Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Verbandsgemeinde Südeifel schreibt die schlüsselfertige Planung und Errichtung von drei Feuerwehrgerätehäusern in Modulbauweise an den Standorten Ernzen, Lahr und Mettendorf als Totalunternehmerleistung (Planung + Bau aus einer Hand) europaweit aus.
Verfahren: zweiphasiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (Phase 1: Bewerbung → Auswahl von 3–5 Bewerbern; Phase 2: Angebote, Präsentation und Verhandlung).Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform subreport.Frist Teilnahmeantrag: 06.10.2026, 09:00 Uhr.Fertigstellung (Festtermin): 30.06.2028 für alle drei Standorte.Bauweise: modular/industrialisiert; Planung und Errichtung nach HOAI 2021 (Leistungsphasen 1–9) und DIN 14092-1/-7, 14093.Zuschlag: 60 % Preis, 40 % Konzeptqualität (u.a. Außenanlagen, Raumprogramm, Konstruktion, TGA, Material, Termin/Logistik, Feuerwehrtechnik-Umsetzung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung
Beantragte Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Teilnahmefrist
Angebotsfrist
Aufforderung zur Ausführung
Ausführungsbeginn
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
- Preis60%
Angebotspreis
- Qualität/Konzept Lösungsvorschlag40%
Konzept und Lösungsvorschlag für die Planung und Errichtung der Feuerwehrgerätehäuser mit 40% Gewichtung
KI-Hinweis: Die genauen Unterkriterien und Bewertungsmaßstäbe für die Angebotsphase (Qualität/Konzept Lösungsvorschlag 40%) sind nicht in den vorliegenden Dokumenten enthalten; das Dokument zur Bewertung der Teilnahmeanträge betrifft nur die Auswahlphase.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung
Schlüsselfertige Totalunternehmerleistung (Planung + Bau aus einer Hand) auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung.
Planungsleistungen ab Leistungsphase 1 HOAI 2021, Leistungsphasen 1–9 Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 33 ff. HOAI.Genehmigungsplanung inklusive Bauantrag, Ausführungsplanung sowie Werk- und Montageplanung.Errichtung der Gebäude inklusive technischer und verkehrlicher Erschließung.Inbetriebnahme und Dokumentation; betriebsbereite Übergabe.Leistungen aller Kostengruppen 100–700 nach DIN 276 im Festpreis.Planung und Errichtung nach DIN 14092-1, 14092-7 und DIN 14093.Gebäude-Nutzungsdauer: mindestens 50 Jahre.Nicht im Auftragsumfang: Beschaffung und Einbau der feuerwehrtechnischen Spezialausstattung (z. B. Atemschutzübungsstrecke); jedoch Abstimmung mit Lieferanten hinsichtlich Räumlichkeiten und Wanddurchdringungen erforderlich.Objekt- und Bauüberwachung, Baustellensicherung, Baustellenüberwachung sowie Versorgung der Baustelle (Wasser/Strom) und Verbrauchskosten liegen beim Totalunternehmer und sind im Festpreis enthalten.SiGeKo nach Baustellenverordnung gemäß RAB 30 erforderlich.
Vergabeart und Losbildung
Europäisches Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 3a EU Abs. 2 VOB/A in zwei Phasen.
Phase 1: Teilnahmeantrag → Auswahl von 3 bis 5 Bewerbern (Referenzvergleich, max. 16 Punkte).Phase 2: Angebote, Präsentation und Verhandlung; Zuschlag auf Erstangebot möglich.Lose 1–3 (Ernzen, Lahr, Mettendorf); Angebote für ein Los oder mehrere Lose bzw. zulässige Loskombinationen zulässig, jeweils mit separatem Preis.
Standortübergreifende funktionale Anforderungen
Funktionsräume entsprechend der Kopfstärke der Feuerwehrangehörigen zu planen und zu bauen.Wartung Heizung: Anfahrtszeit darf 1 Stunde nicht überschreiten.Aufgrund enger Grundstückszuschnitte können Lahr und Ernzen zweigeschossig geplant werden.Erfüllungsort: Verbandsgemeinde Südeifel (Eifelkreis Bitburg-Prüm, DEB23).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZulassung und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (Eigenerklärung Anlage 1A).Erklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung/Zusammenarbeit (Anlage 1B).LTTG Rheinland-Pfalz: Tariftreue- und Mindestentgelterklärungen für Bewerber, Bietergemeinschaft und sämtliche Nachunternehmer/Verleiher; Mindestlohn-Staffelung gemäß § 4 Abs. 2 LTTG; Verpflichtung zur sorgfältigen Auswahl von Nachunternehmern.Eigenerklärung EU-Russlandsanktionen (Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014) inkl. Nachunternehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber mit >10 % Auftragswert; auch während Vertragslaufzeit sicherzustellen.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Berufshaftpflichtversicherung: mind. 10 Mio. € Personenschäden UND mind. 10 Mio. € sonstige Schäden (Anlage 2A; Nachweis im Auftragsfall).Umsatzangaben der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: Gesamtumsatz, Umsatz schlüsselfertige Hochbauleistungen, Umsatz Planung Gebäude/Innenräume (Anlage 2B).Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge) ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto; Mängelansprüchebürgschaft 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme; Vorauszahlungsbürgschaft soweit einschlägig (Formblätter des Auftraggebers).
