Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) für Maler-, Fassaden- und Betoninstandsetzungsarbeiten an mehreren Wohngebäuden in Leipzig-Reudnitz-Thonberg (Oswaldstraße 13–17, Witzgallstraße 15/17, Riebeckstraße 34/36).
Die Leistung umfasst im Wesentlichen:
Angebote sind ausschließlich elektronisch einzureichen bis 19.10.2026, 08:00 Uhr (Angebotsfrist). Die Bindefrist endet am 04.12.2026, die Bauausführung ist vom 15.03.2027 bis 24.09.2027 vorgesehen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und allgemeine Pflichten
Einrichtung der Baustelle inkl. Lagerplätzen, Baustrom und -wasser, Baustellen-WC sowie Verkehrssicherung. Pflicht zum Führen eines wöchentlichen Bautagebuchs (Bautagesberichte). Verschmutzte öffentliche Straßen sind unverzüglich zu reinigen. Eigenes Restmaterial, Verschnitt, Bruch und Verpackungsmaterial sind kostenlos zu beseitigen. Vor Ausführung der Leistungen ist der genaue Umfang mit der örtlichen Bauleitung abzustimmen; Aufmaße sind vor Überdeckung durch Folgearbeiten dem AG zur Prüfung vorzulegen.
Fassadenarbeiten (kein WDVS, mit Ausnahme Durchgang Riebeckstr. 36)
Reinigung der Fassade (Heißdampf-/Niederdruckwasserstrahlen, Sandstrahl-Schonverfahren), Fugeninstandsetzung (Entfernung alter Dichtstoffe, Hinterfüllung, Neuverfugung; Horizontalfugen bleiben teilweise als Nistbereich für Vögel/Fledermäuse offen), Beschichtung und Hydrophobierung. Fassadenanstrich nach vorgegebenem Farbkonzept: Caparol Palazzo 110 (hell) und Magma 40 (dunkel rot); Sockel und Kollektortür Caparol Ferro 25. Herstellung von Musterflächen (ca. 2×2 m) für Reinigung und Hydrophobierung vor Ausführungsbeginn. Im Durchgang Riebeckstr. 36 wird ein WDVS aus Mineralwolle (120 mm) angebracht; in Teilbereichen Kratzputz.
Betoninstandsetzung und Beschichtungen
Oberflächenvorbereitung, Reprofilierung, Korrosionsschutz und Beschichtung an Betonflächen. An Hauseingangspodesten PMMA-Beschichtung mit Kratzspachtelung und Versiegelung, Rutschhemmung R11. An Außentreppen Stemmarbeiten, Korrosionsschutz, Reprofilierung, Feuchtstrahlen, PMMA-Beschichtung der Tritt- und Setzstufen. An Balkonen und Loggien Demontage alter Beläge, Betonschadstelleninstandsetzung, Beschichtung der Balkonplatten (Epoxidharz, PU-Versiegelung), Fugeninstandsetzung, Sicherung der Brüstungsplatten, Anstrich der Balkonflächen (OS D II), Erneuerung der Loggia-Unterkonstruktion. Sockelflächen: Reinigung, Rissverpressung, Grund- und Sockelanstrich, Beschichtung der Kellerfenster-Leibungen.
Klempner-, Schlosser- und Nebenarbeiten
Klempnerarbeiten: Regenabweisbleche an Balkonen und Loggien (Aluminium, 3-fach gekantet), Außenfensterbänke (Alu eloxiert), Anschlüsse an Hauseingangsdächer. Schlosserarbeiten: Aufarbeitung/Erhöhung von Geländern, Einbau von Edelstahlwinkeln, Ankerarbeiten. Schutzmaßnahmen an Fenster- und Türflächen; Stundenzettel für zusätzliche Leistungen (Beton-/Maler-/Klempnerarbeiten). Aufstellung eines Werbeschildes inkl. Fundament an Ecke Riebeckstr. 36 (Ladeneinheit Johanniter).
Artenschutzrechtliche Maßnahmen
Einbau von Vogel- und Fledermausquartieren an den Fassaden: 7 Fledermausquartiere, 3-fach Mauerseglerkasten, Nischenbrüterkästen. Die Maßnahmen sind Teil der ausgeschriebenen Leistung.
Dokumentation und Nachweise
Erstellung und Auslieferung von Dokumentationsunterlagen inkl. Fotodokumentation für die gesamte Baumaßnahme. Nach Abschluss Übergabe einer Baustellen-Materialliste mit verwendeten Materialien, gegliedert nach Verwendungszweck, Fabrikat und Hersteller. Auf Verlangen des AG sind baustellenbezogene Material- bzw. Liefernachweise zu übergeben. Nachweise u.a.: Rutschhemmung (Produktdatenblatt), Abreißfestigkeitsprüfung (1,5 N/mm²), Auszugsversuche.
Farbkonzept (verbindliche Vorgabe)
Fassadenanstrich: Caparol Palazzo 110 (hell) und Magma 40 (dunkel rot). Fenster/Haupteingangstüren: RAL 9007 Aluminiumgrau. Loggia-Fenster: RAL 8012 Rotbraun. Fenstergitter: RAL 3009 Oxidrot. Treppe und Tor: RAL 9007 Aluminiumgrau. Sockel und Kollektortür: Caparol Ferro 25. Fasche hell um Tür der Ladeneinheit. LED-Plakatschaukasten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Fachkunde durch Eintragung in die Handwerksrolle (z.B. Maurer/Betonbauer) und/oder Mitgliedschaft in der IHK. Nachweis von Qualifikation, Zertifizierung und Berechtigung, u.a. durch Mitgliedschaft in der zuständigen Berufskammer.
Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit
Nachweis des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre sowie Angabe der Anzahl der gewerblichen Arbeitnehmer.
Referenzen
2 Referenzen über Leistungen, die in den letzten 3 Geschäftsjahren abgeschlossen wurden und mit den ausgeschriebenen Leistungen (Maler-, Fassaden- und Betoninstandsetzungsarbeiten) vergleichbar sind.
Rechtliche und steuerliche Voraussetzungen
Aktueller Handelsregisterauszug (nicht älter als 1 Jahr) sowie Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft. Bei Bietergemeinschaften zusätzlich Erklärung mit Unterschriften aller Mitglieder (ARGE-Bildung, Mitgliederliste, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung) sowie im Auftragsfall Freistellungsbescheinigung des Finanzamts.
Versicherung
Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung.
Nachunternehmer
Bei Einsatz von Nachunternehmern sind Art und Umfang der NAN-Leistungen anzugeben und die Nachunternehmer zu benennen. Bis 10 % der Leistung kann eine Ausnahme möglich sein.
Vergleichbare Referenzen über Maler-, Fassaden- und Betoninstandsetzungsarbeiten
mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar (Eigenerklärung zur Eignung)