Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt- und Überlandwerke GmbH Luckau-Lübbenau (SÜLL) sucht Planungsbüros für den Neubau einer Energiezentrale mit Großwärmepumpen und zwei Wärmespeichern. Die Abwärme stammt aus einem benachbarten Rechenzentrum und soll über Fernwärme genutzt werden.
Die Leistung ist in drei Lose aufgeteilt:
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Es werden 3–5 Bewerber je Los zur Angebotsabgabe zugelassen.
Teilnahmeanträge müssen bis zum 19.10.2026 um 16:00 Uhr elektronisch über die Plattform subreport ELVIS (Vergabe E96131734) eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- I.1 Nettopauschalvergütung inkl. Nebenkostenpauschale25%
Nettopauschalvergütung inkl. Nebenkostenpauschale laut Preisblatt (Anlage E). Niedrigste Vergütung erhält volle Punktzahl (10 Punkte); Interpolation: je 2% höhere Vergütung = 0,5 Punkte weniger; ab 40% über Bestbieter = 0 Punkte. Max. 250 gewichtete Punkte (Basiseinheit 25).
- I.2 Gemittelter Wertungsstundensatz inkl. Nebenkostenpauschale7%
Gemittelter Wertungsstundensatz inkl. Nebenkostenpauschale laut Preisblatt (Anlage E, Tabellenblatt VIII_Stundensätze). Niedrigster Wertungsstundensatz erhält 10 Punkte; je 2% höher = 0,5 Punkte weniger; ab 40% über Bestbieter = 0 Punkte. Max. 70 gewichtete Punkte (Basiseinheit 7).
- II. Konzept zur Leistungserbringung33%
Bewertung des Konzepts zur Leistungserbringung mit folgenden gleich gewichteten Inhalten: Organisation Projektteam und Verfügbarkeit, Qualitätssicherung, Kostensicherheit, Termintreue, bauliche/technische Resilienz (Schutz vor Sabotage, geschützte digitale Infrastruktur). Max. 10 DIN A4 Seiten oder 20 PowerPoint Slides. Bewertung 0-5 Punkte. Max. 330 gewichtete Punkte (Basiseinheit 66).
- III.1 Persönliche Referenzen des Projektleiters (Technische Ausrüstung)10%
Persönliche Referenzen Projektleiter 'Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-8'. Einschlägigkeit kumulativ: Planung techn. Wärmeerzeugungsanlagen ≥2 MWth innerhalb EU, Ausführungszeit ≤10 Jahre (Mindest) / ≤15 Jahre (übrige), Leistungsphasen 3-7 HOAI abgeschlossen. 1-5 Referenzen = 1. bis 5. Punkte. Max. 100 gewichtete Punkte (Basiseinheit 20).
- III.2 Berufserfahrung des Projektleiters in Jahren7.5%
Berufserfahrung Projektleiter: ab 6 J.=1 Pkt., ab 8 J.=2 Pkt., ab 10 J.=3 Pkt., ab 12 J.=4 Pkt., ab 14 J.=5 Pkt. Nachweis über Lebenslauf. Max. 75 gewichtete Punkte (Basiseinheit 15).
- IV.1 Persönliche Referenzen des Bau- und Montageüberwachers10%
Persönliche Referenzen Bau-/Montageüberwacher 'Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-8'. Einschlägigkeit kumulativ: Überwachung Neu-/Umbau Gebäude/Anlagen für Wärmeerzeugungsanlagen ≥2 MWth/Standort innerhalb EU, Ausführungszeit ≤10 J. (Mindest) / ≤15 J. (übrige), Leistungsphase 8 HOAI abgeschlossen. Personenidentität mit Projektleiter zulässig. 1-5 Referenzen = 1. bis 5. Punkte. Max. 100 gewichtete Punkte (Basiseinheit 20).
- IV.2 Berufserfahrung des Bau- und Montageüberwachers in Jahren7.5%
Berufserfahrung Bau-/Montageüberwacher: ab 6 J.=1 Pkt., ab 8 J.=2 Pkt., ab 10 J.=3 Pkt., ab 12 J.=4 Pkt., ab 14 J.=5 Pkt. Nachweis über Lebenslauf. Max. 75 gewichtete Punkte (Basiseinheit 15).
Preiskriterien: Niedrigster Preis erhält 10 Wertungspunkte; je 2% höhere Vergütung = 0,5 Punkte weniger; ab 40% höher = 0 Punkte. Punkte × Basiseinheit = gewichtete Punkte. Konzeptionelle Kriterien: Bewertung 0-5 Punkte (Zielerfüllungsgrade), Punkte × Basiseinheit = gewichtete Punkte. Gesamt: 1.000 Punkte max.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Standort
Versorgungstechnisches Ziel und Schnittstellen
Übergeordnete Vorgaben für alle Lose
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach SektVO; zweiphasig. Auswahl von 3–5 Bewerbern je Los anhand Wertungsmatrix (Anlage C). Bei mehr als 5 gleichwertigen Bewerbern entscheidet das Los. Bewerbung auf einzelne, mehrere oder alle Lose möglich. Mehrfachbewerbung (parallel als Einzelbewerber und in ARGE) ist unzulässig.
Ausschlussgründe und sanktionsrechtliche Anforderungen
Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB sowie § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSG und § 14 BTTG vorliegen. Keine Zugehörigkeit zu Personen/Unternehmen nach Art. 5k) EU-VO 833/2014 (Russland-Sanktionen); gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten mit > 10 % des Auftragswerts.
