Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Karlsruhe plant die klimagerechte Weiterentwicklung des Otto-Dullenkopf-Parks in der Oststadt auf rund 95.000 m² und vergibt dafür Planungsleistungen.
Was ist zu tun?
Gesucht wird ein Planungsbüro (Landschaftsarchitekt/in), das den rund vier Hektar großen südlichen Parkabschnitt neu gestaltet – inklusive Realisierungsteil (ca. 55.000 m² im Bereich der sanierten Hallen des ehemaligen Busdepots) und Ideenteil (Gesamtplangebiet ca. 95.000 m²). Die Aufgabe umfasst die Objektplanung Freianlagen (HOAI §§ 38–40, Leistungsphasen 1–8) sowie ein konzeptionelles Bodenmanagement für die altlastenbehafteten Flächen. Zunächst werden nur die Leistungsphasen 1–2 beauftragt.
Wie läuft das Verfahren?
Es ist ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. In Stufe 1 wird ein Teilnahmeantrag eingereicht (Frist: 03.09.2026, 10:00 Uhr). Die besten 3–5 Bewerber werden zur Angebotsabgabe mit Ideenskizze eingeladen.
Was muss man mitbringen?
Nachweis der Berufsbezeichnung „Landschaftsarchitekt", Berufshaftpflichtversicherung (mind. 3 Mio. € pro Schaden), eine vergleichbare Referenz für Freianlagenplanung (mind. Honorarzone IV, öffentlicher Auftraggeber) sowie eine Referenz für Bodenmanagement bei altlastenbehafteten Flächen. Projektleiter mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektteam und Projekterfahrung175%
- Projektspezifische Herangehensweise und Ideenskizze200%
- Projektstart und Umsetzungsfähigkeit50%
- Angebotssumme brutto gem. Honorarformular75%
Bewertung des Honorarangebots: günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, ein fiktives Angebot mit dem 1,5-fachen Wert des günstigsten Angebots erhält 1 Punkt, dazwischen wird linear interpoliert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlangebiet und Aufgabenfelder
Das Plangebiet umfasst eine Gesamtfläche von ca. 95.000 m² und gliedert sich in:
Ziel ist die Entwicklung eines zukunftsfähigen, identitätsstiftenden Stadtraums, der Klimaanpassung, ökologische Qualität und soziales Miteinander vereint.
Planungsleistungen Freianlagen (HOAI §§ 38–40, LP 1–8)
Erbringung der Objektplanung Freianlagen über die Leistungsphasen 1–8 nach HOAI 2021, Honorarzone IV. Beauftragung erfolgt stufenweise: zunächst Leistungsphasen 1–2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) für die Gesamtfläche 95.000 m². In Stufe 1 sollen belastbare Varianten erarbeitet und der Politik zur Entscheidung vorgelegt werden. Die weiteren Leistungsphasen 3–8 werden stufenweise vorbehaltlich planerischer, finanzieller und politischer Entscheidungen beauftragt – zunächst für den Realisierungsteil.
Bodenmanagement (Besondere Leistung LP 1–2)
Inhaltliche Schwerpunkte der Planung
Kostenrahmen und Projektelemente
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlusskriterien – rechtliche und formalen Voraussetzungen
Ausschlusskriterien – Befähigung und finanzielle Leistungsfähigkeit
Ausschlusskriterien – Referenzen und Projektleitung
Auswahlkriterien – wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und weitere Referenzen
Zuschlagskriterien Stufe 2 (Angebotsphase)
Möglichkeit der Eignungsleihe
Kapazitäten anderer Unternehmen (wirtschaftlich, finanziell, technisch, beruflich) können in Anspruch genommen werden. Pro überlassener Kapazität ist eine Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens erforderlich (max. 4 überlassene Kapazitäten). Formular 5 verwenden.
Freianlagenplanung – Planung und Umsetzung einer Freianlage/Park- oder Gartenanlage (Ausschlusskriterium)
Mind. Honorarzone IV, öffentlicher Auftraggeber; Projektdatenblatt Referenz 1; max. 3 Referenzen werden gewertet
Freianlagenplanung – vergleichbare Referenz (Auswahlkriterium)
Planung und Umsetzung Freianlage/Park/Garten mind. Honorarzone IV für öffentlichen Auftraggeber; Projektdatenblatt Referenz 2
Bodenmanagement bei altlastenbehafteten Flächen (Ausschlusskriterium)
Geländeinternes Bodenmanagement; kann mit Referenz 1/2 kombiniert werden; Projektdatenblatt Referenz 3