Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Stadt Weimar sucht Architektur- und Ingenieurbüros für die Planung der Sanierung und Umnutzung zweier ehemaliger DDR-Typenkindergärten in ein Bürgerzentrum in Weimar-Nord.
Was zu tun ist: Es werden Planungsleistungen in vier Losen vergeben – Gebäudeplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (HLS/E) und Freianlagenplanung. Die Leistungen umfassen die HOAI-Leistungsphasen (je nach Los 1–9), inkl. besonderer Leistungen wie Energiekonzept und Raumprogramm.
Was mit dem Angebot eingereicht werden muss: Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen, Berufshaftpflicht-Nachweis, Umsatzerklärung, Qualifikationsnachweise der Projektleitung, zwei Referenzen aus den letzten sieben Jahren sowie Angaben zu Nachunternehmern.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; Einreichung ausschließlich elektronisch über subreport.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise an die Planungsaufgabe20%
Darstellung der prinzipiellen bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungsaufgabe anhand von Referenzprojekten sowie bewerbertypische Herangehensweise an das konkrete Projekt zur Umsetzung einer wirtschaftlichen Lösung in Bezug auf Bau und Folgekosten.
- Projektorganisation, Koordination, Terminmanagement20%
Vorstellung des Projektteams, Verfügbarkeit, Aufgabenverteilung sowie Darstellung des bewerbertypischen Projekt-, Termin- und Qualitätsmanagements mit Maßnahmen zur Einhaltung von Qualität, Kosten- und Terminzielen.
- Örtliche Präsenz, Verfügbarkeit20%
Organisation der Präsenz in der Planungs- und Bauphase.
- Vergütung / Honorarforderung40%
Honorar Grundleistung sowie sonstige Kostenbestandteile (Nebenkosten + Zeithonorare). Niedrigster Preis erhält 5 Punkte, doppelter niedrigster Preis 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
Qualitätskriterien (Kriterien 1-3): Bewertung 0-5 Punkte durch jedes Mitglied des Auswahlgremiums, Mittelwertbildung, gewichtet mit Faktor 20 bzw. 40. Preiskriterium (Kriterium 4): niedrigster Preis = 5 Punkte, doppelter niedrigster Preis = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation, Faktor 40.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Sanierung und Umnutzung zweier unmittelbar benachbarter, frei gewordener Typenkindergärten (WBS 70, erbaut in den 1970er Jahren, Gebäude Bonhoefferstr. 73 und 73a in 99427 Weimar) zu einem multifunktionalen Bürgerzentrum.
Erstmalig beauftragt werden je Los die frühen Leistungsphasen; weitere Leistungen können innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung optional beauftragt werden (stufenweise Beauftragung).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe (zwingend zu erfüllen)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (§ 44 VgV)
Technische und personelle Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)
Zwei Referenzen je Bewerber (auch bei Bietergemeinschaften werden maximal 2 gewertet); LPH 2–8 erbracht und abgeschlossen; Projektabschluss zwischen 01.01.2016 und 31.12.2025; Eigenerklärung; max. 1 DIN A3 je Referenz
Sanierung und Umbau von Gebäuden bzw. zugehörige Freianlagenplanung; Erfahrungen mit seriellen Kindergärten WBS 70 von Vorteil
Umbau/Sanierung von Gebäuden; Bewertung nach Nutzungsart (WBS 70 = 5 Pkt; Sanierung/Umbau HZ III/IV = 3 Pkt; HZ III = 1 Pkt) und nach Baukosten
Nachweis der LPH 2–8 HOAI Teil 3; Empfehlung: Erfahrung mit WBS-70-Typenbauten
Tragwerksplanung Umbau/Sanierung; Bewertung nach Konstruktionsart (WBS-70-Umbau/Sanierung = 3 Pkt; Gebäude HZ III = 2 Pkt; Gebäude HZ II = 1 Pkt) und nach Baukosten
Nachweis der LPH 2–6 HOAI Teil 4; Empfehlung: Erfahrung mit WBS-70-Typenbauten
Technische Ausstattung (ALG 1–6, 8); Bewertung nach Nutzungsart (Bauen im Bestand HZ II+ = 5 Pkt; ALG 1–6,8 HZ II+ = 3 Pkt; ALG 1–6,8 HZ I = 1 Pkt) und nach Baukosten; 10 Zusatzpunkte für besonders energieeffizientes haustechnisches Konzept
Nachweis der LPH 2–8 HOAI Teil 4 Abschnitt 2; Nachweis von Energieeffizienz-Konzepten von Vorteil
Freianlagenplanung; Bewertung nach Nutzungsart (innerörtliche Grünverbindung mit Bauwerksbezug HZ III+ = 5 Pkt; Freianlage HZ III+ = 3 Pkt; Freianlage HZ II = 1 Pkt) und nach Baukosten
Nachweis der LPH 2–8 HOAI Teil 3 Abschnitt 2