freihalten; Mieter per Aushang informierenLagerflächen nur begrenzt gemäß BE-Plan; Baustrom/Bauwasser bauseits gestelltMehraufwendungen durch Überschneidungen mit parallel laufenden Gewerken (Fenster, Türen, Fassade, Dach, Haustechnik) sind in die Einheitspreise einzukalkulierenSchutz- und Koordinierungsmaßnahmen zum benachbarten, nicht zum Bauvorhaben gehörenden Gebäude Witzgallstr. 11–13Verkehrsregelungen gemäß BE-Plan (Halteverbote und Sperrungen zwischen 01.02.2027 und 30.10.2027)
Pflichten und Nebenleistungen
Baustelleneinrichtung je Gebäudegruppe (Einrichtung, Vorhaltung, Räumung, Lagerplätze, Verkehrssicherung, Beleuchtung, Beseitigung von Verunreinigungen, Bauschuttentsorgung)Einholung aller Genehmigungen für Inanspruchnahme öffentlichen Verkehrsraums (Sondernutzung, verkehrsrechtliche Anordnung) – als PauschalleistungVerkehrssicherung gemäß StVONachweis der Gerüst-Verankerung gemäß DIN/BAuR-RegelnAbstimmung mit örtlicher Bauleitung und anderen am Bau Beteiligten vor AusführungFühren eines BautagebuchsErstellung einer Baustellen-Materialliste nach Abschluss der ArbeitenVerschließen der Gerüstankerlöcher mit Alseccoflex MS
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachkunde
Eintragung bei der Handwerkskammer (HWK) für das Gewerk Gerüstbau ODER Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK)Qualifizierungs- und Sachkundenachweise (Kopien)
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Angaben zum Gesamtumsatz der letzten 3 GeschäftsjahreAngaben zur Anzahl der gewerblichen Arbeitnehmer (letzte 3 Geschäftsjahre)2 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen, abgeschlossen in den letzten 3 Geschäftsjahren (vergleichbar in Art und Umfang)
Zuverlässigkeit
Gültige Unbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftHandelsregisterauszug ODER GbR-Vertretungsvollmacht ODER Gewerbeanmeldung (Kopie, nicht älter als 1 Jahr)
Versicherung und Gesetzestreue
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personenschäden: mindestens 1.500.000 EUR pro SchadensfallSonstige Schäden: mindestens 250.000 EUR (bis 1 Mio. Nettobausumme)Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG (im Auftragsfall)Einhaltung Mindestlohn (§ 13 MiLoG), Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG), Sozialversicherungsbeiträge (SGB IV), Schwarzarbeitsgesetz und gewerberechtliche Voraussetzungen
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bei Bietergemeinschaften: von allen Mitgliedern unterschriebene ARGE-Erklärung mit bevollmächtigtem Vertreter (Name, Adresse, USt-ID aller Mitglieder)Nachunternehmerliste bei Einsatz von Nachunternehmern (ab >10 % der Leistung)Fachkundigkeit, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit auch für Nachunternehmer nachzuweisen
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre (abgeschlossen)
Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Gerüstbauleistungen (vergleichbar in Art und Umfang), abgeschlossen in den letzten 3 Geschäftsjahren
Pro Referenz anzugeben: Bezeichnung des Referenzobjektes, Auftragsgegenstand (Art und Umfang), Auftraggeber (Name, Adresse, Ansprechpartner), Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen, Anzahl eingesetzter Mitarbeiter, Ausführung unter bewohnten Bedingungen (Ja/Nein)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflicht-Anlagen zum Angebot
Eignungsnachweise (dem Angebot beifügen)
Leistungsbezogene Pflichten im Angebot
Zusätzlich bei Auftragsschluss zu beschaffen
Auf einen Blick
Auftraggeber
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Ort
04317 Leipzig, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Weitere Ausschreibungen Sachsen
Alle anzeigen →Sachsen