Fachliche Eignung
Verantwortliche/r für Objektplanung: Berufsqualifikation Architekt/in gemäß § 75 Abs. 1 VgV (Anlage 3A1).Projektleitung Bauleistungen: mind. 5 Jahre Berufserfahrung im schlüsselfertigen Hochbau (Anlage 3A2).Projektleitung inkl. Vertretung namentlich benannt.Beschäftigtenzahlen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Anlage 3C).
Referenzen (zwingend, max. 2 werden gewertet)
Referenz 1 – Objektplanung LPH 2–5: Feuerwehrgerätehaus/kommunaler Zweckbau/vergleichbarer Funktionsbau, Neubau modular/industrialisiert, BGF ≥ 850 m², KG 200–600 netto ≥ 1,0 Mio. €, Abschluss LPH 5 ab 01.01.2018.Referenz 2 – Bauleistungen: Feuerwehrgerätehaus/kommunaler Zweckbau/vergleichbarer Funktionsbau, Neubau modular/industrialisiert, BGF ≥ 850 m², KG 200–600 netto ≥ 5,0 Mio. €, Abnahme ab 01.01.2018.Bewertung Referenzen (je max. 8 Punkte = 16 gesamt): Auftragsvolumen (0–2), Vergleichbarkeit (0–3), Aktualität (0–3).Projektblätter als PDF, max. DIN A3; Referenzen von Unterauftragnehmern möglich, erhöhen aber nicht die Maximalanzahl.
Auswahlverfahren und Phase 2
Mindestens 3, höchstens 5 Bewerber werden zur Phase 2 zugelassen; Reihenfolge nach Referenzbewertung.Keine Verhandlung in Phase 2; Zuschlag auf Erstangebot vorbehalten.Phase 2: Angebote in deutscher Sprache, mehrere Hauptangebote zulässig (jeweils zuschlagsfähig), Nebenangebote nicht zugelassen.Nachforderung von Erklärungen/Unterlagen/Nachweisen gemäß § 56 Abs. 2 und 4 VgV; Frist 6 Kalendertage nach Aufforderung.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Abschluss LPH 5 ab 01.01.2018Volumen: ab 1,0 Mio. EUR netto (KG 200–600)
Objektplanungsleistungen LPH 2–5 HOAI für Feuerwehrgerätehaus/kommunalen Zweckbau/vergleichbaren Funktionsbau; Neubau in modularer oder industrialisierter Bauweise; BGF mind. 850 m²; KG 200–600 netto mind. 1,0 Mio. €
Projektblatt Anlage 3B1 (PDF, max. DIN A3); vergleichbare Funktionsbauten erreichen weniger Punkte; max. 2 Referenzen werden gewertet
1 ReferenzenZeitraum: Abnahme ab 01.01.2018Volumen: ab 5,0 Mio. EUR netto (KG 200–600)
Bauleistungen für Feuerwehrgerätehaus/kommunalen Zweckbau/vergleichbaren Funktionsbau; Neubau in modularer oder industrialisierter Bauweise; BGF mind. 850 m²; KG 200–600 netto mind. 5,0 Mio. €
Projektblatt Anlage 3B2 (PDF, max. DIN A3); vergleichbare Funktionsbauten erreichen weniger Punkte; max. 2 Referenzen werden gewertet
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 32%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Teilnahmeantrag – Anlagen und Erklärungen (Phase 1)
Eignungsnachweis – wirtschaftlich und fachlich
Referenzprojekte (zwingend 2, max. 2 werden gewertet)
Phase 2 – Angebotsabgabe (nach Aufforderung zur Angebotsabgabe)
Phase 2 – Präsentation und Konzepte
Abfall/Entsorgung (aus Ergänzung Vergabeunterlage)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Verbandsgemeinde Südeifel | Vergabekammer Rheinland-Pfalz | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
54673 Neuerburg
Ort
54673 Neuerburg
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.vg-suedeifel.de ↗Weitere Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
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