Parkettarbeiten

Landratsamt Wartburgkreis36433 Bad Salzungen, ThüringenVeröffentlicht: 15. August 2026

Angebotsfrist: 27. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Das Landratsamt Wartburgkreis schreibt im Rahmen der energetischen Sanierung des denkmalgeschützten Büro- und Verwaltungsgebäudes Andreasstraße 11 in 36433 Bad Salzungen Parkettarbeiten als öffentliche Ausschreibung (VOB/A, offenes Verfahren) aus.

Was ist zu tun?

Auf rund 212 m² historischem Parkett:

alte Klebstoffreste materialschonend entfernenFehlstellen ausbessern (ca. 32 m²)das Parkett in 3–4 Schleifgängen abschleifenFugen und Risse kittendas Parkett mit emissionsarmem 2K-PU-Wasserlack versiegeln (Rutschhemmung ≥ R9)ca. 67 m Massivholz-Sockelleisten anbringen

Hinzu kommen Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten.

Wichtige Rahmenbedingungen

Denkmalschutz: Arbeiten sind denkmalgerecht auszuführen, Probefläche und Freigabe durch die Denkmalschutzbehörde erforderlich.Umwelt-/Gesundheitsschutz: Einsatz emissionsarmer Produkte (z. B. „Blauer Engel"), Einhaltung strenger VOC-Grenzwerte.Ausführung in zwei Bauabschnitten (2026 und 2027) unter laufender Nutzung des Gebäudes.Angebote können elektronisch über die Vergabeplattform, in Textform (z. B. E-Mail) oder schriftlich (postalisch) eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 27. August 2026

Termin / FristJAN2026 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2027

Versand Aufforderung Angebotsabgabe14. Aug. 2026

Veröffentlichung15. Aug. 2026

Angebotsfrist27. Aug. 2026

Bauabschnitt 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2026

Angebotsöffnung27. Aug. 2026

Bindefrist27. Aug. – 28. Sep. 2026

Ausführungsbeginn21. Sep. 2026

Ausführungsende16. Okt. 2026

Bauabschnitt 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Maßnahmen und Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung (Pos. 1.1.1, pauschal): Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die gesamte Bauzeit inkl. Geräte, Kräne, Container, Verkehrssicherung, Baustellenbeleuchtung, wöchentliche Bauberatungen, laufende Reinigung (mind. 1× täglich) und Kehrarbeiten (mind. 1× wöchentlich). Vergütung: 25 % bei Baubeginn, 75 % mit Schlussrechnung.Entfernen alter Klebstoffschichten (Pos. 1.1.3, 212 m²): materialschonende Entfernung alter Kleber (Dispersions-, Wasserglas- oder Kunstharzkleber) vom historischen Parkett. Keine schweren/tiefen Fräsmaschinen; stattdessen Handschabeverfahren, Sanierungsfräsen mit Diamantschleifköpfen oder thermische Verfahren. Chemische Lösemittel nur mit schriftlicher Freigabe der Denkmalschutzbehörde. Absaugen mit Industriestaubsaugern Staubklasse M.Schadstoffprüfung: Prüfung auf PAK-haltige Altkleber (z. B. Schwarzbitumenkleber); bei Verdacht sofortige Information der Bauleitung.Untergrundprüfung: Baufreiheit herstellen, Untergrund prüfen und dokumentieren (CM-Messung gemäß ATV DIN 18365).

Parkettarbeiten

Fehlstellen beheben (Pos. 1.2.1, 32 m²): Ausbesserung von Fehlstellen, tiefen Ausbrüchen und beschädigten Parkettstäben. Holzart, Sortierung und Maß müssen exakt dem Bestand entsprechen (ggf. Altholz verwenden). Fachgerechtes Verkleben und Einpassen; Abrechnung nach gemeinsamem Aufmaß.Parkettboden schleifen (Pos. 1.2.2, 212 m²): vollflächiges Planschleifen in mindestens 3–4 feinstufigen Schleifgängen (Grobschliff, Mittelschliff, Feinschliff) unter minimalem Materialabtrag (denkmalgerecht). Rand- und Eckenschliff mit Randschleifmaschinen; abschließendes Entstauben.Fugen und Haarrisse kitten (Pos. 1.2.3, 212 m²): vollflächiges Auskitten mit Fugenkittmasse aus originalem Holzschleifmehl und neutralem Bindemittel; danach finaler Feinschliff.Oberfläche versiegeln (Pos. 1.2.4, 212 m²): Grundierung und mindestens zweifache Versiegelung mit emissionsarmem, vergilbungsfreiem 2K-Polyurethan-Wasserlack der Beanspruchungsklasse C (höchste Belastung), Rutschhemmung ≥ R9 nach DIN EN 16165, Ausführung matt bis seidenmatt. Probefläche und Freigabe durch die Denkmalschutzbehörde erforderlich. Produktdatenblatt/Prüfzeugnis ist mit dem Angebot vorzulegen.Massivholz-Sockelleisten (Pos. 1.2.5, 67 m): Altberliner Profil oder bestandsgleich; Eiche, deckend weiß lackiert oder transparent versiegelt; ca. 90 mm hoch, ca. 18 mm tief. Befestigung unsichtbar durch Verklebung und Verschraubung/Nagelung, inkl. Gehrungsschnitte, Wandanschlüsse und Passarbeiten an Türzargen.