Sprachfähigkeit
Fähigkeit, das Projekt in deutscher Sprache abzuwickeln (schriftlich und mündlich).
Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit (Mindestumsatz)
Eigenerklärung Netto-Gesamtumsatz für 2023, 2024 und 2025. Bei Bewerbung auf mehrere Lose sind die Anforderungen nicht kumulativ; maßgeblich ist ausschließlich der Wert des Loses mit dem höchsten Mindestumsatz. Nachweis auf Verlangen. Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen erforderlich (siehe Los 1).
Berufliche Befähigung (alle Lose)
Eintragung in Handels- oder Berufsregister, Benennung verantwortlicher Ingenieure bei juristischen Personen, Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur. Bauvorlageberechtigung nach § 65 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) auf Verlangen. Ausländische Bewerber: Berechtigung nach Richtlinie 2005/36/EG.
Personelle Kapazität
Angabe der Anzahl verfügbarer Bauingenieure und Bauüberwacher/Bauleiter; Nachweise der Qualifikation (Diplom/Abschlusszeugnisse) auf Verlangen der Vergabestelle.
Zuschlagskriterien (Wertungsmatrix)
Gewichtung (Los 1, Stand Wertungsmatrix): Preis 32 %, Konzeptionelle Kriterien 33 %, Berufserfahrung Projektleiter 20 %, Berufserfahrung Bau- und Montageüberwacher 15 %. Auswahlkriterien (Maximalpunkte, z. B. Los 1): Gesamtumsatz Mittel 2023–2025 (30), Referenzen Technische Ausrüstung inkl. Bonuspunkte (55), Referenzen Ingenieurbauwerk (15).
Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI, Anlagengruppen 1–8: Planung und Bauüberwachung technischer Wärmeerzeugungsanlagen (Power-to-Heat, Heizkessel, Wärmepumpen, KWK), jeweils mit Gesamtwärmeleistung ≥ 3 MWth innerhalb der EU
Leistungsphasen 3–7 abgeschlossen, LP 8 begonnen; einzelne Erzeuger ab 0,5 MWth kombinierbar
Fachplanung Ingenieurbauwerk gemäß § 43 HOAI, Gruppe 4: Planung und Bauüberwachung von Transportleitungen für Fernwärme, Durchmesser > DN 200
Leistungsphasen 3–7 abgeschlossen, LP 8 begonnen
Persönliche Referenz Projektleiter Technische Ausrüstung (Wertungsmatrix)
Fachplanung TA gemäß § 55 HOAI, AG 1–8, mind. LP 3–7 abgeschlossen; Berufserfahrung ≥ 6 Jahre (Lebenslauf)
Persönliche Referenz Bau- und Montageüberwacher Technische Ausrüstung (Wertungsmatrix)
Überwachung Neu-/Umbau Gebäude für Wärmeerzeugung; LP 8 abgeschlossen; Berufserfahrung ≥ 6 Jahre
Objektplanung gemäß § 34 HOAI: Neubau oder gleichwertiger Erweiterungsbau eines Gebäudetyps mit überwiegend technischer Nutzung (z. B. Technikgebäude, Energieversorgungszentrale, Betriebsgebäude, Kraftwerksgebäude)
Leistungsphasen 3–7 abgeschlossen, LP 8 begonnen
Objektplanung Freianlagen: Planung und Realisierung von Freianlagen im Zusammenhang mit Betriebs-, Infrastruktur- oder Technikstandorten
Leistungsphasen 3–7 abgeschlossen, LP 8 begonnen; zusätzlich zwingend: Planung von Anlagen zur Niederschlagswasserableitung/-versickerung außerhalb Bauwerke und mind. ein Bereich wie Straßen/Wege Betriebsgelände, Zufahrten oder Aufstellflächen
Persönliche Referenz Projektleiter Objektplanung (Wertungsmatrix)
Objektplanung Gebäude § 34 HOAI, mind. LP 3, 4, 5 abgeschlossen; Neubau/Erweiterungsbau technisch genutztes Gebäude; Berufserfahrung ≥ 6 Jahre
Persönliche Referenz Bau- und Montageüberwacher (Wertungsmatrix)
Überwachung Neu-/Umbau Gebäude für Wärmeerzeugungsanlagen, LP 8 abgeschlossen; Berufserfahrung ≥ 6 Jahre
Tragwerksplanung für Gebäude: Neubau oder gleichwertiger Erweiterungsbau eines Gebäudetyps mit überwiegend technischer Nutzung (Technikgebäude, Maschinenhaus, Energieversorgungszentrale, Kraftwerksgebäude)
Leistungsphasen 3–6 abgeschlossen
Tragwerksplanung für Ingenieurbauwerke zur Medienführung außerhalb von Gebäuden mit Temperaturen ≥ 90 °C (z. B. Rohr-/Leitungsbrücke, Verbindungsbauwerk, Medienbrücke)
Leistungsphasen 3–6 abgeschlossen; Transport flüssiger/gasförmiger Medien ≥ 90 °C
Persönliche Referenz Projektleiter Tragwerksplanung Gebäude
Neubau/Erweiterungsbau technisch genutztes Gebäude; LP 3, 4, 5 abgeschlossen; Berufserfahrung ≥ 6 Jahre
Persönliche Referenz Projektleiter Tragwerksplanung Ingenieurbauwerke für Medienführung ≥ 90 °C
LP 3, 4, 5 abgeschlossen; Berufserfahrung ≥ 6 Jahre