Stundenlohnarbeiten und allgemeine Leistungspflichten

Stundenlohnarbeiten (Pos. 1.3.1/1.3.2, je 5 Std. Beispielmenge): Stundensätze für Facharbeiter/Polier und Helfer als Reserve für nicht im LV erfasste Zusatz- und Hilfsarbeiten. Inkl. Lohn, Sozialkosten, Gemeinkosten und Zuschläge (ohne Nacht-/Sonn-/Feiertagszuschläge); inkl. Maschinenführer, exkl. Stillstandszeiten, Wegezeiten außerhalb der Baustelle und An-/Abfahrt.In alle Preise einzurechnen: Lieferung von Betriebsstoffen (Bauwasser, Baustrom), Gestellung aller Geräte, Werkzeuge und Gerüste, Verschmutzungen der Verkehrs- und Gehwege sind zu beseitigen, Vermessungsarbeiten, Prüfpflichten hinsichtlich Untergrund und Baufreiheit, Schadens- und Unfallverhütung (alleinige Verantwortung des Auftragnehmers), Schutz der Leistungen bis zur Abnahme, Abfallbeseitigung inkl. Sondermüll gemäß Vorschriften, Zwischenlagerkosten nicht gesondert vergütet.Abfallbeseitigung: Restmaterial, Verschnitt und Verpackungsmaterial sind kostenlos durch den Auftragnehmer zu entsorgen; Sondermüll (z. B. PAK-haltige Altkleber, leere Kleberbehälter) ist gesondert zu entsorgen und nachzuweisen.Umwelt- und Gesundheitsschutz: Einsatz emissionsarmer, „Blauer Engel"-zertifizierter Materialien; Einhaltung strenger VOC-Grenzwerte (Formaldehyd < 0,02 ppm, TVOC ≤ 250 µg/m³ u. a.).Koordination mit anderen Gewerken: Abstimmung mit Zimmer-/Holzbau und Estricharbeiten; Baustelleneinrichtungsflächen sind vorgegeben, zusätzliche Lagerflächen nur nach Zuweisung.Denkmalschutz: Das Gebäude ist denkmalgeschützt (Ausnahme: Haus B und Garagen-Solitär). Alle Arbeiten sind unter Wahrung der historischen Bausubstanz auszuführen; Vorgaben der Denkmalschutzbehörde sind einzuhalten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Erfahrung

Fachkunde: Der Auftragnehmer muss nur bewährte Stoffe und Verfahren anbieten/verwenden, deren Eignung er verbürgt und deren Ausführung er beherrscht.Denkmalschutz-Kompetenz: Bei Arbeiten am denkmalgeschützten Bestand sind spezifische Erfahrung und Kenntnisse erforderlich (schonende Verfahren, Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde).Prüfpflichten: Der Auftragnehmer muss Untergrund und Bauvoraussetzungen eigenverantwortlich prüfen und dokumentieren können (z. B. CM-Messung).Sprachkenntnisse: Teilnahme an Bauberatungen erfordert einen deutschsprachigen, weisungsbefugten Vertreter.

Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Haftpflichtversicherung: Ausreichende Haftpflichtversicherung ist Auftragsvoraussetzung; Nachweis vor Auftragserteilung.Kein Insolvenzverfahren: Weder beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Steuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten; Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Beitragszahlung.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft und Vorlage der Unbedenklichkeitsbescheinigung.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator: Geeigneter Koordinator gem. Baustellenverordnung und RAB 30 mit nachgewiesener Qualifikation.Registereintragung: Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder keine Eintragungspflicht).Gewerbezentralregister: Ab Auftragssumme 30.000 € wird für den erfolgreichen Bieter ein Auszug gem. § 150a GewO angefordert.

Leistungsfähigkeit und Kapazitäten

Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Vergleichbare Referenzen: Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise mit Mindestangaben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers).Werkstatt für Behinderte: Falls zutreffend – Bonus von 15 % bei gleicher Wirtschaftlichkeit.

Mit dem Angebot vorzulegende Nachweise

VHB 124 Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) (alternativ Präqualifikation).KMU-Status (optional): Erklärung, dass der Bieter ein kleines oder mittleres Unternehmen ist (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme).Nachunternehmerleistungen VHB 233: Art, Umfang und Name der Nachunternehmer bereits mit dem Angebot.Bieter-/Arbeitsgemeinschaft VHB 234 (falls zutreffend).Bei Shortlisting zusätzlich vorzulegen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen), ggf. Insolvenzplan.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.